【正文】 和完備的網(wǎng)絡(luò)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)因地制宜出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，在技術(shù)、信息、資金、物資等方面實(shí)行傾斜，為養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展注入了強(qiáng)大活力。縣農(nóng)民特別是項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民從歷史上就有養(yǎng)雞的習(xí)慣，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效發(fā)揮著不可替代的重要作用。本項(xiàng)目的實(shí)施，將顯著提高優(yōu)質(zhì)型良種畜禽的供應(yīng)能力，特別是散養(yǎng)業(yè)，提高縣養(yǎng)雞業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提升養(yǎng)雞業(yè)的技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)效益，滿足縣不斷發(fā)展的現(xiàn)代養(yǎng)雞業(yè)的生產(chǎn)需求，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，將產(chǎn)生巨大的促進(jìn)作用和帶動(dòng)作用。 縣畜禽養(yǎng)殖業(yè)雖然近年來(lái)發(fā)展迅速，但仍屬于典型的自然經(jīng)濟(jì)型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，技術(shù)含量和生產(chǎn)效率低，畜禽良種繁育體系建設(shè)不完善，己不能適應(yīng)現(xiàn)代畜禽業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展需要。必須建立畜禽生產(chǎn)發(fā)展的保障機(jī)制。 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)肉、蛋等動(dòng)物食品的需求穩(wěn)步增加。而隨著該項(xiàng)目的實(shí)施可以有力地推動(dòng)傳統(tǒng)糧—經(jīng)二元種植結(jié)構(gòu)向糧—經(jīng)—飼三元種植結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目建成后，隨著主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和附加產(chǎn)業(yè)的興起，特色散養(yǎng)雞產(chǎn)值將大幅度增加，會(huì)培育新的農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，帶領(lǐng)農(nóng)民全面致富奔小康，無(wú)疑具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 xx縣是河北、等大中城市重要的畜肉、禽蛋供應(yīng)基地。 目前，盡管作為磐安縣畜牧業(yè)主體的養(yǎng)雞業(yè)近年來(lái)發(fā)展迅速，但是要實(shí)現(xiàn)突破性跨越式發(fā)展, 還存在養(yǎng)殖生產(chǎn)中現(xiàn)代良種所占比重低、產(chǎn)業(yè)化水平不高等多方面的問(wèn)題亟待解決。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景近年來(lái)，我國(guó)禽肉、蛋產(chǎn)品價(jià)格高位運(yùn)行，嚴(yán)重影響了人民群眾的正常生活、影響了社會(huì)穩(wěn)定，給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了通貨膨脹的巨大壓力。在項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)中兼顧了資源的綜合利用，不會(huì)造成環(huán)境污染問(wèn)題，有利于標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖、健康養(yǎng)殖、生態(tài)養(yǎng)殖示范場(chǎng)的建立與推廣。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案合理，先進(jìn)實(shí)用。 經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年收入342萬(wàn)元，年均利潤(rùn)68萬(wàn)元，%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=8%），%。，其中：()，流動(dòng)資金投入71萬(wàn)元。同時(shí)按照設(shè)計(jì)建設(shè)各養(yǎng)殖分區(qū)圍欄棚（架）舍、飼料加工廠、生活、辦公、服務(wù)設(shè)施。該場(chǎng)址內(nèi)山勢(shì)較平坦，溝壑錯(cuò)落有序，交通運(yùn)輸便利，建設(shè)條件良好。 建設(shè)地點(diǎn)和條件本項(xiàng)目擬在磐xx縣城xx鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)散養(yǎng)雞場(chǎng)一個(gè)，占荒山面積約200畝，分區(qū)域建設(shè)土雞散養(yǎng)區(qū)和野雞散養(yǎng)區(qū)。 建設(shè)規(guī)模 按散養(yǎng)土雞 20000只、散養(yǎng)野雞2000只設(shè)計(jì)。d）生產(chǎn)銷售的可靠性。b）散養(yǎng)雞場(chǎng)地條件分析。f）土建工程依據(jù)當(dāng)?shù)赝惞こ淘靸r(jià)比較估算。d）財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)按國(guó)家《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)——方法參數(shù)》(第三版)進(jìn)行規(guī)范化計(jì)算和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析。b）《中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法》。 目 錄第一章 總論1. 項(xiàng)目名稱及性質(zhì)…………………………………………..12. 項(xiàng)目建設(shè)單位…………………………..…………………13. 可行性研究工作依據(jù)和范圍……………………………..14. 建設(shè)規(guī)?！?.25. 建設(shè)地點(diǎn)和條件……………..……………………………26. 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)期限……………………………………..27. 投資規(guī)模與資金來(lái)源……………………………………..38. 經(jīng)濟(jì)效益分析……………………………………………..39. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)………………………………………..310. 綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論……………………………………..4第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 1. 