【正文】 刷、抹灰 ： 2020 年 3 月 15 日 室外工程（綠化根據(jù)實(shí)際另定 ） ： 2020 年 2 月 28日 門樓（含塔樓 1~6 層）內(nèi)安裝工程： 2020 年 11 月 14 日 塔樓全部安裝工程： 2020年 5月 14日 施工進(jìn)度計(jì)劃 詳見：總進(jìn)度計(jì)劃橫道圖（附） 施工進(jìn)度保證措施 我公司如中標(biāo)后，采取下列進(jìn)度保證措施： 。 2）持證情況 對(duì)特殊及技術(shù)工種均保證持蘇州市勞動(dòng)局及建筑業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一考核 、 頒發(fā)的操作作 業(yè)證及技術(shù)等級(jí)證書。 11 1）勞務(wù)隊(duì)伍選擇 挑選施工經(jīng)驗(yàn)豐富 ， 吃苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍 ， 特別是選定參加過類似工程 建設(shè)的施工隊(duì)伍參加本工程施工 。 項(xiàng)目施工技術(shù)工人配備情況 ，及時(shí)配備充足的技術(shù)工 人進(jìn)場。 ， 由具有豐富的總承包施工管理經(jīng)驗(yàn) ， 曾經(jīng)擔(dān)任過多個(gè)重大工程 的工程師擔(dān)任。 ，并在項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)設(shè)置項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師等職務(wù)， 從施工計(jì)劃的協(xié)調(diào) 、 施工現(xiàn)場 、 施工質(zhì)量 控制與施工進(jìn)度控制及安全 、 文明控制等方面 進(jìn)行管理。 9 第四章 項(xiàng)目施工管理班子配備 項(xiàng)目經(jīng)理 現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施 質(zhì) 預(yù) 材 安 工 檢 算 料 全 員 員 員 員 員 設(shè) 保 計(jì) 試 資 財(cái) 備 管 量 驗(yàn) 料 會(huì) 員 員 員 員 員 員 10 1 .針對(duì)本工程特點(diǎn) ， 我公司中標(biāo)后將調(diào)派具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀工程技術(shù)人 員和管理人員，組成本工程項(xiàng)目管理部，其項(xiàng)目經(jīng)理為國家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)。 服務(wù)目標(biāo) 信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，接受政府、業(yè)主、監(jiān)理公司等對(duì)本工程的質(zhì)量、 工程進(jìn)度 、 現(xiàn)場管理的監(jiān)督和對(duì)安全文明施工 、 成本管理等的控制 。 現(xiàn)場文明管理目標(biāo) 確保省文明標(biāo)化工地。 安全施工目標(biāo) 1. 確保無重大設(shè)備和人員傷亡安全事故。 8 第三章 工程實(shí)施目標(biāo) 質(zhì)量承諾 本工程確保省優(yōu)工程，爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng) ” 。 電氣接地：采用 TNS 接地制式，為減少人體觸電傷亡，插座設(shè)置漏電電流保護(hù)， 其 動(dòng)作電流 300mA。 電氣設(shè)計(jì)僅預(yù)留管線進(jìn)戶 ， 照明設(shè)計(jì)衛(wèi)生間 ， 樓梯部分照明的管線預(yù)埋 。 消火 栓消防系統(tǒng)。 ： 本工程屋面結(jié)構(gòu)主要為鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu) 工 程梁（翼、腹板，梁端頭板采 用 Q345B 鋼 ， 所有結(jié)構(gòu)用加勁板 ， 連接板 一律為 8mm 厚 Q235B 鋼 ， 鋼結(jié)構(gòu)工程施工制作及安裝 應(yīng)嚴(yán)格遵守《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502052020）的要求。 ： 外墻裝飾 ： 根據(jù)立面設(shè)計(jì)要求 ， 外墻面裝飾采用 A： 玻璃幕墻 B： 鋁合金復(fù)舍板幕 墻 C： 鋁合金百頁 ； 內(nèi)墻裝飾 ： 根據(jù)各部分使用功能的不同 ， 分別采用以下裝飾面 A. 