【正文】 而外)鋼筋混凝土墻體(防水混凝土抗?jié)B等級(jí)參見結(jié)施).20厚1:.三元乙丙高分子復(fù)合防水卷材一道貼70厚再生聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層.2:8灰土回填分層夯實(shí).（2）地下室底板防水作法(自上而下)自防水鋼筋混凝土底板(防水混凝土抗?jié)B等級(jí)參見結(jié)施).50厚C20細(xì)石砼保護(hù)層鋪聚酯無紡布一層三元乙丙高分子復(fù)合防水卷材一道20厚1：100厚C15混凝土墊層素土夯實(shí)（3）地下室頂板防水作法(自上而下)面層部分70厚的細(xì)石砼保護(hù)層鋪聚酯無紡布一層三元乙丙高分子復(fù)合防水卷材一道20厚1:防水鋼筋混凝土頂板（混凝土抗?jié)B等級(jí)參見結(jié)施）6．雙層玻璃幕墻間統(tǒng)一安裝電動(dòng)遮陽百葉。（3）有特殊要求的用房墻體材料另行考慮。2．內(nèi)隔墻墻體材料（1）地下室設(shè)備用房隔墻、防火墻均采用240厚非承重空心磚，耐火極限不小于3小時(shí)。4．公共廁所：本工程在各公共活動(dòng)區(qū)域均設(shè)有無障礙專用廁所，設(shè)施符合規(guī)范要求。3．垂直交通：塔樓各指定一部低區(qū)電梯及一部高區(qū)電梯為無障礙電梯；裙樓指定一部客梯為無障礙電梯到達(dá)各層及公共活動(dòng)區(qū)域。室外場(chǎng)地設(shè)1個(gè)殘疾人專用停車位。技術(shù)參數(shù)如下表：名稱數(shù)量服務(wù)樓層額定速度（m/s）額定容量（kg）備注自動(dòng)扶梯11首層至三層自動(dòng)扶梯11首層至三層3．兩棟主樓中心交通核部分共分別設(shè)置有2座防煙樓梯間，裙房及主樓地下室部分設(shè)6座封閉樓梯間，地下車庫設(shè)2座封閉樓梯間。12部客梯中4部為高區(qū)電梯，8部為低區(qū)電梯， 12部客梯將選用進(jìn)口電梯。4．屋頂設(shè)有電梯機(jī)房、水箱和水泵房等設(shè)備用房。六至二十五層平面，設(shè)計(jì)為辦公標(biāo)準(zhǔn)層，主要建筑功能均為普通辦公室。四層平面，A棟高層主要建筑功能設(shè)計(jì)為軟件研發(fā)區(qū)域（主要包括多語種語言資源平臺(tái)、多語種公共實(shí)驗(yàn)室、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)等），B棟高層主要建筑功能設(shè)計(jì)為普通辦公室。兩側(cè)高層主體范圍內(nèi)分別設(shè)計(jì)為綜合服務(wù)區(qū)域（金融中心、招商服務(wù)中心、展廳、網(wǎng)絡(luò)通訊中心等）、商業(yè)服務(wù)區(qū)域（便利店、快餐店、美容美發(fā)店等）二層平面，中間裙房部分挑空，與首層平面入口大堂豎向連成一體，構(gòu)成二層通高中庭。2．裙房建筑一層至三層設(shè)計(jì)裙房，將兩棟主體高層建筑連為一體。汽車庫為平戰(zhàn)結(jié)合六級(jí)人防，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)二等人員掩蔽所，人防建筑面積為5530平方米，人員掩蔽面積4330平方米地下一層主要用作設(shè)備用房和汽車庫。四、功能分區(qū)1．地下室地下二層主要用作設(shè)備用房和汽車庫。與單層玻璃幕墻相比，雙層玻璃幕墻具有更好的降低噪音干擾、隔熱保溫的優(yōu)點(diǎn)。從整體上提升建筑的品位。玻璃幕墻在三維空間上亦產(chǎn)生不同變化。3．與豎向石材元素結(jié)合的玻璃幕墻本方案建筑體型結(jié)合園區(qū)環(huán)境，以曲面，圓弧為主，體現(xiàn)了本類型建筑的性格，營(yíng)造出一種活潑、趣味的建筑氛圍，最大化的強(qiáng)化了本建筑形體、立面帶給人們視覺、心理的一種標(biāo)志性感受。通過對(duì)建筑體型進(jìn)行圓弧化處理，建筑呈現(xiàn)出更加優(yōu)雅的外表。觀景角度。環(huán)繞核心筒的樓層可完全靈活使用，以適應(yīng)近期和遠(yuǎn)期的需要。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1．《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年版）》 GB50045952．《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50067973．《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50222954．《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2001年版） GB 50098985．《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5003820056．《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 5035220057．《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 5020018．