【正文】 80 5裝飾工程1306腳手架工程307防水工程159電工、機(jī)械工及機(jī)電維修610門窗工程2011水電工程25根據(jù)工程進(jìn)度分批進(jìn)場12雜工20注：預(yù)計(jì)，高峰期施工人數(shù)約450人。在本工程中，成立各專業(yè)管理部門，設(shè)置如下： ：負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場施工．任務(wù)計(jì)劃、文明施工管理； ：負(fù)責(zé)檔案資料、工程施工技術(shù)交底、技術(shù)資料、質(zhì)量、安全、材料試驗(yàn)、計(jì)量管理； ：負(fù)責(zé)工程材料采購、進(jìn)場組織、周轉(zhuǎn)材料料具對內(nèi)租賃、現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備對內(nèi)租賃、現(xiàn)場用電的設(shè)計(jì)布置、現(xiàn)場機(jī)具的操作、維修、保養(yǎng)等管理； ：負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制、預(yù)算、成本核算、合同管理。 ，統(tǒng)一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及總體協(xié)調(diào)；、管理及工程生產(chǎn)計(jì)劃落實(shí)。項(xiàng)目施工管理組織由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層、項(xiàng)目管理層和專業(yè)施工操作層組成。，在施工中應(yīng)擬訂好相應(yīng)的技術(shù)措施和分項(xiàng)工程的施工方案，如何有效有序的組織施工，是本項(xiàng)目工程施工管理最首要的重點(diǎn)；掌握各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物量，是我們項(xiàng)目部計(jì)劃管理當(dāng)中不可缺少的技術(shù)數(shù)據(jù)和理論根據(jù)，有關(guān)本工程的各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物量，見下表： 項(xiàng) 目單位數(shù)量項(xiàng)目單位數(shù)量挖土m3內(nèi)墻抹灰m2運(yùn)土m3約27000內(nèi)墻瓷磚m2填土m3約3000內(nèi)墻石材m2砌石m3天棚抹灰m2砌磚m3現(xiàn)澆地面m2砌塊m3塊材地面m2外墻掛板m2吊棚m2外墻面磚m2木門窗m2外墻石材m2木裝修m2外墻粉飾m2地下防水m2幕墻m2屋面防水m2給水管m排水管m衛(wèi)生設(shè)備套散熱器片、套采暖管m鍋爐臺消防設(shè)備套空調(diào)通風(fēng)套動力線槽m電氣管線m燈具套自控設(shè)備臺現(xiàn)澆板商品鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架金屬門窗鋁合金現(xiàn)場鋼構(gòu)件鋼制合計(jì)合計(jì)合計(jì)預(yù)制砼柱M3板M3梁M3樁M3根塊根根“海富豪庭（一期）項(xiàng)目經(jīng)理部”根據(jù)該工程的具體情況，公司將在施工現(xiàn)場設(shè)立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的“海富豪庭（一期）項(xiàng)目經(jīng)理部”，組成一個項(xiàng)目管理部門齊全，人員責(zé)任崗位明確，精干高效率的項(xiàng)目管理班子，統(tǒng)一對工程的質(zhì)量、安全、工期、進(jìn)度、成本進(jìn)行管理。、難點(diǎn)：、人防工程，對施工技術(shù)要求較高，要作為施工難點(diǎn)和重點(diǎn)對待，必須引起我們的高度重視。、工期緊，特別是地下層及二層裙房，占地面積大，結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜；；人力、物力投入量較大，平面流水工作面較多，平面流水作業(yè)較為有利。屋面雨水按每棟分。為保證排水通暢，污、廢水排水管均設(shè)有專用通氣管道。管道部分共包括生活給水系統(tǒng)、生活廢水、污水系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水及雨水系統(tǒng)。本工程由市電網(wǎng)引來一路高壓電纜供電，高壓配電系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電，單母線運(yùn)行，低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段運(yùn)行，本工程變配電室，高壓配電柜采用下進(jìn)線、上出線方式，低壓配電柜采用上進(jìn)線、下出線方式。