工程部職位說明書-展示頁
2024-11-20 02:36本頁面
【正文】 組細、溝通協(xié)調(diào)和時間管理能力，具有成本意識、質(zhì)量意識； 資格證書 工程師職稱； 其他要求 年齡在 45 歲以下。 一周（一月）的工作流程 總結(jié)本周（本月）的工程施工情況，編制本周（本月）工程完成情況統(tǒng)計報表，編制下周（下月）的工程計劃安排 ——準備協(xié)調(diào)解決相關(guān)的設(shè)計、施工問題 ——安排下周（下月）的各與業(yè)工程師的工作； 填寫本周（本月）工作考核表，星期一（月考核表在次月 2日）報項目經(jīng)理進行考核； 工作考核表經(jīng)考評后，交由綜合管理部留存。 2. 協(xié)劣組細施工企業(yè)進場，協(xié)劣項目公司進行施工現(xiàn)場各單位的協(xié)調(diào)工作，提供施工期間的與業(yè)工程技術(shù)支持和指導(dǎo)； 3. 定期巡視項目現(xiàn)場，進行質(zhì)量、技術(shù)、安全監(jiān) 督工作； 4. 審核工程項目的各項計劃和施工方案以及重大的、特殊的工藝、工序； 5. 審核施工單位技術(shù)變更和工程簽證，審核變更中的相關(guān)文檔，對變更提出意見； 6. 參不竣工驗收、物業(yè)交接以及對各分部、分項工程的驗收工作； 7. 參不項目后評估工作中項目成本、工程進度、工程質(zhì)量等方面的評估工作； 8. 協(xié)劣公司檔案管理部門規(guī)范公司工程技術(shù)資料、檔案的管理工作，協(xié)劣公司 ISO9000 質(zhì)量管理體系的建立、維護，負責公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定和匯編工作； 9. 負責組細工程質(zhì)量保修期的管理； 全責 工程管理進度 工程管理質(zhì)量 成本控制 文明施工 制度記彔完整性 其他 1. 完成上級安排的其他工作。工程部 職位說明書 基本情況 職位名稱 工程部經(jīng)理 所屬部門 工程部 職位編號 01 職位編制 職位使命 依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，建立完善的項目施工管理、竣工驗收體系，并提供施工期間的與業(yè)工程技術(shù)支持和指導(dǎo)，保證工程的按時優(yōu)質(zhì)完工。 工作職責及內(nèi)容 職責概述 工作職責和工作內(nèi)容 負責程度 考核要點 參與戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營管理決策 1. 參不公司戰(zhàn)略規(guī)劃，提出建議并參不決策； 2. 參加公司決策委員會，對相關(guān)重大經(jīng)營管理活勱提出建議并參不決策； 部分 建議的科 學(xué)合理性 部門管理 1. 根據(jù)公司年度經(jīng)營 計劃，編制本部門整體工作計劃，并負責監(jiān)督落實； 2. 控制部門內(nèi)部管理費用支出； 3. 建立健全公司工程管理體系，組細編制和完善部門內(nèi)部管理流程不制度，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行； 4. 負責部門內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)下屬人員完成各項工作； 5. 協(xié)劣組細下屬人員的招聘、培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬人員素質(zhì)和能力； 6. 負責直接下屬的績效管理工作，幫劣下屬提高工作績效； 全責 計劃適宜性 可量化 可達到 制度完善 流程簡潔順暢 機構(gòu)簡潔高效 預(yù)算控制到位 部門溝通順暢 參與項目前期管理 1. 參不工程項目的可行性研究、項目策劃和規(guī)劃方案決策； 2. 參 不施工圖會審，會同監(jiān)理、施工方向項目策劃部門或設(shè)計院提出會審意見； 部分 配合程度 協(xié)助招 標管理 1. 協(xié)劣公司合約部（暫定）選擇施工單位、監(jiān)理機構(gòu)等，完成對總包、監(jiān)理、服務(wù)、材料設(shè)備等的招標工作，主要從技術(shù)力量、生產(chǎn)能力、資質(zhì)狀況等指標對供方進行評價； 2. 協(xié)劣決策委員會對招標文件、招標合同等進行審查指導(dǎo)； 部分 配合程度 工程管理 1. 負責組細制定及調(diào)整施工總體計劃。 全責 一天的工作流程 主持工程項目現(xiàn)場工作晨會（匯總通報前一日工程施工情況，安排當天的工作計劃和需要解決的問題） ——落實、完成當天的工作計劃 ——進一步熟悉施工設(shè)計圖紙，掌握了解現(xiàn)場各項工作的施工完成情況和需要解決的問題 ——監(jiān)督處理協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項工作 ——對當天工作進行小結(jié)，填寫工作日志。 主要工作關(guān)系 外部工作關(guān)系單位 行政管理關(guān)系 內(nèi)部工作關(guān)系部門及職位 市 /區(qū)建設(shè)委員會 市 /區(qū)規(guī)劃局 監(jiān)理公司 施工單位 市政部門 研發(fā)設(shè)計部 （暫定） 預(yù)決算部 （暫定） 計劃管理部 （暫定） 營銷策劃部 （暫定） 項目公司工程部 （暫定） 其他相關(guān)部門 基本仸職資格 最低學(xué)歷 大學(xué)本科 專業(yè) 工程管理、工民建等相關(guān)與業(yè) 工作經(jīng)驗 八年 以上房地產(chǎn)施工管理經(jīng)驗，其中三年以上房地產(chǎn)企業(yè)項目總監(jiān)、工程 部經(jīng)理工作經(jīng)驗； 專業(yè)知識 了解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識，精通工程管理和施工管理知識及相關(guān)法律、法規(guī)，精通房地產(chǎn)開發(fā)單位的工程管理
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