【正文】 集中加工、統(tǒng)一銷售”，這就要求必須制定統(tǒng)一的技術標準和管理標準，把分散的農(nóng)戶組織起來，從而擴大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，形成市場競爭中的規(guī)模效益和品牌效應。在國外，這已經(jīng)變成一件很普遍的做法，但國內在農(nóng)業(yè)標準化方面的發(fā)展與推進還十分緩慢。 總之，今后我國蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展應以效益為中心，突破性發(fā)展無公害蔬菜和外向型蔬菜，努力建立質量標準支撐體系、科技支撐體系、市場支撐體系，最終促使蔬菜生產(chǎn)的標準化、區(qū)域化、優(yōu)質化、市場化的實現(xiàn)。與國內外50多家蔬菜廠商建立了牢固的營銷關系。2002年基地被…………婦聯(lián)授予巾幗科技培訓基地，2002年基地被…………農(nóng)業(yè)局定為無公害蔬菜生產(chǎn)示范基地，2003年公司被…………農(nóng)業(yè)局授予蔬菜科技栽培示范基地，2002年公司被 人民政府授予2000—2001年度“十佳農(nóng)民科技示范戶”，公司地址：………… 農(nóng)場內。且局屬的…………農(nóng)產(chǎn)品檢驗檢測中心，將為項目的蔬菜質量檢測提供必要的設備、人員和技術支持。16′—25176。07′—119176。 土地利用現(xiàn)狀基地種植制度是一年二熟，采用水旱輪作耕作制，即“早稻—菜”或“中稻—菜”。 氣候條件 55鎮(zhèn)屬亞熱帶海洋性季風氣候，氣候特點：季風明顯，夏無酷暑，冬無嚴寒，氣候溫暖，四季分明，水熱資源豐富，霜期極短。最熱的7月份，℃，℃。最高氣溫≥30℃的高溫日，年平均為103天，高溫日集中在6月中旬至9月下旬。b、霜期：境內平均初霜日期為1月6日，最早的為12月10日，平均終霜日期為1月30日，部分年份終年無霜，平均霜期僅為17天。d、地溫:全年平均地面溫度，7月份最高為35℃，1月份最低為 ℃。地面溫度年均值2324℃。f、日照：，日照率44%。12月至翌年2月最少，冬至每日可照10小時32分左右，春分與秋分，每日可照時間12小時左右。g、風：季風明顯。夏季，南風、西南偏南風和西南風頻率居多。冬季，以東風、東北偏東風為多。一年中冬月平均風速：以11 ，6月份為最小為 。 土壤條件土壤為灰埭田， g/Kg 、堿解氮76mg/Kg、速效鉀74mg/Kg。由表中數(shù)據(jù)可知，基地的土壤環(huán)境未受污染，適宜發(fā)展無公害蔬菜生產(chǎn)。表明蔬菜生產(chǎn)基地的水環(huán)境未受污染，附合無公害蔬菜灌溉水質要求標準，可作為無公害蔬菜產(chǎn)地的生產(chǎn)用水。距…………城區(qū)約20公里，距福州約110 公里，到廈門約210公里，距離 高速公路 出入口僅12 公里。 環(huán)境保護條件項目區(qū)臨海，空氣清新，周邊無明顯的污染源，區(qū)內建有防護林帶，基本上形成田成方，林成網(wǎng)。示范基地所在的55鎮(zhèn)，示范基地所在地村附近共有5個村，勞動力人口7000人左右，勞動力資源豐富，完全能滿足無公害蔬菜生產(chǎn)用工的需要 。與國內外50多家蔬菜廠商建立了牢固的營銷關系。雄厚的實力和良好的商譽為項目的順利實施提供保證。且局屬的…………農(nóng)產(chǎn)品檢驗檢測中心，將為項目的蔬菜質量檢測提供必要的設備、人員和技術支持。 蔬菜作為生活的必需品，國內外市場對蔬菜產(chǎn)品的要求越來越高，質量問題特別是有害物質殘留超標問題引起廣大消費者的廣泛關注，已成為社會一大熱點問題，引起各級政府及有關部門的高度重視?？梢哉f，蔬菜安全問題已經(jīng)成為人們普遍關注的熱點。從食品業(yè)發(fā)展趨勢看，無污染、無公害的食品將成為國際食品貿易的主流。我國的無公害蔬菜市場，目前還處在開發(fā)期，蘊含著無限生機與活力，發(fā)展無公害蔬菜是擴大市場份額和實現(xiàn)出口創(chuàng)匯的必然選擇，是我國實現(xiàn)內外貿一體化的重要方式。此外，消費者消費水平和保健意識的提高也使優(yōu)質無公害蔬菜的生產(chǎn)具有了良好的社會環(huán)境氛圍，而農(nóng)業(yè)科技進步和大量新型高效低殘留農(nóng)藥、生物肥料、生物農(nóng)藥以及抗病蟲害蔬菜品種的不斷出現(xiàn)，則為無公害蔬菜的發(fā)展提供了強大的技術支持力。 基地種植的品種以西芹、西蘭花、花椰菜、西紅柿、甜椒、結球甘藍、香蔥、大白菜、西瓜等品種為主。 