【正文】 設(shè)計和安裝服務，而中央空調(diào)廠家則對逐個個體的售后維修力不從心。 服務競爭 一般家用空調(diào)基本不需要售前服務，售中服務也只是一個相對簡單的安裝過程，家用空調(diào)更多強調(diào)的是售后服務；傳統(tǒng)大型中央空調(diào)企業(yè)對售前 、售中服務要求較高，售后服務則相對簡單。 2020年 1月到 4月國內(nèi)市場上的空調(diào)紛紛降價，戶式中央空調(diào)降價幅度最高達到 20200元。對于普通消費者來說難免有些望洋興嘆。 資料來源：慧聰國際資訊 普通消費者在購買安裝戶式中央空調(diào)時最關(guān)心的三個問題是，家庭中央空調(diào)如何安裝、收費標準如何、以后維護怎么辦等。 價格競爭 近年來戶式中央空調(diào)市場需求呈逐漸上升趨勢的理由主要有三條：一是符合國際潮流；二是吻合住房大、居室化發(fā)展的趨勢；三是地產(chǎn)開發(fā)商又一個新賣點。從熱輸送介質(zhì)方式看，上述產(chǎn)品可劃分成三種類型，一種以制冷劑為熱輸送介質(zhì)的氟里昂制冷系統(tǒng)，如一拖多空調(diào)；一種以水為冷熱媒體供應室內(nèi)末端裝置，屬于以水系統(tǒng)換熱的空氣 —水熱泵機組；另一以空氣為熱輸送介質(zhì)的全空氣形式系統(tǒng)，如風管式空調(diào)。在未來一段時間內(nèi)戶式中央空調(diào)市場競爭將逐漸趨于激烈，但與家用空調(diào)行業(yè)特點相同的是，唯有注重質(zhì)量，不斷創(chuàng)新、完善服務的企業(yè)才能贏得更多的市場份額。由于戶式中央空調(diào)的利潤遠高于大型中央空利潤水平，清華同方推出擁有中國自主知識產(chǎn)權(quán)的變頻水機戶式中央空調(diào)。 海爾、美的、小天鵝、春蘭、奧克斯等企業(yè)也非?？春脩羰街醒肟照{(diào)市場前景，不少企業(yè)已經(jīng)推出自己的戶式中央空調(diào)產(chǎn)品。今后幾年將是戶式中央空調(diào)走向成熟、大力擴張的好時機。在 50％的實現(xiàn)率下，到 2020年我國戶式中央空調(diào)預期購買率為５％，市場銷售量為 20萬套，潛在市場價值高達 80個億。我國未來一年內(nèi)有 ％的消費家庭預計購買空調(diào)。目前，中國涉及 生產(chǎn)戶式中央空調(diào)的 100多家企業(yè)，真正具有規(guī)模只有 30家左右，年產(chǎn)量約15萬臺。但是，中央空調(diào)設(shè)施龐大而復雜，歷來是高級賓館、豪華酒店的專用品，作為家庭住戶很難享受中央空調(diào)的舒適。 （二）戶式中央空調(diào)市場發(fā)展狀況 近年來，我國居民住房條件改善較快，住房結(jié)構(gòu)日趨合理化、高檔化，商品房面積超過 100平方米以上的套房、復式住宅、高級公寓、別墅迅速增加，無論是窗機、壁掛機還是柜式機，都不能達到多居室房間同時制冷或制熱，保持整體恒溫的效果。冰蓄冷中央空調(diào)可以減緩用電高峰緊張，而且比常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)每年節(jié)約運行費用 10％－ 30％。而地溫中央空調(diào)不僅實現(xiàn)零排放，還有熱效率高、價格低廉等優(yōu)勢。地溫中央空調(diào)的另一特點是其環(huán)保價值。 地溫中央空調(diào) 地溫中央空調(diào)是一種新型節(jié)能空調(diào)設(shè)備，它根據(jù)可逆卡諾循環(huán)原理，利用地溫能源，冬天采用熱泵技術(shù)原理，通過熱交換將地下水或土壤中的熱量提出用于室內(nèi)采暖，而夏天則利用地下土壤或地下水帶走熱量，達到制冷效果。隨著天然氣普及和和環(huán)保意識 提高，燃氣空調(diào)有望成為中國最主要的制冷產(chǎn)品。這是因為燃氣空調(diào)相對于電空調(diào)有 4大優(yōu)點：一是環(huán)保、舒適、經(jīng)濟、穩(wěn)定耐用，可有效平衡城市能源結(jié)構(gòu)，緩解城市夏季供電緊張、燃氣使用量過低的矛盾。