【正文】 更為全面、多樣化的物流服務(wù)，并在物流全過程及其各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值。當(dāng)物流活動(dòng)分散在不同企業(yè)的不同部門時(shí)，各種物流要素很難充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用，例如：倉儲(chǔ)設(shè)施的閑置等。因此，物流產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中不可或缺的重要組成部分。第一，物流是國民經(jīng)濟(jì)的動(dòng)脈系統(tǒng)，它連接社會(huì)經(jīng)濟(jì)的各個(gè)部分并使之成為一個(gè)有機(jī)整體。從上面的數(shù)據(jù)可以看出，在龍崗區(qū)加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有相當(dāng)?shù)木o迫性。③數(shù)據(jù)來源于《深圳統(tǒng)計(jì)年鑒》及深圳市統(tǒng)計(jì)局綜合處《總量快速增長，經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展—2002年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡析》。表1 深圳市和龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對(duì)比地區(qū)三次產(chǎn)業(yè)的比例2002年2003年龍崗區(qū)::①：：②深圳市::③：：④注：①數(shù)據(jù)來源于《深圳市龍崗區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒》（2002年）。但是不可否認(rèn)的是，在龍崗實(shí)施的“大工業(yè)、大流通、大旅游”戰(zhàn)略，主要是帶動(dòng)了加工貿(mào)易型制造業(yè)的高速發(fā)展，工業(yè)目前已經(jīng)成為全區(qū)經(jīng)濟(jì)主體，大流通和大旅游的戰(zhàn)略還遠(yuǎn)沒有達(dá)到目標(biāo)，龍崗區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于市區(qū)，且隨著龍崗區(qū)工業(yè)強(qiáng)區(qū)的進(jìn)一步推進(jìn)，這種比例失調(diào)的趨勢(shì)如果不加以引導(dǎo)和調(diào)整，將會(huì)給龍崗區(qū)的發(fā)展帶來新的瓶頸。深圳市龍崗區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展十一五規(guī)劃2005年7月83 / 88目 錄前言 1第一章 龍崗區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展背景 3一、經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展 3二、經(jīng)濟(jì)外向度和國際化程度不斷提高 4三、第二產(chǎn)業(yè)的增長明顯，尤其是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁 5四、商貿(mào)零售發(fā)展活躍 5五、城市道路交通和服務(wù)功能不斷增強(qiáng)和發(fā)展 6六、CEPA為龍崗發(fā)展物流業(yè)帶來了新機(jī)遇 7七、城市化建設(shè)為龍崗加快物流業(yè)規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供了機(jī)會(huì) 7第二章 龍崗區(qū)發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的需求分析 9一、政府發(fā)展目標(biāo)需求 9二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)要素需求 9三、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)需求 10四、經(jīng)濟(jì)全球化和商業(yè)發(fā)展的需求 10五、現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)物流的需求 11第三章 龍崗區(qū)物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 12一、龍崗區(qū)物流支撐行業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)現(xiàn)狀 121．龍崗區(qū)交通路網(wǎng)現(xiàn)狀 122．龍崗區(qū)工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 133．龍崗區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 134．龍崗區(qū)商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 13二、龍崗區(qū)下屬主要街道辦物流業(yè)基礎(chǔ)現(xiàn)狀 141．龍崗中心城 142．平湖街道辦 143．橫崗街道辦 164．布吉街道辦 165．坪山街道辦 176．坑梓街道辦 177．坪地街道辦 188．大鵬半島 18三、龍崗區(qū)物流業(yè)現(xiàn)狀綜合分析 19第四章 龍崗區(qū)發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的優(yōu)缺點(diǎn)分析 22一、龍崗區(qū)發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的優(yōu)勢(shì) 221．區(qū)位優(yōu)勢(shì) 222．交通優(yōu)勢(shì) 223．產(chǎn)業(yè)配套優(yōu)勢(shì) 234．基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)勢(shì) 235．發(fā)展空間優(yōu)勢(shì) 236．低成本優(yōu)勢(shì) 237．后發(fā)優(yōu)勢(shì) 23二、龍崗區(qū)發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的不利因素 24三、我國物流業(yè)整體發(fā)展的先天不足 241．