【正文】 路 9 號』 ，社區(qū)按國際化趨勢配備和安裝的各種設(shè)施設(shè)備，突顯現(xiàn)代生活質(zhì)感，同時，先進(jìn)的智能化社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，結(jié)合物業(yè)管理系統(tǒng)提供的專屬“一對一私人助理”式物業(yè)管理模式，讓住戶真正享《 2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 6 受到尊寵、溫馨的物業(yè)服務(wù)。 （會所效果圖） P17— 18： 我們專心為您定制生活 選擇定制，是因為 尊貴 差異于大眾， 豪華 住宅是定制的，它必然遠(yuǎn)離大眾化，遠(yuǎn)離同質(zhì)化。 也許就在明天， 他們 就 放下 酒杯 ，收起 悠閑 ，提起電腦，走上談 判桌 ， 居于風(fēng)尖，引領(lǐng)時尚，或擔(dān)當(dāng)大任。 富麗堂皇的黃色大理石前廳，連著倒人字形樓梯，縱深感與貴族感撲面而來。 在 喧囂忙碌的 青島 ，難得有這樣一個清凈的世外桃源。 P15— 16：名流會所 —— 張揚的優(yōu)雅 低調(diào)的放縱 實際上，青島多的是普通人的樂園，而成功人士的領(lǐng)地十分稀缺。 室內(nèi)溫度、濕度 可以 自動調(diào)節(jié) ， 各房間照度、亮度及照明方式 可以自動 達(dá)到最佳狀態(tài) 。 高效 環(huán)保 『東海路 9 號』 使 居者生活在健康、安全、舒適和環(huán)保的 居住環(huán)境中 ， 又出于充分 尊重 居者 個性 ,確保居住的私密性 的目的，專門進(jìn)行 公私分區(qū)的居住設(shè)計 ,并對 設(shè)備管道的布局 、 室內(nèi)空氣質(zhì)量、排風(fēng)排氣的 暢通無阻、防止室內(nèi)污染和病原體的發(fā)生 等內(nèi)容 提出 嚴(yán)格的 要求 . 對于陽光、輻射、風(fēng)、溫度、空氣濕度等問題 ， 建筑師 也提出了專門的 解決方案 。 健康 近人 為了 從更高層次上滿足 居者 心理、情感及精神上的需求 ， 『東海路 9 號』 在 設(shè)計規(guī)劃 和 建筑施工等 諸多 環(huán)節(jié)上， 充分 堅持以人為本的 發(fā)展 理念， 讓 您 與 心儀 的居住空間建立起感情 并 使之具有 與眾不 同的個性 。 舒適 先進(jìn)的智能化社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為您提供 健康、舒適和節(jié)能 的高科技公寓 生活 。 室內(nèi)設(shè)計 『東海路 9 號』 現(xiàn)代的室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格 為您 帶來悠閑的自在感 ,讓居住環(huán)境倍感舒適 ,獨特的設(shè)計手法 ,豐富的視覺表達(dá)和色彩搭配塑造出整體設(shè)計的和諧之美 ,通 透的設(shè)計創(chuàng)造出視覺的連貫性和空間的延續(xù)性 ，寬松舒適的起居空間、開放式廚房、中島吧臺、 巧妙精致 的儲藏空間，私密 溫馨 的臥室及 優(yōu)化 合理的衛(wèi)生間布置讓生活更加舒暢。 采光 滿足全體住戶 的 身心健康 要求 是至關(guān)重要的設(shè)計原則， 『東海路 9 號』著重 考慮不同戶型的朝向和樓間距，幾乎所有戶型的主體起居室 空間都具備獨立的采光面，樓間距的 巧妙設(shè)置充分杜絕了日照角度的遮擋隱患， 大面積的玻璃窗 還將 更多陽光攬入室 內(nèi)。 