【正文】 許多缺點，如效率低、保密性差等，時間一長，將產(chǎn)生大量的文件和數(shù)據(jù)，這樣給查找、更新和維護房屋 信息帶來了不少困難，而房屋中介管理系統(tǒng)的出現(xiàn)改變了這一現(xiàn)狀，它是一款非常實用的房屋中介管理軟件，使用該軟件不僅可以詳細地記錄房源信息和用戶信息等，同時還能夠自動查找和客戶需求相匹配的房源,在方便客戶的同時又提高了使用者的工作質(zhì)量和效率。 國內(nèi)外同類設計的概況綜述美國房地產(chǎn)交易通過建立MLS（ Multiple Listing System房源共享系統(tǒng)）業(yè)務數(shù)據(jù)平臺，形成了資源的有效性流通及資源的有效整合。參加系統(tǒng)的每一位成員均采用獨家的銷售的方式和客戶簽訂委托合同，然后將此信息輸入系統(tǒng)，由參加系統(tǒng)全體成員共同推銷，然后按一定的比例分享傭金。一類是強制性系統(tǒng)，它要求參加該系統(tǒng)的成員將自己所獲得的獨家銷售委托在規(guī)定的時間內(nèi)必須輸入網(wǎng)絡中心；另一種類型的自愿的，就是系統(tǒng)的成員根據(jù)自己的需要決定是否將所獲得的獨家銷售委托輸入網(wǎng)絡中心。 C編程簡介Microsoft Visual C是Microsoft的一種強大的、面向組件的語言。它在C++和Microsoft Visual Basic的基礎(chǔ)上去蕪存菁，最終成了一種更加清晰、更富有邏輯的語言。167。，是一個已編譯的、（包括C.NET、Visual ）創(chuàng)作應用程序。：靈活性：“通用語言運行時”，它負責管理代碼的執(zhí)行，并允許以不同語言創(chuàng)建的對象互相進行交互行為，從而排除了語言的障礙，使得Web應用程序的開發(fā)效率更高?？晒芾硇裕?，全面使用了XML配置文件，只需要執(zhí)行復制文件的工作就能配置一個Web應用程序。開發(fā)人員不僅需要保護應用程序和站點免受攻擊，而且還必須設法確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性。此外，幫助建立一種基于用戶Form的驗證方式，通過Cookies用戶的應用程序可以用自己的代碼和邏輯實現(xiàn)用戶定義的可信性驗證。在此網(wǎng)上考試系統(tǒng)中使用的是SQL Server .NET Framework 數(shù)據(jù)提供程序來訪問SQL Server 2005數(shù)據(jù)庫。 系統(tǒng)運行環(huán)境本系統(tǒng)的程序運行環(huán)境具體如下。系統(tǒng)開發(fā)語言：C。運行平臺：Windows7/Windows XP(SP2)。分辨率：最佳效果1024像素768像素第2章 可行性分析與需求分析本系統(tǒng)為房屋中介管理信息系統(tǒng)，所耗費的資源不大，學校的電腦無論是硬件還是軟件都能夠滿足條件，因此，本系統(tǒng)在運行上是可行的。這些方法旨在指導開發(fā)者進行信息化的系統(tǒng)開發(fā)，從而加快系統(tǒng)開發(fā)的速度、保證質(zhì)量、以及降低開發(fā)成本。作為我們在校即將畢業(yè)的畢業(yè)生來說，鑒于經(jīng)驗欠缺，時間倉促的實際情況；我們選擇技術(shù)要求不高，軟件規(guī)模小的小軟件來做為設計題目比較適合。 可行性分析167。這次做的這個房屋中介管理信息系統(tǒng)，給房屋中介公司和顧客都帶來了很大的方便，表現(xiàn)為以下幾方面：本系統(tǒng)的運行可以代替人工進行許多繁雜的勞動；本系統(tǒng)的運行可以節(jié)省許多資源；本系統(tǒng)的運行可以大大的提高中介的工作效率；本系統(tǒng)的運行可以方便管理員對各種信息（員工、顧客以及房源等）進行分類統(tǒng)計和管理；本系統(tǒng)可以保證各種信息（員工、顧客以及房源等）的安全。167。使用Visual StudioVisual StudioVisual Basic.NET、Visual C.NET 全都使用相同的集成開發(fā)環(huán)境 (IDE)，該環(huán)境允許它們共享工具并有助于創(chuàng)建混合語言解決方案。綜上所述，本系統(tǒng)的設計與開發(fā)在技術(shù)上和硬件設備上的條件都是滿足的，因此，它在技術(shù)上是可行的。 