【正文】 等核人防物資庫及甲等核六級二等人防掩蔽室。 （五）無障礙設(shè)計根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JG502001要求， 在主要建筑物入口設(shè)有無障礙通道。（四）裝修工程建筑物內(nèi)墻面、頂棚采用一般抹灰，地面采用普通地磚；衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，地面鋪防滑地磚。視道路管道及水渠等特殊情況相應(yīng)調(diào)整頂蓋標(biāo)高，另行設(shè)計。平面布局呈矩形，利于人防工程功能布局。按照消防疏散要求設(shè)十七部疏散樓梯，其中依據(jù)甲方及實際使用要求，擬在古城大道及橋北街與新樂大街交匯路口附近設(shè)置二部自動扶梯，用于平時商家進貨及平時無障礙電梯使用。地下商業(yè)街平時為地下商場，同時兼具橋北街、河門街、新樂大街及古城大街交匯路口地下人行過街通道。屆時本區(qū)域城市中心區(qū)的地位將進一步加強及擴展。合理分配城鎮(zhèn)空間資源和配置比例，達到社會和經(jīng)濟效益的最佳平衡?？傮w設(shè)計方案（1）總體布局本項目建設(shè)平時為地下商場同時兼具地下過街通道功能，各部分功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便，各裝飾應(yīng)協(xié)調(diào)一致，與城鎮(zhèn)綠化、美化融為一體，構(gòu)成優(yōu)美的人文景觀，以便給市民創(chuàng)造一個良好的生活、休閑、活動、交流的環(huán)境空間。二期項目與一期項目合理對接，融匯一體，以一期提升二期，以二期補充一期，以實現(xiàn)最終的經(jīng)濟效益與社會效益。項目規(guī)劃建設(shè)的地下空間分為分兩期進行：（1）一期為從中心廣場南端開始，沿河門街與新樂大街交匯處的地下商業(yè)街開發(fā)，長約240米，寬約19米。分期建設(shè)內(nèi)容：該工程戰(zhàn)時為人防工程，平時為地下商城兼做人行過街通道。設(shè)置的地下過街通道和過街十字大廳供行人過街通行，讓地上地下人流真正互動，實現(xiàn)人車分流，提升城市形象，緩解城市交通壓力。總體建設(shè)任務(wù)與分期建設(shè)內(nèi)容總體建設(shè)任務(wù)：該工程的建設(shè)位于舊城區(qū)中心區(qū)域，商業(yè)云集，人流車流量大，交通壓力與日俱增。確定合理的建設(shè)規(guī)模，因地制宜的原則。工程設(shè)計應(yīng)結(jié)合地區(qū)特點和城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征與周圍環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國家節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定。項目建設(shè)與某縣的經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實事求是、因地制宜、功能適用、簡樸莊重。5）在引進其它中高檔次品牌的基礎(chǔ)上結(jié)合某縣深厚文化底蘊，導(dǎo)入多姿多彩的人文景觀設(shè)計，以某歷史文化為主線將各類群雕建筑小品、特色文化標(biāo)示、水景、休息小花壇等點綴其中，使得購物、旅游、休閑相得益彰，增加城市亮點。橋北街、河門街與新樂大街兩條地下商業(yè)街彼此連通，構(gòu)成四通八達的地下空間，既能發(fā)揮規(guī)模效益、互補功能，還可以方便轉(zhuǎn)移，更大限度發(fā)揮地下空間的效用，進一步提高城市防護能力。2）保持設(shè)施內(nèi)部之間一體感的同時，以可持續(xù)發(fā)展為原則，采取高起點、適時超前的設(shè)計理念，運用先進的設(shè)施設(shè)備，地面全貼大理石，同時更注重?zé)艄庠O(shè)計及通風(fēng)設(shè)計，使得地下空間明亮、寬敞、大氣，沒有位于地下室的壓迫感，并以晝夜體現(xiàn)其特點為目標(biāo)而設(shè)計。綜上所述，某縣地下商業(yè)步行街人防工程項目的建設(shè)是非常必要的。并填補某縣沒有地下商業(yè)空間的空白，滿足戰(zhàn)時需要，增加有效人防面積，平時可用于商業(yè)經(jīng)營、地下公共空間使用，如一旦遇到戰(zhàn)爭或其他特殊需要時，將無償交給政府統(tǒng)一安排使用。建設(shè)一條具有市政過街、人防防護、休閑購物于一體的現(xiàn)代化地下商業(yè)街，開設(shè)多個出入口，在十字路口設(shè)置人流集散廳，既方便群眾息憩，又為縣城中心購物的人流提供了一條冬暖夏涼的地下空間。(5)能促進人防和防災(zāi)、避災(zāi)工作。開發(fā)地下空間能夠有效地疏散人流和車流,緩和地面交通,使城市地面交通要道不致堵塞，能夠有效改善路面狀況、加快車流速度。地下空間開發(fā)利用能減小對城市周圍環(huán)境的破壞,且為城市提供更多的綠化空間,有效地改善生存環(huán)境。地下空間的開發(fā)利用減小了城市的用地面積，把城市平面外向擴展變成城市立體發(fā)展，實現(xiàn)了土地多重使用。按照《青海人民防空襲預(yù)案》、《青海人防建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃》《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》（意見稿），橋北街、河門街、新樂大街地段下擬建該平戰(zhàn)結(jié)合人防工程。