bt項(xiàng)目融資模式簡介-展示頁
2025-05-14 22:38本頁面
【正文】 投資人設(shè)立具有法人資格的項(xiàng)目公司并由項(xiàng)目公司作為建設(shè)單位對 BT項(xiàng)目進(jìn)行融資、建設(shè)和管理 ,但在選定投資人 (聯(lián)合體 )的同時(shí)明確項(xiàng)目的主要施工任務(wù)由投資人之一 (或其指定的下屬單位 ,需具有相應(yīng)的施工資質(zhì) )承擔(dān)。 采用此模式建設(shè)的項(xiàng)目有：章丘市繡源河流域綜合治理、江西吉安縣工業(yè)園道路工程、北京 2022年奧運(yùn)會主體育館、重慶菜園壩長江大橋南引道。 項(xiàng)目業(yè)主通過法定程序 (包括招投標(biāo)和非招投標(biāo)方式 )選定僅承擔(dān)投資職能的投資人 (聯(lián)合體 ),由投資人設(shè)立具有法人資格的項(xiàng)目公司并由項(xiàng)目公司作為建設(shè)單位對 BT項(xiàng)目進(jìn)行融資、建設(shè)組織和管理 ,包括項(xiàng)目公司自行融資、通過公開的招投標(biāo)程序選擇施工承包商、監(jiān)理單位和材料設(shè)備供應(yīng)商等。 項(xiàng)目建設(shè)階段 ? 參與各方 根據(jù) BT合同 要求確保項(xiàng)目按照預(yù)期的工程投資、工程規(guī)模、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度有計(jì)劃進(jìn)行。雙方協(xié)商確定施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)單位。 二、 BT融資模式意義 人民東路延長線 長沙市人民東路延長線 三、 BT運(yùn)作流程 項(xiàng)目準(zhǔn)備階段 ? 政府對項(xiàng)目立項(xiàng)，完成項(xiàng)目建議書、可行性研究、籌劃報(bào)批等工作。 ?BT模式能優(yōu)化社會資源配臵，分散金融風(fēng)險(xiǎn)。 ?BT模式減少了政府方協(xié)調(diào)管理的工作量?！? 一、 BT概念 BT模式實(shí)施依據(jù) 二、 BT融資模式意義 ?BT 模式可以緩解地方政府財(cái)政性資金的暫時(shí)短缺，拓寬政府的融資渠道，推動(dòng)地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的快速發(fā)展?！? ?根據(jù) 《 中華人民共和國政府公路法 》 第一章第四條“國家鼓勵(lì)引導(dǎo)國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)組織依法投資建設(shè)， 經(jīng)營公路。 ?對于經(jīng)營性的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，如高速公路、污水處理廠、地鐵等，如果政府有足夠的回購資金，為了加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，加強(qiáng)建設(shè)管理和維護(hù)，也可以直接采取 BT模式進(jìn)行回購。 BT項(xiàng)目主體 一、 BT概念 BT模式適用對象 ?BT模式當(dāng)前主要應(yīng)用于 政府非經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施 的建設(shè)項(xiàng)目上，比如高速公路之外的道路交通工程、城區(qū)公共市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、隧道及橋梁工程等。 ?其他相關(guān)單位。 ?銀行等金融機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金、技術(shù)，安排融資和組織項(xiàng)目的建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。 ?投資人。項(xiàng)目融資建設(shè)期間，業(yè)主在法律上不擁有項(xiàng)目，而是通過給予項(xiàng)目一定數(shù)額的從屬性貸款或貸款擔(dān)保作為項(xiàng)目建設(shè)、開發(fā)和融資的支持。 是指項(xiàng)目所在地政府及所屬部門指定的機(jī)構(gòu)或公司，也稱項(xiàng)目發(fā)起人。 特點(diǎn)： ?BT模式主要適用于政府基礎(chǔ)設(shè)施非經(jīng)營性項(xiàng)目建設(shè)； ?政府利用的資金是非政府資金，是通過投資方融資的資金，融資的資金可以是銀行的，也可以是其他金融機(jī)構(gòu)或私有的，可以是國內(nèi)的也可以是外資的； ?投資方進(jìn)行項(xiàng)目移交前不存在建成后進(jìn)行經(jīng)營，獲取經(jīng)營收入的過程； ?政府按比例分期向投資方支付合同約定價(jià)款。BT項(xiàng)目融資模式簡介 讓世界更暢通 Contents 目 錄 BT概念 BT融資模式意義 BT風(fēng)險(xiǎn)與控制 BT運(yùn)作流程 BT建設(shè)模式分類 BT項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn) BT融資案例 BT融資存在問題 一、 BT概念 BT是英文 Build（建設(shè)）和 Transfer（移交）縮寫，意即 “ 建設(shè) 移交 ” ，主要是政府利用非政府資金來進(jìn)行基礎(chǔ)非經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的一種融資模式。 BT模式是 BOT模式的一種變形，指一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作通過投資人承包，融資、建設(shè)，驗(yàn)收合格后移交給業(yè)主，業(yè)主向投資方支付項(xiàng)目總投資加上合理回報(bào)的過程。 一、 BT概念 ?項(xiàng)目業(yè)主。負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的項(xiàng)目建設(shè)特許權(quán)的招標(biāo)，一般會承擔(dān)項(xiàng)目立項(xiàng)審批、勘察設(shè)計(jì)、土地批復(fù)、征地拆遷等前期工作。在項(xiàng)目建設(shè)完成和移交后，將擁有項(xiàng)目的所有權(quán)。 BT投資人通過投標(biāo)方式從項(xiàng)目所在地政府獲得項(xiàng)目建設(shè)的特許權(quán)。通過招投標(biāo)方式確定相應(yīng)的施工單位（若投資人有施工能力則無需招標(biāo)施工企業(yè)）、監(jiān)理單位和設(shè)備、原材料供應(yīng)商等。 融資渠道在 BT模式中扮演很重要的角色， BT項(xiàng)目的投資方一般要通過銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資來完成項(xiàng)目建設(shè)。 與項(xiàng)目有關(guān)的勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及設(shè)備、原材料供應(yīng)商等。這些項(xiàng)目屬于完全的公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，難以收費(fèi)、經(jīng)營，政府不能給予投資方一定時(shí)期的特許經(jīng)營權(quán)收回成本、獲得利潤，政府也就要有償?shù)鼗厥铡? ?根據(jù) 《 中華人民共和國政府采購法 》 第二條“政府采購是指各級國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織，使用財(cái)政性資金采購依法制定的集中采購目錄以內(nèi)的或者采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上的貨物、工程和服務(wù)的行為?！? ?根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部 [2022]30號 《 關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見 》 第四章第七條“鼓勵(lì)有投融資能力的工程總承包企業(yè)，對具備條件的工程項(xiàng)目，根據(jù)業(yè)主的要求按照建設(shè) — 轉(zhuǎn)讓 (BT)、建設(shè) 經(jīng)營 轉(zhuǎn)讓 (BOT)、建設(shè) — 擁有 經(jīng)營 (BOO)、建設(shè) 擁有 經(jīng)營 轉(zhuǎn)讓 (BOOT)等方式組織實(shí)施。 ?模式能提高建設(shè)效率和質(zhì)量，縮短項(xiàng)目周期。 ?能帶動(dòng)地方施工企業(yè)快速發(fā)展。
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