運行可行性本系統(tǒng)為房屋中介管理信息系統(tǒng)，所耗費的資源不大，學校的電腦無論是硬件還是軟件都能夠滿足條件，因此，本系統(tǒng)在運行上是可行的。 需求分析通過實際調(diào)查，要求本系統(tǒng)具有以下功能： (1)由于操作人員的計算機知識有限，因此要求系統(tǒng)具有良好的人機界面。（3）方便的數(shù)據(jù)查詢，支持自定義條件查詢。（5）使用垃圾信息處理機制釋放空間。（7）數(shù)據(jù)計算自動完成，盡量減少人工干預。 系統(tǒng)目標房屋中介管理系統(tǒng)可以對房源和租賃人等進行有效的管理，通過本系統(tǒng)應達到以下目標。（2） 靈活地批量錄入數(shù)據(jù)，使信息傳遞更快捷。（4） 實現(xiàn)后臺監(jiān)控功能。（6） 實現(xiàn)圖形化顯示房源信息。（8） 系統(tǒng)最大限度地實現(xiàn)了易安裝性、易維護性和易操作性。 系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖 房屋中介管理系統(tǒng)的功能結(jié)構(gòu)圖如圖31所示 圖31房屋中介管理系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖 167。167。 數(shù)據(jù)表設計 房屋中介管理系統(tǒng)用到的數(shù)據(jù)表及其表結(jié)構(gòu)如下 tb_employee(員工信息表) tb_employee表用于保存員工的基本信息，該表的結(jié)構(gòu)如表41所示 表41員工信息表 tb_User(客戶信息表) tb_User表示用于保存客戶的詳細信息，該表的結(jié)構(gòu)如表42所示 表42客戶信息表 tb_houde(房源信息表) tb_houde表用于保存房源信息，該表的結(jié)構(gòu)如表43所示 表43房源信息表 tb_intent(求租意向表) tb_intent表用于保存求租人對房源的要求信息，該表的結(jié)構(gòu)如表44所示 表44求租意向表 tb_MoneyAndInfo（收費信息表） tb_MoneyAndInfo表用于保存收費信息，該表的結(jié)構(gòu)如表45所示 表45收費信息表 tb_login(登陸信息表) tb_login表用于用戶登陸系統(tǒng)時進行核對，該表的結(jié)構(gòu)如表46所示 表46登陸信息表 tb_favor(朝向信息表) tb_favor表用于設置房源的朝向信息，該表的結(jié)構(gòu)如表47所示 表47朝向信息表 167。對查詢執(zhí)行的大多數(shù)操作，使用視圖一樣可以完成，而且使用視圖還可以簡化數(shù)據(jù)操作，提高數(shù)據(jù)庫的安全性。167。存儲過程存儲在數(shù)據(jù)庫內(nèi)，可通過來自應用程序的調(diào)用執(zhí)行，并且支持用戶聲明的變量、有條件執(zhí)行以及其他強大的編程功能。 167。當用戶修改表中的數(shù)據(jù)時，觸發(fā)器將自動執(zhí)行。在 SQL Server 2000 中，觸發(fā)器分為兩種，即 After 觸發(fā)器和 Instead of 觸發(fā)器。 觸發(fā)器 trig_insetOfEmployeeinLogin 觸發(fā)器為 Insert 觸發(fā)器，當系統(tǒng)操作員向員工信息表中添加新員工信息時 將觸發(fā)該觸發(fā)器，然后在系統(tǒng)登錄表中自動插入員工信息并進行初始化，其 SQL 代碼如下。trig_insetOfEmployeeinLogin39。TR39。log100139。log39。11139。0 39。create trigger trig_Login_update on tb_login for update as begin declare ID varchar(10) set ID=(select Max(log_id) from tb_log) if(ID is null) set ID=39。 else set ID=39。