【正文】 強優(yōu)勢外，尤其具有米質(zhì)優(yōu)、口感好等優(yōu)點。建設(shè)期：5年，即2018年1月至2023年1月。建設(shè)期：5年，即2016年8月至2021年8月。建設(shè)期：3年，即2016年8月至2019年8月?？偨ㄖ嫉孛娣e1,800畝）。）超級雜交稻綜合服務(wù)中心建設(shè)（在汨羅30畝總部基地建設(shè)集辦公、培訓(xùn)、展銷、倉儲、物流等功能的超級雜交稻綜合服務(wù)中心。為適應(yīng)國家經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，調(diào)整優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，全力保障國家糧食安全提供強有力保障。湖南省農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司總部暫設(shè)湖南長沙，超級雜交稻湘北示范基地總部設(shè)在湖南汨羅。目 錄第一章 項目概要 1一、項目簡介 1二、項目定位及建設(shè)規(guī)模 2三、項目擬建內(nèi)容 3四、項目建設(shè)期限 3五、項目亮點闡述 4六、項目贏利點 6七、社會效益 6第二章 雜交稻示范基地介紹 7一、示范基地簡介 7二、組織結(jié)構(gòu) 7三、經(jīng)營范圍： 8四、社會各機構(gòu)對項目的支持： 8第三章 運作與發(fā)展模式 11一、項目發(fā)展模式 11二、項目運作體系 13三、發(fā)展目標(biāo)描述 15四、超級雜交稻示范基地建設(shè) 17五、項目SWOT分析 22第四章 超級雜交水稻示范項目環(huán)境分析 25一、政治法律環(huán)境 25二、經(jīng)濟環(huán)境 25三、社會環(huán)境 26四、技術(shù)環(huán)境 26第五章 超級雜交水稻示范項目市場分析 27一、市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)與劃分 27二、區(qū)域市場分布設(shè)定 28三、影響超級雜交水稻產(chǎn)品市場需求的主要因素 29四、目標(biāo)市場容量需求預(yù)測 30第六章 財務(wù)預(yù)測 32一、超級雜交水稻項目總投資估算 32二、經(jīng)營預(yù)測 32三、融資與使用方案 35第七章 風(fēng)險及規(guī)避 37一、資源風(fēng)險 37二、超級雜交水稻市場不確定性風(fēng)險 37三、生產(chǎn)不確定性風(fēng)險 37四、政策風(fēng)險 37五、財務(wù)風(fēng)險 38六、管理風(fēng)險 38七、退出方式 3840 / 43第一章 項目概要一、項目簡介（一）項目名稱 湖南雜交水稻研究中心超級雜交稻湘北示范基地項目（二）項目建設(shè)性質(zhì) 本項目在大湘北地區(qū)新建，是公司面向全國的大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)示范體系的先行和試點。收到本報告后，收件人應(yīng)即刻確認(rèn)，并遵守以下的規(guī)定： （1）若收件人不希望涉足本商業(yè)計劃書所述項目，請將本報告完整退回；（2） 在沒有取得本公司的書面同意前，收件人不得將本商業(yè)計劃書全部和/或部分地予以復(fù)制、傳遞給他人、影印、泄露或散布給他人； （3）應(yīng)該象對待貴公司的機密資料一樣的態(tài)度對待本商業(yè)計劃書所提供的所有商業(yè)機密資料。商 業(yè) 計 劃 書項目名稱：湖南雜交水稻研究中心超級雜交稻湘北示范基地項目項目單位：湖南弘大農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 湖南省弘大教育科技文化有限公司負 責(zé) 人：劉雄聯(lián)系電話：13873039669公司傳真：073188787819電子郵件：F19585項目網(wǎng)址：項目部地址：汩羅市瞭家山社區(qū)大樓1層、3層、4層公司地址：長沙市隆平高科技園省科研成果轉(zhuǎn)化中心1棟長沙市省社科院辦公大樓7樓701708室編制日期：二○一六年八月十五日保 密 須 知本商業(yè)計劃書屬商業(yè)機密，所有權(quán)屬于本公司。其所涉及的內(nèi)容和資料只限于已簽署投資意向的投資者使用。 （4）本商業(yè)計劃書不可用作銷售報價使用，也不可用作購買時的報價使用。（三）項目建設(shè)單位 湖南省弘大農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 國家雜交水稻工程技術(shù)研究中心暨湖南雜交水稻研究中心 湖南省弘大教育科技文化有限公司（四）項目負責(zé)人 劉雄（法人代表）（五）項目建設(shè)地點大湘北地區(qū)：包括湖南十一個地州市加湖北荊州，70個市縣，100個縣市區(qū)。二、項目定位及建設(shè)規(guī)模 以優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)的超級雜交水稻種植示范作為主導(dǎo)，結(jié)合國家雜交水稻工程技術(shù)研究中心暨湖南雜交水稻研究中心技術(shù)服務(wù)及袁隆平院士品牌及影響力，將品種推廣、農(nóng)民培訓(xùn)和示范種植相結(jié)合； 將種子銷售、農(nóng)資銷售、植保服務(wù)、農(nóng)機服務(wù)和“互聯(lián)網(wǎng)+”管理與大物流運營等配套服務(wù)元素整合成產(chǎn)業(yè)鏈，打造成一個集生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益于一體的，由大湘北發(fā)展到全國的大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)體系。