涂料墻面 B. 面磚墻面 樓地面裝修：按照各部分使用功能的不同分別采用 化防潮地面 B 面磨硬化地面 C. 磨光花崗巖 D. 防滑地磚地面 E. 地毯地面 7 門窗：按照各部分使用功能的不同分別采用 級(jí)防火門 頂棚： A 石膏板吊頂 B 礦棉板吊頂 ： 本工程屋面防水等級(jí)為二級(jí) ， 采用高分子卷材防水卷材 。鋼 筋 D＞ 25 采用鐓粗直螺紋鋼筋接頭，同一截面接頭數(shù)不得超過鋼筋總數(shù)的 50%。 鋼筋 ： 本工程的鋼筋采用 I 級(jí)鋼筋 ， HRB335 的 II 級(jí)鋼 、 HRB400 新 III 級(jí)鋼筋 ， 變 形鋼可 用 III 級(jí)鋼代替。 C55， 177。 工程設(shè)計(jì)主要內(nèi)容： ： 本工程主樓 A 區(qū)：基礎(chǔ)承臺(tái)埋深 ，地下室標(biāo)高為 ， B 裙房部位為 獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)， C 區(qū)為鋼管砼承臺(tái)杯口基礎(chǔ)。 本工程室內(nèi)標(biāo)高177。 ：本工程 **大道， **路交接處。 4 編制依據(jù) **中心有限公司施工招標(biāo)文件 **大廈補(bǔ)充答疑紀(jì)要 **大廈土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝及室外工程 、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定 產(chǎn)、文明施工規(guī)定 、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理手冊(cè)，管理程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書 5 第二章 工程概況 工程性質(zhì) ：蘇州 **大廈土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝及室外工程。 本標(biāo)書中 具體編制了施工管理措施，按我公司 GB18000、 GB14000 系列標(biāo)準(zhǔn)控 制，確保施工圓滿 完成。 文明衛(wèi)生目標(biāo) 做到工地文明 、 衛(wèi)生 ， 按公司形象策 劃 CIS 手冊(cè) ， 美化工地外圍環(huán)境 ， 標(biāo)化工地內(nèi) 部環(huán)境，爭創(chuàng) **區(qū)和蘇州市文明工地。 質(zhì)量目標(biāo) 確切保證工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到省優(yōu)等級(jí)：確保省優(yōu)工程，爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng) ” 。 2 第一章 編制說明 技術(shù)標(biāo)書組成 按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件對(duì)技術(shù)標(biāo) — 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容要求 ： 技術(shù)標(biāo)包括技術(shù)標(biāo)書說 明 ； ①主要施工方法 ： 包括土建 、 安裝 、 鋼結(jié)構(gòu) 、 室外工程 ； ②質(zhì)量 、 技術(shù)措施 ； ③施 工機(jī)具設(shè)備及現(xiàn)場平面布置 ； ④工期進(jìn)度及保證措施 ； ⑤安全生產(chǎn)及文明施工保證措施； ⑥質(zhì)量保證措施和質(zhì)保體系 ； ⑦防非典專項(xiàng)內(nèi)容及項(xiàng)目經(jīng)理 、 主要管理人員履歷 ， 以及 參加本工程施工的主要技術(shù)人員情況 ， 技術(shù)工 人數(shù)量和平均技術(shù)等級(jí) ， 基本勞動(dòng)人員來 源及數(shù)量和平均技術(shù)等級(jí)詳見商務(wù)標(biāo) ， 雨季施工措施 ， 防滲漏 、 返潮 、 吐堿 、 霉變措施， 預(yù)防質(zhì)量通病措施 ； 工程竣工資料收集與整理與管理移交 ， 維修與服務(wù)承諾 ； 企業(yè)形象 策劃與現(xiàn)場標(biāo)化。 為對(duì)業(yè)主的全面負(fù)責(zé) ， 根據(jù)我公司 豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)優(yōu)能力 ， 在本項(xiàng)目中標(biāo)后 ， 將貫徹全面控制 ， 全方位管理 ， 整 體協(xié)調(diào)施工 ， 爭 創(chuàng) “四無 ” （無滲漏 、 無質(zhì)量通病 、 無返修 、 無用戶投訴 ） 工程的原則， 于此認(rèn)真編寫下述標(biāo)書。 