中國中央空調(diào)市場雖然還處于發(fā)展初期，但是不少企業(yè)已經(jīng)在上述方面做了諸多嘗試，以下是在市場上應用的幾種不同類型中央空調(diào)。此外，與普通家用空調(diào)相比，中央空調(diào)對核心技術(shù)、資金要求更高，所以欲真正立足于該領(lǐng)域并非易事。目前， LG電子在天津工廠已經(jīng)成立單獨的研發(fā)與銷售部門，并把工作重心轉(zhuǎn)移到商用空調(diào)領(lǐng) 域。 ● LG電子從 1996年開始在韓國生產(chǎn)和銷售商用空調(diào)，從 2020年起，完全由韓國進口的 LG商用空調(diào)開始進入中國市場，并在中國北方最大的家電生產(chǎn)基地 ———LG電子（天津）電器有限公司組建一整套系統(tǒng)的市場推廣組織。目前開利在華企業(yè)已從 1984年的 1家成長為 9家，分 別從事冷凍和空調(diào)類產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售及服務業(yè)務，在中國建立了廣泛的銷售和服務網(wǎng)絡。 ●格力二三期空調(diào)基地，將重點用于中央空調(diào)項目；并且在機構(gòu)設(shè)置上已經(jīng)將商用空調(diào)的營銷和研發(fā)與家用空調(diào)業(yè)務分開，并興建總投資超過 5億元，建筑面積近 10萬元平方米，國內(nèi)規(guī)模最大中央空調(diào)生產(chǎn)基地，顯示出進軍中央空調(diào)市場決心。 ●美的 2020年開始進軍小型中央空調(diào)領(lǐng)域，并借商用空調(diào)生產(chǎn)基地落成之勢也正大力推廣其“MDV”。這也是國內(nèi)第一家進軍中央空調(diào)領(lǐng)域的企業(yè)，不僅在2020年奧運會主辦地雅典的空調(diào)招標會上中標入駐奧運村。以 1994年深圳麥克維爾空調(diào)有限公司和 1996年武漢麥克維爾空調(diào)制冷有限公司的相繼建成投產(chǎn)為標志，麥克維爾在中國的發(fā)展進入一個全新階段。 ● 約克空調(diào)是世界最大的曖通空調(diào)和冷凍設(shè)備專業(yè)制造公司之一，具有一百多年歷史，憑著多年豐富經(jīng)驗及不斷拓展技術(shù)，約克設(shè)備在同業(yè)和用戶當中獲得一致認同。上海大金空調(diào)有限公司是集空調(diào)機制造、銷售和服務為一體的大型合資企業(yè)。 資料來源：慧聰國際資訊 ●大金集團以歐洲、亞洲、中國、日本、美國為中心，積極有力展開全球化事業(yè)。 資料來源：慧聰國際資訊 與家用空調(diào)行業(yè)相比，中央空調(diào)仍保持較高利潤空調(diào)，這使得由原來約克、大金、開利等國外品牌所占領(lǐng)的國內(nèi)中央空調(diào)市場開始發(fā)生變化，國內(nèi)一些品牌也紛紛進入這個領(lǐng)域。市場空間迅速巨大，而利潤至少是 40%以上。這對于眾多在市場上艱難逐利的企業(yè)，尤其是仍在價格戰(zhàn)中掙扎的家電企業(yè)來說，無疑是極其誘人的。 資料來源：慧聰國際資訊 2020年商用空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）市場容量將達到 85億元， 2020年達到 200億元以上。一、中央空調(diào)行業(yè)發(fā)展綜述 商用空調(diào)在世界上已有百年的發(fā)展歷史，在中國也有 20多年的應用時間，然而真正引起國內(nèi)企業(yè)關(guān)注還是近幾年。目前國內(nèi)市場家用空調(diào)領(lǐng)域競爭已經(jīng)進入白熱化階段，隨著價格戰(zhàn)連綿不斷，在家用空調(diào)領(lǐng)域幾乎已經(jīng)無利可圖的企業(yè)紛紛開始在中央空調(diào)領(lǐng)域?qū)ふ倚碌陌l(fā)展空間和利潤增長點。市場空間迅速巨大，而利潤至少是 40%以上。 