實用 以 建立在 “實用基礎(chǔ)上的功能” 為 指導(dǎo) 原則 ，以尊重居住習(xí)慣為出 發(fā)點，參考當(dāng)代國際通用設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，兼顧 住戶日常需要，滿足住戶 對居住功能的實用 要求 。為城市 CBD 中心帶來宜人風(fēng)情， 成為青島 海濱 一道亮麗的風(fēng)景線。通過不同交流空間，以及各類型空間的組合 和 氛《 2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 4 圍營造，使人產(chǎn)生認(rèn)同感、親切感。通過植物配 置和群體寓意，反映我國植物鑒賞 文化的精髓， 以及與 國外優(yōu)秀植物設(shè)計文化的交融和滲透。 通過 植物搭配營造不同特色的綠色植物空間風(fēng)格。在 裙樓頂 層創(chuàng)意 的設(shè)計一個空中花園，與地面花園、廣場、 雕塑、小品 等景觀節(jié)點互相呼應(yīng)組合成三維立體景觀體系 ,從而有效地保證了所有入住 『東海路 9 號』 的業(yè)主都 能在自家的陽臺或窗臺上可平視、可仰望、可俯瞰小區(qū)內(nèi)全部園林景觀，有效實現(xiàn)了 “ 戶戶觀景 ” 、 “ 推窗 見 景 ” 的居住夢想，讓您的身心在這里得到徹底的放松與休生。正是 這樣的景觀設(shè)計思想 ， 『東海路 9 號』 整個園林 的設(shè)計， 把私密性放在第一位，將景觀的可持續(xù)發(fā)展與私密性結(jié)合成一個整體，使內(nèi)外景觀既相互融合，又保持安謐清靜的生活空間 。 （ 水晶石中項目造型圖片 ） Territory the sail Olympic bay P9— 10： 這里 生活步步都是 是風(fēng)景 “不同層次的人，需要不同檔次的園林。 P7— 8： 賦予城市百年不變的地標(biāo)景觀 『東海路 9 號』從安全性、舒適性、功能性為一體的可持續(xù)發(fā)展要求出發(fā)，由里而外糅合了現(xiàn)代摩登和歷史經(jīng)典的設(shè)計，給建筑帶來煥然脫俗的氣質(zhì)，充滿了自信的神采。以 『東海路 9 號』 為圓心，生活商務(wù)配套設(shè)施分布于周邊 公里內(nèi)，各大高品質(zhì)配套一應(yīng)俱全，商務(wù)、生活、 旅游、娛樂、 休閑、運動包攬其中。青島這塊土地， 時刻可以感受古典氣質(zhì)與現(xiàn)代結(jié)合的 城市風(fēng)貌 、濃郁的歐陸風(fēng)情、舒適祥和的居住氛圍。 （全海景 圖） 《 2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 3 P56： 居都市核心 高尚生活理應(yīng)面面俱到 青島 ， 繁華的現(xiàn)代城市 和國家級風(fēng)景旅游避暑勝地 。 科幻 為 了給 業(yè)主創(chuàng)造安全、 健康、 舒適、便利、節(jié)能的高品質(zhì)生活 ， 『東海路 9 號』 運用其在節(jié)能環(huán)保方面的多元化技術(shù)和 豐富 經(jīng)驗 ， 構(gòu)建 環(huán)保、節(jié)能的 高 科技 海景 公寓 。大宅 瞰海 『東海路 9 號』 ， 北靠湛山、南 臨 浮山灣， 壯闊 海景一覽無遺 。 制定這樣一個構(gòu)想的重任，誰可擔(dān)當(dāng)？ P34：瞰海 機遇讓我們激動，挑戰(zhàn)讓我們審慎。 公元 2020 年，奧運將與青島的海灣相遇，一個讓青島人激動起來的感召，在過去與未來的界點上， 大 海 將再一次把一座城市的光榮與夢想許給世界，許給城市和它的子民。 《 2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 2 Tomorrow the sail Olympic bay P12： 一座城市的未來圖景 感謝時間，讓我們恰好活在這樣一個年代， 一個承轉(zhuǎn)上下 激情復(fù)興 的 年代 感謝土地，讓我們恰好住在這樣一個城市， 一個正展開雙翼奮力騰飛的城市。 