房屋托管協(xié)議書模板-展示頁
2024-08-04 01:01本頁面
【正文】 □ 后，甲方交付房屋給乙方使用，房屋交割清單見附件一，經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房屋鑰匙及 后視為交付完成。本協(xié)議生效后，甲方應向乙方提供準備期和裝飾裝修期，以便乙方進行室內(nèi)設計、裝飾裝修、配置家具家電、開展租賃宣傳、接洽等準備工作。準備期、裝飾裝修期和空置期內(nèi)，甲方不收取乙方任何費用。如因自然屬性或合理使用而導致前述物品、設施設備的損耗或使用故障，乙方應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修。合作期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造。甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，房屋出租已經(jīng)取得全部共有人的同意,且未存在潛在糾紛，并愿為因此而產(chǎn)生的相關問題承擔全部責任。合作期內(nèi)及期滿后一年內(nèi)，對涉及本協(xié)議的全部資料（包括但不限于乙方信息、乙方客戶信息、內(nèi)部數(shù)據(jù)資料及商業(yè)秘密、） 負有嚴格保密義務。在本協(xié)議執(zhí)行期間若遇特殊情況（包括但不限于緊急、突發(fā)事件），甲方應及時知會乙方。1甲方對本房屋的合法處置，均應以本合同得以繼續(xù)履行為先要條件。二、乙方的權利與義務：出示工作人員身份證明，并于簽約之日，認真清點、確認、接收本房屋。合作期滿后，乙方不得拆卸依附于房屋的裝修，裝修成果歸甲方所有。合作期內(nèi)，乙方應妥善保管房屋各類鑰匙、保存甲方留檔資料，并負責使用期內(nèi)的水、電、天燃氣和物管費費用。不得利用本房屋從事擾亂國家社會秩序、影響治安管理等非法活動。對于上述損失，甲方不承擔與自身過錯無關的賠償責任。合作期限及期滿后一年內(nèi)，對涉及本協(xié)議的全部資料（包括但不限于甲方私人信息）負有嚴格保密義務。因乙方未及時履行告知義務因而產(chǎn)生的相關責任應由乙方承擔。1乙方應當在合作期結束后，將符合正常使用的房屋及附屬設施設備（含家電），依照《房屋交割單》交還給甲方，正常使用房屋及附屬設施設備（含家電）而引起的自然損耗，乙方不承擔責任。第四條、協(xié)議的解除及續(xù)約一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。三、因政府拆遷或征收征用房屋，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，但甲方應補償乙方因協(xié)議解除而遭受的裝飾裝修損失以及向客戶賠付的相關損失費用。五、如甲乙雙方希望續(xù)約，應在協(xié)議到期前十日向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂委托管理協(xié)議。鑒于乙方對甲方房屋的裝飾裝修等投資無法收回，且需要對乙方客戶做善后賠償處理，違約金計算標準為：本協(xié)議中約定的乙方每月應向甲方支付的金額2未執(zhí)行月份。三、因所在物業(yè)管理機構阻礙導致乙方選擇解約的情形，甲乙雙方均不承擔違約責任，但甲方應向乙方支付實際發(fā)生的用于房屋的裝飾裝修等費用。五、甲、乙雙方任一方未按本協(xié)議約定履行，違約方應賠償對方因此而受到的實際經(jīng)濟損失。第七條 其他約定補充條款：
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