【正文】 ……………………………………………………621．編制依據(jù)合同名稱編 號(hào)簽定日期元亨大廈工程施工合同2005工程名稱圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期元亨大廈建 筑 建施121．1結(jié) 構(gòu)結(jié)施117．1設(shè) 備設(shè)施111．1電 氣電施112．1水 暖水施112．規(guī)范類別名稱編號(hào)國家工程測(cè)量規(guī)范GB5002693建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB500112001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500102002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203—2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50204—2002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207—2002地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208—2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210—2001建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范GB5003796混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB501192003建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB503302002人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ13490電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503102002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242—2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243—2002火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5018892建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范GB5019493民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001行業(yè)建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T897鋼筋混凝土高層結(jié)構(gòu)技術(shù)與施工規(guī)程JGJ32002建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ12099普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ552000無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T9293預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ8592粉煤灰在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ4888鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107—2002鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18—98混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T—95建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10497玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ10296建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332001建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8091建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ1302001地方商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DBJ010690混凝土外加劑技術(shù)規(guī)程DBJ01812002建筑安裝分項(xiàng)工程施工藝規(guī)程DBJ01282002建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01512003建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01412002北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01822002建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ012195類別名稱編號(hào)國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G3291砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G1011地下工程防水構(gòu)造詳圖02J301行業(yè)建筑構(gòu)造通用圖集88J系列建筑構(gòu)造通用圖集88JX系列建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB系列建筑電氣通用圖集92DQ系列人防工程防護(hù)設(shè)備選用圖集GJBJ311地方北京市屋面卷材防水推薦作法京93TJ2北京市廁浴間防水推薦作法京91TJ1類別名稱編號(hào)國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5016492混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ10787低碳鋼熱扎圓盤條GB/T7011997鋼筋砼用熱軋光圓鋼筋GB1301391鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋GBJ14991998行業(yè)建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999地方北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ01622002建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01692003建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01702003企業(yè)滾軋直螺紋鋼筋連接接頭類別名稱編號(hào)國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令第91號(hào)中華人民共和國計(jì)量法中華人民共和國主席令第28號(hào)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國主席令第22號(hào)中華人民共和國大氣污染防治法實(shí)施細(xì)則91年國家環(huán)保局令第5號(hào)中華人民共和國水污染防治法實(shí)施細(xì)則2000年中華人民共和國國務(wù)院令第284號(hào)建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例98國務(wù)院令第253號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國國務(wù)院第279號(hào)中華人民共和國合同法行業(yè)工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2002版建標(biāo)（2000）85號(hào)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部令第15號(hào)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)部第78號(hào)令房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定建〔2000〕211 號(hào)地方北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例市人大常委會(huì)第35號(hào)公布北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定（94）質(zhì)檢總站036號(hào)北京市建筑工程電氣安裝質(zhì)量若干規(guī)定（94）質(zhì)檢總站037號(hào)北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定京建法〔1997〕172號(hào)北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補(bǔ)充通知京建法〔1998〕50號(hào)預(yù)防砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）京建科〔1999〕230號(hào)北京市關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部“房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定”第通知京建資質(zhì)（2000）578號(hào)北京市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制京建施字225號(hào)北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法北京市人民政府令第84號(hào)北京市建筑節(jié)能管理規(guī)定北京市人民政府令第80號(hào)北京市防火安全工作管理規(guī)定市政府第53號(hào)令類別名稱編號(hào)（或版號(hào)）元亨大廈巖土工程勘探報(bào)告建設(shè)部建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用10項(xiàng)新技術(shù)的通知建〔1998〕200號(hào)乾坤元建筑裝飾工程公司《質(zhì)量體系程序文件》2004版2．工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱元亨大廈2地理位置北京市朝陽區(qū)北河沿235號(hào)3工程業(yè)主北京元亨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4勘察單位北京航天建筑勘察研究院5設(shè)計(jì)單位北京凱帝克建筑設(shè)計(jì)有限公司6監(jiān)理單位北京日日豪建設(shè)監(jiān)理公司7質(zhì)量監(jiān)督單位北京市朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站8施工總承包包單位北京乾坤元建筑裝飾工程公司9施工主要分包單位（勞務(wù)）孝感市雙德建筑工程有限責(zé)任公司10投資來源自籌11合同承包范圍施工圖紙范圍的全部工程12結(jié)算方式預(yù)算加增減賬13合同工期總工期775天14合同質(zhì)量目標(biāo)（等級(jí)）合格,創(chuàng)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1建筑功能高層綜合辦公樓，地下四層為六級(jí)人防物資庫，平時(shí)為汽車庫；地下三層為汽車庫；地下二層為設(shè)備用房和職工餐廳，地下一層為自行車庫和商業(yè)用房；首層為辦公入口大廳和商務(wù)辦公；二層為西餐廳和咖啡廳；三層以上為辦公用房。