房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)(策劃與管理)培養(yǎng)方案-展示頁
2025-05-07 23:14本頁面
【正文】 161房地產(chǎn)項(xiàng)目管理4161物業(yè)管理法4161房地產(chǎn)投資分析4161招投標(biāo)與合同管理4其它課程1周1畢業(yè)教育530周30畢業(yè)實(shí)踐/頂崗實(shí)習(xí)562周2畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）6自主學(xué)習(xí)課程1928 包括專業(yè)競(jìng)賽、研究項(xiàng)目、社會(huì)實(shí)踐和資格認(rèn)證等，由學(xué)院和分院統(tǒng)一安排四、專業(yè)課程說明（一）專業(yè)基礎(chǔ)課程本課程主要內(nèi)容包括：企業(yè)或一般社會(huì)、經(jīng)濟(jì)組織管理的基本概念、基本原則和基本方法。為宏、微觀經(jīng)濟(jì)管理和決策提供理論支持。本課程主要內(nèi)容包括：中外建筑的起源與發(fā)展概況、中國(guó)古建筑發(fā)展、古建筑特征、各建筑類型及近代建筑、外國(guó)各歷史階段最具代表性的建筑風(fēng)格、建筑流派、代表人物與代表作品等內(nèi)容。3．建筑法規(guī)本課程主要內(nèi)容包括：建設(shè)工程程序、城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)、建筑工程許可、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)與工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化、建設(shè)工程的發(fā)包與承包、房地產(chǎn)管理、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程安全管理、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程合同管理、建設(shè)工程勞動(dòng)、市政與公用事業(yè)管理、風(fēng)景名勝區(qū)與環(huán)境保護(hù)等建設(shè)法規(guī)，并對(duì)建設(shè)法規(guī)的體系和施行進(jìn)行了必要的闡述。4．房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)本課程主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)理論、房地產(chǎn)市場(chǎng)及其供求、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)融資，以及房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展問題等問題。本課程系統(tǒng)介紹房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的全過程理論與實(shí)踐，主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開發(fā)概述、房地產(chǎn)開發(fā)前期工作、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金籌集、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理等內(nèi)容。6．物業(yè)管理本課程主要內(nèi)容包括：物業(yè)管理的發(fā)展歷程、物業(yè)管理的一些基本概念、物業(yè)管理的管理模式、運(yùn)行機(jī)制及綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)等。 7．建筑應(yīng)用文寫作本課程主要內(nèi)容包括：應(yīng)用文寫作概述、日常類應(yīng)用文、公文類應(yīng)用文、事務(wù)類應(yīng)用文、告示類應(yīng)用文、招投標(biāo)類應(yīng)用文、建筑工程合同類應(yīng)用文、法律類應(yīng)用文、報(bào)道類應(yīng)用文、經(jīng)濟(jì)類應(yīng)用文、求職類應(yīng)用文、禮儀類應(yīng)用文、建筑工程學(xué)業(yè)類應(yīng)用文、常用英語應(yīng)用文等內(nèi)容。8．土木工程測(cè)量本課程主要內(nèi)容包括：水準(zhǔn)測(cè)量、角度測(cè)量、距離測(cè)量與直線定向、測(cè)量誤差的基本知識(shí)、小區(qū)域控制測(cè)量、大比例尺地形圖的測(cè)繪、地形圖的應(yīng)用、施工測(cè)量的基本工作、工業(yè)與民用建筑施工測(cè)量、道路工程測(cè)量、“3S”技術(shù)的集成與應(yīng)用簡(jiǎn)介等。9. 建筑識(shí)圖與構(gòu)造本課程主要內(nèi)容包括：識(shí)圖基礎(chǔ)、建筑識(shí)圖、民用建筑構(gòu)造、工業(yè)建筑構(gòu)造等知識(shí)。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握建筑識(shí)圖與構(gòu)造的基本理論和基本方法。通過學(xué)習(xí)，要求學(xué)生了解和掌握國(guó)內(nèi)目前房屋建筑中常用的各種建筑材料及其發(fā)展中的有關(guān)新材料、新技術(shù)，以利于開闊新思路和合理選用建筑材料。12．