物流管理體制分散 252．現(xiàn)代物流觀念薄弱 253．物流信息化、標(biāo)準(zhǔn)化程度不高 254．缺乏配套的支持現(xiàn)代物流發(fā)展的政策環(huán)境 255．物流人才短缺 26第五章 龍崗區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略 27一、龍崗區(qū)發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的指導(dǎo)思想 27二、龍崗區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 271．加快現(xiàn)代物流企業(yè)的培育和成長 272．鼓勵(lì)專業(yè)市場(chǎng)在全區(qū)的均衡發(fā)展 283．加快商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，提升商業(yè)發(fā)展水平 294．提倡和實(shí)施供應(yīng)鏈理念 315．進(jìn)行物流業(yè)內(nèi)的整合與集成 326．關(guān)注物流發(fā)展的綠色環(huán)?；?347．重視“平湖物流基地”的龍頭地位和作用 358．物流信息化的步伐要加快 359．加大物流人才培養(yǎng)和引進(jìn)力度 3610．充分發(fā)揮政府統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)作用 37第六章 龍崗區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)的總體規(guī)劃 38一、龍崗區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)的總體思路與功能定位 381．總體思路 382．功能定位 383．產(chǎn)業(yè)體系 384．產(chǎn)業(yè)總體布局 385．發(fā)展目標(biāo) 39二、龍崗區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)階段性發(fā)展目標(biāo) 40三、龍崗區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中應(yīng)該優(yōu)先解決的問題 411．物流基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)規(guī)劃 412．商業(yè)物流發(fā)展規(guī)劃 413．物流信息平臺(tái)規(guī)劃 414．現(xiàn)代物流企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 415．現(xiàn)代物流人才發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 426．現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展政策規(guī)劃 42第七章 龍崗區(qū)物流網(wǎng)絡(luò)體系規(guī)劃 43一、物流網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃的指導(dǎo)思想 43二、物流網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃的基本原則 43三、物流網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃的總體目標(biāo) 43四、物流基地發(fā)展規(guī)劃 441．平湖物流基地 452．橫崗物流基地 463．坪山物流基地 474．中心城配送中心 47五、物流網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃發(fā)展的保障措施 471．加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控力度，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)和資源的合理配置 472．加大投資力度，加快物流網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐 483．依靠科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新，提高物流網(wǎng)絡(luò)的可持續(xù)發(fā)展能力 484．完善物流網(wǎng)絡(luò)的法規(guī)體系，改善和加強(qiáng)行政執(zhí)法工作 49第八章 龍崗區(qū)商業(yè)物流發(fā)展規(guī)劃 50一、龍崗區(qū)商業(yè)發(fā)展的目標(biāo)與原則 501．龍崗區(qū)商業(yè)發(fā)展指導(dǎo)思想 502．龍崗區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標(biāo) 503．龍崗區(qū)商業(yè)發(fā)展的基本原則 51二、龍崗區(qū)商圈和社區(qū)商業(yè)的發(fā)展與布局 511．商業(yè)街或商圈的布局和發(fā)展 512．社區(qū)商業(yè)的發(fā)展 52三、龍崗區(qū)商業(yè)批發(fā)及專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展與布局 541．片區(qū)劃分 542．批發(fā)或?qū)I(yè)市場(chǎng)發(fā)展的布局與發(fā)展重點(diǎn) 54四、龍崗區(qū)商業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)與對(duì)策 561．全局統(tǒng)籌，協(xié)同推進(jìn)，共同營造商業(yè)環(huán)境 562．加強(qiáng)商業(yè)法制建設(shè)，依法規(guī)范流通秩序 563．充分發(fā)揮各鎮(zhèn)各片區(qū)優(yōu)勢(shì)，確保分工錯(cuò)位經(jīng)營 574．培育和強(qiáng)化龍崗區(qū)域商貿(mào)中心地位 575．實(shí)行科教興商，推動(dòng)商業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程 586．推行品牌經(jīng)營戰(zhàn)略，發(fā)展人文商貿(mào)和綠色商貿(mào) 597．