房地產(chǎn)與中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展-展示頁(yè)
2025-05-20 12:04本頁(yè)面
【正文】 率均遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò) 4%～ 11%的警示線(xiàn)。 商品房銷(xiāo)售額占同期 GDP比重 年度 新房銷(xiāo)售額（億元） 占同期 GDP的比重（ %） 2022 2022 29902 2022 24071 2022 43900 房地產(chǎn)貸款占貸款總額之比 ? 2022年房地產(chǎn)貸款占貸款總額 % ? 2022年金融機(jī)構(gòu)本外幣新增貸款 ，其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款累計(jì)新增 5764億元，個(gè)人消費(fèi)性住房貸款累計(jì)新增 ，這兩項(xiàng)貸款占比超過(guò)全年金融機(jī)構(gòu)本外幣新增貸款的 21% 空置率 ? 指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。國(guó)際上用來(lái)衡量一個(gè)區(qū)域房產(chǎn)運(yùn)行狀況良好的租售比一般界定為 1∶ 200 ? 上海、北京、廣州、深圳市等城市房屋租售比達(dá)到并超過(guò) 1： 400，中西部的長(zhǎng)沙、武漢、合肥、成都、西安、重慶、昆明等城市房屋租售比達(dá)到 1： 300 全國(guó)商品房成交均價(jià)上漲幅度 ? 從 2022年開(kāi)始，全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲幅度均在10%以上。房地產(chǎn)與中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 贛州市委黨校 羅光旺 一、樓市泡沫的歷史回顧 ? 20年代美國(guó)佛羅里達(dá)的房地產(chǎn)泡沫 ? 90年代日本的房地產(chǎn)泡沫 ? 亞洲金融危機(jī)時(shí)期，東南亞國(guó)家和香港等地的房地產(chǎn)泡沫 ? 90年代海南和北海的房地產(chǎn)泡沫 ? 美國(guó)的“次貸”危機(jī) ? “迪拜危機(jī)” 美國(guó)次貸危機(jī)與利率政策 泡沫異曲同工： ? 房?jī)r(jià)持續(xù)上漲 ? 大規(guī)模的公眾投機(jī) ? 經(jīng)濟(jì)因素變動(dòng) ? 房地產(chǎn)（金融）危機(jī) 啟示： ?房地產(chǎn)是一把雙刃劍 ?是“
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