E43型焊條用于Ⅰ級或Ⅱ級鋼筋及Q235A?F鋼材焊接；E50型焊條用于Ⅲ級鋼筋焊接。2)型鋼，鋼板，鋼管：等級為Q235AⅠ級或Ⅱ級鋼筋主要用于梁、柱箍筋，板筋，墻筋，拉筋。1)地基及主體結(jié)構(gòu)鋼筋：直徑小于12mm的為Ⅰ級或Ⅱ級鋼筋。其余墻均為12mm厚墻。，抗震設(shè)防烈度六度，安全等級為二級。塔樓上人屋面防水層設(shè)計(jì)為15厚水泥砂漿，上面設(shè)計(jì)有40厚C20細(xì)石混凝土、。頂棚、衛(wèi)生間均為1:3水泥砂漿15厚抹面。樓面：樓梯間、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)為10厚防滑磚，其它均為鋼筋混凝土樓面。地面：20厚1:3防水砂漿抹面（5％防水劑）；住宅入口大堂、電梯廳為600600拋光磚地面。分別有白色、深灰色、咖啡色及海藍(lán)色西瓦組成，實(shí)際施工時，根據(jù)建設(shè)單位的意見，可能有適當(dāng)?shù)母摹? M； . ，為一類公共建筑，抗震設(shè)防烈度六度，安全等級為二級。 根據(jù)本場地的地理位置觀察分析，交通運(yùn)輸較為方便。4）基巖根據(jù)揭露嘗試及其風(fēng)化程度分為全風(fēng)化、強(qiáng)風(fēng)化、中風(fēng)化、微風(fēng)化三個亞層（帶）。2）經(jīng)鉆探揭露，場地地基巖土由第四系松散層和第三系砂巖組成，場地內(nèi)巖土層按物理力學(xué)性質(zhì)可分為土層和基巖兩大類。1）本工程項(xiàng)目場地原始地貌屬于沖積地貌類型。能夠使用戶在實(shí)際使用過程當(dāng)中，方便、安全，能夠?yàn)橘徫锷虘艏白≌蛻籼峁┩ㄐ蟹奖恪踩?、舒適的購物環(huán)境和居住生活環(huán)境，加之四周設(shè)有良好而優(yōu)美的綠色花卉及藝術(shù)小品等，為美化博羅、提高城市的現(xiàn)代化形象增添了無限的光彩。其中A、B、C棟的三層是從商場過渡到住宅部分的轉(zhuǎn)換層。地下一層，裙樓二層，五棟點(diǎn)式塔樓，主要設(shè)計(jì)功能說明如下：，主要用于停車、設(shè)備用房、消防水池、生活水池及部分人防設(shè)施等。；、施工管理及質(zhì)量手冊、程序等有關(guān)文件。：《海富豪庭（一期）工程的各項(xiàng)有關(guān)資料》、《海富豪庭（一期）工程的土建專業(yè)施工圖、水電安裝專業(yè)施工圖》；、答疑文件；、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。我們承接該工程，在施工前，按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范并結(jié)合廣東省惠州市地方有關(guān)的各項(xiàng)施工規(guī)程規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，細(xì)致的編制完整的全面的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）。我司承建了該項(xiàng)目工程，建立了完整、強(qiáng)硬的項(xiàng)目機(jī)構(gòu)，組織優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，有信心以最好的質(zhì)量、最快的速度、最佳的信譽(yù)，將其建成為博羅縣建筑行列質(zhì)量優(yōu)秀的工程、業(yè)主滿意的產(chǎn)品、用戶溫馨的家園。`廣東省惠州遠(yuǎn)順工程設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)《海富豪庭（一期）》工程，位于博羅縣工商局后側(cè)。由博羅縣海富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，核工業(yè)贛州工程勘察院惠州分院進(jìn)行地質(zhì)勘察，由惠州遠(yuǎn)順工程設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。本《施工組織設(shè)計(jì)》編制時根據(jù)本工程的特點(diǎn)，業(yè)主要求等為主要目標(biāo)，對施工組織管理、施工部署、進(jìn)度控制、機(jī)械設(shè)備、質(zhì)量安全文明施工等諸多因素盡可能地做充分考慮，突出實(shí)用性、科學(xué)性，力求文字簡捷、重點(diǎn)突出。正式開工后，還要根據(jù)本工程的具體情況，對每分部工程及專項(xiàng)工程進(jìn)行更細(xì)化的施工方案的編制，用以指導(dǎo)施工。 工程測量規(guī)范（GB5002693）；（GBJ2022002）； 砌體工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）； （GB502042002）；（JGJ/T1095）； （GB502072002）；（GBJ501082002）；（GB502092002）；（JGJ391）； （JGJ5999）；。