【正文】 洗。 建議：在變色的地方滴幾滴家用漂白劑，以檢測霉菌是否存在。 病癥２出現(xiàn)霉斑原因：在潮濕、見光少或陽光直射不到的地方（如浴室、廚房、洗衣房等）涂料或墻體表面上出現(xiàn)的黑色、灰色或褐色斑點。使用優(yōu)質(zhì)的底漆和面漆能防止這類問題的復(fù)發(fā)。如果剝落發(fā)生在多道涂層上，必要時應(yīng)使用耐水膩子。 病癥１涂層開裂、脫落原因：涂層早期表現(xiàn)出像頭發(fā)絲一樣的裂紋，在后期就出現(xiàn)片狀剝落，大多是使用了附著力和柔韌性很差的涂料、過分稀釋或覆蓋涂料、墻面或基層表面預(yù)處理不充分、涂膜老化后過度硬化和脆化。針對不同的“毛病”，摩天涂料有限公司技術(shù)總監(jiān)、高級工程師梁尚霖先生開出了藥方。這類木料就不能用。一般干燥好的木料特征明顯，重量明顯減輕，手感不涼，敲打聲脆，推刨時“嘩嘩”作響，刨花發(fā)熱，刨面光。所以有人感嘆：如果只憑外觀檢查，木材的含水率可謂“神仙難辨”。 購買材料要當(dāng)心。您在把裝修用的木材買回家后，最好在裝修現(xiàn)場放置幾天再使用。有些工人為了偷工減料，在白乳膠中兌水。這層被稱為“罩面漆”的油漆，不僅可以保護(hù)木制品，而且還能起到隔絕水分，保持木材正常含水率的作用；粘結(jié)劑中不能攙水。 施工注意細(xì)節(jié)。而人造板是將木材分解成木片或木漿，再重新制作板材。與實木材料相比，各種人造板材的紋理性能要穩(wěn)定得多。含水率過高或過低，都會造成家裝中的木做出現(xiàn)質(zhì)量問題。木材的含水率只有在正常范圍內(nèi)維持穩(wěn)定，才能保證裝修不出現(xiàn)質(zhì)量問題。水景藍(lán)調(diào)置業(yè)首選 萬年花城 無論是實木材料還是人造板材,所有的木制品都含有一定的水分。但是一旦居室中溫、濕度變化較大，有些木制品就會出現(xiàn)開裂、翹曲和變形等問題。一旦地柜著火，煤氣總閥在火中就難以關(guān)閉，其后果將不堪設(shè)想。另外要注意電力管線及設(shè)備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米，電線與煤氣管交叉凈距不少于3厘米。七、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術(shù)照明燈具。由于鋁線的導(dǎo)電性能差，使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動甚至引發(fā)火災(zāi)。吊頂過低會使整個房間產(chǎn)生壓抑感。五、在居室裝修中為了追求豪華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝修做法不可取。四、廁浴間防水也是裝修中一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。二、進(jìn)行居室裝修，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù)。家居裝修的九種錯誤方式 容易引發(fā)安全事故居室裝修安全往往被人們所忽視，其實由錯誤的裝修方式所引發(fā)的事故不在少數(shù)。但一般來講，這筆錢花在裝修公司那里，裝修家庭會得到更好的服務(wù)，并且總的費用也許還要省許多?！　≡诩彝パb修行業(yè)普遍存在信用危機(jī)的今天，如果裝修家庭是個生手，似乎這筆學(xué)費是沒辦法省掉的?！　⊥倒p料　　最明顯的例子就是，墻里走電線是一定要加保護(hù)管的，但有些施工人員卻把保護(hù)管去掉了，然后匆忙把線槽封閉。典型的例子就是，在做一項泥工工程時，往往要求裝修家庭購買一些添加劑(這些添加劑一般都很貴)。本來一道工序能完成，卻報成了兩道。這樣，新居中用的實際上是50元一桶的假貨，當(dāng)然，這是很難看出來的?！　±缢贰㈦娐肥┕ぃ侯A(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費用開始時很難準(zhǔn)確計算出，通常是先預(yù)收一小部分，竣工時再按實際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。　　例如地面拼花：大理石或地磚的拼花處理是要另行收費的,尤其是地面拼花滿鋪，通常每平方米要加收30元以上。　　6. 特殊情況特別預(yù)算　　在家裝的施工過程中，難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。每種漆又有很多種顏色。