《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 67899．《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 1009810．《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50345200411．《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB 50108200112．《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189200513．《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 GB/T 50353200514．《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文7．環(huán)境保護(hù)要求環(huán)保說明詳見第十章《環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)》專篇。5．人防設(shè)置要求本建筑在地下二層局部設(shè)平戰(zhàn)結(jié)合六級(jí)人防，平時(shí)為汽車庫，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽所。4．抗震設(shè)防要求根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，本建筑抗震設(shè)防烈度為8度。3．建筑分類和耐火等級(jí)根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，建筑分類為一類建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)。各功能區(qū)包括：（1） 辦公、會(huì)議區(qū)域；（2） 軟件研發(fā)區(qū)域；（3） 教學(xué)區(qū)域（培訓(xùn)教室）；（4） 綜合服務(wù)區(qū)域（金融中心、招商服務(wù)中心、商務(wù)中心、網(wǎng)絡(luò)通訊中心）；（5） 商業(yè)服務(wù)區(qū)域（便利店、快餐店、咖啡館、科技書店、書吧、超市、茶藝館、美容美發(fā)店）；（6） 配套設(shè)施用房；（7） 地下停車庫（地下二層局部設(shè)平戰(zhàn)結(jié)合六級(jí)二等人員掩蔽所）。地上主體25層，地下2層。另外，沿建筑東邊與園區(qū)中心景觀綠化區(qū)相接。西，東側(cè)南、（詳見總平面圖）五、綠化景觀設(shè)計(jì)在合理布置道路交通流線的同時(shí)，我們著重考慮了建筑的室外環(huán)境空間設(shè)計(jì)，以優(yōu)化建筑周邊氛圍并提高建筑自身的品質(zhì)。2．停車設(shè)計(jì)本工程地下機(jī)動(dòng)車停車數(shù)為950輛。建筑主入口前部設(shè)置環(huán)形行車道。場(chǎng)地為暗管排水，在施工圖階段詳細(xì)設(shè)計(jì)。（5）設(shè)施先進(jìn)、功能配置完整。（3）具有高性能的節(jié)能設(shè)施與生態(tài)化、人性化的辦公環(huán)境，自然采光，有效組織自然氣流。（1）提供富有人情味的辦公環(huán)境及優(yōu)雅的周圍環(huán)境，讓工作成為一種享受。我們運(yùn)用現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)思想，從城市宏觀規(guī)劃入手，充分了解城市及園區(qū)的規(guī)劃框架要求，力求建筑設(shè)計(jì)與城市設(shè)計(jì)完美對(duì)接，使建筑真正融入環(huán)境，成為新疆軟件園建設(shè)項(xiàng)目園區(qū)的重要組成部分。二、總體布局設(shè)計(jì)構(gòu)思1．設(shè)計(jì)宗旨創(chuàng)業(yè)智能大廈座落于新疆軟件園建設(shè)項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)，將成為該區(qū)域醒目的地標(biāo)建筑。2．場(chǎng)地抗震設(shè)防列度為8度。創(chuàng)業(yè)智能大廈位于新疆軟件園園區(qū)內(nèi)。不包括室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、幕墻、弱電深化設(shè)計(jì)及泛光照明設(shè)計(jì)。地上25層，地下2層。新疆軟件園創(chuàng)業(yè)智能大廈初步設(shè)計(jì)同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院(集團(tuán))有限公司Architectural Design amp。 Research Institute of Tongji University (Group) Co.,Ltd.