【正文】 ：臨時施工人員登記表 D：施工單位營業(yè)執(zhí)照維修資料A：維修申報表 B：維修服務(wù)派工單C：維修回訪記錄本 D：公共設(shè)施維修記錄治安交通管理資料A：日常巡查記錄、交接班記錄、值班記錄B：查崗記錄、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)錄像帶C：物資搬運(yùn)放行記錄、緊急事件處理記錄D：車輛管理記錄、車輛詳細(xì)資料、車位使用協(xié)議設(shè)備管理資料A：公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄B：各項機(jī)電設(shè)備保養(yǎng)維修運(yùn)行記錄C：設(shè)備分承包方維修保養(yǎng)記錄 D：設(shè)備檢查記錄社區(qū)文化資料A：活動計劃實施方案、總結(jié)記錄B、社區(qū)文化活動圖片及錄像記錄C：傳媒報導(dǎo) D：老人活動室、游泳場池等設(shè)施使用情況員工管理資料A：員工個人資料、聘用表 B：員工業(yè)績考核及獎罰記錄C：員工培訓(xùn)計劃及實施記錄 D：員工培訓(xùn)考核記錄E：員工外出考評及參加演練記錄F：員工住房及內(nèi)務(wù)管理記錄業(yè)主反饋資料A：服務(wù)質(zhì)量回訪記錄表 B：業(yè)主意見調(diào)查、統(tǒng)計記錄C：業(yè)主投訴及處理記錄表行政文件資料A：管理處部長值班及督察記錄B：政府部門文件C：物業(yè)公司及主管領(lǐng)導(dǎo)部門文件D：管理處規(guī)章制度、通知、通報等文件E：管理處榮譽(yù)一覽表F：管理處接待來訪參觀記錄表業(yè)主管委會資料A：籌備成立文件 B：成立后運(yùn)行文件第三章 管理工作計劃與物資裝備計劃依據(jù)物業(yè)管理的方式和管理運(yùn)作流程，我們將工作計劃分為前期管理、入住期過度管理和常規(guī)期管理三部分，按照輕重有序，科學(xué)實效的原則，擬定如下管理工作計劃：一、工作計劃前期管理工作計劃序號項 目內(nèi) 容時 間備注 一前期介入，參與規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)研究規(guī)劃設(shè)計意圖，掌握工程施工現(xiàn)狀。1時代（中興）廣場環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定1時代（中興）廣場住宅區(qū)供水、供電、供氣管理規(guī)定1時代（中興）廣場電梯使用管理規(guī)定1時代（中興）廣場智能化設(shè)施使用管理規(guī)定1時代（中興）廣場臨時用電管理規(guī)定1時代（中興）廣場有線電視和智能化網(wǎng)絡(luò)管線使用管理規(guī)定1時代（中興）廣場商場、寫字樓管理規(guī)定時代（中興）廣場文化娛樂場所管理規(guī)定2時代（中興）廣場暫住人員管理規(guī)定2時代（中興）廣場出租房管理規(guī)定B、內(nèi)部崗位責(zé)任制時代（中興）廣場管理處主任崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處副主任崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處圍合事務(wù)助理崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處中心信息調(diào)度員崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部部長崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部工程師崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處智能設(shè)備管理員崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處水電設(shè)備管理員崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處電梯管理員崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處工程維修員崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部部長崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部宣傳干事崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部文體干事崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部公關(guān)接待員崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處電腦文檔人員崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處保安部部長崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處保安部班長崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處保安部安全巡查員崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處交通管理員崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處摩托車、單車保管員崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處各級人員在火災(zāi)撲救中的主要職責(zé)2時代（中興）廣場管理處義務(wù)消防員崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部部長崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處綠化班長崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處保潔班長崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處園藝工程師崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處保潔員崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處綠化員崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處綜合部部長崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處行政管理員崗位職責(zé)3時代（中興）廣場管理處會計員崗位職責(zé)3時代（中興）廣場管理處出納員崗位職責(zé)3時代（中興）廣場管理處倉管員崗位職責(zé)C、管理守則員工守則時代（中興）廣場管理處管理人員文明服務(wù)準(zhǔn)則時代（中興）廣場管理處員工辦公制度時代（中興）廣場管理處部門月計劃、月總結(jié)制度時代（中興）廣場管理處廉潔制度時代（中興）廣場管理處員工培訓(xùn)制度時代（中興）廣場管理處財務(wù)管理制度及會計核算制度時代（中興）廣場管理處檔案資料管理制度時代（中興）廣場管理處值班管理制度時代（中興）廣場管理處辦公用品申請、購買、領(lǐng)用制度1時代（中興）廣場管理處員工宿舍評比制度1時代（中興）廣場管理處投訴處理、回訪制度1時代（中興）廣場管理處維修回訪制度1時代（中興）廣場管理處機(jī)電設(shè)備的編號方法1時代（中興）廣場管理處機(jī)電設(shè)備的統(tǒng)計制度1時代（中興）廣場管理處智能信息室管理規(guī)定1時代（中興）廣場管理處消防控制中心管理規(guī)定1時代（中興）廣場管理處水泵房管理制度1時代（中興）廣場管理處配電房管理制度時代（中興）廣場管理處防火安全檢查制度2時代（中興）廣場管理處大廈滅火個戰(zhàn)方案2時代（中興）廣場管理處地下車庫滅火應(yīng)急方案2時代（中興）廣場管理處電梯值班檢查制度2時代（中興）廣場管理處電梯機(jī)房管理制度2時代（中興）廣場管理處整體運(yùn)作流程2時代（中興）廣場管理處業(yè)主（住戶）投訴處理流程2時代（中興）廣場管理處物業(yè)驗收與接管流程2時代（中興）廣場管理處住戶入住流程2時代（中興）廣場管理處住戶裝修管理流程時代（中興）廣場管理處檔案建立流程3時代（中興）廣場管理處工作督察流程3時代（中興）廣場管理處物料控制流程3時代（中興）廣場管理處房屋室內(nèi)維修流程3時代（中興）廣場管理處公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)流程3時代（中興）廣場管理處機(jī)電設(shè)備維修流程3時代（中興）廣場管理處社區(qū)文體活動開展流程3時代（中興）廣場管理處治安管理運(yùn)作流程3時代（中興）廣場管理處消防應(yīng)急處理流程3時代（中興）廣場管理處室內(nèi)安防報警應(yīng)急反應(yīng)流程時代（中興）廣場管理處園林綠化管理流程4時代（中興）廣場管理處保潔管理流程D、員工考核制度時代（中興）廣場管理處員工工作考核及獎罰制度時代（中興）廣場管理處員工崗位責(zé)任年考核表時代（中興）廣場管理處員工崗位責(zé)任月考核成績匯總表時代（中興）廣場管理處主任、副主任崗位月考核表時代（中興）廣場管理處事務(wù)助理月考核表時代（中興）廣場管理處信息調(diào)度員月考核表時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部部長崗位月考核表時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部干事崗位月考核表時代（中興）廣場管理處保安部長月考核表時代（中興）廣場管理處保安部保安員月考核表1時代（中興）廣場管理處保安部交通管理員月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部部長月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部機(jī)電設(shè)備管理員月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部維修工月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部智能設(shè)備管理員月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部部長月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部清潔員月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部綠化園藝師月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部綠化員月考核表時代（中興）廣場管理處綜合部部長月考核表2時代（中興）廣場管理處綜合部會計員月考核表2時代（中興）廣場管理處綜合部出納員