【正文】 ，促使雙方共同努力為項目創(chuàng)造價值59． 合同激勵機(jī)制的種類包括：成本激勵，工期激勵，績效激勵以及綜合激勵60． 合同治理機(jī)構(gòu)可以認(rèn)為是用來協(xié)調(diào)合同中不同利益相關(guān)者之間的厲害和行為的關(guān)系的制度安排61． 總價合同有時稱為約定總價合同，或稱包干合同，這種合同一般要求投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求報一個總價，在這個價格下完成合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容62． 總價合同有五種方式1固定總價合同2調(diào)價總價合同3固定工程量總價合同4付費(fèi)率表的總價合同5管理費(fèi)總價合同63． 單價合同有三種形式1估計工程量單價合同2純單價合同3單價與子項包干混合式合同64． 合同文件指招標(biāo)項目從發(fā)布招標(biāo)公告起，至項目完工移交后，保修期結(jié)束為止的全過程，業(yè)主和承包者之間涉及項目的全部有文字記錄的往來文件65． 合同條件是合同的具體條款，由一般條件和專用條件組成66． 合同協(xié)議是中標(biāo)的承包者與業(yè)主簽訂的明確合同標(biāo)的及雙方權(quán)利，義務(wù)的簡明文件，它起著承包合同綱領(lǐng)的作用67． 合同文本時以載明合同協(xié)議，合同條件及協(xié)議所列其他文件的全套文書，也就是合同內(nèi)容的載體68． 合同的訂立是指締約雙方為達(dá)成合同所相互交涉的過程，以此而達(dá)成協(xié)議的狀態(tài)69． 合同訂立的基本原則1當(dāng)事人地位平等原則2合同自由與國家適當(dāng)干預(yù)相結(jié)合原則3公平原則4誠實信用原則5合同第一性原則70． 決標(biāo)前的談判主要進(jìn)行兩方面：技術(shù)性談判和經(jīng)濟(jì)型談判 71． 決標(biāo)后的談判涉及合同的商務(wù)和技術(shù)的所有條款72． 合同的效力是指因合同而生的一系列權(quán)利，義務(wù)關(guān)系及相應(yīng)的法律責(zé)任73． 合同的法律約束力包括1履行合同約定的義務(wù)2不得擅自變更或解除合同3履行合同隱含義務(wù)74． 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同 是諾成 雙務(wù)合同75． 委托合同的標(biāo)的是勞務(wù)或服務(wù)，是受托人處理委托事務(wù)的行為76． 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同77． 合同的履行是指合同依法成立后，當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)使各方的目的得以全面實現(xiàn)的行為78． 抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方有依法對抗對方要求或否認(rèn)對方權(quán)利主張的權(quán)利79． 同時履行抗辯權(quán)又稱不履行抗辯權(quán)，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在對方當(dāng)事人未予給付之前，有權(quán)拒絕先為給付80． 后履行抗辯權(quán)也稱異時履行抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，有先后履行順序時，后履行一方有權(quán)要求先履行的一方先行履行自己的義務(wù)，如果因該先履行的一方未履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，后履行的一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求1． 不安抗辯權(quán)是指合同成立后，如果后履行債務(wù)的一方當(dāng)事人財產(chǎn)狀況惡化，先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人確有其財產(chǎn)狀況惡化的證據(jù)時，在后履行債務(wù)的一方未履行或未提供擔(dān)保之前有權(quán)拒絕先為履行2． 債權(quán)人代位權(quán)是指債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利3． 債權(quán)人撤銷權(quán)是指債權(quán)人對債務(wù)人所做的危害其債權(quán)的民事行為，有請求法院予以撤銷的權(quán)利4． 工程項目層面的合同管理就是對合同的編制，簽訂，履行，變更，轉(zhuǎn)讓，解除，終止以及計劃，評審，監(jiān)督，控制，協(xié)調(diào)等一系列行為的總稱5． 合同管理的四要素：1管理主體2管理客體3組織目的4組織環(huán)境或條件6． 項目合同管理的任務(wù)是根據(jù)法律，法規(guī)和合同的要求，運(yùn)用計劃，評審，控制，協(xié)調(diào)等手段，促進(jìn)當(dāng)事人依法簽訂，履行，變更合同和承擔(dān)違約責(zé)任，減少和避免合同糾紛的發(fā)生，制止利用合同進(jìn)行違法行為，保證項目順利進(jìn)行，保護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)利7． 總體策劃是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同目標(biāo)，預(yù)先決定在合同方面做什么，何時做，如何做，誰來做，為什么做等帶根本性和方向性的，對整個項目，對整個合同的簽訂和實施有重大影響的問題的過程8． 工程合同的完備性包括相關(guān)合同文件的完備性和合同條款的完備性9． 工程（產(chǎn)品）要求評審是指通過技術(shù)會審和分析，評估相關(guān)的法律法規(guī)要求，確定合同所定義的最終可交付成果的范圍，功能要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)要求以及其它隱含的要求等10． 合同實施控制指承包商的合同管理組織為保證合同所約定的各項義務(wù)的全面完成及各項權(quán)利的實現(xiàn)，以合同實施計劃為基準(zhǔn)，對整個合同實施過程進(jìn)行全面監(jiān)督，檢查，對比和糾正的管理活動11． 