項(xiàng)目建設(shè)背景………………………………………………6 2. 項(xiàng)目建設(shè)的必要性…………………………………………6 3. 項(xiàng)目建設(shè)的可行性…………………………………………8第三章 市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè) 1. 市場(chǎng)分析…..………………………………………………10 2. 生產(chǎn)和營(yíng)銷模式…………………………………….…….15 3. 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析………………………………………….….15第四章 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析 1. 項(xiàng)目選址原則和要求…………………………………….18 2. 項(xiàng)目區(qū)概況……………………………………………….18 3. 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇…………………………………………….22 4. 項(xiàng)目承擔(dān)單位…………………………………………....22第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 1. 規(guī)范化養(yǎng)殖概述…………………………………………..23 2. 產(chǎn)地環(huán)境生態(tài)……………………………………………..23 3. 散養(yǎng)畜禽養(yǎng)殖技術(shù)………………………………………...24 4. 建設(shè)區(qū)域布置及養(yǎng)殖要點(diǎn)………………………………..37 5. 主要建構(gòu)筑物工程…………………………...................44 6. 總平面布置………………………………………………..45 7. 公用輔助工程……………………………………………..45第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 1. 場(chǎng)地環(huán)境條件…………………………………………….47 2. 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響………………………….47 3. 綜合利用與治理方案…………………………………….47 4. 環(huán)境保護(hù)投資…………………………………………….47 5. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)……………………………………...........47第七章 勞動(dòng)安全 衛(wèi)生及消防 1. 勞動(dòng)安全………………………………………………….49 2. 衛(wèi)生……………………………………………………….50第八章 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式與人力資源配置 1. 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式…………………………………………….51 .………………………………….51 3. 勞動(dòng)制度………………………………………………….52 4. 技術(shù)培訓(xùn)……………………………………..................53第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 1. 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃…………………………………………….54 2. 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃……………………………………….54第十章 投資估算與資金籌措 1. 投資估算依據(jù)……………………………………………55 2. 項(xiàng)目投資估算…………………………………………….55 3. 資金來(lái)源與籌措…………………………………………..55第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)…………………………………………….56 2. 基本財(cái)務(wù)指標(biāo)…………………………………………….56 3. 財(cái)務(wù)盈利能力分析………………………………………..57 4. 研究結(jié)果概要……………………………………………..58第十一章 可性行研究結(jié)論與建議 1. 可行性研究結(jié)論………………………………………….59 2. 建議………………………………………………………..59附表:1. 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表；2. 設(shè)備及防疫、技術(shù)裝備、生活辦公設(shè)施；3. 流動(dòng)資金算表；4. 資金使用計(jì)劃與資金籌措表；5. 銷售收入估算表；6. 總成本費(fèi)用估算表；7. 損益表；8. 現(xiàn)金流量表。附圖： 平面布置圖49 / 49第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及性質(zhì)：散養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目：新建 項(xiàng)目建設(shè)單位Xx xx雞場(chǎng)法定代表人： a)《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國(guó)土資發(fā)[2007]220號(hào)）。c) 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策以及省、市、縣農(nóng)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。e）機(jī)械設(shè)備價(jià)格依據(jù)各專業(yè)生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)比較后綜合估算。a）建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃布局，環(huán)境分析。c）技術(shù)的可靠性分析。e）編制勞動(dòng)定員、工程投資、成本估算和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。配套建設(shè)圍欄棚(架)舍、飼料加工廠等及防疫、接種設(shè)備和辦公、生活設(shè)施。項(xiàng)目區(qū)位xx縣東中部，距xx縣城xx公里，緊臨xx—石家莊及附件縣城。 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)期限項(xiàng)目單位自建1個(gè)散養(yǎng)雞場(chǎng)，分二個(gè)養(yǎng)殖功能區(qū)：土雞散養(yǎng)區(qū)占地約150畝，按存欄20000只建設(shè)；野雞散養(yǎng)區(qū)占地約50畝，按存欄2000只建設(shè)。：6個(gè)月。，其中：，21萬(wàn)元用于流動(dòng)資金；申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)扶持資金50萬(wàn)元。