【正文】 管線等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，對因挖孔和抽水可能危及的房屋、地下管線采取必要的加固或其他保護(hù)措施。作業(yè)條件： 對施工隊(duì)伍進(jìn)行資質(zhì)檢查。 在地下水位比較高的區(qū)域。 按設(shè)計要求分段制作鋼筋籠。測定高程水準(zhǔn)點(diǎn)。 根據(jù)地下水位高低，水量大小，編制水下施工方案，對地下水位高，含有流砂的場地，應(yīng)采取周密的降低地下水位或排水、止水措施。300大小的預(yù)留洞，不用時用特制的蓋子蓋上加以保護(hù)，同時也防止落物。并加以保護(hù)，未經(jīng)同意不得進(jìn)行覆蓋、擊打等蓄意破壞。10的鋼板與底板鋼筋牢固焊接。根據(jù)控制點(diǎn)的位置，在底板打砼之前，把事先做好的200180?？刂泣c(diǎn)、預(yù)留洞的做法： 控制點(diǎn)：待177。沉降觀測的時間和次數(shù)根據(jù)《地基基礎(chǔ)施工規(guī)范》上規(guī)定，基礎(chǔ)做好之后每施工一層結(jié)構(gòu)觀測一次（包括在沉降點(diǎn)設(shè)置后觀測一次），主體竣工后每月觀測一次，并做好每次的觀測記錄。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，建筑物內(nèi)選擇堅固穩(wěn)定的地方，埋設(shè)三個水準(zhǔn)基點(diǎn)，與圖紙上給出的沉降觀測點(diǎn)組成閉合水準(zhǔn)路線，以確保觀測結(jié)果的精確度。根據(jù)圖紙上觀測點(diǎn)的位置，由固定的測量人員負(fù)責(zé)觀測，觀測點(diǎn)采用澆注后鉆孔設(shè)置。30mm 。標(biāo)高允許偏差：層高不大于 177。以消除鋼尺的垂直誤差。高程測量：在一層砼柱上設(shè)置一永久性標(biāo)高點(diǎn)，其正上方緊靠留置預(yù)留洞，標(biāo)高預(yù)留洞，用鋼尺引測上去，并設(shè)置每層永久性的樓層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn) + 標(biāo)高點(diǎn)，用紅油漆標(biāo)注，不經(jīng)許可，不得覆蓋或破壞。外墻門窗、洞口豎向彈出通線與平面位置校核，以控制門窗、洞口位置。梁、板的放樣：待墻、柱拆模后，進(jìn)行高程傳遞，立即在墻、柱上用墨線彈出 + 線，不得漏彈，再據(jù)此線向上引測出梁、板底、模板線。放雙線控制以保證墻、柱的截面尺寸及位置。墻、柱及模板的放樣：據(jù)控制軸線位置放樣出墻、柱的位置、尺寸線，用于檢查墻、柱鋼筋位置，及時糾偏，以利于大模板、弧型模板的位置就位。各樓層控制軸線的放樣：把控制軸線從預(yù)留洞口引測到各樓層上，必要時可放出軸線位置。待建筑物出地面后，將控制線引測到建筑物內(nèi)，并做好相應(yīng)的控制點(diǎn)，加以保護(hù)，作為整個工程的永久性控制點(diǎn)。第五節(jié)　主要分部分項(xiàng)工程施工方法一、工程測量及放樣工程施工測量方案：本工程建筑造型大方，布置合理，因此本工程施工測量必須重點(diǎn)控制，確保建筑工程造型。 竣工驗(yàn)收階段：此階段包括交工前的衛(wèi)生清掃、清洗、竣工交驗(yàn)以及資料整理等工作。 主體結(jié)構(gòu)施工階段：此階段包括腳手架搭設(shè)、鋼筋砼現(xiàn)澆框架梁柱、填充墻、樓面梁板、樓梯等鋼筋砼現(xiàn)澆構(gòu)件施工、磚砌體工程、屋面結(jié)構(gòu)施工及配合專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行水、電、消防、弱電等安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋等。 組織勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，并在場地內(nèi)搭設(shè)有關(guān)臨時設(shè)施，安裝好施工機(jī)械設(shè)備。整個工程施工按如下五個階段安排： 施工準(zhǔn)備階段： 開工前技術(shù)員、預(yù)算員、施工員等熟悉圖紙，組織圖紙會審和技術(shù)交底，提出加工定貨單，編制預(yù)算，提出材料計劃。工程施工順序：施工順序?qū)⒆裱跋鹊叵?、后地上；先主體、后圍護(hù)；先結(jié)構(gòu)、后裝飾；先土建、后安裝；安裝、預(yù)留預(yù)埋與土建施工同步進(jìn)行”的原則。二、施工部署施工部署采取“四全三優(yōu)先”的原則：即公司參與，全力以赴，全面保證，確保全勝，在人力、財力、物力三方面優(yōu)先。項(xiàng)目部設(shè)微機(jī)房一間，運(yùn)用計算機(jī)進(jìn)行工程施工管理，優(yōu)化施工組織設(shè)計，編制施工預(yù)決算，限額領(lǐng)料控制生產(chǎn)成本，進(jìn)行項(xiàng)目部辦公行政管理。施工過程中我們將加強(qiáng)同有關(guān)部門的聯(lián)系，做到積極與監(jiān)理配合，與建設(shè)方協(xié)商，征求各方意見，施工過程中出現(xiàn)的問題與建設(shè)方、監(jiān)理方協(xié)調(diào)一致處理，工程竣工后建設(shè)方將提交《工程質(zhì)量保證書》和《工程使用說明書》，做到定期回訪和在保修階段設(shè)專門維修人員蹲守現(xiàn)場及時保修。工程款將一律匯入本公司帳戶，確保工程款?？顚Ｓ?；工程用款嚴(yán)格執(zhí)行審批制度，由項(xiàng)目部上報資金計劃，經(jīng)公司審批后，財務(wù)部門將及時、合理調(diào)配資金，確保工程施工所需。 