被動控制是控制者從計劃的實際輸出中發(fā)現(xiàn)偏差，對偏差采取措施及時糾正的控制方式12． 主動控制就是預(yù)先分析目標(biāo)偏離的可能性，并擬定和采取各項預(yù)防性措施，以保證計劃目標(biāo)得以實現(xiàn)13． 合同交底就是組織大家學(xué)習(xí)合同和合同總體分析結(jié)果，將合同的內(nèi)容貫徹下去，讓相關(guān)的人清楚相關(guān)的合同條款，并遵照執(zhí)行，防止因?qū)贤皇?，不理解，掌握不透明而出現(xiàn)違反合同的行為，為自己帶來損失14． 合同交底應(yīng)包括合同的主要內(nèi)容，合同實施的主要風(fēng)險，合同簽訂過程中的特殊問題，合同實施計劃和合同實施責(zé)任分配等內(nèi)容15． 合同的變更是指合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行以前，當(dāng)事人就合同的內(nèi)容達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議16． 合同的轉(zhuǎn)讓是指合同的當(dāng)事人依法將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人17． 工程建設(shè)索賠是指工程合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)有對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求18． 索賠事件又稱干擾事件，是指那些使實際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的那類事件19． 索賠的根本目的在于保護(hù)自身利益，追回?fù)p失，避免虧本20． 索賠必須符合以下基本條件1客觀性2合法性3合理性21． 索賠的依據(jù)主要是法律法規(guī)，尤其是雙方簽訂的合同文件22． 索賠證據(jù)是當(dāng)事人用來支持其索賠成立或和索賠有關(guān)的證明文件和資料23． 經(jīng)濟(jì)索賠的基本原則1必要原則2賠償原則3損失最小原則4引證原則5時限原則6初始延誤原則24． 反索賠就是找出說明事實的理由和根據(jù)，反駁對方提出的索賠或向?qū)Ψ教岢鲂滤髻r要求25． 反駁索賠報告，是反索賠的重點(diǎn)，其目的是找出索賠報告中的漏洞和薄弱環(huán)節(jié)，以全部或部分地否定索賠要求26． 合同終止又稱為合同的消滅，合同法中稱為合同的權(quán)利義務(wù)終止，是指因某種原因而引起的合同權(quán)利義務(wù)（債權(quán)債務(wù)）客觀上不復(fù)存在，當(dāng)事人不再受合同關(guān)系的約束27． 合同后評價是指合同執(zhí)行完后，對合同的戰(zhàn)略，執(zhí)行過程，效果，作用和影響等進(jìn)行的系統(tǒng)，客觀的分析和總結(jié)，是合同管理工作的重要內(nèi)容28． 合同后評價的主要分析方法是前后對比法，既根據(jù)合同執(zhí)行的實際情況，對照合同策劃時所確定的直接目標(biāo)和間接目標(biāo)，以及合同條款，分析合同實施的利弊得失，分析原因，得出結(jié)論和經(jīng)驗教訓(xùn)29． 風(fēng)險一般是指在從事某項特定活動中因不確定性而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)或財務(wù)損失，自然破壞或損傷的可能性30． 風(fēng)險的特征是指風(fēng)險的本質(zhì)及其發(fā)生規(guī)律的表現(xiàn) 1客觀性2不確定性3可預(yù)測性4損失性5結(jié)果雙重性31． 合同的目的就是為了確立各方的權(quán)利，義務(wù)和職責(zé)，并在各方之間分配風(fēng)險32． 合同風(fēng)險是建設(shè)工程合同中的不確定因素，它是工程風(fēng)險，當(dāng)事人資信風(fēng)險，外界環(huán)境風(fēng)險的集中反映和體現(xiàn)33． 風(fēng)險管理是與建立總體框架，識別，分析，評價，處理，監(jiān)視以及溝通風(fēng)險有關(guān)的管理方針，程序和慣例的系統(tǒng)應(yīng)用34． 工程風(fēng)險管理指工程參與各方通過風(fēng)險界定，風(fēng)險辨識，風(fēng)險估計，風(fēng)險評價和風(fēng)險決策，優(yōu)化組合各種風(fēng)險管理技術(shù)，對工程實施有效風(fēng)險控制和妥善的跟蹤處理的全過程35． 訴訟時效中斷是指在訴訟時效進(jìn)行期間，因發(fā)生一定的法定事由，使已經(jīng)經(jīng)過的時效期間統(tǒng)歸無效，待時效中斷的事由消除后，訴訟時效期間重新計算36． 訴訟時效中止是指在訴訟時效最后期間的6個月內(nèi)，因不可抗力或其他障礙不能行使請求權(quán)的，暫時停止計算訴訟時效期間，待阻礙時效進(jìn)行的原因消除后，繼續(xù)進(jìn)行訴訟時效期間的計算37． 訴訟時效指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，即喪失請求人民法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利38． 審判監(jiān)督程序是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決，人民法院認(rèn)為確有錯誤，或當(dāng)事人基于法定的事實和理由認(rèn)為有錯誤，或人民檢察院發(fā)現(xiàn)存在應(yīng)當(dāng)再審的法定事實和理由，而由人民法院依法再次進(jìn)行審理的程序39． 第二審程序是指當(dāng)事人不服第一審人民法院做出的未生效的裁決，依法向上一級人民法院提起上訴，上一級人民法院根據(jù)事實和法律，對案件進(jìn)行審判的程序40． 簡易程序是指幾層人民法院及其派出法庭審理簡單民事案件所適用的一種簡便易行的訴訟程序，它只適用于事實清楚，權(quán)利關(guān)系義務(wù)明確，爭議不大的簡單民事案件41． 開庭審理是指人民法院受理民事案件后，按照法程序，對民事案件進(jìn)行法庭審理和裁判的訴訟活動42． 訴訟代理人是指根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人的委托，代理當(dāng)時人進(jìn)行訴訟的人43． 第三人是指對