生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園可行性研究報告-展示頁
2025-05-19 13:59本頁面
【正文】 綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品。剡溪以西，峰巒四起，圍出一帶綠野田園。古鎮(zhèn)北依剡溪，龍門溪與剡溪呈丁字相交穿越古鎮(zhèn)。第二章 項目的必要性與市場分析第一節(jié)：項目的必要性東籬公司旨在調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，建立科學的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的果蔬、禽、水產(chǎn)品。 ，既保證了龍門鎮(zhèn)土地資源的高效利用，帶動區(qū)域農(nóng)業(yè)科學技術推廣和應用，又可結合龍門鎮(zhèn)的旅游資源，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑市場，為來龍門鎮(zhèn)的游客提供更多的旅游內(nèi)容。在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎上達到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的并帶動休閑旅游產(chǎn)業(yè)；該項目的實施是符合國家和我省十二五規(guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)技術更新和休閑設施的完善，使項目繼續(xù)發(fā)揮更大的效益。 9．項目實施期限 總體規(guī)劃，分步實施。第一章 概況第一節(jié) 項目概況1．項目名稱：生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園2．項目承辦單位： 3．項目法人代表：4．項目技術負責人：5．項目主管單位： 6．項目地址： 7．項目建設目標：建設以生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)為基礎，以市場為導向，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、禽、水產(chǎn)品；利用龍門鎮(zhèn)良好的旅游資源，在創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的同時，發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)。 ①無公害蔬菜生產(chǎn)基地 100 畝其中：大棚蔬菜：50畝竹林：50畝②生態(tài)果園：100畝 其中：果園80畝 瓜園、葡萄園：20畝 ③綠色養(yǎng)殖示范基地10畝 優(yōu)質(zhì)土雞 飼養(yǎng)場：2畝 魚塘 ： 8 畝④綠化苗木種植用地：70畝⑤基礎設施、旅游配套、管理用房用地：20畝⑥項目總投資： 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 萬元。擬從2012年1月到2014年12月，3年內(nèi)達到本報告提出的規(guī)模目標。第三節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 《國務院關于當前產(chǎn)業(yè)政策要點的決定》 《浙江省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》 《杭州市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》 《杭州市蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》第四節(jié) 主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標表單位：萬元序號項 目單位指標1總投資萬元2年銷售收入萬元3年總成本萬元4年經(jīng)營成本萬元5年銷售稅金萬元6利潤總額萬元7財務內(nèi)部收益率%8財務凈現(xiàn)值萬元9投資利潤率%10投資利稅率%11資本金利潤率%12借款償還期年13投資回收期年14盈虧平衡點%15資產(chǎn)負債率%第五節(jié) 可行性研究報告結論 、休閑農(nóng)業(yè)基地是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與休閑旅游結合的新興產(chǎn)業(yè)。，該項目擬實施的地塊，環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。 項目的經(jīng)濟效益、社會效益明顯，財務評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，故項目具有可行性。 龍門古鎮(zhèn)地處秀麗的富春江南岸，是三國時期東吳大帝孫權故里，景區(qū)面積2平方公里，鎮(zhèn)上七千多人口。古鎮(zhèn)民風淳樸，風俗獨特，是體現(xiàn)中國傳統(tǒng)宗族傳承體系的典型山鄉(xiāng)古鎮(zhèn)。東籬公司選擇了龍門鎮(zhèn)作為開發(fā)基地，也有利于結合龍門古鎮(zhèn)的旅游資源，嘗試將傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)模式向生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游觀光農(nóng)業(yè)結合的方式轉變，創(chuàng)造全新的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)模式。目前市場上綠色無公害、保健型的蔬菜為數(shù)還不多，但已深受人們的歡迎。隨著人們生活水平的提高，水果已成為人們必備的食品，無公害、綠色、有機水果也已成為市場的熱銷品種。發(fā)展龍門土雞和剡溪石板魚的養(yǎng)殖相信也會有很好的市場潛力。 以該地塊作為基地，建設生態(tài)農(nóng)業(yè)，種植養(yǎng)殖無公害綠色、果蔬、水產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)基地和休閑設施。 第二產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑市場。 二、建設內(nèi)容①總體規(guī)劃內(nèi)容： 優(yōu)質(zhì)土雞飼養(yǎng)場魚塘5. 綠化苗木基地配套設施、休閑設施②.道路系統(tǒng) 主要道路：規(guī)劃主要道路寬7米，次路面6米，人行道2米，全長約 米。果園、蔬菜大棚、開挖排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。實現(xiàn)灌溉自動化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護土壤，同時有利于集約化科學管理，展示推廣。 ⑤.園林建筑 東籬
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