【正文】 1041652花園路街道786155179493南坪街道1161554791854海棠溪街道773882725345龍門浩街道39346467586彈子石街道637601284027黃桷埡鎮(zhèn)463481095108南坪鎮(zhèn)417452001289涂山鎮(zhèn)4675510212110雞冠石鎮(zhèn)1593611251811南山鎮(zhèn)68711572212峽口鎮(zhèn)207302670713長生橋鎮(zhèn)460128346814迎龍鎮(zhèn)232732549215廣陽鎮(zhèn)2404133540合 計(jì)6826472258199（四）產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)配套南岸通過近年的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，鎖定“技術(shù)創(chuàng)新和信息交流區(qū)”、“產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚集區(qū)”、“城市旅游度假區(qū)”、“文化體育區(qū)”的目標(biāo)，打造最佳人居環(huán)境品牌，構(gòu)建南坪、茶園中心商圈，逐步形成了以紡織、汽車、摩托車及其零配件、房地產(chǎn)為主，食品加工、模具生產(chǎn)、醫(yī)藥化工、機(jī)械制造、建材、高新技術(shù)、商貿(mào)、現(xiàn)代物流、旅游、三色農(nóng)業(yè)（花卉、蔬菜、奶牛）等多種產(chǎn)業(yè)各呈異彩的產(chǎn)業(yè)配套發(fā)展格局。%，%。：：。（三）經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛南岸區(qū)是CQ市實(shí)施北移南下戰(zhàn)略的南部陣地，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅猛。CQ最大的開發(fā)區(qū)—CQ茶園新區(qū)、CQ長江工業(yè)園區(qū)以及CQ經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)設(shè)在南岸，其輻射帶動作用與日俱增。目前，長江工業(yè)園已基本實(shí)現(xiàn)水、電、氣、通訊等七通一平。正在規(guī)劃建設(shè)的CQ市輕軌有3條通過區(qū)境。區(qū)政府所在地距CQ中心區(qū)3公里。%。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目所在地南岸區(qū)是CQ的南大門，屬CQ市主城區(qū)都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈，是CQ未來的城市副中心，是長江經(jīng)濟(jì)帶龍尾CQ通向龍頭上海的咽喉，是連接三峽庫區(qū)的樞紐。項(xiàng)目盡快實(shí)施后，將顯著改善本公司生產(chǎn)制造水平，提升經(jīng)營管理水平，在一定程度上極大地鞏固企業(yè)在國內(nèi)內(nèi)燃弧焊機(jī)行業(yè)的領(lǐng)頭地位，同時(shí)也極大地支持了企業(yè)與國際知名公司產(chǎn)品進(jìn)行國際市場競爭的能力，在內(nèi)燃焊機(jī)領(lǐng)域的技術(shù)層面上我們將不弱于世界一流的焊接設(shè)備制造公司如美國的林肯公司、米勒公司、飛馬特公司，以迎接下一輪世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇并在世界舞臺有所作為。五、簡要結(jié)論CQXXXXXXX有限公司發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備產(chǎn)業(yè)化建設(shè)技改項(xiàng)目，有利于CQ機(jī)電設(shè)備加工業(yè)的發(fā)展和壯大，有利于CQ機(jī)電設(shè)備走向全國、走向世界，實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。（十四）項(xiàng)目社會效益評價(jià)。（十二）財(cái)務(wù)評價(jià)。（十）項(xiàng)目投資估算。（八）項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。（六）項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)。（四）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模及工程建設(shè)方案。（二）項(xiàng)目市場分析及預(yù)測。三、本報(bào)告編制依據(jù)（一）《中華人民共和國土地管理法》（二）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（三）國家發(fā)展計(jì)劃委員會同意發(fā)行出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（四）中華人民共和國國土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）的通知》（國土資發(fā)[2004]232號）文件（五）《中共CQ市委關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》(渝委發(fā)(2004)22號)（六）《中共CQ市委、CQ市人民政府關(guān)于加快建設(shè)特色工業(yè)園區(qū)的意見》（渝委發(fā)[2002]28號文件）（七）CQ市經(jīng)委、CQ市國土房管局《關(guān)于加強(qiáng)我市特色工業(yè)園區(qū)集約用地，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的意見》（渝經(jīng)發(fā)[2004]12號）文件（八）CQ市規(guī)劃局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（九）CQ市南岸區(qū)建設(shè)委員會《建筑工程施工許可證》（十）CQ市國有土地使用權(quán)證（100房地證2007字第315號）（十一）CQ市南岸區(qū)統(tǒng)計(jì)局《南岸統(tǒng)計(jì)年鑒》（2006版）（十二）業(yè)主與CQ聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司簽定的《技術(shù)咨詢合同書》（十三）項(xiàng)目業(yè)主單位提供的相關(guān)資料及具體要求。 CQXXXXXXX有限公司以“我們的產(chǎn)品質(zhì)量有保障、我們的產(chǎn)品價(jià)格有保障、我們的產(chǎn)品服務(wù)有保障、我們?yōu)榭蛻舻男б娣?wù)、我們?yōu)榭蛻舻男枨蠓?wù)、我們?yōu)榭蛻舻陌l(fā)展服務(wù)”為宗旨，逐步發(fā)展成為擁有先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備、優(yōu)秀設(shè)計(jì)師隊(duì)伍和管理團(tuán)隊(duì)的現(xiàn)代化機(jī)電設(shè)備制造企業(yè)，形成集科、工、貿(mào)、產(chǎn)、供、銷于一體的品牌機(jī)電設(shè)備產(chǎn)業(yè)實(shí)體。