綜合辦公室：醫(yī)療、食堂管理、生活設(shè)施、文件、信函收發(fā)、對外關(guān)系協(xié)調(diào)、接待、生活（辦公）用品及用具。 合約部：合同管理、材料計劃、進(jìn)度報表、工程決算、財務(wù)管理、成本核算、收支往來結(jié)算。 技術(shù)部：圖紙審核、施工方案編制、測量放線、技術(shù)交底與培訓(xùn)、檢測試驗(yàn)、計劃、統(tǒng)計、工程技術(shù)資料管理。施工現(xiàn)場所需的各專業(yè)生產(chǎn)工人將從公司內(nèi)選調(diào)技術(shù)水平高、善打硬仗、組織紀(jì)律嚴(yán)明的施工人員組成。組建項(xiàng)目部：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是本工程的直接聯(lián)系、決策和指揮者，將全面負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和經(jīng)營工作。工程推行項(xiàng)目法施工管理，由公司所屬項(xiàng)目部對本工程進(jìn)行具體的實(shí)施，公司將與項(xiàng)目部簽訂內(nèi)部抵押合同，將責(zé)、權(quán)、利直接與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行掛勾，用經(jīng)濟(jì)和行政手段約束項(xiàng)目部抓好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和工程進(jìn)度等。室外裝修材料顏色暫不確定（待定）。 頂棚：走道、辦證大廳為輕鋼龍骨吊頂，其他為888仿瓷涂料頂棚。 踢腳：樓梯間、走道、辦證大廳、辦公室、衛(wèi)生間以及其它房間采用面磚踢腳。鋁合金門窗及鋁合金裝飾板材采用亞光本色鋁合金。本工程建筑結(jié)構(gòu)概況見下表：花垣縣煙草專賣局(分公司)經(jīng)營業(yè)務(wù)用房建筑結(jié)構(gòu)概況表建設(shè)單位湖南省煙草公司湘西自治州公司項(xiàng)目名稱花垣縣煙草專賣局(分公司)經(jīng)營業(yè)務(wù)用房建安工程設(shè)計單位湘西自治州建筑規(guī)劃勘察設(shè)計院建設(shè)地點(diǎn)花垣縣城北開發(fā)區(qū)涼峰路建筑面積約3900m2結(jié)構(gòu)型式框架結(jié)構(gòu)耐火等級二級抗震設(shè)防烈度＜6度（不作抗震設(shè)計）安全等級二級建筑類別三類建筑屋面防水等級二級基礎(chǔ)型式人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)地基設(shè)計等級乙級使用年限50年砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級B級建筑層數(shù)五層（）混凝土強(qiáng)度等級樁芯C30，護(hù)壁C25，墊層C15，其余各處為C30鋼筋級別HPB23HRB33HRB400焊　條E43型、E50型砌體等級、砂漿地下墻體，框架填充墻體，電梯填充墻體，三、安裝工程概況安裝工程包括給排水、消防、暖通、強(qiáng)電系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝，弱電系統(tǒng)（有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等）的預(yù)留預(yù)埋工作。建筑面積約3900m2，總高度22m，檐口高度20m。二、工程概況花垣縣煙草專賣局（分公司）經(jīng)營業(yè)務(wù)用房建安工程位于花垣縣城北開發(fā)區(qū)，臨城市干道涼峰路東側(cè)。中華人民共和國頒布的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、OHSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)以及我單位質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊、程序文件和其支持性文件。中華人民共和國建設(shè)部第81號令《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》2000年8月25日。 《中華人民共和國建筑法》1997年11月1日。1若我司有幸承接該工程，我們將根據(jù)合同要求，結(jié)合施工圖紙重新編制更加詳細(xì)的實(shí)施性施工組織設(shè)計和分部分項(xiàng)工程施工作業(yè)指導(dǎo)書，使施工組織設(shè)計更加詳細(xì)、全面、準(zhǔn)確、深入、有效地指導(dǎo)本工程施工。保修期滿后，凡屬我司施工原因造成的質(zhì)量問題，我司公將負(fù)責(zé)修復(fù)，以解除發(fā)包方的后顧之憂。我公司各類建筑施工機(jī)械裝備齊全，模板、鋼管支撐等設(shè)備材料儲備雄厚，備有提供本工程施工的龍門吊、混凝土輸送泵等機(jī)具，完全能夠滿足本工程施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。強(qiáng)化進(jìn)度計劃管理，確?？偣て?80個日歷天達(dá)到竣工條件。該項(xiàng)目部在公司總部的指導(dǎo)下進(jìn)行項(xiàng)目管理。我司將選派在工程建設(shè)中積累了豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人，且承諾本工程施工期間不兼管其他工地。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。