【正文】 [許可證照信息登記](méi)[預(yù)售許可證照信息錄入]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行預(yù)售許可證照信息錄入操作：23 / 90表格中帶紅色*號(hào)項(xiàng)不能為空，如果有多個(gè)許可證信息，可點(diǎn)擊[增加]按鈕進(jìn)行增行，或選擇需要?jiǎng)h除的序列行點(diǎn)擊[刪除]按鈕進(jìn)行刪行操作，點(diǎn)擊[提交]按鈕后請(qǐng)按照系統(tǒng)反饋信息進(jìn)行下一步操作：3. 房源信息登記 業(yè)務(wù)說(shuō)明本模塊為納稅人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房源信息進(jìn)行登記。1 / 90江西省地方稅務(wù)局建筑及房地產(chǎn)業(yè)稅收管理系統(tǒng)操作說(shuō)明房地產(chǎn)業(yè)版本： 2 / 90目錄1. 項(xiàng)目登記 2 業(yè)務(wù)說(shuō)明 2 操作說(shuō)明 2 不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記 2 不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目整體規(guī)劃信息 3 拆遷房信息登記 5 關(guān)聯(lián)建筑工程項(xiàng)目登記 7 甲供材料信息錄入 9 工程款預(yù)（支）付登記 112. 許可證照信息登記 13 業(yè)務(wù)說(shuō)明 13 操作說(shuō)明 14 發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)錄入 14 建設(shè)用地規(guī)劃許可證錄入 15 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同錄入 17 國(guó)有土地使用權(quán)證錄入 19 建設(shè)工程規(guī)劃許可證信息錄入 21 預(yù)售許可證照信息錄入 233. 房源信息登記 25 業(yè)務(wù)說(shuō)明 25 操作說(shuō)明 25 樓棟信息預(yù)錄入 25 單元信息預(yù)錄入 28 房號(hào)批量錄入 31 一般商品房房源錄入 33 保障性住房房源信息錄入 36 還建房房源信息錄入 384. 銷(xiāo)售合同預(yù)錄入 403 / 90 業(yè)務(wù)說(shuō)明 40 操作說(shuō)明 40 一般商品房銷(xiāo)售合同預(yù)錄入 40 保障性住房銷(xiāo)售合同預(yù)錄入 43 還建房銷(xiāo)售合同預(yù)錄入 465. 銷(xiāo)售合同錄入確認(rèn) 49 業(yè)務(wù)說(shuō)明 49 操作說(shuō)明 49 一般商品房銷(xiāo)售合同錄入確認(rèn) 49 保障性住房銷(xiāo)售合同錄入確認(rèn) 52 還建房銷(xiāo)售合同錄入確認(rèn) 556. 售房款管理 58 業(yè)務(wù)說(shuō)明 58 操作說(shuō)明 59 售房款登記 59 已售房源退房申請(qǐng) 62 已售房源退房申請(qǐng) 65 已售房源退房審批查詢 68 無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位銷(xiāo)售 70 其它收入信息錄入 71 售房款退款 737. 項(xiàng)目變更 75 業(yè)務(wù)說(shuō)明 75 操作說(shuō)明 76 不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記變更 76 不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記變更 77 關(guān)聯(lián)建筑工程項(xiàng)目變更 79 甲供材料信息變更 81 工程款預(yù)（支）付變更 83 拆遷房信息變更 858. 許可證照信息變更 864 / 90 業(yè)務(wù)說(shuō)明 86 操作說(shuō)明 86 建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更 86 預(yù)售許可證照信息變更 88 發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)變更 90 建設(shè)用地規(guī)劃許可證變更 919. 房源信息變更 92 業(yè)務(wù)說(shuō)明 92 操作說(shuō)明 92 樓棟信息預(yù)變更 92 單元信息預(yù)變更 94 一般商品房房源變更 96 保障性住房房源信息變更 98 還建房房源信息變更 10010. 銷(xiāo)售合同信息變更 103 業(yè)務(wù)說(shuō)明 103 操作說(shuō)明 103 一般商品房銷(xiāo)售合同變更 103 保障性住房銷(xiāo)售合同變更 105 還建房銷(xiāo)售合同變更 1075 / 90建筑及房地產(chǎn)業(yè)稅收管理系統(tǒng)操作說(shuō)明房地產(chǎn)業(yè)1. 項(xiàng)目登記 業(yè)務(wù)說(shuō)明本模塊為納稅人錄入不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記表信息，提交到經(jīng)營(yíng)所在地稅收管理員審批，產(chǎn)生項(xiàng)目編碼，再進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目其他相關(guān)信息的登記操作。 操作說(shuō)明 不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][項(xiàng)目登記](méi)[不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記](méi)：6 / 90右邊工作區(qū)將顯示不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目情況登記表：表格中帶紅色*號(hào)項(xiàng)不能為空，點(diǎn)擊[提交]按鈕后請(qǐng)按照系統(tǒng)反饋信息進(jìn)行下一步操作： 不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目整體規(guī)劃信息點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][項(xiàng)目登記](méi)[不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目整體規(guī)劃信息]：7 / 90右邊工作區(qū)將顯示未進(jìn)行過(guò)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目整體規(guī)劃信息提交的項(xiàng)目概要信息：選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目整體規(guī)劃信息的填寫(xiě)：表格中帶紅色*號(hào)項(xiàng)不能為空，點(diǎn)擊[提交]按鈕后請(qǐng)按照系統(tǒng)反饋信息進(jìn)行下一步操作：8 / 90 拆遷房信息登記點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][項(xiàng)目登記](méi)[拆遷房信息登記](méi)：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：9 / 90選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行拆遷房信息登記信息的填寫(xiě)：表格中帶紅色*號(hào)項(xiàng)不能為空，如果有多條拆遷房信息，可點(diǎn)擊[增加]按鈕進(jìn)行增行，或選擇需要?jiǎng)h除的序列行點(diǎn)擊[刪除]按鈕進(jìn)行刪行操作，點(diǎn)擊[提交]按鈕后請(qǐng)按照系統(tǒng)反饋信息進(jìn)行下一步操作： 關(guān)聯(lián)建筑工程項(xiàng)目登記點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][項(xiàng)目登記](méi)[關(guān)聯(lián)建筑工程項(xiàng)目信息登記](méi)：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：10 / 90選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行關(guān)聯(lián)建筑工程項(xiàng)目信息登記操作：對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目信息由系統(tǒng)根據(jù)建筑工程項(xiàng)目登記情況自動(dòng)帶出，操作員可將此房地產(chǎn)項(xiàng)目與對(duì)應(yīng)的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行關(guān)聯(lián)，勾選后點(diǎn)擊[提交]按鈕后請(qǐng)按照系統(tǒng)反饋信息進(jìn)行下一步操作：11 / 90 甲供材料信息錄入點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][項(xiàng)目登記](méi)[ 甲供材料信息錄入]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行甲供材料信息錄入操作：表格中帶紅色*號(hào)項(xiàng)不能為空，建筑工程項(xiàng)目編碼名稱由系統(tǒng)根據(jù)建筑工程項(xiàng)目關(guān)聯(lián)情況自動(dòng)帶出，可點(diǎn)擊下拉框進(jìn)行選擇，如果有多個(gè)項(xiàng)目工程或多種甲供材料，可點(diǎn)擊[添加行]按鈕進(jìn)行增行，或