【正文】 潤(rùn)路分理處 帳號(hào)： 44001583404059900006 地址：廣州市天潤(rùn)路 333號(hào) 15 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)考察。 （小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。 11 資格審查方式 詳見招標(biāo)公告 。 8 資金來源 財(cái)政資金 9 投標(biāo)人資質(zhì) 要求 詳見公告 ??? 5 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說明與要求 10 監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（據(jù)實(shí)配備） （ 1）總監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)部 2020 年 4 月 1 日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司。 6 招標(biāo)范圍 按招標(biāo)公告要求。 質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)量合格。 4 工程概算 約 25000 萬元（暫定） 5 監(jiān)理目標(biāo) 投資控制目標(biāo) ：不超過工程概算。 5．本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo) 截止時(shí)間的同一時(shí)間在廣州建設(shè)工程交易中心 室公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。 4．投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 2020 年 月 日 時(shí) 分 正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心 室 。 2． 4工程質(zhì)量要求符合 （《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》） 標(biāo)準(zhǔn)。 2． 2工程建設(shè)地點(diǎn)： 廣州市白云區(qū) 黃石街馬務(wù)村內(nèi) 。??? 1 農(nóng)民工博物館及配套設(shè)施工程 —— 場(chǎng)館改造及配套、 陳列和布展工程監(jiān)理 招標(biāo)文件 招標(biāo)單位 : 廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心 招標(biāo)代理：廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 編制日期： 2020年 12 月 ??? 2 目 錄 第一章、 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第二章、 投標(biāo)須知及前附表 第三章、 監(jiān)理合同 監(jiān)理合同協(xié)議書 標(biāo)準(zhǔn)條件 專用條件 合同附件 第四章、 投標(biāo)文件格式 第五章、 監(jiān)理 評(píng)標(biāo)辦法 ??? 3 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)函 致： [投標(biāo)人名稱 ] 1．根據(jù) 穗發(fā)改【 2020】 303號(hào) 批準(zhǔn)， 廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心 現(xiàn)決定對(duì) 農(nóng)民工博物館及配套設(shè)施工程 —— 場(chǎng)館改造及配套、 陳列和布展工程監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。 2．本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下： 2． 1建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目總建筑面積 12020平方米，其中 A棟建筑面積為 3300平方米， B棟建筑面積為 6100平方米，擴(kuò)建面積為 2600平方米， A棟建筑層數(shù)為 3層， B棟建筑層數(shù)為 5層，工程內(nèi)容包括但不限于將原有的 2棟舊廠房改建為博物館， 展品的陳列 和布展， 配套停車場(chǎng)建設(shè)等。 2． 3監(jiān)理服務(wù)期：從施工準(zhǔn)備階段開始至工程竣工驗(yàn)收合格、備案管理完成之日起并完成保修期服務(wù)為止。 3．投標(biāo)申請(qǐng)人在投標(biāo)文件中， 應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 捌 萬 元 （人民幣） 的投標(biāo)擔(dān)保。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。 招標(biāo)單位： 廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心 聯(lián) 系 人： 龔 小姐 聯(lián)系電話： 02086178448 招標(biāo)代理： 廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 地 址： 廣州市越秀區(qū)永泰路 50號(hào)之一首層 聯(lián) 系 人： 林先生、 陳先生 聯(lián)系電話： 0208349217 83492175 ??? 4 第二 章 投標(biāo)須知及前附表 一、投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說明與要求 1 工程名稱 農(nóng)民工博物館及配套設(shè)施工程 —— 場(chǎng)館改造及配套、 陳列和布展工程監(jiān)理 2 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市白云區(qū)黃石街馬務(wù)村內(nèi) 3 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目總建筑面積 12020 平方米，其中 A棟建筑面積為 3300平方米， B棟建筑面積為 6100 平方米，擴(kuò)建面積為 2600 平方米， A棟建筑層數(shù)為 3 層， B棟建筑層數(shù)為 5 層，工程內(nèi)容包括但不限于將原有的 2棟舊廠房改建為博物館 ， 展品的陳列和布展， 配套停車場(chǎng)建設(shè)等。 進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制。 安全文明控制目標(biāo)：確保工程無各等級(jí)安全事故。 7 監(jiān)理服務(wù)期 施工準(zhǔn)備階段、 工程施工階段、竣工結(jié)算期工程和保修階段的監(jiān)理服務(wù)期： （ 1） 施工準(zhǔn)備階段 ； （ 2）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起至施工項(xiàng)目全部完工并辦理竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、備案管理為止； （ 3）竣工結(jié)算期 與決算服務(wù)期 ； （ 4）保修階段監(jiān)理服 務(wù)期：從工程竣工驗(yàn)收合格、備案管理完成之日起 并完成保修期服務(wù)為止 。 （ 2）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求： 土建 2名、裝修 2 名、給排水 1名、電氣工程 1名、消防 1名、建筑水電安裝 1 名、設(shè)備 1名、智能化 1名、測(cè)量 1名、 注冊(cè) 造價(jià)工程師 2名、資 料員 1名等 專業(yè)人員配置要求。 12 投標(biāo)報(bào)價(jià) 方式 按照國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家建設(shè)部 (發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號(hào) )文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在 (20%至 0%)浮動(dòng)范圍內(nèi)自行報(bào)價(jià)。） 13 投標(biāo)有效期 90 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 14 投標(biāo)保證金 8 萬元人民幣投標(biāo)保證金，繳納時(shí)間在開標(biāo)之前，遞交到廣州建設(shè)工程交易中心帳戶上并領(lǐng)取保證金收據(jù)。 16 招標(biāo)答疑 疑問提交時(shí)間： 2020 年 月 日上午 時(shí) 分。 傳真： 02083492060 Email: 招標(biāo)答疑時(shí)間： 2020 年 月 日上午 時(shí) 分 地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 17 投標(biāo)文件 份數(shù) 正 本一份，副本四份 ， 另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件一套 18 投標(biāo)文件 提交地點(diǎn)及 截止時(shí)間 收件人： 廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心 提交地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心，具體地點(diǎn)另行通知 提交時(shí)間： 2020年 月 日上（下）午 時(shí) 分至 2020年 月 日上（下）午 時(shí) 分 投標(biāo)截止時(shí)間： 2020年 月 日上（下）午 時(shí) 分 投標(biāo)人代表應(yīng)按上述規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件。