我們完全響應(yīng)招標(biāo)文件中所有合同條款。花垣煙草業(yè)務(wù)用房樁基框架五層建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計第一章　施工方案第一節(jié)　編制說明首先，我們對湖南省煙草公司湘西自治州公司邀請我公司參加花垣縣煙草專賣局（分公司）經(jīng)營業(yè)務(wù)用房建安工程投標(biāo)表示衷心的感謝！根據(jù)我司已施工過較多此類工程的管理優(yōu)勢及經(jīng)驗(yàn)，我們有信心、有能力完成本工程的施工任務(wù)。通過充分學(xué)習(xí)和研究花垣縣煙草專賣局（分公司）經(jīng)營業(yè)務(wù)用房建安工程圖紙資料，分析各種影響施工的因素和了解本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心保證優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成本工程規(guī)定范圍內(nèi)的工程任務(wù)。我公司將按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照ISO9001系列質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和程序文件組織施工。根據(jù)我公司在其他此類項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)，我們將在發(fā)包方、工程監(jiān)理的指導(dǎo)下，做好各方之間的協(xié)調(diào)管理工作，讓業(yè)主滿意，確保工程全面展開并順利建成。該項(xiàng)目班子是一支管理嚴(yán)格，作風(fēng)過硬，業(yè)務(wù)能力和協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)的管理班子。我公司將采用先進(jìn)的施工技術(shù)，不斷優(yōu)化施工方案，科學(xué)合理地組織施工生產(chǎn)。我公司對框架結(jié)構(gòu)工程施工已熟練掌握其建筑管理和施工技術(shù)的要領(lǐng)，同時能管理協(xié)調(diào)好各種關(guān)系，通過多項(xiàng)工程承包施工的管理實(shí)踐，我們已掌握了有關(guān)設(shè)備的進(jìn)場、就位和保護(hù)等方面特點(diǎn)。若我司有幸承建本工程，在工程竣工后的工程保修期內(nèi)，我公司將派遣專人常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修，作到隨叫隨到，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1本施工組織設(shè)計是我們對花垣縣煙草專賣局（分公司）經(jīng)營業(yè)務(wù)用房建安工程組織施工的施工部署、重點(diǎn)工藝措施、勞動力、機(jī)械、材料、現(xiàn)場平面、計劃管理、質(zhì)量、環(huán)保和工期保證等方面作了詳細(xì)說明，它是我公司對本工程質(zhì)量、工期等方面進(jìn)行程序化管理的指導(dǎo)文件，指導(dǎo)本工程的施工和管理，確保優(yōu)質(zhì)高速、文明地完成本工程標(biāo)書要求的全部施工任務(wù)。第二節(jié)　編制依據(jù)花垣縣煙草專賣局（分公司）經(jīng)營業(yè)務(wù)用房建安工程招標(biāo)文件及施工圖紙。中華人民共和國國務(wù)院第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》2000年1月30日?；ㄔh有關(guān)建筑工程管理、環(huán)境保護(hù)等法規(guī)及規(guī)定。我單位有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定。（詳見下表）序號名　　　　　　　 稱編　號1《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB5000320012《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB5001020023《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB5001120014《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5006820015《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020016《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1682001年版7《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015（2003版）8《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16929《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203200210《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204200211《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205200212《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