【正文】 第三章 主要施工方法和技術(shù)措施 施工程序總體安排：以高質(zhì)量意識(shí)、高質(zhì)量目標(biāo)、高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)思想，采取嚴(yán)格管理、嚴(yán)格控制、嚴(yán)格檢驗(yàn)的施工方法，先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)、先主體后裝修、先土建后安裝（安裝預(yù)留、預(yù)埋與土建施工同步進(jìn)行）的施工順序。 工程技術(shù)資料管理目標(biāo) 與工程進(jìn)度同步歸檔，做到書寫格式、表達(dá)內(nèi)容、分類歸檔標(biāo)準(zhǔn)化。 施工進(jìn)度目標(biāo)按施工進(jìn)度要求，確保350天（日歷天）本工程竣工。不發(fā)生同等責(zé)任的生產(chǎn)交通事故。杜絕人身死亡事故。 b. 工程產(chǎn)品符合規(guī)范要求，保證使用功能； c. 工程質(zhì)量要求一次驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程。裝飾：先做樣板間（塊），再大面積施工。 主要施工方法鋼筋混凝土：模板采用竹膠板模板，柱、墻豎向鋼筋大于ф16并小于32的均采用壓力焊接頭、小于ф16的采用綁扎接頭；梁鋼筋接長(zhǎng)采用水平對(duì)焊和電弧焊接，混凝土采用商品砼，梁、板混凝土用泵送，墻柱及小型構(gòu)件混凝土用塔吊吊運(yùn)。 成品、半成品加工安排鋼筋及模板均在現(xiàn)場(chǎng)加工車間進(jìn)行加工。 砌體工程、抹灰工程、門窗工程、樓地面工程等按樓層分區(qū)分段流水施工。采用分層施工、平行流水、立體交叉作業(yè)組織施工。 做好工程材料和周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備工作，按工程進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場(chǎng)。其它機(jī)械設(shè)備詳見主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表。組織機(jī)構(gòu)框圖公司總部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師項(xiàng)目副經(jīng)理生產(chǎn)副經(jīng)理技術(shù)組質(zhì)量安全組生產(chǎn)計(jì)劃組材料設(shè)備組施工組勞資組預(yù)算組財(cái)務(wù)組綜合辦公室資料組試驗(yàn)組測(cè)量組各專業(yè)分包公司土建施工隊(duì)安裝施工隊(duì)各施工班組c. 安裝2臺(tái)QTZ5610塔吊，用于主體鋼筋、模板、及裝修材料的垂直運(yùn)輸。b. 砼施工：采用商品砼。 投入先進(jìn)精良的機(jī)械設(shè)備，并按期組織進(jìn)場(chǎng)。西溪里項(xiàng)目部管理人員表 序號(hào)姓名職務(wù)崗位證書編號(hào)身份證號(hào)碼1伍西元項(xiàng)目經(jīng)理湘1430608034824305031974072215332姚雙技術(shù)負(fù)責(zé)人B080310600000012344301211972122477183吳東波施工員1010110024843062619840625301x4陳龍施工員101010600024301211980080728985譚青鋒安全員湘建安c(2008)1500005974325031979062644176丑正武安全員湘建安c(2004)15000070143012119781006003x7袁 浪質(zhì)量員1010306000443012119780807773x8材料員肖 明101050907294301211983060828169資料員王 攀A0800260430121198607112812 根據(jù)業(yè)主提供的高程、坐標(biāo)控制點(diǎn)建立各軸線控制網(wǎng)；根據(jù)平面布置進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的搭建、施工道路修筑及施工用水、用電安裝；按進(jìn)度計(jì)劃組織材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)；進(jìn)行圖紙會(huì)審和編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》、《施工組織設(shè)計(jì)》、《關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書》；辦理開工手續(xù)；組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)等。西溪里小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理部”，主要領(lǐng)導(dǎo)和管理人員及時(shí)到位，全面開展各項(xiàng)工作。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)具體組成詳見《施工組織機(jī)構(gòu)框圖》。