【正文】 件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，不得采用活頁夾。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。 如果由投標(biāo)人的法定代表人 親自簽署投標(biāo)文件，則不需提交授權(quán)委托書，但應(yīng)按規(guī)定的書面方式出具法定代表人身份證明，并由法定代表人和委托代理人簽名或蓋章。 15. 投標(biāo)文件的簽署 投標(biāo)人應(yīng)按本須知 款的規(guī)定，向招標(biāo)人遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)文件份數(shù)按前附表規(guī)定。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保將在公示期滿（無異議） 5 個工作日內(nèi)予以退還；中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保在中標(biāo)人與政府簽訂特許經(jīng)營協(xié)議并提交履約擔(dān)保后 5 天內(nèi)無息退還。 14. 投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)人應(yīng)按“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的金額、擔(dān)保形式遞交投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的組成部分，否則投標(biāo)無效。同 意延期的投標(biāo)人不得提出修改投標(biāo)文件的要求。 13. 投標(biāo)文件有效期 投標(biāo)文件有效期為開標(biāo)之日后資料表所寫明的時間內(nèi)，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。 項目公司應(yīng)當(dāng)對項目的工程質(zhì)量和財產(chǎn)、人員安全負(fù)責(zé)。建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)以總承包范圍內(nèi)的經(jīng)政府審計部門審定的施工圖預(yù)算為基數(shù)，按投標(biāo)下浮率降造后計入合同價（安全文明施工費(fèi)不降造）。 回購期投資回報與股權(quán)轉(zhuǎn)讓金同時支付。 （ 1）建設(shè)期中標(biāo)人自有資金實際投入項目公司資本金投資回報：按中國人民銀行 13年期（含 3年）銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮后的利率 單 利計算投資回報； （ 2）建設(shè)期中標(biāo)人自有資金實際投入項目公司 資本金所占比例對應(yīng)的銀行貸款投資回報：按中國人民銀行 13年期（含 3年）銀行貸款基準(zhǔn)利率的上浮部分單利計算投資回報； （ 3）回購期投資回報率：按中國人民銀行 35年期（含 5年）銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮后的投資回報率單利計算。中標(biāo)人承擔(dān)連帶法律責(zé)任。投標(biāo)人提交的項目實施計劃將作為對投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評審的主要依據(jù)，該計劃也是投標(biāo)人中標(biāo)組建項目公司及政府及其相關(guān)部門對項 目各實施階段進(jìn)行監(jiān)督管理的依據(jù)。 （ 11）招標(biāo)文件要求提供的或投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其他資料 以上內(nèi)容應(yīng)使用招標(biāo)文件中提供的格式或大綱，除另有規(guī)定者外，投標(biāo)人不得修改。 招標(biāo)文件的修改將以補(bǔ)充通知形式在明光招標(biāo)采購（ 予以公告。 10. 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止時間 15天前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如果澄清發(fā)出的時間距投標(biāo)截止時間不足 15 天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。 如果投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的規(guī)定與要求不符合，則投標(biāo)人應(yīng)自行負(fù)責(zé)。 招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時參考，招標(biāo)人不對投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé) 。 在現(xiàn)場考察過程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人均不負(fù)責(zé)。 本次招標(biāo)適用中 華人民共和國現(xiàn)行法律和法規(guī)并據(jù)此解釋。投標(biāo)文件及投標(biāo)人和招標(biāo)人之間交換的與招投標(biāo)有關(guān)的來往函電和文件，均應(yīng)使用簡體中文。 4．投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自負(fù)。 投標(biāo)人必須針對本項目的全部任務(wù)投標(biāo) ，只對某一階段或部分任務(wù)投標(biāo)者，將不予考慮。 