招商經(jīng)營客戶三百家以上，形成集服飾、電器、超市的批發(fā)零售于一體的地下商城。本工程地下防空地下室為單建式人防工程，與地下商業(yè)用房結(jié)合布置（平戰(zhàn)結(jié)合），戰(zhàn)時為甲等核人防物資庫及甲等核六級二等人防掩蔽室。第二章 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本工程為某縣地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項目，南起橋北街南端，北至河門街與古城大街交匯處，南北長約520米，寬21米；東起新樂大街與火巷子街交匯路口，西至新樂大街向西110米交匯處，東西長約220米，寬15米，建設(shè)總面積約16036平方米，地下一層，平時為地下商業(yè)步行街，商業(yè)用房面積約為14500平方米（含走道）。②請縣規(guī)劃局提供該地段地下管線圖，以便我們施工設(shè)計階段做詳細的平面規(guī)劃設(shè)計和管線改移布置方案。①此項目結(jié)合市政過街通道功能、商業(yè)功能、附帶人防工程。2013年12月：竣工驗收，交付使用。2013年3月：工程開工。投資估算和資金籌措，資金來源全部為自有資金。四是人防與商業(yè)功能問題：該項目區(qū)域附近的土地利用強度高，交通和人流量大，商業(yè)氣息濃厚。同時，從城市景觀及風(fēng)貌方面降低了某觀光旅游城市的形象。一是人防工程問題：該項目建成滿足了該區(qū)域人均人防工程需要面積，確保戰(zhàn)時人員隱蔽和物資儲備。項目建設(shè)單位：某投資管理有限公司 項目建議書編制依據(jù)：⑴《中華人民共和國防空法》⑵《中共中央、國務(wù)院、中央軍委關(guān)于加強人民防空工作的決定》⑶《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》⑷《人民防空工程設(shè)計規(guī)范》⑸《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》⑹《海東人防建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃》；⑺《青海省促進流通業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》⑻ 中國電力出版社《投資項目可行性研究指南》；⑼ 中國計劃出版社《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；⑽《青海省統(tǒng)計年鑒》（2011年）；⑾《海東城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》⑿ 某縣地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計；⒀《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5018093）；⒁《商店建筑設(shè)計規(guī)范》（J4888）；⒂ 其他相關(guān)的規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程。地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項目項目建議書地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項目項目建議書目 錄第一章 項目簡介 3第二章 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 5第三章 項目建設(shè)的必要性 6第四章 項目建設(shè)總體目標(biāo) 8第五章 總體建設(shè)方案 9第六章 項目建設(shè)內(nèi)容及其他設(shè)計 18第七章 環(huán)保、消防、職業(yè)安全、職業(yè)衛(wèi)生和節(jié)能 24第八章 項目組織機構(gòu)和項目管理 34第九章 項目實施進度 35第十章 投資估算和資金籌措 36第十一章 戰(zhàn)略效益、經(jīng)濟效益、社會效益與風(fēng)險分析 42第十二章 防護標(biāo)準(zhǔn) 47第十三章 項目建設(shè)的結(jié)論與建議 47第一章 項目簡介項目名稱：某縣地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項目。⒃ 國家和青海省相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；⒄ 建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料；項目背景某縣作為青藏高原東部的一個具有歷史文化縣城，擬建項目地段是某的商業(yè)集中區(qū)和交通中心，隨著某縣撤縣建市戰(zhàn)略的逐步推進及旅游城市觀念的提升，來某投資、考察、旅游的人員越來越多，作為一個城市商業(yè)和交通中心地段，人流車流量大，人車混流現(xiàn)象嚴重，交通瓶頸形成日益明顯，加之路面 景觀破舊，為此進一步改善該地段的城市形象已是迫在眉睫。