第二章 施工組織部署及管理目標(biāo) 施工組織部署 組織部署：該工程將列為公司重點(diǎn)工程管理目標(biāo)，本工程采用項(xiàng)目法施工管理，成立該工程項(xiàng)目經(jīng)理部，分別委派施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)技術(shù)能力強(qiáng)、具有多年施工經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師。 本工程為框剪結(jié)構(gòu)，施工復(fù)雜，質(zhì)量要求高。 本工程為民用住宅，廚房、廁所及屋面防水要求高，施工時(shí)，不但要保證土建的防水質(zhì)量，同時(shí)，還應(yīng)注意水電工程預(yù)留預(yù)埋的防水質(zhì)量，避免以后出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。 水電設(shè)施：水源、電源即將接到施工現(xiàn)場(chǎng)。 工程條件場(chǎng)地情況：三通一平還有待完善。地下室設(shè)100立方米消防水池一座，并在屋頂設(shè)12立方米消防水箱一座。生活水泵房及生活水箱均設(shè)于地下室內(nèi)。供水方式為:4層及以下由市政給水管網(wǎng)直接供水。給、排水：包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。防雷接地：防雷設(shè)屋面避雷帶，柱筋引下線及基礎(chǔ)接地體。低壓配電系統(tǒng):公寓部分配電采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式。其供電負(fù)荷最高等級(jí)為二級(jí)負(fù)荷，故本大樓需要2路10KV外電源供電,互為備用。屋面:采用擠塑聚苯板作為保溫隔熱材料,使屋面的平均傳熱系數(shù)滿足規(guī)范要求。門窗: 門為鋼質(zhì)防盜節(jié)能門，外窗采用鋁合金中空玻璃窗。屋面：屋面為平屋面，防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，平屋面做法見05ZJ001頁(yè)115屋19。門窗：戶內(nèi)門框、門扇僅留門洞；進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防盜門。樓梯間墻面、頂棚、陽(yáng)臺(tái)底板為混合砂漿抹灰，面刷內(nèi)墻涂料。主體墻面下部采用深灰色干掛石材,上部采用白色和栗紅色面磚，形成上下對(duì)比色調(diào),使建筑單體顯得穩(wěn)重而富有感染力。砌體：外墻除剪力墻外，外墻和分戶墻采用200厚MU10燒結(jié)多孔磚；廚廁墻體采用120 厚MU10燒結(jié)多孔磚。所有剪力墻、柱、樓面板、屋面板均為現(xiàn)澆。地下室側(cè)壁、底板、頂板和地下室水池均采用補(bǔ)償收縮防水砼，抗?jié)B等級(jí)為S6。 主要結(jié)構(gòu)形式本工程結(jié)構(gòu)形式: 基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。 本工程為二類高層建筑，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí),地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度。居住戶數(shù)為465戶。 建筑單體以一房一廳的公寓為主，建筑面積分為大小類,小戶型為一房一廳,面積在35m2左右。 m2， m2， m2。 m2。西溪里小區(qū)位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡路與雙塘路交匯處的東南角。二 、工程概況工程名稱：恒萬(wàn)虛心接受業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門及社會(huì)各相關(guān)部門的監(jiān)督檢查和管理。達(dá)到建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地，為我公司樹立起良好的社會(huì)形象。我們?cè)诠こ淌┕ぶ袑⒋罅ν茝V應(yīng)用新工藝、新技術(shù)，以提高經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。我們將圍繞該目標(biāo)，充分發(fā)揮我公司技術(shù)及裝備優(yōu)勢(shì)，嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，按照ISO9001體系的要求執(zhí)行程序文件，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我們將本著重合同、守信用的準(zhǔn)則，確保在此工期時(shí)間內(nèi)，按時(shí)并力爭(zhēng)提前完成本工程施工任務(wù)。⑷其它相關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。⑵國(guó)家頒發(fā)的工程質(zhì)量、文明施工及安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及要求。恒萬(wàn)設(shè)計(jì)圖紙：恒萬(wàn)西溪里小區(qū)施工組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第一章 編制說(shuō)明與工程概況一、編制說(shuō)明一）、編制依據(jù)施工合同：恒萬(wàn)西溪里小區(qū)工程施工合同。西溪里小區(qū)工程施工圖。