加大對(duì)商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的政策傾斜力度 59五、龍崗區(qū)商業(yè)物流規(guī)劃與發(fā)展策略 601．商業(yè)物流需求 602．商業(yè)物流發(fā)展目標(biāo) 603．商業(yè)物流規(guī)劃原則 614．商業(yè)物流規(guī)劃布局 615．商業(yè)物流發(fā)展策略 63第九章 龍崗區(qū)物流信息平臺(tái)規(guī)劃 65一、企業(yè)物流信息化發(fā)展現(xiàn)狀與策略 65二、建立物流信息平臺(tái)的意義 651．整合物流信息資源 662．整合社會(huì)物流資源 663．推動(dòng)電子商務(wù)的發(fā)展 66三、龍崗區(qū)物流信息平臺(tái)的建設(shè)思路 671．建設(shè)目標(biāo) 672．建設(shè)原則 67四、對(duì)物流信息平臺(tái)建設(shè)的幾點(diǎn)建議 681．制定政策法規(guī)和配套措施 682．加快物流信息標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè) 683．政府適當(dāng)投資并監(jiān)管，中性信息服務(wù)商管理 684．加快物流信息人才的培養(yǎng) 69第十章 龍崗區(qū)物流企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 70一、龍崗區(qū)物流企業(yè)的分類 701．以運(yùn)輸為主功能的物流服務(wù)企業(yè) 702．以倉儲(chǔ)為主功能的物流服務(wù)企業(yè) 703．以貨運(yùn)代理為主功能的物流服務(wù)企業(yè) 704．以信息服務(wù)為主功能的物流服務(wù)企業(yè) 705．以流通加工為主功能的物流服務(wù)企業(yè) 706．以提供綜合服務(wù)的物流服務(wù)企業(yè) 71二、龍崗區(qū)物流企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 71三、龍崗區(qū)物流企業(yè)整體發(fā)展戰(zhàn)略 731．構(gòu)筑企業(yè)協(xié)作網(wǎng)絡(luò)，形成行業(yè)的主干力量 732．引導(dǎo)企業(yè)正確定位，增強(qiáng)自身核心業(yè)務(wù)能力 733．鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行縱向和橫向整合，形成高覆蓋率的服務(wù)網(wǎng)絡(luò) 734．鼓勵(lì)企業(yè)拓展相關(guān)物流增值服務(wù)，提供多樣化的物流服務(wù)形式 745．提供公共信息服務(wù)支持，降低企業(yè)的技術(shù)成本和管理成本 74四、龍崗區(qū)物流企業(yè)發(fā)展重點(diǎn) 741．鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)提高自有物流管理效率，或者剝離自有物流 742．推動(dòng)第三方物流的發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 753．大力扶持欠缺物流類型的發(fā)展 76第十一章 龍崗區(qū)物流業(yè)發(fā)展政策規(guī)劃 77一、龍崗區(qū)物流業(yè)發(fā)展政策規(guī)劃的目標(biāo)與內(nèi)容 771．規(guī)劃的目標(biāo) 772．規(guī)劃的內(nèi)容 77二、龍崗區(qū)物流業(yè)市場(chǎng)的規(guī)范化管理 781．物流業(yè)市場(chǎng)管理的目的和內(nèi)容 782．物流業(yè)市場(chǎng)管制政策 783．物流業(yè)發(fā)展鼓勵(lì)政策 79三、龍崗區(qū)物流業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策 801．加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo) 802．依托制造業(yè)擴(kuò)展物流產(chǎn)業(yè)鏈 803．依托商貿(mào)業(yè)帶動(dòng)城市間、城鄉(xiāng)間區(qū)域短程配送業(yè)務(wù)的增長 814．建立重點(diǎn)物流項(xiàng)目和進(jìn)入物流園區(qū)企業(yè)認(rèn)定制度 815．實(shí)施優(yōu)惠的土地政策 826．實(shí)施積極的財(cái)政扶持措施 827．實(shí)施支持物流業(yè)發(fā)展的立項(xiàng)和投資政策 828．項(xiàng)目開發(fā)政策——招商引資 839．建立統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系 8310．拓寬人才引進(jìn)渠道 83前言深圳市龍崗區(qū)是深圳市面積最大的市轄區(qū)，她東臨大亞灣，大鵬灣，南接深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和香港，西連寶安，北通惠州和東莞，依托國際中轉(zhuǎn)大港鹽田港和平湖物流基地，擁有得天獨(dú)厚的地理位置和儲(chǔ)備豐富的土地資源。龍崗區(qū)在區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)了，全區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展取得了輝煌成就，實(shí)施的“大工業(yè)、大流通、大旅游”戰(zhàn)略已經(jīng)初現(xiàn)成效，具有了高新技術(shù)城區(qū)、物流樞紐城區(qū)和海濱旅游城區(qū)的雛形。見表1的數(shù)據(jù)。②數(shù)據(jù)來源于《深圳市龍崗區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒》（2003年）。④數(shù)據(jù)來源于《深圳統(tǒng)計(jì)年鑒》及深圳市統(tǒng)計(jì)局綜合處《總量快速增長，經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展—2003年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡析》。而物流業(yè)在第三產(chǎn)業(yè)中又占據(jù)著重要的地位，且物流在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中扮演著愈來愈重要的角色。