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指 標(biāo)單 位數(shù) 量備 注一總投資萬(wàn)元1建設(shè)投資萬(wàn)元2流動(dòng)資金萬(wàn)元71申請(qǐng)扶持資金50萬(wàn)元二生產(chǎn)規(guī)模1總建筑面積m270502項(xiàng)目占地面積畝200荒山面積3生產(chǎn)規(guī)模散養(yǎng)土雞只20000野雞只20004項(xiàng)目總定員人23三財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1年均銷售收入萬(wàn)元3422年均總成本萬(wàn)元2743年均所得稅萬(wàn)元4年利潤(rùn)總額萬(wàn)元685財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅前6財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后7財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬(wàn)元稅前8財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬(wàn)元稅后9投資利潤(rùn)率%10投資回收期（含建設(shè)期）年：該項(xiàng)目建設(shè)通過(guò)“公司+農(nóng)戶”的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，符合國(guó)家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)規(guī)模適宜，資金安排合理。財(cái)務(wù)分析經(jīng)濟(jì)效果可行，管理體系健全。 ：該項(xiàng)目從建設(shè)規(guī)劃、投資規(guī)模到經(jīng)營(yíng)管理均切實(shí)可行，立項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)確，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益處理和諧，對(duì)調(diào)整農(nóng)村和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推廣畜禽標(biāo)準(zhǔn)化、良種化、規(guī)模化散養(yǎng)生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入具有重大的現(xiàn)實(shí)意義，建議有關(guān)部門抓緊批準(zhǔn)立項(xiàng)，并給予大力支持。為了促使這一矛盾的解決，黨中央、國(guó)務(wù)院和各級(jí)黨委政府決定大力發(fā)展畜牧業(yè)，確保市場(chǎng)有效供給，正常市場(chǎng)畜禽產(chǎn)品價(jià)格，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。xx縣xx養(yǎng)雞場(chǎng)提出的散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目，旨在立足本地區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)養(yǎng)雞業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，項(xiàng)目的實(shí)施可顯著提高本地區(qū)優(yōu)質(zhì)型良種雞供種能力，提高xx縣養(yǎng)殖業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一步發(fā)展壯大畜牧業(yè)中的優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化程度和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平。全縣禽蛋產(chǎn)量xx萬(wàn)余噸，是農(nóng)民現(xiàn)金收入的主要來(lái)源。 相對(duì)而言，縣的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)仍是以糧食種植業(yè)經(jīng)濟(jì)為主的一個(gè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)，產(chǎn)值低，利潤(rùn)少，在新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，急需新的產(chǎn)業(yè)切入點(diǎn)和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。通過(guò)大力發(fā)展畜牧業(yè)中最具活力的特色畜禽散養(yǎng)業(yè)，將傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)變?yōu)閮?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展壯大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，改變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)中種植業(yè)經(jīng)濟(jì)占據(jù)“半壁江山”的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)格局，將會(huì)極大的增強(qiáng)農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展后勁。健康綠色是未來(lái)的消費(fèi)趨勢(shì)，散養(yǎng)土雞正是適應(yīng)了這一趨勢(shì)，迅速發(fā)展起來(lái)，并不斷得到完善。由分散、粗放性養(yǎng)殖向標(biāo)準(zhǔn)化、良種化、規(guī)模化養(yǎng)殖轉(zhuǎn)變，以提高抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。因此，要想提高畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，就必須走良種化、規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化的道路，必須向安全、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的方向轉(zhuǎn)化，必須加速成熟、先進(jìn)、實(shí)用技術(shù)成果的應(yīng)用，必須加快安全、優(yōu)質(zhì)型畜禽規(guī)?；B(yǎng)殖技術(shù)推廣和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。 。當(dāng)前中央、省、市出臺(tái)了一系列政策環(huán)境優(yōu)惠，在縣委、縣政府“十一五”發(fā)展規(guī)劃和新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃中，均將畜禽養(yǎng)殖業(yè)作為農(nóng)民收入最穩(wěn)固的增長(zhǎng)點(diǎn)予以優(yōu)先發(fā)展。 。完備的防檢體系為土雞散養(yǎng)業(yè)健康發(fā)展提供了可靠保障。 。 。目前全縣的畜禽發(fā)病率、死亡率控制在省定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。 。第三章 市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)