本公司已與日本、俄羅斯、 等國內外50多家蔬菜廠商、蔬菜超市建立了牢固的營銷關系，在鞏固原有客戶的基礎上，要充分利用省內各蔬菜批發(fā)市場，在全省范圍內，積極參與蔬菜市場的流通。4 生產(chǎn)技術方案與技術流程 按照《無公害蔬菜生產(chǎn)技術規(guī)范》的要求，制定各種蔬菜生產(chǎn)的具體技術規(guī)范，在實施過程中嚴格遵守，把好生產(chǎn)過程質量關。農(nóng)業(yè)措施主要是選擇豐產(chǎn)、抗病蟲品種，調整耕作制度，采用水旱輪作?；瘜W防治：優(yōu)選生物源農(nóng)藥如Bt、苦參堿等，選用高效低毒低殘留農(nóng)藥如安打、菜喜、米滿、除盡、銳勁敵等 ，選擇最佳防治期，將病蟲消滅在點片發(fā)生期。生產(chǎn)過程中，各類蔬菜品種都要制定相應的田間管理措施，做到事先有規(guī)劃，實施有記錄，具體田塊都有專人負責，施肥、噴藥統(tǒng)一配制，灌水、排水統(tǒng)一調度，做到生產(chǎn)的全程控制，保證生產(chǎn)符合無公害蔬菜質量標準要求的產(chǎn)品，滿足市場的需求。旋耕機、拖拉機、平板車、打孔器、抽水泵、塑料地膜、竹子、鋤頭、水桶、鐵鍬等。企業(yè)職能部門的設置基本原則是：組織指揮統(tǒng)一，管理高效精干，職能協(xié)調靈活。 人員培訓無公害蔬菜生產(chǎn)是種技術含量高，操作規(guī)程要求嚴格的新型生產(chǎn)方式。因此，要求有高素質的管理人才、技術人，而且也需要各種熟練的、懂技術的田間勞動工人。 培訓內容按照生產(chǎn)技術的要求，培訓《無公害蔬菜生產(chǎn)技術規(guī)程》及各種蔬菜栽培、加工技術要領等。進一步落實資金，根據(jù)建設工程實施進度，安排好建設資金的調度。a、設計費參考國家有關工程設計收費標準取費；b、建設單位管理費依據(jù)省財政廳有關規(guī)定取費；c、基本預備按工程費與其它費用之和8%估算；d、%(5年期以上)。《項目投資估算表》。詳見輔助報表2,《流動資金估算表》。詳見基本報表2《項目總投資估算》。序號項目結構型號計量單位工程量綜合單價(元)金額(萬元）1 433標準大棚鋼架、塑膜畝5040000200水泵房2座磚混結構 m 220060012管理房磚混結構m 220050010倉庫磚混結構m 280050040主機耕路路幅6m，泥結石Km313000039支機耕路路幅3 m，泥結石Km67000042改良土壤 畝300010030排水溝渠頂5 m、底3 m、高2 mm5000120602設備及安裝工程 285水泵及配件(2開1備)4″ N=13KV臺6150009輸水管道DN110（含配件）m3009027輸水管道DN50（含配件）m60004527噴灌設施 畝5002000100旋耕機臺106000060檢測儀器設備成套套11510KV輸電線路Km28000016電力變壓器50V臺1300003高低壓配電柜套1200002農(nóng)機具小型10農(nóng)用車2t輛25000010工具車輛16000063其它費用29設計費(含前期費)%18建設單位管理費%114基本預備費7478%60項目靜態(tài)投資8075建設期利息500/%15合計8229 經(jīng)濟評價 評價依據(jù)a、國家計劃委員會、建設部發(fā)布《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）1993；b、中國國際工程咨詢公司編著《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》1998。b、：項目建設期1年，投產(chǎn)期2年，生產(chǎn)負荷分別為60%和80%，達產(chǎn)期18年，計算期為21年。 d、資金籌措方案， 企業(yè)自籌資金462萬元，其中：用于固定資產(chǎn)投資322萬元， 用于流動資金140萬元；中長期借款700萬元，其中：用于固定資產(chǎn)投資500萬元， 用于流動資金200萬元。b、外購動力費，主要項目為機耕費和水利費，兩項費用按每畝175元，生產(chǎn)負荷60%、80%、100%時，外購動力費分別為32萬元、42萬元、53萬元。d、折舊費，折舊年限按20年，年折舊率5%，年折舊費37萬元。e、修理費，為折舊費的50%，年修理費19萬元。 g、其它費用，包括其他種植費用、管理費用、菜地租金和銷售費用。詳見輔助報表4《總成本費用估算表》。詳見輔助報表5《銷售收入、稅金及附加估算表》。a、財務內部收益率，根據(jù)現(xiàn)金流量表（全部投資）分析，%；b、財務凈現(xiàn)值，基準收益率按10%計，依據(jù)現(xiàn)金流量表（全部投資）分析，財務凈現(xiàn)值（Ic=10%）為677萬元；c、投資回收期，根據(jù)計算，投資回收期為6。