公司組織機(jī)構(gòu)健全、管理完善。為順應(yīng)國際化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢，公司全面實(shí)施計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、核算、庫存到服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使公司總部與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時(shí)反饋市場信息，為公司的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司不斷提升和完善品牌機(jī)電設(shè)備的內(nèi)涵，以“精雕品質(zhì)、延伸服務(wù)、提升形象”來進(jìn)一步詮釋品牌機(jī)電設(shè)備的理念。其產(chǎn)品都通過了國家質(zhì)量檢驗(yàn)部門的檢查鑒定，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國際及國家標(biāo)準(zhǔn)。公司長期致力于創(chuàng)建一套“科技含量高、市場潛力大”的新產(chǎn)品研究、開發(fā)、服務(wù)體系，秉承開放、聯(lián)合的心態(tài)，結(jié)合CQ屬于老工業(yè)基地、全國摩托車、汽車研發(fā)生產(chǎn)基地等區(qū)域優(yōu)勢，借助其集聚了大量相關(guān)優(yōu)秀人才，具備較為雄厚的、門類齊全的機(jī)械加工制造能力、機(jī)電零配件、原（輔）料供應(yīng)能力等社會資源平臺，始終堅(jiān)持將經(jīng)營重心放在項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)和經(jīng)營服務(wù)上的發(fā)展戰(zhàn)略（“啞鈴狀” 經(jīng)營模式）。%作為當(dāng)年的研發(fā)費(fèi)用，堅(jiān)持不懈；在內(nèi)部管理上，為技術(shù)人員創(chuàng)造良好的工作條件，其收入與所開發(fā)產(chǎn)品的市場銷售額和利潤掛勾，極大地促進(jìn)了技術(shù)人員的主動創(chuàng)造性，同時(shí)，在產(chǎn)品開發(fā)中，不斷和用戶溝通，了解現(xiàn)場的實(shí)際需要，又與國內(nèi)多個(gè)科研單位、大學(xué)甚至國外的科研單位協(xié)作，整合社會科技資源，創(chuàng)造出適應(yīng)市場需要的產(chǎn)品，每年新上研究項(xiàng)目35個(gè)，每年完成鑒定的新產(chǎn)品35個(gè)。全體員工一致認(rèn)為：企業(yè)的發(fā)展離不開社會大環(huán)境，離不開政府的支持，在這樣好的環(huán)境下，理應(yīng)同心協(xié)力，為社會，員工及股東創(chuàng)造效益，這是運(yùn)達(dá)人的責(zé)任和使命。2008年企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值10617萬元，銷售收入9923萬元，上繳稅金720萬元，稅后利潤1137萬元。歷時(shí)五年銷售額從1400萬元增長到9923萬元。公司作為鐵道部及中石油定點(diǎn)供貨企業(yè)，堅(jiān)持自有知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新、堅(jiān)持科技成果轉(zhuǎn)化，累計(jì)擁有21項(xiàng)專利技術(shù)，轉(zhuǎn)化13項(xiàng)科技成果，開發(fā)出多項(xiàng)在國內(nèi)市場占有絕對優(yōu)勢地位的領(lǐng)袖產(chǎn)品，得到用戶的廣泛認(rèn)同?，F(xiàn)企業(yè)類型屬于有限責(zé)任公司，注冊號：渝南500108000024751，企業(yè)法定代表人周源，企業(yè)法定住所在CQ市彈子石白沙沱盤龍工業(yè)園。年齡結(jié)構(gòu)：2335歲的占57%；3545歲占34%；4560占9%。公司成立于1997年5月，㎡，㎡，主要客戶為鐵道工務(wù)系統(tǒng)和中石油、中石化管道建設(shè)單位；次要產(chǎn)品為路軌養(yǎng)護(hù)機(jī)具和鐵路專用焊條。（十）可行性研究報(bào)告編制單位：CQ聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司二、項(xiàng)目業(yè)主簡介本項(xiàng)目業(yè)主是CQXXXXXXX有限公司。本項(xiàng)目房屋總建筑物面積48,。電氣成套設(shè)備制造技術(shù)改造項(xiàng)目.電氣成套設(shè)備制造技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論…………………………………………………………………5一、項(xiàng)目基本情況………………………………………………………………5二、項(xiàng)目業(yè)主簡介……………………………………………………………6三、本報(bào)告編制依據(jù)…………………………………………………………9四、本報(bào)告研究范圍…………………………………………………………10五、簡要結(jié)論…………………………………………………………………11第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性………………………………………12一、項(xiàng)目建設(shè)背景……………………………………………………………12二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性………………………………………………………14第三章 項(xiàng)目市場分析及預(yù)測…………………………………………………18一、宏觀環(huán)境分析……………………………………………………………18二、競爭能力分析……………………………………………………………19第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件………………………………………………21一、項(xiàng)目選址…………………………………………………………………21二、項(xiàng)目建設(shè)條件……………………………………………………………22三、選址推薦方案……………………………………………………………26第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、總圖方案……………………………………………27一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容……………………………………………………………27二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模……………………………………………………………27三、總圖布局方案……………………………………………………………28四、設(shè)備方案…………………………………………………………………34五、配套工程方案……………………………………………………………34第六章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置……………………………………………36一、組織機(jī)構(gòu)…………………………………………………………………36二、人力資源配置……………………………………………………………37第七章 