法定代 表人應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書原件及投標(biāo)保證金繳納憑證原件提交投標(biāo)文件，委托代理人應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件及投標(biāo)保證金繳納憑證提交投標(biāo)文件。 20 評(píng)標(biāo)方法 綜合評(píng)估法 21 其他 投標(biāo)文件語言：漢語。 本次招標(biāo)包括招標(biāo)公告、資格審查、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo)前答疑會(huì)、標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同九個(gè)階段。 “承包商”指被招標(biāo)人接 受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人。 “設(shè)計(jì)人”指 “招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。 “書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。 工程概況 工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第 1 項(xiàng)。 建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)須知前附表第 3 項(xiàng)。 監(jiān)理目標(biāo)：見投標(biāo)須知前附表第 5 項(xiàng)。 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表第 6 項(xiàng)。 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人員專 業(yè)配套要求：見投標(biāo)須知前附表第 10 項(xiàng)。 4．合格的投標(biāo)人 (以招標(biāo)公告內(nèi)容為準(zhǔn) ) 投標(biāo)人必須是一個(gè)財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算的獨(dú)立法人企業(yè)，具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)。 投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程監(jiān)理招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用本須知前附表第 11 項(xiàng)所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。 招標(biāo)人（□不接受；■接受）投標(biāo)人以組成聯(lián)合體的形式聯(lián)合投標(biāo)。證明其主 辦人資格，該授權(quán)書作為投標(biāo)文件的組成部分一并提交招標(biāo)人； 聯(lián)合體的主辦人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行和接受本工程款的支付； 除非另有規(guī)定或說明，本須知中“投標(biāo)人”一詞也指聯(lián)合體各方。 5．踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 15 項(xiàng)所述時(shí)間和要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘， 投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察， 以便投標(biāo)人獲取 那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的 有關(guān) 編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)， 投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。 但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 6．投標(biāo)費(fèi)用 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。 （ 二）招標(biāo)文件 本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第 9條發(fā)出的補(bǔ)充通知： 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第二章 投標(biāo)須知及前附表 一、投標(biāo)須知前附表 二、投標(biāo)須知 第三章監(jiān)理 合同： 監(jiān)理合同協(xié)議書 監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件 監(jiān)理合同專用條件 合同附件 第四章 投標(biāo)文件格式 第五章 監(jiān)理 評(píng)標(biāo)辦法 除 ， 招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 7 天前， 以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等， 若投標(biāo)人的投標(biāo)??? 10 文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第 16 項(xiàng)指定的地點(diǎn)和時(shí)間對(duì)疑問進(jìn)行答復(fù)。答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將作為招標(biāo)文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。 招標(biāo)文件發(fā)出后 ,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 7日前， 招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書 面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。 （三）投標(biāo)文件的編制 10．投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 漢語 。 11．投標(biāo)文件的組成 （投標(biāo)文件由資格審查文件及投標(biāo)文件組成。 ） ： 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件； 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的身份證復(fù)印件； 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件； 滿足招標(biāo)公告資格審查條件所需的企業(yè)業(yè)績(jī)； 已按照招標(biāo)文件附件三的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》。 監(jiān)理服務(wù)方案，內(nèi)容包括但不限于 ： ⑴目錄 ⑵投資控制措施； ⑶進(jìn)度控制措施； ⑷質(zhì)量控制措施； ⑸合同管理、信息管理； ⑹組織協(xié)調(diào)； ⑺安全、文明施工管理； ⑻監(jiān)理工作程序； ⑼會(huì)議制度； ⑽重點(diǎn)難點(diǎn)監(jiān)控措施； ⑾風(fēng)險(xiǎn)管理 ⑿合理化建議。 12．投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第 款和合同條款所列招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理范圍及工期的全部?jī)?nèi)容為計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。（ 小數(shù)點(diǎn)后保留 二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算： 施工 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù) （ 1）確定 施工 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額： 25000 萬元（暫定） （ 2）計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) (內(nèi)插法 ) ??? 12 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) =+ （ ） /(4000020200) (2500020200)= 萬元 （ 3）確定調(diào)整系數(shù)： 專業(yè)系數(shù)： ， 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)： 高程附加調(diào)整系數(shù) ： ， （ 4）計(jì)算監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn) 價(jià)： = 萬元， （ 5） 本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為 萬元， 各投標(biāo)人在 (20%至 0%)浮動(dòng)范圍內(nèi)自行報(bào)價(jià) ,超出該范圍報(bào)價(jià)為無效標(biāo)書。 14．投標(biāo)貨幣 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為 人民幣 。 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效 期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第 16 條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視