我公司通過對(duì)該工程招標(biāo)文件 、 答疑紀(jì)要和設(shè)計(jì)圖紙認(rèn)真的學(xué)習(xí)和閱讀 ， 對(duì)照國家 現(xiàn)行的相關(guān)施工 、 驗(yàn)收規(guī)范 、 標(biāo)準(zhǔn)及省標(biāo) 、 圖集和蘇州市建設(shè) 局 （蘇建質(zhì) 202023 號(hào)文 ） 。 1 蘇州 **園大廈土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝擴(kuò)、及室外工程 招標(biāo)文件 技術(shù)標(biāo)書總說 明 承蒙蘇州 **中心有限公司的厚愛 ， 使得本公司有幸參 加 “蘇州 **園大廈土建 、 鋼結(jié) 構(gòu) 、 安裝擴(kuò) 、 及室外工程 ” 的投標(biāo) ， 在此向貴公司表示深深的感謝 。 我公司領(lǐng)導(dǎo)層和參 與投標(biāo)的全體員工表示 ： 如能中標(biāo) ， 定是業(yè)主給我們的一次機(jī)遇 ， 我們將給業(yè)主一個(gè)滿 意的回報(bào)。 仔細(xì)勘探 、 測量了 施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境 ， 參閱了本公司 的 《綜合管理手冊(cè) 》， 《管理程序 文件 》和 《作業(yè)指導(dǎo)書 》 中涉及到類似工程的應(yīng)用 。 本技術(shù)標(biāo)書旨在響應(yīng)招標(biāo)文件 中 “施工組織設(shè)計(jì)包括的內(nèi)容 ， 重點(diǎn)突出方案的科學(xué) — 先進(jìn)性和可能 — 合理性 ” ，力求施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)密周 到 ，施工管理全方位細(xì)致協(xié)調(diào)， 總承包的責(zé)任落到實(shí)處 ， 確切保證我公 司在該項(xiàng)目中以一流的施工技術(shù) ， 一流的科學(xué)管 理，一流的施工速度，創(chuàng)建一流的質(zhì)量工程，給業(yè)主一個(gè)滿意的回報(bào)。 本項(xiàng)目工程管理目標(biāo) 工期目標(biāo) 本項(xiàng)目工程計(jì)劃開工日期 2020 年 7 月 18 日 ， 2020年 9月 14 日 竣工，按合同簽訂 開工日期為準(zhǔn)，共計(jì)分 425 個(gè)日歷天，總工期中包含土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝及室外工程， 開工日期以實(shí)際具備施工條件后建設(shè)方開工報(bào)告批準(zhǔn)日為準(zhǔn) ， 總工期日歷天數(shù)不變 ， 以 滿足業(yè)主對(duì)工程工期的要求。 3 健康安全施工目標(biāo) 借助我公司貫徹 GB18000、 GB14000 系列標(biāo)準(zhǔn)的東風(fēng)，開工后立即著手貫徹公司綜 合管理手冊(cè)和程序文件 、 作業(yè)指導(dǎo)書 ， 認(rèn)真實(shí)施國家及省 、 市關(guān)于健康 、 衛(wèi)生的法律法 規(guī) 、 標(biāo)準(zhǔn) 、 文件及 防 “非典 ” 文件 ， 確保無重大質(zhì)量 、 人身 、 機(jī)械事故發(fā)生 ， 將有害健 康、安全的事件降低到最低水平。 施工組織設(shè)計(jì)主要章節(jié)的說明 本標(biāo)書對(duì)施工中重要的施工方案做了詳細(xì)的編制說明，土方工程方案包括場地平 整 ， 地基處理細(xì)節(jié) ， 基礎(chǔ)工程重點(diǎn)編制了鋼筋工程 ， 模板工程方案 ， 主體結(jié)構(gòu)編制了鋼 筋 、 砼 、 模板 、 砌筑方案 ， 鋼結(jié)構(gòu)方案 ， 裝修工程編制了抹灰工程 、 地面施工方案 ， 安 裝工程編制了給排水 、 強(qiáng)弱電 、 設(shè)備安裝施工方案 ， 以及配套工程施工方案 。 相關(guān)說明 在我公司中標(biāo)后 ， 本技術(shù)標(biāo)書的所有章節(jié)及內(nèi)容 ， 為更加貼合施工合同要求 ， 根據(jù) 業(yè)主 、 監(jiān)理單位的意見作為指導(dǎo)施工的標(biāo)準(zhǔn) ， 做切實(shí)而具體的修改補(bǔ)充 ， 再經(jīng)有關(guān)部門 與單位批準(zhǔn)后實(shí)施，但本技術(shù)標(biāo)書作為投標(biāo)文件，經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)的原則不變。 ：蘇州 **中心有限公司 ：蘇州 **區(qū)設(shè)計(jì)研究院 工程地理位置及周圍環(huán)境 ：本工程位于蘇州 **園內(nèi)。 工程特點(diǎn)： 本工程 **大廈建筑面積 24073M2，高 層（ A 區(qū) ） ，框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)， 地下一層，地上二十層，裙房左部份（ B 區(qū)）為框架，裙房右部份（ C 區(qū)）采用 鋼管砼鋼桁架。 相當(dāng)于黃海高程為 ， 室內(nèi)外高差為 150MM， 本工 程根據(jù)使用功能的重要性，本工程建筑抗震 設(shè) 防類別為丙類，框架抗震等級(jí)為三 級(jí)，本工程的建筑場地類別為 III 類。 6 ： 采用現(xiàn)澆多層框架結(jié)構(gòu) ,砼強(qiáng)度等級(jí) ： 基礎(chǔ)墊層采用 C10， 地下室底板 C40， 抗?jié)B等 級(jí) S8， 地下室外墻 C40， 抗?jié)B等級(jí) S8， 主樓 、 墻 、 柱 、 基底 ~177。 ~ C50， ~ C45， ~ C40, ~屋 頂 C35，梁、板基底 ~ C40,~屋頂 C35，裙房 C30。梁內(nèi)通長鋼筋及柱中豎向鋼筋接長均采用機(jī)械連接（≥ A 級(jí)） 或焊接。 磚砌體：本工程采用 MU10KP1 型多孔磚， M5 混合砂漿砌筑。 鋼筋砼屋面高分子防水涂 膜一道， 20 厚水泥砂漿找平層，合成高分子卷材二道，采用 30 厚歐文斯科寧擠塑泡沫 保溫板。 ： 本工程內(nèi)部設(shè)施完備先進(jìn) ， 室內(nèi)給排水分生活給水 ， 雨排 、 污水排 ， 消火栓 。 室內(nèi)給水管均采用 PPR 熱熔連接 ， 排水采用承插塑料排水管 ， 室外雨水薄壁銅管焊 接連接。 防雷接地 按三類防雷建筑設(shè)防。 等電位聯(lián)接：總等電位聯(lián)接線需與接地干線、建筑物內(nèi)金屬管道連接。 工期承諾 開工日期 2020年 7月 18 日 ， 竣工日期 2020年 9月 14 日 ， 本工程確保以 425 個(gè)日 歷天完成全部施工任務(wù)。 2. 將有害健康、安全的事件降到最低水平。 四新成果的應(yīng)用 根據(jù)本工程特點(diǎn) ： 充分發(fā)揮科技力量作用 ， 將四新成果積極應(yīng)用到本工程中力爭取 得最大的綜合效益。 工程竣工后及時(shí)簽 發(fā)保修服務(wù)承諾書，并留守專業(yè)人員負(fù)責(zé)及時(shí)修繕服務(wù)。 ， 將業(yè)主指定各分包單位按統(tǒng)一 的進(jìn)度計(jì)劃，質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。 、 監(jiān)理及設(shè)計(jì)人員對(duì)工程施工進(jìn)度 、 質(zhì)量 、 安 全的監(jiān)督。 、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等專業(yè)技術(shù)人員及相關(guān)人員 ， 分 別進(jìn)行技術(shù) 、 質(zhì)量 、 安全監(jiān)督管理 、 材料管理及施工總協(xié)調(diào) ， 以形成完善的組織管理網(wǎng) 絡(luò)。 ，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行全過程旁站監(jiān)督以確保工程質(zhì)量， 全過程受控。 我公司無論是土建 、 安裝還是裝飾隊(duì)伍都擁有 相當(dāng)強(qiáng)的施工隊(duì)伍，各工種間配合協(xié)調(diào)默契。 12 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 工期目標(biāo) 通過本工程招 標(biāo)文件中對(duì)本工程施工進(jìn)度的要求和對(duì)設(shè)計(jì)圖紙仔細(xì)閱讀及施工現(xiàn) 場實(shí)際條件的分析再結(jié)合多年施工經(jīng)驗(yàn) ， 選定施工方法及技術(shù)措施 ， 經(jīng)過細(xì)致分析 、 周 密的計(jì)劃安排，以確保本工程總工期為 425個(gè)日歷天。 ，配備足夠的，適應(yīng)工期要求的各類機(jī)械設(shè)備進(jìn)場施工。 ， 管理人員 ， 各配 工長組成強(qiáng)有力的管理班子。 ， 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)施工 ， 加強(qiáng)總計(jì)劃控制和工序計(jì)劃控制 ， 提高 事前控制和事中控制的能力和水平。組織好專業(yè)穿插與立 體交叉作業(yè)。 ，