+cast(substring(ID,5,4)+1 as varchar(10)) declare Name varchar(20) select Name=login_name from deleted declare Pwd varchar(100) select Pwd=login_pwd from deleted declare NewPwd varchar(100) select NewPwd=login_pwd from inserted select Pwd=39。+Pwd+39。+NewPwd declare time datetime set time=getdate() insert into tb_log values(ID,Name,Pwd,time) end 第5章 詳細設計167。通過主窗體，用戶可以調(diào)用系統(tǒng)相關(guān)的各子模塊，快速掌握本系統(tǒng)中所實現(xiàn)的各個功能。房屋中介管理系統(tǒng)主窗體的運行結(jié)果如圖51所示。 用戶信息管理模塊 本模塊使用的數(shù)據(jù)表：tb_User 用戶信息管理模塊主要用于管理用戶信息，其中包括兩種用戶類型，即出租方和求租方。用戶信息管理窗體的運行結(jié)果如圖52所示。 房源信息設置模塊設計 本模塊使用的數(shù)據(jù)表：tb_house 、tb_favor 、tb_fitment、tb_floor、tb_mothed、tb_seat 、tb_type 房源信息設置模塊用于設置房源的基本信息，它將多個基礎(chǔ)表的信息和房屋表進行有機結(jié)合，通過視圖view_house 把信息呈現(xiàn)給用戶，本系統(tǒng)較為人性化的功能也在這里體現(xiàn)，即出租人在添加房源信息時，后臺通過存儲過程 proc_house_insert 為客戶查找理想的房屋信息，如果有符合的信息，則會顯示該信息，用戶可以根據(jù)提示找到求租人，這樣便做到了用最少的時間完成最有效的工作。 圖53房源信息設置窗體的運行結(jié)果167。房源信息查詢窗體的運行結(jié)果如圖54所示。 房源狀態(tài)查詢模塊設計 本模塊使用的數(shù)據(jù)表：tb_User、tb_house 本模塊使用的視圖：view_house 房源狀態(tài)查詢模塊主要完成房源狀態(tài)的查看，同時提供預訂和取消預訂的功能。房源狀態(tài)查詢窗體的運行結(jié)果如圖55所示。 員工信息設置模塊設計 本模塊使用的視圖：view_empleey 員工信息設置模塊主要用于管理員工信息，如為不同的員工分配系統(tǒng)的使用權(quán)限和工資等。員工信息設置窗體的運行結(jié)果如圖56所示。 創(chuàng)建項目每個項目都會有相應的文件夾組織結(jié)構(gòu)，如果項目中的窗體數(shù)量較多，可以將所有的窗體及資源放在不同的文件夾中，房屋中介管理系統(tǒng)就是按這種組織結(jié)構(gòu)進行排列的，其詳細信息如圖57所示。 公共類設計 在開發(fā)項目中以類的形式來組織、封裝一些常用的方法和事件，不僅可以提高代碼的重用率，而且還大大方便了代碼的管理。結(jié) 論 優(yōu)秀的應用系統(tǒng)軟件需要具備健壯性、靈活性以及良好的人性化界面，人性化可以讓系統(tǒng)操作員快速熟悉系統(tǒng)及系統(tǒng)的使用。在此提醒讀者應靈活運用各種 Windows 控件，以方便用戶的操作和使用。 參考文獻[1] 張躍廷 .《C數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)開發(fā)完全手冊》. 人民郵電出版社, 2010[2] 王小科 趙會東. 《學通C的24堂課》. 清華大學出版社 ,2011[3] 建設部.《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定（修正）》.1996年[4] 劉志峰，《提高認識探索創(chuàng)新建立適應各地實際情況的住房保障制度》，北京房地產(chǎn)，2001[5] 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This step usually occurs in an organization39。s enterprise data model of a part. Information System Architecture As shown in figure 1, senior data model is only g