建設(shè)產(chǎn)品的價(jià)格屬性-展示頁(yè)
2024-09-07 14:19本頁(yè)面
【正文】 了政府管制價(jià)格的體制 ? “量?jī)r(jià)分離”成為工程造價(jià)管理體制改革的重要內(nèi)容 ? 工程造價(jià)管理體制改革的終極目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)定價(jià) ? 目前工程造價(jià)管理體制中亟待解決的問(wèn)題 建筑市場(chǎng)的概念與結(jié)構(gòu) ? 狹義的建筑市場(chǎng)是以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場(chǎng)所。建筑市場(chǎng)可抽象為建筑產(chǎn)品、建筑生產(chǎn)活動(dòng)、與建筑生產(chǎn)活動(dòng)有關(guān)的機(jī)構(gòu) Z與建筑生產(chǎn)活動(dòng)有關(guān)的主體 X建筑產(chǎn)品 Y建筑生產(chǎn)活動(dòng) 建筑產(chǎn)品價(jià)格的內(nèi)容 ? 建筑產(chǎn)品價(jià)格是由形成價(jià)格的各個(gè)要素，即由生 產(chǎn)成本、利潤(rùn)、稅金 三個(gè)部分組成。 ? 分別計(jì)價(jià) ——一般工業(yè)品批量生產(chǎn)、統(tǒng)一計(jì)價(jià)；建筑產(chǎn)品根據(jù)每一建筑產(chǎn)品具體情況分別計(jì)價(jià) ? 定價(jià)在先、生產(chǎn)在后 ——建筑產(chǎn)品生產(chǎn)出來(lái)之前就需要投標(biāo)報(bào)價(jià)，確定價(jià)格，在建設(shè)周期內(nèi)，價(jià)格還會(huì)變化 ? 供求雙方直接定價(jià) ——不由供給者單獨(dú)定價(jià)，需求者對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格起主導(dǎo)作用。 – 鮮明的個(gè)別性 – 明顯的區(qū)域性 – 需求的間斷性 – 需求價(jià)格彈性小 建筑產(chǎn)品的供給分析 ? 供給是指生產(chǎn)者在某一特定時(shí)期內(nèi)，在每一價(jià)格水平上愿意而且能夠出賣的商品量。 – 提高市場(chǎng)信息的透明度 – 為供求雙方相互選擇創(chuàng)造了條件 – 表現(xiàn)為個(gè)別勞動(dòng)消耗水平之間的競(jìng)爭(zhēng) 完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)條件下 建筑產(chǎn)品均衡價(jià)格形成 ? 一級(jí)密封投標(biāo)模型 條件：公開(kāi)招標(biāo)、密封投標(biāo)、報(bào)價(jià)最低者中標(biāo) 策略：每個(gè)投標(biāo)人根據(jù)自己對(duì)工程的評(píng)價(jià)以及對(duì)其他人評(píng)價(jià)的判斷選擇自己的報(bào)價(jià)。 均衡價(jià)格： Bayes 均衡 b*（ v） =[n/（ n1） ]v b*（
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