；工程建設(shè)概況一覽表工程名稱海富豪庭（一期）工程地址博羅縣工商局后側(cè)建設(shè)單位博羅縣海富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位核工業(yè)贛州工程勘察院惠州分院設(shè)計(jì)單位廣東省惠州遠(yuǎn)順工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位廣東省惠州建科工程建設(shè)管理有限公司質(zhì)量監(jiān)督部門惠州市博羅縣質(zhì)量監(jiān)督站總包單位中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司主要分包單位建設(shè)工期450天合同工期15個月總投資額8000萬元合同投資額12500萬元工程主要功能或用途商住、休閑本工程是一處大型綜合組合型高層建筑群，是集商業(yè)、住宅為一體的多功能居住小區(qū)。、二層主要用于商場及部分管理用房等。. 局部兩層娛樂用房、游泳池、綠化屋面等。，在一層和三層還設(shè)有部分管理用房、貯藏間、交通通道、消防設(shè)施等，垂直運(yùn)輸方面，商場設(shè)有手扶電梯，塔樓設(shè)有電梯。 本工程地處位置，不受其他不正常的環(huán)境影響。地質(zhì)勘探前為耕地，地勢平坦。3）土層按成因時代分為梗表（即灰黃土,）、第四系沖積層(。根據(jù)核工業(yè)贛州工程勘察惠州分院院提供的《巖土工程勘察報告》中提供的有關(guān)數(shù)據(jù)：本工程部位地下水來源主要為大氣降水，其水位受附近河水及巖石層滲流的影響較為明顯，據(jù)本地水文氣象資料綜合分析。：，一層地下室，首層、二層商鋪層高為 m，三至十八層為住宅，住宅層高為3m。1）外墻面裝飾：外墻面的設(shè)計(jì)中有10厚面磚。2）內(nèi)墻面裝飾：，1:3水泥砂漿15厚墻面其它均為2:1:8水泥石灰砂漿墻面刷107水泥漿面一遍。（商場部分見個體設(shè)計(jì)）。踢腳線：樓梯間設(shè)面磚踢腳。電梯間、樓梯間、走廊滿膩?zhàn)哟虻祝鎸影咨槟z漆二道。裙房部分設(shè)計(jì)有部分綠化屋面。；：承臺、基礎(chǔ)梁、地下室底板及側(cè)壁、地下水池側(cè)壁、地下室頂板：C35；轉(zhuǎn)換層梁板：C35；其余梁板：C25；層面梁板：C25；墻柱：5層以下：C45； 6 ～ 7層：C40； 8 ～10層：C35；11～14層：C30；15 層以上：C25；：本工程框架填充外墻采用加氣混凝土砌塊墻，外墻、樓梯間墻、分戶墻均為180mm厚墻。、干容重≤8KN/m3。直徑大于或等于14mm的Ⅲ級鋼筋。Ⅲ級鋼筋主要用于梁、柱主筋。F。主體防雷接地利用框架、剪力墻和暗柱的縱向鋼筋作為引下線，因此按要求選擇的柱、墻縱向鋼筋在焊接時，不得錯焊，如果柱、有變截面時，縱向筋上下需要過度，過度焊接必須滿足有關(guān)規(guī)定的要求。應(yīng)急電源與市電能自動切換。：按單棟控制，、污水采用合流制排水系統(tǒng)，重力流排至室外。為有組織排水，雨水立管均沿外墻布置，屋面雨水斗匯集屋面雨水后經(jīng)雨水管直接排至室外消防通道雨水排放系統(tǒng)。三層以下立體交叉較為不便。,合理化分流水線和工作面，為平面流水和立體交叉施工創(chuàng)造了有利的條件，對爭取工期是有利的,但高層建筑的質(zhì)量控制不可忽視，將是本項(xiàng)目工程施工管理的不可忽視的重點(diǎn)之一。嚴(yán)格按照項(xiàng)目法組織施工，確保達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低消耗的預(yù)期目標(biāo)，按期完成本工程。：項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)示意圖項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目副經(jīng)理：施工主管：材料供應(yīng)員 水電 施 工 處技術(shù)主管：技術(shù) 質(zhì) 安 處資料室預(yù)算 成 控 處土建 施 工 員 由一名項(xiàng)目經(jīng)理、一名總施工、一名技術(shù)負(fù)責(zé)人、一名后勤負(fù)責(zé)人組成，以項(xiàng)目經(jīng)理為首的領(lǐng)導(dǎo)班子全權(quán)組織該工程的生產(chǎn)諸要素，項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人在本工程上的代表，具有人事調(diào)動、成本控制、管理決策、設(shè)備租賃的權(quán)利，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。