詳見基本報表3《現(xiàn)金流量表（全部投資）》。資產(chǎn)負債表顯示，資產(chǎn)負債率在計算期第三年之前為50%以上，第四年開始及以后各年份均呈快速下降趨勢，%；流動比率在計算期第三年之前為100%以下之處，第四年開始及以后逐年提高，最高達到1904%；速動比率在計算期第四年之前低于100%之外，第五年開始及以后逐年提高，最高達到1828%。通過《資金來源與運用表》分析，項目除能做到資金平衡外，各年均有盈余資金。以上分析顯示該項目具有較強的清償能力。 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點BEP年固定成本BEP = ———————————————————— 100%年銷售收入—年可變成本—年稅金及附加 468= ———————— 100% = 72% 1072—422—0 計算結果表示：生產(chǎn)能力達到72%，項目可以做取盈虧平衡，企業(yè)可以保本?！睹舾行苑治霰怼?。全國“菜藍子”工作會議提出，“菜藍子”的工作重點要由注重數(shù)量、保障供給，向更加注重質量、保證衛(wèi)生和安全轉變，實現(xiàn)由裝滿“菜藍子”到豐富、凈化“菜藍子”的發(fā)展，讓城鄉(xiāng)居民長期穩(wěn)定地吃上品種多樣、營養(yǎng)豐富、供給充足的“放心菜”。b、項目的實施可帶動無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。通過項目的實施，建立起了一套標準化的生產(chǎn)體系，有力地促進、帶動了無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。長期以來，我國的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與加工企業(yè)之間缺乏有機的聯(lián)系，這是造成農(nóng)業(yè)效益低下的一個重要的原因，兩者有機結合，形成產(chǎn)業(yè)鏈，有力地推動了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程。標準化的生產(chǎn)可增強菜農(nóng)的質量意識、標準意識，蔬菜產(chǎn)品質量顯著提高，產(chǎn)品競爭力增強。同時，由于實行無公害生產(chǎn)，還能帶來明顯的生態(tài)效益，促進農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 項目建議a、政府要加強宏觀調控和政策引導，加強蔬菜產(chǎn)品的質量檢測，管好流通環(huán)節(jié)，把好市場準入關。b、企業(yè)要重視和依靠科技，提升蔬菜的質量和檔次，節(jié)本增效，提高產(chǎn)品的競爭力，謀求更大的發(fā)展。51 / 51主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)與經(jīng)濟指標表基本報表1序號名稱計量單位數(shù)據(jù)與指標備注1設計規(guī)模無公害蔬菜種植面積畝3000無公害蔬菜產(chǎn)量噸/年121502項目總投資萬元1162固定資產(chǎn)投資萬元822流動資金萬元3403資金籌措萬元1162資本金萬元462借款萬元700資本金占總投資比例%4銷售收入萬元/年1039計算期平均值5稅金及附加萬元/年0計算期平均值6總成本費用萬元/年867計算期平均值7銷售利潤萬元/年172計算期平均值8所得稅萬元/年09稅后利潤萬元/年17210財務盈利能力財務內部收益率%財務凈現(xiàn)值（Ic=10%）萬元677投資回收期年投資利潤率%11清償能力分析固定資產(chǎn)借款償還期年512盈虧平衡點%72項目投資估算表基本報表2序號名稱投資額（萬元）比例（%）備注1固定資產(chǎn)投資822靜態(tài)部份807土建工程費433設備及安裝工程費285其它費用29基本預備費60動態(tài)部份15漲價預備費0投資方向調節(jié)稅0建設期利息1502流動資金340項目總投資1162基本報表3 現(xiàn)金流量表(全部投資) 單位：萬元序號 年份項目合計建設期投產(chǎn)期達到設計能力生產(chǎn)期12345678910生產(chǎn)負荷(％)60801001001001001001001001現(xiàn)金流入212006438391072107210721072107210721072銷售收入207786438391072107210721072107210721072回收固定資產(chǎn)余值82