【正文】 三定”方案中職能要求，如：網(wǎng)絡(luò)商務(wù)監(jiān)控、商品監(jiān)測、廣告監(jiān)測等業(yè)務(wù)功能用房均無法解決；且整座大樓消防設(shè)施滯后，水、電線路老化嚴(yán)重，難以改造，存在重大消防安全隱患。目前，xxx工商局現(xiàn)使用的綜合業(yè)務(wù)用房位于縣中山路71號臨街，建于1997年，屬商、住、辦公綜合樓。我縣注冊的經(jīng)濟(jì)戶口總數(shù)達(dá)5895 戶。第二章 項目提出背景和建設(shè)的必要性第一節(jié) 項目背景隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工商行政管理部門承擔(dān)的職能越來越多，責(zé)任重、要求高，相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施條件也必須與之相適應(yīng)。本報告雖然對該項目的工程方案、投資方案等進(jìn)行了闡述和論證，建議在下階段工作中應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化工程方案、投資方案等，實現(xiàn)工程實用、經(jīng)濟(jì)、美觀、節(jié)約等建設(shè)目標(biāo)。本項目在建設(shè)過程中合理安排施工，盡量減小對周邊居民的影響。該項目是可行。項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，自然條件、交通條件、工程建設(shè)條件好，外部條件可滿足本項目建設(shè)要求。第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目名稱單位規(guī)模備注1總用地面積M22建筑用地面積M23總建筑面積M238654建筑占地面積M26705建筑層數(shù)層76建筑密度%7容積率8綠化率%9室外停車位輛2810室內(nèi)停車位輛611固定資產(chǎn)投資萬元12資金籌措萬元爭取上級補助資金萬元xxx財政配套資金萬元xxx工商局自籌資金萬元30第五節(jié) 結(jié)論和建議一、結(jié)論，總建筑面積為3865平方米。第三節(jié) 編制依據(jù)、研究范圍一、可行性研究報告的編制依據(jù)《xxx國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；項目選址意見書；項目用地預(yù)審意見書；項目環(huán)境審批意見；項目單位關(guān)于本項目建設(shè)的設(shè)想和規(guī)劃；項目單位提供的其他有關(guān)資料和規(guī)范。、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它工商行政管理職責(zé)。12．組織開展本系統(tǒng)的思想政治工作，干部崗位培訓(xùn)、專業(yè)學(xué)歷教育、職業(yè)道德教育和工商行政管理宣傳活動。、個人合伙和私營企業(yè)的經(jīng)營行為。，查處合同違法行為，組織管理動產(chǎn)抵押登記，組織監(jiān)管拍賣和招投標(biāo)行為，推薦參評市知名商標(biāo)、省著名商標(biāo)，查處商標(biāo)侵權(quán)假冒行為，保護(hù)注冊商標(biāo)專用權(quán)。，管理規(guī)范其經(jīng)營秩序。依法核定注冊單位名稱，審定、批準(zhǔn)、頒發(fā)有關(guān)證照；監(jiān)督檢查其注冊行為。二、xxx工商局職能、法規(guī)和方針、政策，研究撰寫有關(guān)工商行政管理的規(guī)范性文件，并組織實施。內(nèi)設(shè)9個股：辦公室、人事教育股、法制股、注冊管理股、市場合同股、公平消保股、商標(biāo)廣告股、財裝股和信息管理股；5個工商所：城關(guān)工商所、水南工商所、埔上工商所、洋口工商所和大歷工商所；2個直屬單位：檢查大隊和12315服務(wù)臺；掛靠工商協(xié)會辦公室2個：縣消委會辦公室和縣個私協(xié)辦公室。九、資金籌措：1；2；xxx工商局自籌資金30萬元。項目超出建設(shè)計劃建筑面積的資金由xxx工商局在項目總投資內(nèi)統(tǒng)籌安排解決。40第一章 總論第一節(jié) 項目概況一、項目名稱：xxx工商局綜合服務(wù)場所建設(shè)項目二、建設(shè)地點：xxxxxx三、建設(shè)單位：xxx工商局四、法人代表：xxx五、項目聯(lián)系人：xxx 聯(lián)系電話：xxx六、建設(shè)性質(zhì)：新建七、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容總用地面積：；建筑用地面積：；總建筑面積：3865平方米；建筑占地面積：670平方米；建筑層數(shù)：七層；建設(shè)內(nèi)容：新建xxx工商局（含城關(guān)工商所）綜合服務(wù)場所總建筑面積約3865平方米，其中：；一層建筑面積約560平方米；二層建筑面積約465平方米；；六層至七層每層建筑面積約465平方米；屋面層建筑面積約67平方米；門衛(wèi)室建筑面積約57平方米?？