二○一一年四月項(xiàng)目編號(hào)： 11XA004 同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院(集團(tuán))有限公司項(xiàng)目名稱： 新疆軟件園 設(shè)計(jì)證書編號(hào)： 甲級(jí) 090013SJ子項(xiàng)名稱：創(chuàng)業(yè)智能大廈院 長(zhǎng)： 丁潔民總建筑師： 張洛先總工程師： 巢 斯地址： 上海四平路1239號(hào)郵編： 200092電話： 02165987788傳真： 0216598512設(shè)計(jì)人員名單姓名審定人沈偉宇項(xiàng)目負(fù)責(zé)人高 潔建筑結(jié)構(gòu)給排水暖通電氣姓名姓名姓名姓名姓名專業(yè)負(fù)責(zé)人劉 紅周爭(zhēng)考涂 勤馮心宇喬勇進(jìn)審核人張麗萍鄭毅敏楊 民錢必華錢大勛校對(duì)人王玉妹王建豐劉 瑾顧 勇徐國彥（強(qiáng)電）王昌（弱電）設(shè)計(jì)人郝瑞軍張紅強(qiáng)涂 勤馮心宇喬勇進(jìn)梁朝煒孫 磊 46 / 50目 錄初步設(shè)計(jì)說明第一章 設(shè)計(jì)總說明第二章 總平面設(shè)計(jì)說明第三章 建筑設(shè)計(jì)說明第四章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明第五章 給排水設(shè)計(jì)說明第六章 暖通設(shè)計(jì)說明第七章 強(qiáng)電設(shè)計(jì)說明第八章 弱電設(shè)計(jì)說明第九章 消防設(shè)計(jì)說明第十章 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)說明第十一章 節(jié)能設(shè)計(jì)說明第十二章 無障礙設(shè)計(jì)說明第一章 設(shè)計(jì)總說明一、工程概況1．工程名稱：新疆軟件園建設(shè)項(xiàng)目2. 子項(xiàng)名稱：創(chuàng)業(yè)智能大廈3．建設(shè)單位：烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展局新疆維泰開發(fā)建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司4．建設(shè)地點(diǎn)：烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)十二師合作區(qū)二、設(shè)計(jì)依據(jù)1．設(shè)計(jì)依據(jù)（1）新疆軟件園建設(shè)總體規(guī)劃綱要（2）烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)《新疆科技創(chuàng)新園可行性研究與概念規(guī)劃報(bào)告》（修訂稿）（3）新疆軟件園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本（4）同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司與業(yè)主簽訂的設(shè)計(jì)合同2． 本工程設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范詳見各專業(yè)說明章節(jié)三、設(shè)計(jì)規(guī)模和范圍1．設(shè)計(jì)規(guī)模本工程位于工程位于新疆軟件園建設(shè)項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)，西鄰經(jīng)十路，總用地面積約為33000平方米，總建筑面積為139110平方米，其中地上102353平方米，地下36757平方米。 2．設(shè)計(jì)范圍根據(jù)設(shè)計(jì)合同，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、空調(diào)、通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。四、總指標(biāo)用地面積： 總建筑面積： 139110平方米 其中：地上 102353平方米地下 36757平方米建筑底層占地面積： 6235平方米建筑密度： 根據(jù)地塊整體規(guī)劃平衡容積率： 根據(jù)地塊整體規(guī)劃平衡綠化率： 根據(jù)地塊整體規(guī)劃平衡建筑高度： （）建筑層數(shù)： 地上25層，地下2層地下機(jī)動(dòng)車停車位： 950輛第二章 總平面設(shè)計(jì)一、場(chǎng)地概述1．新疆軟件園位于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)二期延伸區(qū)，地處烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)十二師合作區(qū)西部七碼山地區(qū)，南面相鄰緯四路，東北面相鄰經(jīng)六路，西北面相鄰經(jīng)十路，位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的重要門戶位置。是整個(gè)園區(qū)的主體建筑。3．場(chǎng)地地形平坦，無地面建筑物。該設(shè)計(jì)的目標(biāo)是以其強(qiáng)烈標(biāo)識(shí)性、以人為本及其生態(tài)節(jié)能設(shè)計(jì)為該地塊今后的建設(shè)豎立一個(gè)成功的范本。2．設(shè)計(jì)理念我們的設(shè)計(jì)理念是建成一個(gè)能“