如果看到這么一項報價：“墻面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體。對于一些單價高的裝修項目，往往就會相差上千元錢?！　?. 圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致　　可參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項目的手續(xù)，要增加意料之外的又一筆開支。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。一般裝修公司給出的優(yōu)惠讓利是在允許的一定范圍內(nèi)進(jìn)行的，如果“侃價”的幅度超出了這個范圍，而裝修公司又希望得到這個工程，那么，在以后的施工中“偷工減料”就是難免的了，畢竟，沒人會做賠本買賣?！　∫话銇碚f，裝修公司的預(yù)算價格，是由材料費、人工費、管理費三部分構(gòu)成的。并且一定要就裝修時間、進(jìn)度以及付款方式定下詳細(xì)條款?！　『炗喲b修合同的同時也是保證裝修預(yù)算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證?！　?. 算好權(quán)益賬Mission and Vision　　裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分，與裝修公司簽訂合同時一定要算好權(quán)益賬。前期準(zhǔn)備得越充分，正式裝修時施工速度才能越快，實際花費也就越低?！　?. 算好時間賬設(shè)計費用一般占裝修總費用的5%～20%，這筆錢在裝修之前就應(yīng)該考慮到預(yù)算中。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價，并與之制定出整個裝修所需材料的合理預(yù)算。　　1. 算好材料賬　　目前，裝飾材料專賣店、超市很多，只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格，做到心中有數(shù)。裝修百科知識大全！?。。。。。?！破解業(yè)內(nèi)裝修秘笈 花最少的錢可以裝出最好的家雖然每個裝修家庭的收入、價值取向、審美情趣不同，但談到家庭裝修，都希望有個盡可能好又盡可能便宜的預(yù)算。一般來說，裝修家庭在進(jìn)行裝修預(yù)算時應(yīng)考慮以下幾方面問題。然后，讓裝修公司列出詳細(xì)的用料報價單，并且讓其估算出用量，以防有些裝修公司“偷工減料”?！　?. 算好設(shè)計賬　　如果裝修家庭是以經(jīng)濟(jì)實用為主，一般可以自己來設(shè)計，至多請別人畫一下圖；但如果要注重空間的充分、合理利用，追求裝修的個性化和藝術(shù)品位，最好還是請室內(nèi)設(shè)計師來做設(shè)計。當(dāng)設(shè)計師把設(shè)計草圖交給裝修家庭時，除了要關(guān)心整體效果、舒適程度外，一定要詢問清楚具體細(xì)節(jié)：如是否堅固、是否耐用，以防留下潛在的隱患。 　　家庭裝修真正開工前要做的事情很多，裝修前一定要留出足夠的時間，如設(shè)計方案、用料采購、詢價和預(yù)算等一定要做到位。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序，要比裝修進(jìn)程略有提前，以防誤了工期。付給裝修公司的裝修費用應(yīng)根據(jù)裝修的難度、勞動力水平、以往的業(yè)績等具體情況而定。合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌及雙方認(rèn)同的價格。合同中還必須注明保修期，因為一般情況下，裝修家庭驗收時難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，過了一段時間才會暴露出來。其中，管理費的內(nèi)容比較多，既有各種管理費用、房租攤銷，又有稅金和合理的利潤等。那么到底應(yīng)該怎樣“侃價”才好呢？　　專題：對裝修公司的自衛(wèi)反擊戰(zhàn)　　1. 審核圖紙是否準(zhǔn)確　　究竟應(yīng)該怎樣來客觀地審核裝修預(yù)算呢？在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。　　2. 工程項目是否齊全　　要核定一下預(yù)算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。3. 計量單位會影響預(yù)算結(jié)果　　注意一下預(yù)算書中的計量單位。