尚行匝芯繄蟾婀ど坦芾砭志C合服務(wù)大樓工程建設(shè)項目2011419目 錄第一章 總論………………………………………………………1第一節(jié) 項目概況…………………………………………………1第二節(jié) 承辦單位簡介……………………………………………2第三節(jié) 編制依據(jù)、研究范圍……………………………………4第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)………………………………………5第五節(jié) 結(jié)論和建議………………………………………………6第二章 項目提出背景和建設(shè)的必要性…………………………7第一節(jié) 項目背景…………………………………………………7第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性及意義……………………………8第三章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)?！?0第一節(jié) 功能定位…………………………………………………10第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模………………………………………11 第四章 建設(shè)條件………………………………………………12第一節(jié) 周圍社會環(huán)境…………………………………………12第二節(jié) 道路交通條件…………………………………………14第三節(jié) 公用工程條件…………………………………………15第五章 總體規(guī)劃設(shè)計…………………………………………17第一節(jié) 總體規(guī)劃………………………………………………17第二節(jié) 技術(shù)指標(biāo)………………………………………………18第三節(jié) 公共設(shè)施配套…………………………………………18第六章 公用工程方案…………………………………………20第一節(jié) 給排水方案……………………………………………20第二節(jié) 電氣方案………………………………………………21第三節(jié) 暖通方案………………………………………………22第七章 消防……………………………………………………24第一節(jié) 建筑消防………………………………………………24第二節(jié) 消防給水………………………………………………25第三節(jié) 暖通消防排煙…………………………………………26第八章 環(huán)境保護(hù)……………………………………………27第一節(jié) 環(huán)境影響分析…………………………………………27第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施…………………………………………30第九章 節(jié)能…………………………………………………33第十章 勞動安全保護(hù)………………………………………36第十一章 項目實施進(jìn)度………………………………………38第十二章 工程招投標(biāo)…………………………………………40第十三章 投資估算及資金籌措………………………………43第十四章 項目評價……………………………………………46附件：xxx政府常務(wù)會議紀(jì)要；項目選址意見書；規(guī)劃用地紅線圖；用地預(yù)審意見書；環(huán)保局審批意見；xxx財政局資金配套承諾函。附圖：總平面布置圖；各層平面布置圖。以及相配套的給排水和消防、暖通、供電工程。八、項目總投資：。十、建設(shè)期限：二年，即2011年1月至2012年12月第二節(jié) 承辦單位簡介一、xxx工商局概況xxx工商局屬省垂直管理單位，正科級機(jī)構(gòu)。全局現(xiàn)有編制85人（其中局機(jī)關(guān)共有人員45人，城關(guān)工商所現(xiàn)有人員12人）。2．主管各類工商企業(yè)和申請從事經(jīng)營活動的單位、個人的登記注冊工作。3．組織開展市場監(jiān)督，監(jiān)督檢查市場競爭行為，查處壟斷和不正當(dāng)競爭案件，依照法律、法規(guī)打擊流通領(lǐng)域的走私販私行為和經(jīng)濟(jì)違法違章行為。，組織開展有關(guān)服務(wù)領(lǐng)域消費維權(quán)工作，按分工查處假冒偽劣等違法行為，指導(dǎo)消費者咨詢、申訴、舉報受理、處理和網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)等工作，保護(hù)經(jīng)營者、消費者合法權(quán)益。管理經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。，審核企事業(yè)單位廣告經(jīng)營資格，查處廣告經(jīng)營和廣告宣傳中的違法違章行為。11．負(fù)責(zé)本局機(jī)構(gòu)、編制、人員、財務(wù)的統(tǒng)一管理。、行政法規(guī)和規(guī)章的情況。1承辦上級工商局、當(dāng)?shù)卣晦k的其他事項。二、可行性研究工作范圍根據(jù)國家發(fā)展與改革委員會對項目報告的有關(guān)內(nèi)容和要求，依據(jù)有關(guān)統(tǒng)計資料，結(jié)合項目的實際情況，對項目建設(shè)的背景及必要性進(jìn)行了闡述；對項目選址及建設(shè)條件進(jìn)行了論證；提出該項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工程建設(shè)方案、節(jié)能措施、環(huán)境保護(hù)措施；制定項目實施進(jìn)度；對投資估算、資金籌措和社會評價等方面進(jìn)行研究和論述，為項目的決策提供依據(jù)。該項目的建設(shè)方案和規(guī)模符合綜合業(yè)務(wù)用房的標(biāo)準(zhǔn)，基本合理。，建設(shè)投資規(guī)模較為合理。二、建議本項目建成后具有很好的社會效益，建議盡快予以可研批復(fù)、實施。本項目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)基本建設(shè)程序做好項目前期工作，在項目實施過程中，應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》，對項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)采取招標(biāo)形式，確保工程質(zhì)量。項目建設(shè)既有地方投資又有上級部門投入，建議建設(shè)單位要落實好建設(shè)資金。xxx