二是交通組織問題：項目所在地點人流車流量大，行人橫穿馬路、車輛隨意停放，人車混流的現(xiàn)象嚴重，給行人安全帶來極大地隱患，也造成交通不暢，擁堵嚴重。三是街景整治問題：該項目的實施，與城市的拆遷改造相結(jié)合、與市政管網(wǎng)改造相結(jié)合、與道路拓寬改造相結(jié)合、與街景整治美化亮化相結(jié)合，做到美化、綠化、亮化，進一步改善城市面貌，提升城市品位。但商業(yè)功能配置欠合理，地下空間利用率低，建設(shè)地下人防工程與地下商業(yè)的結(jié)合方便出行、旅游、購物是發(fā)展趨勢。項目進度計劃建設(shè)進度安排如下：2012年09月～2013年3月：項目可研報告及批復(fù)、設(shè)計、招標(biāo)；資金籌措等前期準(zhǔn)備工作。2013年8月：道路整體恢復(fù)及商場內(nèi)部裝修。主要結(jié)論和建議為解決該地區(qū)市民過街和人車分流的問題，給市民提供便利安全的交通環(huán)境，提高某縣經(jīng)濟發(fā)展的步伐，改善該地段的暢通工程和城市景觀改造是市民的意愿和需求。交通及工程所在位置特殊，希望政府成立重點工程指揮部，成員由縣政府、建設(shè)局、規(guī)劃局、人防辦、執(zhí)法、交警、供電、供水、燃氣等部門組成，共同組織協(xié)調(diào)解決該項目的相關(guān)問題。③享受當(dāng)?shù)卣猩桃Y優(yōu)惠政策及國家給予西部大開發(fā)的相關(guān)優(yōu)惠政策。戰(zhàn)時為甲等核人防物資庫，面積為7000平方米，及甲等核六級二等人防掩蔽室，建筑面積為2000平方米。建設(shè)總建筑面積約15260平方米，商業(yè)經(jīng)營總面積約14500平方米的商業(yè)用房（含走道）。第三章 項目建設(shè)的必要性依據(jù)《中華人民共和國防空法》和省委、省政府、省軍區(qū)關(guān)于貫徹落實《中共中央、國務(wù)院、中央軍委關(guān)于加強人民防空工作的決定》實施意見的要求，結(jié)合某縣所處的重要戰(zhàn)略位置特點，大力促進新時期某縣人防建設(shè)的發(fā)展，適應(yīng)未來高技術(shù)局部戰(zhàn)爭防空襲斗爭的需要，保障某縣人員和基本物資、設(shè)施的安全與穩(wěn)定，努力提高某縣人防工程建設(shè)規(guī)模是一項需長期堅持，任務(wù)迫切的工作。(1)能緩解土地供需矛盾。(2)優(yōu)化了城市環(huán)境。(3)改善城市交通狀況。(4)豐富了城市生活層次，創(chuàng)造城市商業(yè)活力，能形成新的商機。開發(fā)利用地下空間能充分挖掘各類地下建（構(gòu)）物及地下空間的防護潛能，將戰(zhàn)爭防御與提高和平時期城市抵御自然災(zāi)害的綜合防災(zāi)抗毀能力相結(jié)合。此項目建成后，預(yù)計將有70%以上的人流分散于地下街，由于人群不再穿行于道路之上，使人車混亂的現(xiàn)象將得到極大改善，現(xiàn)有的交通狀況也能等到極善解決。項目完成后不但可將其打造成全省先進的平戰(zhàn)結(jié)合人防工程，也將成為某縣城舊城改造的標(biāo)桿。第四章 項目建設(shè)總體目標(biāo)1）兼顧已存周邊商業(yè)設(shè)施，建造作為商業(yè)區(qū)域的界限區(qū)，表面性擴展的設(shè)施。3）充分發(fā)揮規(guī)模開發(fā)的優(yōu)勢，創(chuàng)造出具有閑暇舒適氣氛的地下步行空間，以此聚集人氣，加強鞏固該區(qū)域商業(yè)中心的地位。4）設(shè)計時，充分考慮所有年齡層次人群的需求。第五章 總體建設(shè)方案建設(shè)原則充分利用地形、地物和地層的遮蔽和防護作用，使本工程具有較高的抗力為原則。項目的建設(shè)應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)主管部門批復(fù)的精神和建設(shè)內(nèi)容，以及土地規(guī)劃、城建、消防、環(huán)保等部門的要求，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)”的原則。配套工程如供電、給排水、采暖、通風(fēng)、通訊等按有關(guān)規(guī)范和要求辦理。優(yōu)化建設(shè)方案，最大程度的發(fā)揮社會效益。該工程竣工后，在橋北街、河門街、新樂大街沿線兩側(cè)設(shè)置約17個地下過街通道（預(yù)留6個出入口、4個連通口）。商業(yè)街運營后也能提高某縣商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展水平，安排下崗就業(yè)人員，有利社會安定，進一步改善城市面貌及居民生活水平。集人民防空、抗震減災(zāi)、人車分流、購物、休閑、餐飲文化、娛樂、旅游、納涼避暑等功能為一體的綜合性多功能場所。（2）二期從橋北街南端與河門街相連，長約310米，寬約19米；新樂大街向西110米、向東80米交匯處的地下商業(yè)街開發(fā)，長約220米，寬約14米。整個項目預(yù)計完工期為12個月，包括地面恢復(fù)建設(shè)。遵循“以人為本”的原則，注重對市民提供全方位的關(guān)懷，優(yōu)化城鎮(zhèn)功能設(shè)計，加強設(shè)計的適應(yīng)性和可持續(xù)性，滿足某縣經(jīng)濟發(fā)展的需求。工程建成后，將基本處在未來某縣的幾何中心位置，與臨街各類中小型商場、市場共同構(gòu)成某縣綜合商業(yè)核心區(qū)。（2）設(shè)計方案建筑設(shè)