本招標(biāo)項目招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、項目名稱及項目地 點：見投標(biāo)人須知前附表 項目合作模式：見投標(biāo)人須知前附表 建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)人須知前附表 招標(biāo)內(nèi)容及招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表 本項目 回購期 ：見投標(biāo)人須知前附表 2．資金來源 項目所有建設(shè)資金均由項目公司自籌，項目資本金應(yīng)不少于項目總投資的35％（于項目公司組建經(jīng)招標(biāo)人審查批準(zhǔn)并注冊登記后 30 天內(nèi)注入項目公司與政府共管賬戶）。 本項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。具體詳見招標(biāo)文件并以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。建設(shè)期結(jié)束后招標(biāo)人對中標(biāo)人所持的項目公司股權(quán)進(jìn)行股權(quán)回購，中標(biāo)人獲得出資回報。以正式批復(fù)的設(shè)計概算為準(zhǔn)），項目資本金暫定不低于總投資的 35%（約人民幣 億元，根據(jù)銀行貸款條件確定），由招標(biāo)人作為出資人和發(fā)起人，通過本次招標(biāo)確定合作方，注冊登記具有獨立法人資格的企業(yè)（以下簡稱“項目公司”）。 6．聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人： 地 址： 郵 編： 聯(lián) 系 人： 電 話： 傳 真： 采購代理機(jī)構(gòu)： 地 址： Email: 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 第二篇 投標(biāo)人須知 目錄 一． 總則 1．項目概況 2．資金來源 3．投標(biāo)人的合格條件 4．投標(biāo)費(fèi)用 5．語言和法律 6．現(xiàn)場考察 7．標(biāo)前會議 二． 招標(biāo)文件 8．招標(biāo)文件的內(nèi)容 9．招標(biāo)文件的澄清和解答 10．招標(biāo)文件的修改 三． 投標(biāo)文件的編制 11．投標(biāo)文件的組成 12．政策與規(guī)定 13．投標(biāo)文件有效期 14．投標(biāo)擔(dān)保 15．投標(biāo)文件的簽署 四． 投標(biāo)文件的送交 16．投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 17．送交投標(biāo)文件截止期 18．遲到的投標(biāo)文件 19．投標(biāo)文件的更改與撤回 五． 開標(biāo)與評標(biāo) 20．開標(biāo) 21．保密 22．評標(biāo) 六． 協(xié)議的授予 23．協(xié)議授予的條件 24．接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利 25．中標(biāo)通知書 26. 投資人履約擔(dān)保 27. 特許經(jīng)營協(xié)議的簽署 28．組建項目公司 29．建設(shè)期履約擔(dān)保 30．特許經(jīng)營協(xié)議的簽署 31．不正當(dāng)競爭與紀(jì)律監(jiān)督 投標(biāo)人須知前附表 項號 內(nèi)容 說明與要求 1 項目名稱 藍(lán)色硅谷山 目 PP 3 招標(biāo)人 青島藍(lán) 4 建設(shè)地點 5 建設(shè)規(guī)模 等相關(guān)公共服務(wù)配套設(shè)施 。 時間：自 年 月 日起至 年 月 日，每天上午 9:00至 11:30，下午 13:30至16:30（節(jié)假日除外）； 地點：即墨市行政服務(wù)和公共資源交易中心 (即墨市藍(lán)鰲路 786號 )青島市昊金海建設(shè)項目管理有限公司窗口； 售價：每套 500元整人民幣，售后不退（如需郵購，郵費(fèi)自負(fù) ，采購代理機(jī)構(gòu)對郵寄過程中的遺失或者延誤不負(fù)責(zé)任）。 4．招標(biāo)文件的獲取 根據(jù)即墨市政府采購有關(guān)規(guī)定，凡有意參加本次政府采購的投標(biāo)人必須在即墨市政府采購網(wǎng)進(jìn)行注冊并報名。 PPP項目 招標(biāo)文件 招 標(biāo) 人： （蓋章） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章） 發(fā) 布 日 期： 年 月 日 總目錄 第一篇 招標(biāo)公告 ..................................................................................... 2 第二篇投標(biāo)人須知 ................................................................................... 5 第三篇協(xié)議及履約保函格式 ..................................................................22 第四篇評標(biāo)辦法 ......................................................................................59 第五篇投標(biāo)文件格式 ..............................................................................64 第一篇 招標(biāo)公告 建設(shè) PPP項目 招標(biāo)編號： 1．