三、項目擬建內(nèi)容大湘北優(yōu)質(zhì)雜交水稻試驗示范園面積3000畝（袁隆平院士批示）；大湘北優(yōu)質(zhì)雜交水稻推廣覆蓋面積10,000,000畝（約占大湘北地區(qū)水稻種植面積30%）；大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)平臺（試驗示范引領(lǐng)推廣覆蓋，專家培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)領(lǐng)航傳統(tǒng)低效常規(guī)稻種植向高效高收益雜交稻種植轉(zhuǎn)變，大平臺整合產(chǎn)供銷全產(chǎn)業(yè)鏈，大規(guī)模降本增效合作共贏，大聯(lián)合爭取國家政策補貼與扶持，“互聯(lián)網(wǎng)+”凸顯大區(qū)域優(yōu)勢。并以此模式復(fù)制，在大湘北70個市縣建設(shè)分基地。四、項目建設(shè)期限項目分四期進行：第一期，長株潭、岳陽、常德、益陽地區(qū)建立優(yōu)質(zhì)雜交稻試驗示范園面積：3,000畝；打造核心6縣、重點6縣、發(fā)展6縣，優(yōu)質(zhì)雜交稻推廣覆蓋面積500,000畝；大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)平臺在本期推廣區(qū)域健全主要功能；汨羅總部超級雜交水稻綜合服務(wù)中心主要功能建筑建設(shè)完成。第二期，大湘北地區(qū)全面覆蓋完成優(yōu)質(zhì)雜交稻試驗示范園面積：5,000畝；長株潭、岳陽、常德、益陽地區(qū)優(yōu)質(zhì)雜交稻推廣覆蓋面積2,000,000畝；大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)平臺在本期推廣區(qū)域建設(shè)完成；汨羅總部超級雜交水稻綜合服務(wù)中心全面建設(shè)完成，長株潭、常德、益陽地區(qū)分中心建設(shè)26個。第三期，大湘北地區(qū)優(yōu)質(zhì)雜交稻推廣覆蓋面積10,000,000畝；大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)平臺在大湘北地區(qū)全面應(yīng)用；超級雜交水稻綜合服務(wù)中心建設(shè)全覆蓋。第四期：以湘北地區(qū)超級雜交水稻試驗示范建設(shè)綜合服務(wù)體系為基礎(chǔ)，設(shè)計、構(gòu)建全國性服務(wù)平臺，向全國推廣。（二）試驗示范基地運營模式靈活 基地建設(shè)與運營投入即產(chǎn)出，回報快，效益明顯，形成農(nóng)業(yè)投資新模式。 技術(shù)服務(wù)爭取政府免費或優(yōu)惠政策。（五）土地流轉(zhuǎn)高效運作 在政府指導(dǎo)下，高效完成土地流轉(zhuǎn)、集約化運作，形成多種合作機制并舉，加快推進速度，構(gòu)建規(guī)模。六、項目贏利點（一）種子為主的農(nóng)資銷售。（三）整合資源，對接政府項目，申請扶持資金及政府項目合作。（五）品牌溢價、品牌建設(shè)。第二章 雜交稻示范基地介紹一、示范基地簡介“湖南雜交水稻研究中心超級雜交稻湘北示范基地”是現(xiàn)任政協(xié)十二屆全國委員會常務(wù)委員、湖南省政協(xié)副主席、湖南省科協(xié)副主席、國家雜交水稻研究中心主任，享譽世界“雜交水稻之父”的袁隆平院士親筆題詞；湖南省農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司是湖南弘大教育科技文化有限公司與國家雜交水稻研究中心暨湖南雜交水稻研究中心合作成立的。二、組織結(jié)構(gòu)三、經(jīng)營范圍：雜交水稻新品種、新成果、新技術(shù)試驗示范；雜交水稻種植專業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)；優(yōu)質(zhì)雜交水稻種子供應(yīng)銷售；農(nóng)藥、肥料、其他農(nóng)資產(chǎn)品銷售、植保產(chǎn)品及配套專業(yè)施撒、田間管理服務(wù)；農(nóng)業(yè)領(lǐng)域倉儲、物流；超級雜交稻綜合服務(wù)中心配套服務(wù)場所租賃；農(nóng)機調(diào)配和專門農(nóng)機服務(wù)；種植戶種植糧食的收購與銷售，搭建與米業(yè)公司等市場平臺；基地建設(shè)體系為合作機構(gòu)人員提供學(xué)習(xí)、生活上等的保障服務(wù)；四、社會各機構(gòu)對項目的支持：（一）袁隆平院士 袁隆平院士中國雜交水稻育種專家，被稱為世界的“雜交水稻之父”，中國工程院院士。 2010年榮獲澳門科技大學(xué)榮譽博士學(xué)位。 袁隆平是曾任政協(xié)十二屆全國委員會常務(wù)委員，湖南省政協(xié)副主席，湖南省科協(xié)副主席。 2014年1月3日，袁隆平團隊回應(yīng)轉(zhuǎn)基因水稻研究，尚未用于實踐。（二）國家雜交水稻研究中心暨湖南雜交水稻研究中心 湖南雜交水稻研究中心（以下簡稱“中心”）位于湖南省長沙市馬坡嶺，“雜交水稻之父”袁隆平院士擔(dān)任主任。兩個中心實行“兩塊牌子，一套人馬”的統(tǒng)一運行體制。 “中心”是國內(nèi)外第