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長米，有的用平方米，這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價去計算，而用延長米計算的家具是有高度限制的。例如，用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2，那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右，數(shù)據(jù)計算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的，如果按圖紙計算的面積是60m2，而預(yù)算書是65m2，這就是明顯誤差。　　5. 材料和工藝說明要具體　　裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭，所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的?！岸鄠愃埂笔且粋€墻面涂料的品牌，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆、外墻漆等，內(nèi)墻漆又分為幾大類。從施工工藝的角度來看，各種不同的做法，用料和用工的差別很大：一般涂刷時通常是要加20%～30%的水稀釋后刷兩遍，對有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆；對于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2～3遍膩子找平，徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。這時，裝修的費用就不能按正常報價來計算了。這項收費往往在開始的預(yù)算中體現(xiàn)不出來，而到現(xiàn)場施工時根據(jù)實際情況才單獨提出?！　∪?，買的是100元錢一桶的真貨，但有些施工隊會偷偷地?fù)Q成50元一桶的假貨來用，然后，把真貨轉(zhuǎn)手再賣出去?！　』焖~　　因為大部分裝修家庭對工序不十分了解，有些人就利用這一點，謊報工程工序。事實上，這些加進(jìn)去的工序是不存在的，而裝修家庭因為這些工序所買的材料就會被轉(zhuǎn)移。雖然在泥工中使用添加劑是存在的，但有些根本就不是真的添加進(jìn)去。這樣，既省錢又省料，對施工方來說簡直是一舉兩得。要么錢落入材料商的口袋，要么落入裝修公司的口袋。如果請的裝修公司有保修期的話，那么，這些錢“投”給裝修公司要比給材料商劃算。一般說來，在裝修工程中應(yīng)該注意以下幾點：一、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。特別是二層以上，因為未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤／平方米。三、陽臺、衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料，因為陽臺過度超載會發(fā)生傾覆。一般的做法是，在裝修廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進(jìn)行淋水試驗，如果漏水，必須重做防水；如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設(shè)地面，不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統(tǒng)。因為四壁貼滿板材，占據(jù)空間較大，會縮小整個空間的面積，費用也花費較高，同時不利于防火。六、選擇電線時要用銅線，忌用鋁線。另外在施工中還應(yīng)注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線，應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝，以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)。八、室內(nèi)裝飾要保證煤氣管道和設(shè)備的安全要求，不要擅自拆改管線，以免影響系統(tǒng)的正常運行。九、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。防木材變形要保持含水率穩(wěn)定目前，很多家庭都在裝修中大量使用了木制品，如窗簾盒、暖氣罩、固定家具、木線和門窗套等。