在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中，由于社會(huì)分工的日益深化和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的日趨復(fù)雜，各個(gè)產(chǎn)業(yè)、部門、企業(yè)之間的交換關(guān)系和相互依賴程度也愈來愈錯(cuò)綜復(fù)雜，物流產(chǎn)業(yè)是維系這些復(fù)雜交換關(guān)系的紐帶和血管。第二，物流產(chǎn)業(yè)通過對(duì)各種物流要素的優(yōu)化組合和合理配置，實(shí)現(xiàn)物流活動(dòng)效率的提高和社會(huì)物流總成本的降低。隨著物流活動(dòng)從生產(chǎn)和流通領(lǐng)域中分化出來，各種物流要素也逐漸成為市場(chǎng)資源，專業(yè)化物流企業(yè)可以根據(jù)各種物流活動(dòng)的要求在全社會(huì)范圍對(duì)各種物流要素進(jìn)行整體的優(yōu)化組合和合理配置，從而可以最大限度地發(fā)揮各種物流要素的作用，提高全社會(huì)的物流效率。當(dāng)物流活動(dòng)從生產(chǎn)過程和交易過程中獨(dú)立出來后，物流就不再是一個(gè)簡單的成本因素，而成為一個(gè)為生產(chǎn)、交易和消費(fèi)提供服務(wù)的價(jià)值增值因素，其中也蘊(yùn)藏著巨大的商業(yè)潛力。相對(duì)于產(chǎn)品的生產(chǎn)過程而言，物流服務(wù)創(chuàng)造的是產(chǎn)品的空間價(jià)值和時(shí)間價(jià)值，是產(chǎn)品價(jià)值的重要組成部分。因此，對(duì)于龍崗區(qū)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步良性和平衡發(fā)展，做好物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)成為其不可忽視的關(guān)鍵領(lǐng)域之一。為了促進(jìn)和提升深圳市現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“加快現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，把深圳建設(shè)成為區(qū)域性物流中心城市”的目標(biāo)，2002年6月，深圳市政府頒布了《關(guān)于加快現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的若干意見》，明確提出深圳將努力建成國際物流、區(qū)域物流和城市配送三大物流系統(tǒng)。這些環(huán)境因素主要表現(xiàn)在以下方面：一、經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展2003年，龍崗區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展明顯加快，各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)增速創(chuàng)出歷史新高。其他詳細(xì)數(shù)據(jù)見表2所示。以上的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，經(jīng)濟(jì)總量的高增長率是龍崗區(qū)經(jīng)濟(jì)的主要特征。二、經(jīng)濟(jì)外向度和國際化程度不斷提高在世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇加快，內(nèi)需擴(kuò)大的背景下，2003年，龍崗區(qū)在SARS的不利影響下，依然保持了很高的外貿(mào)進(jìn)出口總量。這種外貿(mào)進(jìn)出口總量的擴(kuò)大無疑需要物流業(yè)的強(qiáng)大支持。表3 深圳市2003年各區(qū)出口情況統(tǒng)計(jì)匯總表統(tǒng)計(jì)單位出口額（億美元）羅湖區(qū)58．55福田區(qū)110南山區(qū)60．90鹽田區(qū)38．29寶安區(qū)238．95龍崗區(qū)101．04表4 龍崗區(qū)2003年外貿(mào)進(jìn)出口匯總表指 標(biāo) 名 稱計(jì)算單位2003年比2002年增長(%)一、進(jìn)口總額萬美元596846 一般貿(mào)易進(jìn)口萬美元102472 來料加工進(jìn)口萬美元251710 進(jìn)料加工進(jìn)口萬美元242664 二、出口總額萬美元1010417 一般貿(mào)易出口萬美元110346 來料加工出口萬美元477567 進(jìn)料加工出口萬美元422503 三、第二產(chǎn)業(yè)的增長明顯，尤其是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁：：（數(shù)據(jù)來源于《深圳市龍崗區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒（2002年）》）：：（數(shù)據(jù)來源于《深圳市統(tǒng)計(jì)年鑒（2003年）》），可以看出，第二產(chǎn)業(yè)的增長明顯。2003年，全區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)完成總產(chǎn)值405億元，增長41%，%。四、商貿(mào)零售發(fā)展活躍2003年，%。這種發(fā)展態(tài)勢(shì)為龍崗區(qū)逐步邁向?qū)I(yè)化商貿(mào)零售，建立一批高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)化批發(fā)市場(chǎng)有了可能。表5 龍崗區(qū)2003年商業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指 標(biāo) 名 稱計(jì)算單位2003年比2002年增長(%)一、社會(huì)消費(fèi)品零總額萬元1009900批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)萬元856413餐欽業(yè)萬元145170其他行業(yè)萬元8317二、商品購進(jìn)總額萬元144819三、商品銷售總額萬元179140批發(fā)萬元73291零售萬元105849在總額中：食品飲料煙酒類萬元82907 服裝鞋帽針織品類萬元20662 日用品類萬元19283 家電和音響器材類萬元13416 石油及制品類萬元29823四、年末商品庫存總額萬元23565注：商品購銷存只包括限額以上企業(yè)數(shù)。從物流的交通基礎(chǔ)設(shè)