； 、后勤保障及安全保衛(wèi)工作； 由各專業(yè)工長和內(nèi)業(yè)管理人員組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)工程的具體實(shí)施。主要有項(xiàng)目部的各專業(yè)施工員和各專業(yè)施工班長及具有一定技術(shù)水平和操作經(jīng)驗(yàn)的操作人員所組成。，對項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、文明施工、CI覆蓋及成本管理負(fù)全面的責(zé)任。，根據(jù)施工圖紙、施工現(xiàn)場的實(shí)際情況以及應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)目標(biāo)組織編制施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。，主持售后的維修、保養(yǎng)、回訪工作，確保因質(zhì)量問題的投訴率為零。、質(zhì)量、安全、文明施工等負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 、技術(shù)準(zhǔn)備，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人馬上組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會審前的準(zhǔn)備工作。：①圖紙數(shù)量是否齊全，地質(zhì)資料是否齊全 ；②總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高是否一致；③建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工或施工難度大，容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全或加大費(fèi)用等方面的問題；④工藝管道、電氣線路、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑之間有無矛盾，管線之間的關(guān)系是否合理；⑤公司的技術(shù)裝備及施工技術(shù)，能否滿足設(shè)計(jì)和施工安全的要求，公司是否持有施工圖中所列的各種圖集、標(biāo)準(zhǔn)；⑥是否用取了特殊材料或新型材料，材料的來源和供應(yīng)是否有保證；⑦項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人整理圖紙會審記錄，經(jīng)參加各方簽字后，由資料員發(fā)給圖紙持有人。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求，組織施工設(shè)備的進(jìn)場，準(zhǔn)備本工程所需的計(jì)量、測量、檢測、試驗(yàn)等儀器、儀表等。根據(jù)設(shè)計(jì)情況，編制各分項(xiàng)工程方案，制定質(zhì)量控制計(jì)劃，制定安全管理計(jì)劃，制定材料試驗(yàn)計(jì)劃，制定樣板管理計(jì)劃等，詳見各分項(xiàng)工程施工方案。、供電應(yīng)綜合考慮生產(chǎn)、生活、消防等各方面的因素，編制臨時供水方案，臨時供電方案等。本工程臨時用電量最大值800KVA,用水量最大值15L/S,詳見《海富豪庭工程臨時用電施工方案》。不再利用的廢水應(yīng)制定有效的排水計(jì)劃。本工程考慮到工期緊，工作量大，現(xiàn)場各項(xiàng)生產(chǎn)設(shè)施要求齊全,其中包括周轉(zhuǎn)材料、易損材料、易損器具、攤銷材料、易損機(jī)械配件等，并且根據(jù)進(jìn)度進(jìn)展情況，做好一定的儲備計(jì)劃。并且在每個月20號前根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃，由施工組提出下月的材料需用計(jì)劃，報總施工審批后交材料組。要保證工程質(zhì)量，材料的質(zhì)量控制不可忽視，采購人員在選購時先把好第一道關(guān)，做到貨比三家或多家，所選材料必須有合格證明。經(jīng)復(fù)檢不合格的材料，不得存放在施工現(xiàn)場。按照本工程的設(shè)計(jì)概況，結(jié)合本公司的總體計(jì)劃，將擬用于本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備需用量列表如下：主要施工機(jī)械設(shè)備需用量及進(jìn)場計(jì)劃表序號機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量功率（KW）進(jìn)場時間1反鏟挖掘機(jī)1m32臺2潛水泵揚(yáng)程30米103打夯機(jī)4臺54空壓機(jī)3m31臺55自升式塔吊65150122臺