。 。 Trend the sail Olympic bay 八大改變 —— 讓奢侈重新定義 。 。 我們專心為您定制生活 。 奢華總是相似 風(fēng)華截然不同 。 于闊 然空間里 品味仰視而觀的心胸氣度 。 居都市核心 高尚生活理應(yīng)面面俱到 ?？苹谩?2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 1 『東海路 9 號』 完整版 樓書文案 封面 ：標(biāo)題 『東海路 9號』 LOGO 臻品海景公寓 （效果圖） 內(nèi)頁：目錄 Tomorrow the sail Olympic bay 一座城市的未來圖景 。 瞰海大宅。 賦予城市百年不變的地標(biāo)景觀 。 Territory the sail Olympic bay 這里 生活步步都是 是風(fēng)景 。 。 張揚的優(yōu)雅 低調(diào)的放縱 。 。 Touch the sail Olympic bay 高尚的品位總在細(xì)小之處顯山露水 。 實力開發(fā) 品牌筑就卓越 。 。 。 百年的滄桑，繁榮與蕭條，輝煌與黯淡，榮耀與屈辱，戰(zhàn)爭與和平，興盛與敗落?? 過去，祖先曾留給我們這樣的青島； 未來，我們將留給后人怎樣的青島？ 沒有大海，就沒有海灣，也就沒有青島這座城市的現(xiàn)在和未來。 當(dāng)我們 同樣 幸運的邂逅這片海灣，目睹正在涌現(xiàn)的濱海新貌、奧運場館、快速路網(wǎng)、大廈新樓和行色匆匆的人群、寫著快樂和自信的面孔，對青島未來的想象更激起內(nèi)心的壯闊波瀾。但無論如何， 未來這 一 片海灣 的騰飛，首先一定是用一個激動人心的宏偉構(gòu)想激活 它 的活力?？苹?膠州灣西岸蜿蜒的岸線，海上 錨泊的 萬噸巨輪， 夜晚璀璨閃爍 的燈塔， 令人心馳 神往的海岸 風(fēng)情，將成為 窗外 不變 的 風(fēng)景。 大宅 『東海路 9 號』 ， 作為 國際菁英匯聚的 居住 社 區(qū) ， 高尚階層聚合之地 ， 專 為 追求更高居住品質(zhì)的成功人士度身定做，將 以青島為原點，成就中國大宅的撼世之作。 浩瀚的 大海三面環(huán)繞著青島， 這里 峭 壁高聳，沙灘廣闊 ?? 景色多變 ,令人嘆為觀止。 而作為 青島市著名的 CBD 中心區(qū)域 的東海路 ， 集 行政、文化、商業(yè)和金融四大中心于一身。青島市政府近在咫尺， 高端商務(wù)樓宇、香格里拉等精品酒店薈萃周邊，匯聚諸多高端品牌的“陽光百貨”步行可至，“五四廣場”成為窗外一景，“家樂?！?、“佳世客” ??盡享都 市繁華。 兩座 50 層的 超高層 塔樓 以低輻射透明玻璃幕墻覆蓋， 建筑總高度 198 米，動感的 “ 帆 ” 型 外觀， 盡顯晶瑩剔透， 與海岸線完美地融為一體， 成就了 “ 帆船之都 ” 的地標(biāo)性建筑?！?—— 貝爾高林（ BCA）設(shè)計師一語道破園林設(shè)計真諦。 空中花園 —— 立體景觀生活 『東海路 9 號』 在景觀設(shè)計之初就側(cè)重于小區(qū)內(nèi)整體綠化和立體園林景觀的營造。 四季物語 —— 自然生態(tài)群落 在植物配植上， 『東海路 9 號』 充分考慮 青島 的 土壤特點、植物四季季相更替和色彩搭配，以 便 在不同的季節(jié)形成不同的景致，同時形成穩(wěn)定、自然的生態(tài)植物群落。在滿足園區(qū)環(huán)境生態(tài)功能與使用功能以及豐富季相變化的同時，還考慮 到 植物種植文化的原則。 