243200213《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207200214《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303200215《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209200216《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210200117《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242200218《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007200219《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ1987（2001年版）20《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB501769321《機(jī)械工業(yè)職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計規(guī)范》JBJ182000，J16200022《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范》GB500469523《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207200224《碳素結(jié)構(gòu)鋼》GB7008825《碳鋼焊條》GB/T51179526《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條文》及有關(guān)國家其他規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)第三節(jié)　工程概況一、工程范圍本工程投標(biāo)范圍為花垣縣煙草專賣局（分公司）經(jīng)營業(yè)務(wù)用房建筑、結(jié)構(gòu)及水電安裝等工程。該工程為五層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)。屋面為上人平屋面，采用高聚物改性瀝青防水卷材。四、裝修工程概況室內(nèi)裝修： 門窗：該工程門窗有乙級防火門、60系列平開門、木門及卷簾門；窗為70系列鋁合金推拉窗。 樓地面：該工程樓梯間、走道及辦證大廳為防滑花崗石樓地面；辦公室、衛(wèi)生間及其它房間為防滑陶瓷地磚地面。 內(nèi)墻面：除衛(wèi)生間為面磚墻面（200300）外，其余為888仿瓷涂料內(nèi)墻面。室外裝修：本工程外墻主要采用瓷磚（100100mm）和5公分厚花崗巖（900900mm）進(jìn)行裝飾，天溝、雨棚弧形處裝飾用仿真外墻漆。第四節(jié)　施工組織與部署一、施工組織管理體制：若我公司有幸中標(biāo)，決定將該工程列為公司重點(diǎn)工程，由公司進(jìn)行總承包。同時公司將派遣一名專職工程師長駐施工現(xiàn)場，積極配合建設(shè)方和監(jiān)理工程師對項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題及時督促項(xiàng)目部予以整改。為確保本工程安全、文明、高速、優(yōu)質(zhì)完工，我公司將派具有豐富類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，同時在全公司范圍內(nèi)選拔優(yōu)秀工程技術(shù)人員，組成項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場進(jìn)行施工管理。項(xiàng)目部各部門機(jī)構(gòu)職責(zé)： 工程部：施工準(zhǔn)備、生產(chǎn)及人員調(diào)度、施工現(xiàn)場管理。 質(zhì)安部：質(zhì)量檢查監(jiān)督、評定、驗(yàn)收，安全監(jiān)督與文明施工管理。 物資供應(yīng)部：材料采購、管理、發(fā)放以及施工設(shè)備的調(diào)度、保養(yǎng)、維修。工程資金管理制度?！敖哒\為業(yè)主服務(wù)，一切為用戶著想，”是我公司的服務(wù)宗旨。積極開發(fā)引進(jìn)新技術(shù)，進(jìn)行規(guī)范化管理。實(shí)施科技示范工程戰(zhàn)略，大力推廣和應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新方法、新設(shè)備。保證工程所需的施工機(jī)具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動力的投入，確保合同工期。施工過程中合理調(diào)節(jié)各施工工序之間的關(guān)系，保證各工序之間的相互協(xié)調(diào)工作，同時積極搞好與其他各專業(yè)施工隊(duì)伍的配合關(guān)系，保證工程按期優(yōu)質(zhì)完工。 組織專業(yè)測量人員搞好現(xiàn)場場地標(biāo)高、基本座標(biāo)控制網(wǎng)點(diǎn)的引測工作，并搞好有關(guān)數(shù)據(jù)、資料的簽證手續(xù)。 基礎(chǔ)工程施工階段：此階段包括工程的施工定位放線，樁基及地基梁、承臺的施工，以及各專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行水、電、消防、弱電與安裝工程