房地產(chǎn)估價報告司法拍賣-展示頁
2024-08-04 00:51本頁面
【正文】 題，本報告假設(shè)其內(nèi)部質(zhì)量足以維持正常的使用壽命為估價結(jié)果成立的前提。(6)不考慮特殊買家的附加出價。(4)房地產(chǎn)買賣程序符合國家法律規(guī)定。(2)有一段合理交易時間，洽談交易期間房地產(chǎn)價值將保持穩(wěn)定。本估價報告僅是在報告中說明的假設(shè)條件下對估價對象正常市場價格進行的合理估算，報告中對估價對象權(quán)屬情況的披露不能作為對其權(quán)屬確認的依據(jù)，估價對象權(quán)屬界定以產(chǎn)權(quán)管理部門認定為準。我公司已對本估價報告中的估價對象進行了實地查勘。我們與本估價報告中的估價對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當事人沒有個人利害關(guān)系或偏見。青島德融房地產(chǎn)評估有限公司2017年8月7日 估 價 師 聲 明我們鄭重聲明：我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準確的。我公司本著“獨立、客觀、公正”的原則，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法規(guī)和《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，對估價對象于2017年6月13日的市場價值進行估價，估價結(jié)果為委托方確定委估對象的市場價值提供參考依據(jù)。13（一）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（二）司法鑒定委托書復(fù)印件（三）現(xiàn)場勘查表復(fù)印件（四）照片（五）評估費發(fā)票復(fù)印件（六）評估機構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件（七）評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（八）房地產(chǎn)估價師資格證書復(fù)印件致 委 托 方 函青島市市南區(qū)人民法院：受貴院委托，我公司于2017年6月13日對谷風歌位于青島市市南區(qū)大堯三路48號1單元101戶（權(quán)證或證明號：市20146877，,規(guī)劃用途為成套住宅，土地使用權(quán)取得方式為出讓）的房地產(chǎn)進行了實地勘察及有關(guān)資料的調(diào)查。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。11（十三）估價報告使用提示188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。11（十一）估價人員188。188。188。188。188。188。188。188。188。10（十）估價結(jié)果188。188。188。188。188。188。188。188。188。9（九）估價方法188。188。188。188。188。188。188。188。188。9（八）估價原則188。188。188。188。188。188。188。188。188。9（七）估價依據(jù)188。188。188。188。188。188。188。188。188。8（六）價值定義188。188。188。188。188。188。188。188。188。8（五）估價時點188。188。188。188。188。188。188。188。188。7（四）估價目的188。188。188。188。188。188。188。188。188。7（三）估價對象188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。7（一）委估方188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。4三、估價的假設(shè)和限制條件188。188。188。188。188。188。188。188。188。3二、估價師聲明188。188。188。188。188。188。188。188。188。青島德融房地產(chǎn)評估有限公司 電話：053286679679地址：市南區(qū)香港中路40號數(shù)碼港旗艦大廈25層 傳真：053286679676 房地產(chǎn)市場價值估價報告估價項目名稱：青島市市南區(qū)大堯三路48號1單元101戶房地產(chǎn)市場價值評估委 托 方：市南區(qū)人民法院估 價 方：青島德融房地產(chǎn)評估有限公司估 價 人 員： 杜守寶 王洪亮估價作業(yè)日期：2017年6月13日至2017年8月7日估價報告編號：青德融估字第QF20170486號 目 錄一、致委托方函188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。5四、估價結(jié)果報告188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。188。7（二）估價方188。188。188。188。188。188。1
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