人性關(guān)懷 —— 和諧鄰里空間 『東海路 9 號』 根據(jù)文化及人文特色進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。居于其間 便 能感受到濃厚的文化氣息與藝術(shù)特征 ， 打造新古典意 風(fēng)格 。 （園林效果圖） P11— 12： 于闊然空間里 品味仰視而觀的心胸氣度 『東海路 9 號』 的戶型設(shè)計， 以人性化為原則，將住戶的 舒適 感受放在第一位，創(chuàng)造出 完美 的空間尺度 。 景觀 超寬超大的窗戶設(shè)計，將室內(nèi) 空間 和戶外 景觀 有機結(jié)合， 讓 每個窗口都 成為 一個獨特的風(fēng)景視窗， 將湛山青翠流動的脈絡(luò)、膠州灣西岸蜿蜒流動的岸線 和 2020 年奧運會水上項目賽場盡收眼底。 通透 通透是創(chuàng)造視覺連貫性和空間連續(xù)性的關(guān)鍵 ， 『東海路 9 號』 力圖使每一個戶 型看到浮山灣的藍(lán)天大海，通透的設(shè)計讓住戶充分體驗景觀交流的暢快。 （樣板房實景圖 ） P13— 14： 奢華總是相似 風(fēng) 華截然不同 『東海路 9 號』 ，不僅 注重 對綠化、規(guī)模、戶型等外在 奢華 的追求，更注重提高產(chǎn)品的 科技內(nèi)涵 ，社區(qū)按國際化趨勢配備和安裝的各種高科技設(shè)施設(shè)備， 凸顯現(xiàn)代生活質(zhì)感。 『東海路 9 號』 從內(nèi)部裝修、安全設(shè)施到家居生活都賦予科技的靈性， 創(chuàng)造健康的生 活 環(huán)境 。 便捷 《 2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 5 『東海路 9 號』力圖讓 居者 在與建筑的交流中充滿 成就感、親近感和認(rèn)同感 ，擁有 真正意義上的 “ 家 ” ，讓居者的生活與建筑融為一體 。 綠色 安全 智能 『東海路 9 號』 的 智能 設(shè)計包括防火、防盜、防煤氣泄漏等 各種安全防范系統(tǒng)和探測 設(shè)備運行故障的設(shè)備管理監(jiān)控系統(tǒng) ，高度提升 業(yè)主 的安全感 。 整幢建筑運行管理的自動化 ， 空調(diào)系統(tǒng)、電力設(shè)備的有效控制 ， 設(shè)備狀態(tài)的自動監(jiān)視 ， 電梯運行的統(tǒng)一管理 ， 這些都 改變 了 傳統(tǒng) 的單項 監(jiān)控手段 ， 使 管理 更集中、更省力、更有效 。很多豪宅的會所，通常只是為了展示其奢華的一面， 『東海路 9 號』 名流 會所，從居住者需要出發(fā)，除了傳統(tǒng)健身、康體、娛樂設(shè)施外，更有健身、水療 、雪茄紅酒吧等 “ 黃金社交圈 ” 所需要的軟硬件。 整個會所 開闊、便捷、安靜，猶如一座城中之城。左轉(zhuǎn)就是頗具規(guī)模的中餐廳 和格調(diào)高雅的休閑區(qū)，在這里 一張圓桌， 數(shù)杯紅酒 ， 彼此間暢所欲言， 或溫情 ， 或灑脫，或質(zhì)樸 ， 或豪放不羈，或親切包容，只是 在忙碌過后 表達(dá)情緒的一種形式 。時代因他們而傳奇，生活因他們而精彩。這種遠(yuǎn)離，不是脫離，而是升華，是進(jìn)化，是進(jìn)步。 24 小時不間斷星級酒店式服務(wù)，貼心為業(yè)主設(shè)置專 屬管家，全面兼顧不同年齡、不同家庭角色的生活需求。 物業(yè)管理內(nèi)容： 從標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)中，我們?yōu)槟贫艘幌盗杏袃斞由旆?wù)，讓您輕松生活。 在商海浮沉的今天，讓屢獲殊榮的新地集團(tuán)備感驕傲的是，那些不為人重視，經(jīng)常被人忽略的細(xì)節(jié)，往往因