【正文】 平普及學(xué)前至高中階段15年教育正是下一個五年的重要目標(biāo)。這些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)為實現(xiàn)城市規(guī)劃總體功能的調(diào)整和本項目的建設(shè)提供了有利條件。以世界500強企業(yè)蒂森和菱電為龍頭的整梯和配套企業(yè)達40多家，為X發(fā)展電梯產(chǎn)業(yè)集群、全力創(chuàng)建國家級電梯產(chǎn)業(yè)基地奠定了堅實的基礎(chǔ)。區(qū)內(nèi)具有傳統(tǒng)特色的電梯產(chǎn)業(yè)、食品業(yè)和汽配業(yè)。“宜商、宜業(yè)、宜居、宜游”的輝煌交響曲將奏響“X時代”的最強音，X城區(qū)中的休閑商旅中心正逐步呈現(xiàn)。2011年，全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP），%。項目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可在當(dāng)?shù)亟鉀Q，建設(shè)條件良好。本項目建設(shè)具有良好的人文社會環(huán)境，項目建設(shè)地點X上塘村。（3）地質(zhì)災(zāi)害X地質(zhì)環(huán)境較為復(fù)雜、地質(zhì)災(zāi)害種類較多、災(zāi)害規(guī)模以小型為主,危害程度以輕型為主。地表多為現(xiàn)代河流沖積物覆蓋，少見基巖露頭。建設(shè)項目擬建地的地層結(jié)構(gòu)主要由第四紀以后的河流沖擊物層不整合覆蓋于燕山期發(fā)生褶皺凹陷地層之上構(gòu)成。（2）地形地貌X地質(zhì)發(fā)展悠久，地殼變動頻繁，地質(zhì)構(gòu)造體系屬于華南褶皺束的粵中坳陷，X位于此坳陷中增城至臺山隆斷束的西南段。暴雨多出現(xiàn)在4月至9月，占全年暴雨的90%。據(jù)統(tǒng)計，造成損失的臺風(fēng)年均3至7次。年內(nèi)變化，5月至6月大，12月至1月小。受海洋氣流調(diào)節(jié)，冬季氣候變化緩和。由于受五桂山山脈地形的影響，形成歷年市區(qū)的降水強度與南部、西部的神灣、東部的橫門相對較弱。無霜期長。年際間平均溫度變化不大。（1）氣候條件X處于北回歸線以南，熱帶北緣，光照充足，熱量豐富，氣候溫暖。項目擬建內(nèi)容主要有：保教活動區(qū)（活動室、寢室、貯藏室）、多功能活動區(qū)（美工活動室、科學(xué)啟蒙室、體育活動室、圖書閱覽室、綜合游戲室）、辦公區(qū)（園長室、教師辦公室、財務(wù)室、晨檢兼值班室、醫(yī)療保健）、教育輔助區(qū)（衛(wèi)生間、廚房、主副食庫）、公共工程（變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化）等。項目選址于XX上塘村本項目按《廣東省幼兒園督導(dǎo)評估方案》省一級幼兒園的規(guī)模標(biāo)準進行設(shè)計。X辦事處為了順應(yīng)城市的發(fā)展需求，加大城市教育基礎(chǔ)設(shè)備的投入，優(yōu)化整合教育資源，擬通過土地置換方式對X中心幼兒園進行新建，按《廣東省幼兒園督導(dǎo)評估方案》省一級幼兒園的規(guī)模標(biāo)準進行設(shè)計，將其建設(shè)成為配套完善、設(shè)施條件良好、符合廣東省一級幼兒園標(biāo)準的園校。 隨著中心城區(qū)的不斷擴展，X居住人口不斷增多，現(xiàn)有的大多數(shù)幼兒園規(guī)模小，條件差，招生數(shù)量少，且布局不合理，遠遠滿足不了社會的需要。X中心幼兒園建設(shè)工程項目 可行性研究報告目 錄第一章 總 論 1 1 1 1 1 2 2 2 3 3 6 7 7第二章 項目實施的必要性 8第三章 項目選址及建設(shè)規(guī)模 11 11 11 11 12第四章 項目設(shè)計方案 13 13 13 14 14 15 15 16 16 16 16 17 17 17 18 19 19 19 20 20 21 21 21 22 23 23 24 24 24第五章 節(jié)能篇章 25 25 25 25 26 26 27 27 27 28 29 29 30 30第六章 項目環(huán)境影響評價 32 32 32 32 32 33 33 33 3廢氣、固體廢棄物防治措施 34 34 34 34 固體廢棄物的防治措施 35 噪音處理 35第七章 項目實施進度計劃 36 36 36第八章 招標(biāo)方案原則、依據(jù)、條件 38 38 39 3組織形式、方式 40第九章 投資估算與資金籌措 41 41 41 41 41 43 43 43第十章 項目社會效益評價 44第十一章 研究結(jié)論與建議 45 X中心幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告第一章 總 論XX中心幼兒園建設(shè)工程項目承辦單位為XX辦事處（1）《X城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準與準則》（2009）（2）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GBJ5022095）（3）《廣東省教育現(xiàn)代化建設(shè)綱要20042020年》（4）《關(guān)于加快推進教育現(xiàn)代化的實施方案》（中委【2010】13號）（5）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（6）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（7）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（8）《中華人民共和國建筑法》（9）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（10）《中華人民共和國土地管理法》（11）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》2006年第三版（12）《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)【2004】20號文件（13）《廣東省幼兒園督導(dǎo)評估方案》（14）甲方提供的道路紅線、控制性詳細規(guī)劃資料及現(xiàn)狀地形圖等經(jīng)過多年的努力，X基礎(chǔ)教育工作相比之前有了很大發(fā)展，但距離人民群眾的愿望和社會進步的需要還有不少的距離。