房地產(chǎn)營(yíng)銷本課程主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)特征、運(yùn)行規(guī)律和分析方法，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略、目標(biāo)市場(chǎng)戰(zhàn)略和產(chǎn)品、定價(jià)、分銷、促銷等策略在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中的應(yīng)用。通過本課程的學(xué)校使學(xué)生熟悉各類房屋的基本構(gòu)造，以及掌握對(duì)房屋建筑工程圖紙的識(shí)讀。通過該實(shí)訓(xùn)，使學(xué)生初步掌握房地產(chǎn)估價(jià)的方法和基本業(yè)務(wù)流程。 通過房地產(chǎn)實(shí)務(wù)實(shí)訓(xùn)，認(rèn)識(shí)一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)多個(gè)工作崗位基本的運(yùn)作狀況及各相關(guān)部門、崗位的具體職能和工作要求，鍛煉各崗位動(dòng)手能力以及與業(yè)主和使用者溝通的能力，掌握各崗位工作過程及內(nèi)容。（三）專業(yè)選修課程18．房地產(chǎn)項(xiàng)目管理本課程主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃階段、組織實(shí)施階段、營(yíng)銷管理等階段，通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握其組織管理、進(jìn)度管理、投資管理、質(zhì)量管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、營(yíng)銷管理等內(nèi)容。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生能夠了解和掌握房地產(chǎn)投資分析的目標(biāo)、特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)效益分析、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)、不確定性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、可行性研究、投資決策等。（四）其他課程22．畢業(yè)教育通過畢業(yè)教育使學(xué)生認(rèn)識(shí)到就業(yè)、擇業(yè)、創(chuàng)業(yè)的相關(guān)要求，使學(xué)生能夠正確認(rèn)識(shí)自己，建立正確的就業(yè)觀念，同時(shí)加強(qiáng)學(xué)生對(duì)職業(yè)道德的理解。24．畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）本課程指導(dǎo)學(xué)生掌握畢業(yè)論文的寫作方法和要求，結(jié)合綜合實(shí)習(xí)和畢業(yè)實(shí)習(xí)，鍛煉學(xué)生對(duì)所學(xué)知識(shí)的綜合運(yùn)用能力，培養(yǎng)學(xué)生觀察問題和解決問題的能力，掌握文獻(xiàn)檢索、資料查詢的基本方法和通過各種途徑獲取新信息的能力，培養(yǎng)創(chuàng)新意識(shí)和科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。通過專業(yè)與行業(yè)企業(yè)的結(jié)合,為工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)模式搭建了平臺(tái)。學(xué)生到房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)估價(jià)公司等用人單位頂崗實(shí)習(xí),最少為六個(gè)月。同時(shí)充分利用老區(qū)的人文資源優(yōu)勢(shì),將老區(qū)精神融入學(xué)生的德育工作之中,將老區(qū)文化、企業(yè)文化與校園文化融合,構(gòu)成培養(yǎng)學(xué)生人文素養(yǎng)“雙環(huán)境”,為全面提高學(xué)生綜合素質(zhì)創(chuàng)造了條件。努力提高專任教師“雙師”素質(zhì)。實(shí)行畢業(yè)證書與職業(yè)資格證書相結(jié)合的“雙證書”制度,實(shí)施對(duì)證施教、對(duì)崗施教,真正做到雙證融通。六、畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)具有良好的思想道德和身體素質(zhì)，符合學(xué)校規(guī)定的德育和體育標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)必須經(jīng)過本培養(yǎng)方案規(guī)定的全部教學(xué)環(huán)節(jié)， 學(xué)分,，選修課為15學(xué)分 (包含專業(yè)選修課、公共選修課)。七、專業(yè)課程設(shè)置及教學(xué)進(jìn)程表（周）（附表1）（校歷）計(jì)劃表（附表2）（附表3）（附表4）八、說明學(xué)生操行考核合格。l 理論教學(xué)（含課內(nèi)實(shí)踐）周數(shù)48周。l 實(shí)際教學(xué)活動(dòng)總周數(shù)為96周；其它非教學(xué)周數(shù)5周（入學(xué)教育1周+軍訓(xùn)3周+實(shí)習(xí)就業(yè)前畢業(yè)教育1周=5周）；考試周4周：全學(xué)年總計(jì)105周。 周數(shù)與項(xiàng)目學(xué)年 學(xué)期123456789
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