項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)……………………………………………………38一、環(huán)境條件調(diào)查……………………………………………………………38二、環(huán)境影響因素分析………………………………………………………38三、環(huán)境保護(hù)措施……………………………………………………………39四、環(huán)境影響評價(jià)……………………………………………………………40五、環(huán)保投資…………………………………………………………………41第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排及投資計(jì)劃………………………………………42一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排………………………………………………………42二、項(xiàng)目投資計(jì)劃……………………………………………………………43第九章 項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢 …………………………………………………45 一、工藝流程簡圖…………………………………………………………45 二、項(xiàng)目實(shí)施組織形式和管理措施………………………………………45 三、項(xiàng)目研發(fā)基礎(chǔ)條件……………………………………………………46第十章 招投標(biāo)方案……………………………………………………………49一、招標(biāo)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………………………49二、招標(biāo)形式…………………………………………………………………49三、招標(biāo)范圍…………………………………………………………………49四、施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求………………………………………………49五、招標(biāo)信息發(fā)布……………………………………………………………49六、招投標(biāo)工作組織…………………………………………………………50七、招標(biāo)程序…………………………………………………………………50第十一章 投資估算……………………………………………………………51一、投資估算范圍……………………………………………………………51二、投資估算依據(jù)……………………………………………………………51三、投資估算結(jié)果……………………………………………………………51第十二章 融資方案……………………………………………………………55一、資金籌措方案……………………………………………………………55二、業(yè)主自籌資金方案分析…………………………………………………56第十三章 財(cái)務(wù)評價(jià)……………………………………………………………58一、財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取…………………………………………59二、評價(jià)方法…………………………………………………………………59三、經(jīng)濟(jì)效益分析……………………………………………………………59四、償債能力分析…………………………………………………………65五、財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論……………………………………………………………66第十四章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析……………………………………………………67一、市場風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………………………67二、資源風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………………………67三、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………………………67四、工程風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………………………67五、資金風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………………………67六、政策風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………………………68七、外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)………………………………………………………68八、社會風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………………………68第十五章 社會效益評價(jià)………………………………………………………69第十六章 結(jié)論與建議…………………………………………………………70一、結(jié)論………………………………………………………………………70二、建議………………………………………………………………………71第十七章 附件…………………………………………………………………72 遷建電氣成套設(shè)備制造技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書第一章 總 論一、項(xiàng)目基本情況（一） 項(xiàng)目名稱：電氣成套設(shè)備制造技術(shù)改造項(xiàng)目（二） 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：遷建（三）項(xiàng)目業(yè)主單位：CQ有限公司（四）項(xiàng)目法定代表人：XX（五）項(xiàng)目建設(shè)期限：2年（六）項(xiàng)目擬建地址：CQ市南岸區(qū)長江工業(yè)園C211號地塊（七）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：加工、生產(chǎn)車間建設(shè)工程原材料及產(chǎn)成品庫房建設(shè)工程綜合辦公用房建設(shè)工程其他設(shè)施建設(shè)工程道路建設(shè)工程環(huán)境綠化建設(shè)工程設(shè)備購置及安裝工程（八）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：（）。其中：，%，%。（九）項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目建設(shè)需投資9500萬元人民幣。CQXXXXXXX有