西溪里小區(qū)工程巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告；國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等文件；《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》1《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》1《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》1《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定：⑴中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒布的各種有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及現(xiàn)行建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程。⑶本公司施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和工程相關(guān)圖集。二）、工程施工管理目標(biāo)工期目標(biāo) 在各方共同努力下，用350天完成合同中所規(guī)定的全部工程量。質(zhì)量目標(biāo)確保工程質(zhì)量合格，并爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。大力推進(jìn)技術(shù)革新大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，不斷提高企業(yè)的技術(shù)水平，這是我們?cè)谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下求發(fā)展的戰(zhàn)略手段。安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)切實(shí)抓好安全生產(chǎn)、努力做到文明施工。優(yōu)質(zhì)服務(wù) 嚴(yán)格遵守合同，在施工過(guò)程中積極為業(yè)主分憂解難，認(rèn)真履行施工總承包方職責(zé)，做好施工配合協(xié)調(diào)工作。工程竣工后，認(rèn)真按要求搞好工程回訪、保修及維修服務(wù)。西溪里小區(qū)建設(shè)單位：湖南恒萬(wàn)置業(yè)投資有限公司設(shè)計(jì)單位：廣州市景森工程設(shè)計(jì)顧問有限公司監(jiān)理單位：湖南正茂建設(shè)監(jiān)理有限公司勘察單位：湖南化工地質(zhì)工程勘察院施工單位：湖南省湘建工程有限公司恒萬(wàn)該小區(qū)是針對(duì)年輕白領(lǐng)的生態(tài)宜居高品質(zhì)社區(qū)。地下一層,地上十三層。 本工程地上分兩個(gè)單元，每單元均設(shè)兩部防火樓梯,三部電梯,其中一部為消防電梯。 大戶型為三房二廳二衛(wèi),面積在120 m2以內(nèi)。建筑層高分別為:，建筑高度在40m以內(nèi)。建筑物類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室采用框架結(jié)構(gòu)。砼強(qiáng)度等級(jí)：墊層C15；七層以下墻、柱、梁板均為C40；八層至屋面墻、柱、梁板均為C35。鋼筋采用Ⅰ、Ⅲ級(jí)鋼筋。 主要建筑裝飾外裝飾：外墻以面磚為主要裝飾材料。內(nèi)墻、頂棚：住宅部分墻面為混合砂漿抹灰，面刮仿瓷涂料；廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿抹灰。樓地面：住宅部分只做初裝修階段，即廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)做至防水層后的保護(hù)層處，其余房間及客廳的樓面只做找平。外窗采用鋁合金中空玻璃窗。外墻:采用200厚燒結(jié)多孔磚和微晶無(wú)機(jī)保溫砂漿的外保溫措施,墻體的傳熱系數(shù)滿足規(guī)范要求。門窗氣密性滿足《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB7107規(guī)定，玻璃幕墻滿足《建筑幕墻物理性能分級(jí)》GB/T15225F規(guī)定。. 水電安裝概況電氣：包括變配電室、供電干線、電氣動(dòng)力、電氣照明安裝、防雷及接地系統(tǒng)。采用公、專變相結(jié)合供電方式,大樓公寓部分用電由公變供給,其余用電由專變供給。低壓配電線路采用電纜敷設(shè)，一般在地下室沿橋架敷設(shè)，當(dāng)埋地敷設(shè)時(shí)采用穿耐壓阻燃CPVC管直埋敷設(shè)。接地采用重復(fù)接地系統(tǒng)且做等電位聯(lián)結(jié)。給水系統(tǒng):水源采用市政自來(lái)水，設(shè)水表單獨(dú)計(jì)量。5層至13層由低區(qū)變頻裝置增壓供水。消防系統(tǒng):本工程設(shè)有室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、手提式干粉滅火器等。排水系統(tǒng):室外排水系統(tǒng)采用雨污分流制,室內(nèi)衛(wèi)生間采用專用通氣立管的單立管排水系統(tǒng)。 道路設(shè)施：交通便利，運(yùn)輸條件良好。 