2020年商用空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）市場容量將達到 85億元， 2020年達到 200億元以上。這對于眾多在市場上艱難逐利的企業(yè)，尤其是仍在價格戰(zhàn)中掙扎的家電企業(yè)來說，無疑是極其誘人的。 （一）商用中央空調(diào)市場發(fā)展狀況 品牌競爭 前幾年還是約克、大金、開利等國外品牌占領(lǐng)國內(nèi)商用空調(diào)市場，近幾年已風生水起，海爾、美的、格力、松下、 LG等企業(yè)紛紛進入這一領(lǐng)域，以爭取更多主動權(quán)?，F(xiàn)已在世界各地擁有 92個子公司及相關(guān)公司。作為空調(diào)專業(yè)制造廠家，大金在不斷推出新產(chǎn)品的同時，還推出先進空調(diào)管理系統(tǒng)，為空調(diào)維護給出全新理念。 ●麥克維爾 20世紀 90年代以后，麥克維爾開始進入中國。 ●海爾 1996年開始涉足中央空調(diào)領(lǐng)域。而且在全國的樓市銷售中也獲 得大豐收，北京、廣州、大連、上海等一些樓區(qū)均使用海爾商用空調(diào)。 2020年美的中央空調(diào)銷售達到 。 ●開利在中國已有 20年歷史。針對中國空調(diào)市場發(fā)展趨勢，開利在去年底宣布進軍輕型和家用中央空調(diào)領(lǐng)域。預計到 2020年末，年生產(chǎn)能力 5萬臺商用空調(diào)生產(chǎn)線將在中國北方建成。 我國中央空調(diào)仍處于起步階段，目前其銷售對象主要集中在城市高收入消費群體和房地產(chǎn)開發(fā)商，由于其生產(chǎn)及安裝成本較高，大范圍普及尚需時日，這對爭先上馬該項目的企業(yè)不能不說是個考驗。 技術(shù)競爭 商用中央空調(diào)品種多，發(fā)展迅速 在中央空調(diào)發(fā)展趨勢中，健康、環(huán)保、節(jié)能也將是永遠的主題。 燃氣空調(diào) 從 1992年由遠大開發(fā)出中國第一臺 “溴化鋰吸收式冷溫水機 ”到現(xiàn)在，燃氣空調(diào)在我國已得到一定范圍應用，在廣東、福建 LNG項目和 “西氣東輸 ”等大型供氣項目完成之后，我國燃氣空調(diào)將可能迎來爆炸式增長。 目前全國中央空調(diào)年銷售額大約 50多億元，其中生產(chǎn)燃氣空調(diào)的內(nèi)外資企業(yè)有 30多家，去年銷售額約 10億元，其中三四家大型企業(yè)占 85%左右的市場份額。未來我國能源結(jié)構(gòu)調(diào)整，將為燃氣空調(diào)的發(fā)展帶來更好的發(fā)展空間。并可提供生活用水，是當代最經(jīng)濟的中央空調(diào)主機。傳統(tǒng)的供暖、制冷方式是以煤、石油、天然氣等礦物質(zhì)為主要能源，這些資源在消耗和轉(zhuǎn)換的過程中不但會造成嚴重的 環(huán)境污染，而且熱效率還比較低。 冰蓄冷中央空調(diào) 冰蓄冷中央空調(diào)是由冰提供冷源的中央空調(diào)系統(tǒng)，相對于常規(guī)中央空調(diào)增加一個蓄冰裝置。 目前世界發(fā)達國家都已經(jīng)或正在使用冰蓄冷空調(diào)，我國目前實施推廣的省、市有北京、湖北、河南、湖南、江蘇、浙江、廣東等，尤其是在以廣東為中心的華南地區(qū)，每年使用中央空調(diào)的時間長達 9－ 10個月，使用冰蓄冷空調(diào)無論在經(jīng)濟效益上，還是社會效 益上，意義更為重大。能夠提供大面積恒溫的只有中央空調(diào)。 基于此，近年來，國內(nèi)空調(diào)一線品牌海爾、格力等先后推出小型中央空調(diào)系列產(chǎn)品，搶占市場高點。 資料來源：慧聰國際資訊 現(xiàn)在戶式中央空調(diào)雖然還處于起步階段，但收入較高城市的普及速度異常迅速。我國除了存在 ％的未購市場外，已擁有空調(diào)器家庭的潛在需求市場仍然很大，這些都為戶式 中央空間提供廣闊發(fā)展空