尤其是幼兒教育供給嚴重不足，是X教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”。致使轄區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決。因此，本項目不僅是解X內(nèi)適齡孩子入園的需要，也是完善X教育結(jié)構(gòu)體系、推動和加快發(fā)展X教育事業(yè)的需要。項目規(guī)劃用地面積4414平方米；其中，建筑面積3230平方米、室外活動場地面積1530平方米、綠化及園內(nèi)道路用地面積1266平方米，開設(shè)12個班級。該項目總投資約為1000萬元?！?。全年最熱為7月，℃；最冷為1月，℃。，根據(jù)資料記錄，（出現(xiàn)在1981年6月30日）。暴雨出現(xiàn)機率多集中在49月，高峰值多發(fā)生在6月份和8月份。相對濕度多年平均為83%，最大是1957年為86%，最小是1967年和1977年為81%。 　　春的低溫冷害，夏、秋的臺風(fēng)、暴雨、洪臺風(fēng)是X影響最嚴重的災(zāi)害性天氣。臺風(fēng)侵以7月至9月最多。占全年總雨量的82%。地層分布比較簡單，出露地層以廣泛發(fā)育的新生界第四系為主。地層多以沙礫、砂質(zhì)粘土、粘土和淤泥組成。地貌上，屬于珠江三角洲沖積平原。經(jīng)查閱前人資料，本項目區(qū)無發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載。水、電、氣、通訊、排水、排污等市政配套設(shè)施能夠滿足工程建設(shè)需要。（1）經(jīng)濟社會發(fā)展X是X南部工業(yè)、商業(yè)重鎮(zhèn)。隨著經(jīng)濟社會各項事業(yè)的全面進步，X綜合競爭力日益增強。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)位于河浦片區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)物流組團緊緊依托X優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，由華通行物流配載交易中心、金濤（中山）果蔬物流有限公司、城南客運站以及眾多的汽車銷售企業(yè)構(gòu)成，已成為全市中部組團現(xiàn)代物流城市配送的中堅力量。近年來不斷做大做強，呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的新景象。電梯特色產(chǎn)業(yè)基地于2010年納入省重點建設(shè)項目，并被國家科技部批準為國家火炬計劃中山電梯特色產(chǎn)業(yè)基地，吸引了一大批整機及零配件生產(chǎn)企業(yè)落戶；美怡樂食品、鷹嘜食品為“廣東省名牌產(chǎn)品”；汽車行業(yè)從汽配和維修發(fā)展到整車銷售，多家國內(nèi)知名汽車品牌在我區(qū)都設(shè)有經(jīng)銷店；汽貿(mào)城綜合開發(fā)按項目正在積極的建設(shè)當(dāng)中，X已成為全市最活躍的汽車配件和汽車銷售市場之一，正積極創(chuàng)建市區(qū)共建服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。（3）教育事業(yè)迅速發(fā)展近年來，X教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭，為經(jīng)濟的發(fā)展提供了強有力的智力支持和人才保障?！禭教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中提出，在2010年我市基本實現(xiàn)教育現(xiàn)代化的基礎(chǔ)上，2015年教育發(fā)展水平進入全國先進行列，達到中等發(fā)達國家水平。X將緊緊圍繞“推進基礎(chǔ)教育均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)教育現(xiàn)代化”的主題，扎實推進素質(zhì)教育，努力培養(yǎng)一流師資，堅定不移地走“質(zhì)量立校、特色興?！敝?，進一步培育和擴張X教育優(yōu)勢，力爭在全省率先基本實現(xiàn)教育現(xiàn)代化，為X經(jīng)濟社會的發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻。該項目總投資約為1000萬元。根據(jù)項目的進度計劃，確定項目的資金按進度投入使用。（2）盡快開展項目前期工作，保證項目按計劃完成。第 47 頁第二章 項目實施的必要性建成摩天大樓的前提是要有堅實的地基，而學(xué)前教育就是基礎(chǔ)教育的基礎(chǔ)，其作用是十分重要的，這教育的“第一筆”可能影響到孩子的一生。國發(fā)〔2010〕41號《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見》中指出：“一、把發(fā)展學(xué)前教育擺在更加重要的位置。二、多種形式擴大學(xué)前教育資源。加大政府投入，新建、改建、擴建一批安全、適用的幼兒園”。出臺《廣東省中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020）》加快我省學(xué)前教育改革發(fā)展