招標(biāo)條件 ，本項目決定采用公私合作 (PublicPrivate Partnership，簡稱 PPP）模式合作建設(shè)， 并通過公開招標(biāo)方式選定合作伙伴，本項目招標(biāo)人為 青島汽車產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)建設(shè)有限公司 。 2．項目概況與招標(biāo)范圍 項目名稱： 項目地點： 項目合作 模式：公私合作 (PublicPrivate Partnership，簡稱 PPP）； 建設(shè)規(guī)模： 招標(biāo)內(nèi)容及招標(biāo)范圍： 項目回購年限 ： 年； 3．投標(biāo)人資格要求 (1)投標(biāo)人需在中華人民共和國境內(nèi)注冊，并具備獨立法人資格，注冊資本金不低于 億元人民幣； (2)投標(biāo)人具有建設(shè)部頒發(fā)的施工總承包特級企業(yè)資質(zhì)（市政公用或房屋建筑或公路或水利水電工程施工總承包特級資質(zhì)之一）； (3)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證； (5)財務(wù)要求：投標(biāo)人具有良好的財務(wù)狀況、較強(qiáng)的融資 能力， 2020年底凈資產(chǎn)不低于 億元以上；提供不少于 億元的銀行授信證明或自有資金證明； (6)業(yè)績要求： 2020年 1月 1日至招標(biāo)公告發(fā)布之日，投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)承擔(dān)過房屋建筑工程建設(shè)施工，且單項工程合同額不低于 億元項目至少一個； (7)項目總負(fù)責(zé)人要求：壹級注冊建造師、具有房屋建筑項目負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗； (8)本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。注冊并報名成功后，按照以下方式 獲取招標(biāo)文件： 投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時，應(yīng)當(dāng)持以下文件，供招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審查： （ 1）授權(quán)委托書原件及復(fù)印件加蓋公章； （ 2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章； （ 3）施工總承包特級企業(yè)資質(zhì)原件及復(fù)印件加蓋公章。 5．發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在即墨市政府采購網(wǎng)（ ）上發(fā)布。 6 項目回購期 7 工期要求 8 項目批準(zhǔn)文號 9 資金來源 自籌 10 投資計劃 該工程工程概算總投資約 億元（暫定。招標(biāo)人股權(quán)比例不低于 %；其余部分有中標(biāo)人出資約 億元，股權(quán)比例不高于 %。 11 招標(biāo)范圍及內(nèi)容 由中標(biāo)人與招標(biāo)人簽署《投資協(xié)議》，并按《中華人民共和 國公司法》及其它相關(guān)法律和政策規(guī)定在項目所在地注冊組建項目公司，由政府與項目公司簽訂《 北安街道演泉安置區(qū)建設(shè) PPP項目 投資協(xié)議》 項目公司負(fù)責(zé)本項目的具體實施，中標(biāo)人承擔(dān)連帶法律責(zé)任；招標(biāo)范圍為《 投資協(xié)議》項下全部項目設(shè)施的融資、投資、建設(shè)、維護(hù) 期滿后，中標(biāo)人按照《 投資 協(xié)議》的約定，將項目設(shè)施 有 償移交給招標(biāo)人或政府指定的機(jī)構(gòu)。 12 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及 資質(zhì) 甲級 13 招標(biāo)方式 公開招標(biāo) 14 投標(biāo)有效期 60 日歷天（從投標(biāo)截至之日算起） 15 招標(biāo)文件工本費(fèi) 人民幣 伍 佰元整 16 投標(biāo)保證金 17 投標(biāo)保證金交納帳戶、地點、期限 開戶行： 開戶名： 開戶賬號： 交納期限：于 201 年 月 日前提交 18 履約 保證金 中標(biāo)總價 的 10% 19 履約 保證金交納帳戶、地點、期限 開戶名： 開戶行： 帳 號： 交納期限： 中標(biāo)人在收到《中標(biāo)通知書》 7 日內(nèi) 20 發(fā)標(biāo)時間、地點 201 年 月 日 時起五個工作日內(nèi) 21 勘察現(xiàn)場 時間、地點 201 年 月 日投標(biāo)人自行勘察 22 送疑問時間、地點 201 年 月 日 時 23 取答疑時間、地點 201 年 月 日 時 24 標(biāo)書送達(dá)時間、地 點 201 年 月 日 時 分 25 投標(biāo)截止時間 201 年 月 日 時 分 26 開標(biāo)時間、地點 201 年 月 日 時 分 附錄 附錄 1 資格審查條件（資質(zhì)要求） 資質(zhì)要求 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人（提供營業(yè)執(zhí)照）。 附錄 2 資格審查條件（財務(wù)要求） 財務(wù) 要求 財務(wù)狀況良好， 20202020 年度平均凈資產(chǎn)收益率大于零（提供20202020年度經(jīng)審計的財務(wù)報告）； 附錄 3 資格審查條件（信譽(yù)要求） 信譽(yù)要求 沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目；商業(yè)信譽(yù)良好，無重大違法違規(guī)行為（提供承諾書） 投標(biāo)須知