2建筑特點(diǎn)5A智能化寫字樓3建筑規(guī)模 總用地面積總建筑面積 地下建筑面積地上建筑面積標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1500 m24層數(shù)地下四層，地上最高十九層5檐高6建筑層高地下四層3700mm地下三層3600mm地下二層4800mm地下一層5100mm地上一層5200mm地上二層4800mm地上三層至地上十九層3850mm7建筑平面橫軸編號(hào)19軸縱軸編號(hào)AL軸東西長(zhǎng)南北長(zhǎng)標(biāo)準(zhǔn)層平面形狀呈扇型8建筑防火防火一類；耐火一級(jí)（含地下室）9人防地下人防物資庫的抗力等級(jí)為六級(jí)，防化登記為丁級(jí)，人防總面積3548 m210墻體陶粒混凝土空心砌塊，鋼筋混凝土墻體等11地下防水地下室防水等級(jí)為一級(jí)，耐久年限20年，結(jié)構(gòu)自防水加附加防水層，防水層采用2層3厚聚酯胎基SBS改性瀝青防水卷材12屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水合理使用年限為15年；合成高分子卷材，合成高分子涂料，JSI型復(fù)合防水涂料；有種植屋面，鋪防滑地磚屋面（上人屋面），水泥砂漿保護(hù)層屋面（不上人屋面）13外墻玻璃幕墻和石材14內(nèi)墻乳膠漆、涂料、釉面磚、花崗巖、礦棉吸聲板等15樓面鋼筋混凝土耐磨地面、水泥地面、防滑地磚、細(xì)石混凝土、花崗巖、防靜電地板16頂棚乳膠漆、礦棉板、石膏板、鋁合金方板17門窗內(nèi)門為木門、玻璃門、人防門、防火門、隔聲門；外門為斷熱型鋁合金門，雙層中空玻璃；外窗為斷熱型鋁合金窗，雙層中空玻璃；18保溫節(jié)能擠塑聚苯板保溫層序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1土質(zhì)情況持力層為⑤層粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土層，其承載力標(biāo)準(zhǔn)值為220Kpa地下水性質(zhì)上層滯水地下水位地下水質(zhì)良好2混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別基礎(chǔ)及地下室外墻二b類，衛(wèi)生間、水池為二a類，其他部位為一類3基礎(chǔ)類型筏基基礎(chǔ)，條形基礎(chǔ)加抗壓板板厚度1400mm，450mm4主體結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)5抗震設(shè)防類別丙類6結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)7抗震設(shè)防烈度八度8建筑場(chǎng)地類別Ⅲ類9設(shè)計(jì)地震分組第一組10抗震等級(jí)地下三、四層的墻為三級(jí)，其余為一級(jí)11混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)C40墻體地上四層（含）及以下C40五層及以上C30梁、板、樓梯三層樓板（含）及以下C35預(yù)應(yīng)力梁C40其他部位C30柱地上2層（含）及以下C603層，4層（含）C555層至9層（含）C5010層至16層（含）C4017層（含）及以上C3012混凝土抗?jié)B等級(jí)基礎(chǔ)板、地下四層外墻S12地下一、二、三層外墻S10地下車庫（人防層）頂板S8水箱、水池S813鋼筋類別HPB23HRB33HRB40014鋼筋連接方式搭接、直螺紋連接序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線類型1給水排水系統(tǒng)上水由市政管網(wǎng)引入兩條DN150給水管供全樓生活、消防用水干立管螺紋連接戶內(nèi)支管鋁合金自鎖連接鍍鋅襯塑鋼管鋁塑復(fù)合管下水建筑排水采用雨污分流，生活廢水回收作為中水原水乘插接口焊接連接機(jī)制排水鑄鐵管焊接鋼管中水2消防系統(tǒng)消防消防栓、自動(dòng)噴水、水噴霧和防排煙系統(tǒng)溝槽連接法蘭連接熱鍍鋅管、鋼板3采暖空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采暖淋浴間、衛(wèi)生間使用鑄鐵散熱器螺紋連接熱鍍鋅管空調(diào)通風(fēng)空調(diào)水和空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)溝槽連接法蘭連接熱鍍鋅管、鋼板冷卻水手用全程電子水處理器焊接連接無縫鋼管4電氣系統(tǒng)照明大多采用節(jié)能型照明器具；按用途分別供電樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。動(dòng)力重要設(shè)備采用雙回路供電，首末端互投相結(jié)合。插接式母線槽、電纜敷設(shè)于橋架內(nèi)、BV線穿鋼管相結(jié)合。由接收系統(tǒng)、前端設(shè)備、干線分支分配器、用戶出線口等設(shè)備組成。綜合布線系統(tǒng)在地下二層弱電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)綜合布線系統(tǒng)(電話、計(jì)算機(jī))設(shè)備間。垂直干線為十二芯多模光纖，電話干線選擇三類大對(duì)數(shù)電纜?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)按一級(jí)設(shè)置。兩總線制，穿鋼管混凝土內(nèi)暗敷。是一個(gè)開放性和可拓展性、即可分別獨(dú)立工作、又可統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理的集散型安全保衛(wèi)系統(tǒng)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)采用直接數(shù)字控制技術(shù)，對(duì)全樓的供水、排水、冷水、熱水系統(tǒng)及設(shè)備、公共區(qū)域照明、空調(diào)設(shè)備及供電系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制。電梯 工程標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、立面圖及剖面圖 見附圖一、二、三。在地下室施工階段，現(xiàn)場(chǎng)狹小，沒有施工用地，施工人員必須場(chǎng)外租賃地方居住，采取通勤上班。所有材料只能夜間進(jìn)行。現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)和南側(cè)有市政下水管網(wǎng)，有數(shù)個(gè)污水井可供現(xiàn)場(chǎng)污水排放。施工用地非常緊張，特別是在地下室施工階段，地面沒有一點(diǎn)施工用地，為解決鋼筋、模板加工問題，在地下施工階段，3軸以西結(jié)構(gòu)和車道安排后施工，在主樓地下施工階段，作為施工場(chǎng)地，當(dāng)主樓結(jié)構(gòu)施工到3層以上，現(xiàn)場(chǎng)一層結(jié)構(gòu)的模板支撐拆除，鋼筋加工移到東側(cè)和首層結(jié)構(gòu)內(nèi)，再施工西側(cè)地下結(jié)構(gòu)，主樓和地下結(jié)構(gòu)同時(shí)施工，臨邊防護(hù)難度大，安全問題變得十分突出。東側(cè)和北側(cè)為居民區(qū)，擾民問題較為嚴(yán)重，必須嚴(yán)格控制施工時(shí)間，夜間不許施工，并要采取可靠的降噪措施。3．施工部署