工程施工特點(diǎn) 本工程業(yè)主對(duì)工期非常重視，必須在規(guī)定工期內(nèi)完成工程任務(wù)，力爭(zhēng)提前完成。 根據(jù)開工時(shí)間和進(jìn)度安排，本工程施工期須經(jīng)歷冬雨季及夏季，故須制定相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。模板一次投入量大，制模難度大，支撐體系復(fù)雜。項(xiàng)目經(jīng)理部成立四科一室并配齊各科室負(fù)責(zé)人，使該工程在施工過(guò)程中各項(xiàng)工作均得到全面、有效的管理和控制。 施工準(zhǔn)備工作 成立“湖南湘建工程有限公司恒萬(wàn)恒萬(wàn) 根據(jù)勞動(dòng)力需用計(jì)劃，做好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)前期工作，與班組簽訂合同，做好進(jìn)場(chǎng)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)考核工作，學(xué)習(xí)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)管理制度。本工程投入的主要機(jī)械設(shè)備:a. 施工測(cè)量采用1臺(tái)激光經(jīng)緯儀和2臺(tái)水準(zhǔn)儀作為測(cè)量工具。住宅樓主體施工采用HB60輸送泵輸送砼，混凝土輸送管采用φ1254鋼管，豎管通過(guò)混凝土外柱接至各施工樓層。 d. 每單元設(shè)施工電梯作為砂漿、砌體及裝修材料等的垂直運(yùn)輸。 投入新模板用于本工程以確保工程質(zhì)量：框架柱及剪力墻采用12厚竹膠合板模板6080木方制作成，在工地現(xiàn)場(chǎng)制作；現(xiàn)澆梁板采用12厚竹膠合板模板與5070木枋散拼散裝；地下室及剪力墻墻板采用竹膠板與5070木枋散拼散裝。 施工組織施工總原則：先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)、先主體后裝修、先土建后安裝，安裝預(yù)留、預(yù)埋與土建施工同步進(jìn)行。 根據(jù)本工程特點(diǎn)，主樓按每樓層的墻柱、樓板分別組織施工，在樓板梁下留設(shè)施工縫。 外裝飾工程自上而下分別組織施工。鋁合金窗到專業(yè)廠家定購(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)安裝。腳手架：九層以下采用落地式鋼管腳手架，九層以上采用槽鋼（16）懸挑腳手架。 施工管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 一如既往本著“質(zhì)量第一，用戶至上”的服務(wù)宗旨，充分發(fā)揮我司技術(shù)力量雄厚，機(jī)械設(shè)備精良和施工經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)勢(shì)，精心組織，精心施工，確保本工程： a. 工程產(chǎn)品符合合同和設(shè)計(jì)要求。 安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕重大設(shè)備損壞事故。不發(fā)生重大火災(zāi)事故。‰以內(nèi)。 文明施工目標(biāo) 推行施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明。 與專業(yè)單位配合目標(biāo)樹立土建為各專業(yè)施工服務(wù)的思想，確保為專業(yè)施工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 單位工程施工順序?yàn)椋簻y(cè)量定位放線→基礎(chǔ)地下室工程施工→基礎(chǔ)工程驗(yàn)收→土方回填→主體結(jié)構(gòu)施工→主體工程驗(yàn)收→屋面工程→裝飾工程→竣工驗(yàn)收。 ．4 材料：普通水泥、中粗砂、13cm潔凈石子、HEA膨脹劑。．5 現(xiàn)澆混凝土樓板平整度的控制為使工程的砼樓板的平整度達(dá)到規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到一個(gè)新的臺(tái)階，采取以下穩(wěn)妥的措施對(duì)樓板表面平整度質(zhì)量進(jìn)行控制： 在澆砼前、綁扎鋼筋之后，用水準(zhǔn)儀按設(shè)計(jì)樓面標(biāo)高加高50CM測(cè)量在柱筋上，以紅色油漆標(biāo)記，澆搗砼平板時(shí)拉線以確定樓板的面標(biāo)高。注意：為防止樓板面砼的縮水裂縫，一定要進(jìn)行二次搓平（在砼收水后再搓一次）。 衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)為：穿樓板的管道與混凝土接觸面周圍滲水；后澆的預(yù)留孔與原結(jié)構(gòu)樓板交接處的施工滲水；墻壁浸濕；大便器U型彎局部滴水，實(shí)為用戶所反感，成為建筑物驗(yàn)收的重點(diǎn)之一。 為了保證衛(wèi)生間不滲漏水，現(xiàn)確定如下施工方案： a. 在安裝完各種穿樓板管道并封堵了孔洞后，清洗干凈樓面，刷摻801膠的素水泥漿一道，用1:2防水砂漿（在砂漿中摻入水泥重量5%的防水劑）找坡并抹平壓光以保證水不能滲入混凝土毛細(xì)孔，起到防滲漏的作用。 c. 大便器承插管與混凝土接觸部位，增加一道BW止水條。 d. 衛(wèi)生間施工完畢后，與水電