其實學預算并不難-展示頁
2025-07-01 13:38本頁面
【正文】 標文件寫的好與不好，直接關系到結(jié)算的效果?？焖俟浪憬ㄖこ淘靸r是預算高水平的重要表現(xiàn)。單方造價有一點用，但最有用的是單方含量。解決的辦法，有一條很簡單。有些人做了很長時間的預算，但問其一些問題，其只能回答其所做工程的內(nèi)容。當然，有些小地方可能考慮不到，沒關系，預算工程量本來就不是要求百分之百的準確。舉個例子來說，計算一個房間的工程量時，我只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計算。實際操作必不可少。他高在哪里？實際經(jīng)驗。同一圖紙同一個做三次預算，總造價一定是不同的。 預算是算錢的，財務也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財務不能有一分錢的差，預算可以有非常大的差。我不記定額，翻開定額看，也能把預算做出來。這算不算經(jīng)驗呢？我覺得，不一定。 上大學的時候，教預算的老師能把定額全背下來。預算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預算口，那就更容易了?！朵N售經(jīng)理學院》56套講座+ 14350份資料《銷售人員培訓學院》72套講座+ 4879份資料學預算并不難分類： | 建筑工程預算，其實沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。n更多企業(yè)學院： 《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料《中層管理學院》46套講座+6020份資料《國學智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓學院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學院》52套講座+ 13920份資料《財務管理學院》53套講座+ 17945份資料如果你能把科學計算器用熟的話，那工作就更簡單了。做預算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗積累上。他提出問題，你答不上來，他會說，翻開定額第幾頁第幾條。預算這東西，本來就是一個熟練工種。記定額有一個好處，領導什么時候問，什么時候都能馬上回答。一般認為，3～5％以內(nèi)就算準確。 高水平的預算是什么樣呢？預算水平不一定高，計算工程量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。 如何積累經(jīng)驗？個人有個人的做法。實際操作過程中，最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了。我每次做預算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。這是一個技巧，可以提高計算速度和準確率。經(jīng)驗數(shù)據(jù)的積累。這不利于工作。網(wǎng)上、書上能找到很多工程的造價分析，拿過來，分類對比分析。根據(jù)這些單方含量和單方造價，分析當時市場的主要材料價格及當前市場材料價格，就可以分析出，你需要估算的工程的造價，相差不會很大。 怎樣寫招標文件。寫招標文件，有很多模板可以利用。另外，對該工程要仔細考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進招標文件，特別是機電工程和裝飾工程，一定要把設備材料要求寫進去。比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商，多少金額的變更不計洽商等。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進行經(jīng)濟洽商。 寫招標文件的一點建議。單一用途的，分地上、地下單獨報價。這可能會對工程量清單的編制有一定的困難，以投標書的編制需要多打幾頁，但對于建設方來講，這樣做好處很多。分開報價的意義在于，銷售單價不同，稅率也不同。提前準備，省得需要時拿不出來或是估算的不準確。很多預算人員，拿來圖紙就開始做預算。這是很要命的事。有些招標單位的招標文件，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時候提出來。清單報價，預算人員不用仔細算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。單價上，各單位有各單位的絕招。施工組織設計嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設計上做手腳。因為沒的把施工組織設計看仔細，投標單位在施工組織設計中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。當然，一本制作精美的標書，也是吸引建設方眼球的一個亮點。變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對于變更中的措詞還是應該由經(jīng)營人員的把握的。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時候得詳細，有時候得粗糙。很多時候，施工方預算人員報結(jié)算時，有數(shù)百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編制預算，有時候金額只有幾十元或是幾百元?？墒菍ㄔO方審核預算人員的心情影響卻很大。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因為做了也要不到錢而不仔細的辦理。另外，辦理變更單一定要整齊，如果能把變更工程量計算結(jié)果也寫進去是最好的了。我發(fā)現(xiàn)，有很多大公司的合同簽訂的非常的簡單，就是把標準合同文本空白的地方填上就OK了。結(jié)算的時候，以合同沒有約定而就是按對其有利的情況解
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