總包移交精裝修單位預(yù)留界面質(zhì)量控制-展示頁
2025-07-16 13:53本頁面
【正文】 與主體同時(shí)澆注；b) 優(yōu)點(diǎn)：門側(cè)200以內(nèi)小磚垛后砌墻期間砌筑后，質(zhì)量難保證（小業(yè)主入住后，門的長期旋轉(zhuǎn)可能會(huì)引起該部位磚垛與砼剪力墻之間形成裂縫），采用同時(shí)澆注可保證質(zhì)量，且能節(jié)省后砌墻期間節(jié)點(diǎn)處理時(shí)間。f) 大面積內(nèi)外墻抹灰時(shí)，宜選用安定性符合要求的水泥。d) 混凝土小型空心砌塊、蒸汽加氣混凝土砌塊、空心磚等輕質(zhì)的間墻底層要砌3層實(shí)心磚打底。c) 填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙。3) 質(zhì)量控制措施：a) 砌筑砂漿應(yīng)采用中砂，嚴(yán)禁使用山砂、石粉。2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：a) 無斷磚、通縫、瞎縫；b) 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；c) 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（規(guī)格為1010）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。e) 洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。 b) 砌體墻空調(diào)孔：須用預(yù)制混凝土塊安裝，無倒坡。2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：[－5,5]mm3) 質(zhì)量控制措施：砌筑前提前設(shè)定定位線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核；5. 重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）1) 指標(biāo)說明：反映墻體砌筑中，控制墻體裂縫和滲漏的重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)施情況。砌筑時(shí)由專人攜帶靠尺隨時(shí)檢測偏差，超過規(guī)定，及時(shí)整改；3. 方正度（砌筑工程）1) 指標(biāo)說明：考慮實(shí)測的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。砌筑時(shí)由專人攜帶靠尺隨時(shí)檢測偏差，超過規(guī)定，及時(shí)整改；2. 垂直度（砌筑工程）1) 指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。3) 質(zhì)量控制措施：根據(jù)樓層施工控制線進(jìn)行放設(shè)；二． 砌筑工程1. 表面平整度（砌筑工程）1) 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。6. 施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段）1) 指標(biāo)說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm3) 質(zhì)量控制措施：模板安裝垂直度控制，模板斜撐及鋼絲繩拉設(shè)牢固；4. 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）1) 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。2. 表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）1) 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。精裝修預(yù)留界面質(zhì)量的控制措施為保證精裝修預(yù)留界面質(zhì)量，對主要檢測內(nèi)容在施工過程中進(jìn)行重點(diǎn)控制，主要控制措施如下：一． 混凝土結(jié)構(gòu)工程1. 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）1) 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[－5，8]mm3) 質(zhì)量控制措施：本工程上部結(jié)構(gòu)剪力墻模板采用大鋁合金模板，拼模前放設(shè)墻體定位線以及模板控制線，并在墻體鋼筋上焊制模板定位筋或成品預(yù)制定位塊，確保墻體截面尺寸。2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm3) 質(zhì)量控制措施：模板進(jìn)場驗(yàn)收并打磨修整及試拼裝，確保模板平整度；模板拼縫及底部砂漿塢實(shí)嚴(yán)密，避免剪力墻砼漏漿，模板涂刷脫模劑要均勻適量，避免模板拆除時(shí)出現(xiàn)脫皮現(xiàn)象；陰陽角、門窗洞口、梁等特殊部位模板安裝準(zhǔn)確、牢固（容易出現(xiàn)尺寸偏差部位）；3. 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）1) 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm3) 質(zhì)量控制措施：墻頂四周放設(shè)頂板模板標(biāo)高定位線，確保模板面的標(biāo)高；排架立桿、水平桿間距合理布置；木方刨平，截面尺寸統(tǒng)一，間距合理，確保模板堅(jiān)實(shí)、平整；5. 樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）1) 指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差；2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：[－5，8]mm ；3) 質(zhì)量控制措施：樓層板上豎向鋼筋標(biāo)記板面標(biāo)高控制點(diǎn)，拉線測定標(biāo)高控制，作為砼澆搗收面標(biāo)高依據(jù)，期間由專人負(fù)責(zé)監(jiān)督控制，確保樓層板厚度。2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線。2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm3) 質(zhì)量控制措施：砌塊原材料規(guī)整、方正；設(shè)置水平拉線及豎向吊線進(jìn)行控制。2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm3) 質(zhì)
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