其實，家庭裝修很多的質(zhì)量問題，都出在木制品的含水率上。很多消費者都認(rèn)為木材越干燥越好，其實這種觀點有失偏頗。一般家庭中使用的木質(zhì)材料，含水率應(yīng)該在8%左右為宜。 為讓木材的含水率保持穩(wěn)定，您在裝修中應(yīng)該注意： 多使用人造板材。由于實木材料都有紋理，所以在溫度、濕度變化較大的時候，必然會出現(xiàn)開裂、翹曲和變形的現(xiàn)象。因為打破了木材原有的物理結(jié)構(gòu)，所以在溫、濕度變化較大的時候，人造板的“形變”要比實木小得多。在家庭裝修中，木做質(zhì)量的關(guān)鍵在于施工，尤其是細(xì)節(jié)的處理上： 在所有木制品在安裝后，要馬上涂刷一遍油漆。目前在家庭裝修中，一般都使用白乳膠作木制品接縫的粘結(jié)劑。這樣做不僅降低了粘結(jié)劑的強(qiáng)度，而且木制品吸收了水分后，很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題；所有木材要放置幾天。這樣做的目的，是讓木材的含水率接近新居的水平。當(dāng)您購買裝修用的木材時，僅憑眼觀、手摸是無法確定木材的含水率的。其實有些小竅門，可以幫助您確定木材的含水率是否合格。而含水率高的木料其材體較重，手感冰涼，推刨聲時不脆，甚至刨花出水。揪出問題墻面四條小辮子 選涂料別被價格蒙慧眼我們在選擇涂料時雖然精挑細(xì)選，但由于涂料施工中受人為和天氣原因影響較大，裝修后的墻體，常會發(fā)現(xiàn)一些不盡如人意的“毛病”。梁尚霖介紹，在裝修時應(yīng)格外注意采取相應(yīng)的措施，做到對癥下藥，及時治療。 建議：用刮刀或鋼絲刷除去已松動和剝落的涂料，打磨表面并修邊。在重涂前要先上封閉底漆。不要用水過度稀釋涂料。使用了劣質(zhì)乳膠漆或涂裝前，沒有將基材或涂層上的霉斑清理干凈。如果污點消失了，說明可能是霉菌。為避免墻面生霉，要使用正規(guī)廠家的優(yōu)質(zhì)乳膠漆，必要時用漂白劑／洗滌劑溶液清洗基層，并考慮在濕度高的區(qū)域安裝排氣扇。在非常熱或濕冷的天氣里涂刷，導(dǎo)致漆膜表層的干燥速度比底層快、將未固化的涂膜暴露在過度潮濕的環(huán)境中、在被污染的表面上涂刷（如有灰塵或油狀物）。如果涂上了底漆，在涂裝面漆前要確保底漆完全干燥。 建議：對于陽光強(qiáng)烈的照射或易受污染的地方，建議選用具有抗老化、耐曬的優(yōu)質(zhì)乳膠漆進(jìn)行裝飾。高級工程師梁尚霖提出，應(yīng)科學(xué)使用涂料，首先要了解各種涂料的功能和質(zhì)量，不同的用途應(yīng)該選擇不同的涂料，而不是價格越高越好。 涂刷面積：１８０平方米／１８Ｌ桶（一遍） 耐擦洗性：８００次適用地方：普通住宅室內(nèi)裝飾及學(xué)校、寫字樓、廠房、商廈等場所推薦：摩天彩美漆、師傅工程漆靚麗光彩型推薦原因：手感細(xì)膩、高遮蓋力、易施工、易維護(hù)、環(huán)保無毒、附著力強(qiáng)。 涂刷面積：６０—８０平方米／５Ｌ桶（一遍） 耐擦洗性：８０００次、１００００次適用地方：兒童房、廚衛(wèi)間及豪華住宅、高級商務(wù)辦公樓、酒店餐廳等推薦：摩天彩典漆、摩天彩雅漆功能型推薦原因：獲抗菌協(xié)會推薦產(chǎn)品稱號，在有紫外線照射和有氧氣的條件下能有效地吸收空氣中的不良?xì)怏w，可有效抑制金黃色葡萄球菌、大腸桿菌、白色念珠菌生長，無毒無味，是降低細(xì)菌交叉感染和接觸感染幾率的一種室內(nèi)裝飾功能漆。一般來說，同等品質(zhì)國產(chǎn)品牌要比“洋品牌”價格低１／３左右。乳膠涂料主要由成膜物（乳液）和助劑顏填料等組成。原材料的性能、價格及配方?jīng)Q定著產(chǎn)品的檔次。正如廚師炒菜，同樣的原料，一般人可能炒得平淡無奇，而專業(yè)廚師做出來的則色香味俱全。 但大多數(shù)消費者都不了解涂料的基本成分，更無法主動判斷一桶涂料的質(zhì)量好壞以及是否適用于所涂裝的墻面。 梁尚霖建議消費者在選購?fù)苛袭a(chǎn)品時，首先看生產(chǎn)廠家的各項質(zhì)量體系認(rèn)證及相關(guān)的環(huán)境體系認(rèn)證證書、本年度的產(chǎn)品檢測報告；有條件時可以讓商家打開桶包裝看涂料是否均勻，無浮色、分層現(xiàn)象；查看店內(nèi)的實際涂刷的樣板。梁尚霖提醒消費者：基層的處理至關(guān)重要，一定要使用耐水膩子產(chǎn)品、乳膠漆配套產(chǎn)品或彈性抗裂膩子，不要使用石膏類的８２１膩子。相對來說，高檔乳膠涂料均采用優(yōu)質(zhì)乳液和助劑、顏填料，且配方先進(jìn)，性能明顯高于中低檔產(chǎn)品。而中低檔產(chǎn)品