榕御市場(chǎng)分析及項(xiàng)目管理知識(shí)分析方案-展示頁(yè)
2025-05-04 12:10本頁(yè)面
【正文】 售完成+%－%全市二手房買賣成交面積－%－%面積同比占比全市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積+%其中商品住宅+%%商業(yè)營(yíng)業(yè)用房+%%辦公樓000其它+%%均價(jià)均價(jià)同比均價(jià)環(huán)比普通住宅全市3142元/M2+%－%市區(qū)3459元/M2+%+%二手房成交均價(jià)2561元/M2同比+%成交套數(shù)2148套同比－%成交金額同比－%登記面積登記金額全市房地產(chǎn)抵押16833件在建工程抵押現(xiàn)房抵押購(gòu)房按揭登記8422套同比+%+%+%漳州市區(qū)2008年1－8月份房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)分析 單位:億元 萬平方米面積同比占比全市房地產(chǎn)按工程用途分商品住宅辦公樓商業(yè)營(yíng)業(yè)用房其他市區(qū)新開工面積+%%市區(qū)施工面積+%%市區(qū)竣工面積－%%0市區(qū)新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積+%0金額同比占比全市房地產(chǎn)其中按工程用途分土地購(gòu)置費(fèi)占比土地開發(fā)投資占比商品住宅辦公樓商業(yè)營(yíng)業(yè)用房其他市區(qū)完成房地產(chǎn)投資+%%%%成交(套)同比合同備案同比成交金額同比備注市區(qū)新建商品房7475+%+%+%市區(qū)居民按揭5815套同比+%市區(qū)居民購(gòu)房面積+%市區(qū)居民購(gòu)房金額+%二手房1025－%－%－%市區(qū)均價(jià)2994元,同比+%市區(qū)歷年累計(jì)商品房空置面積同比占比全市歷年累計(jì)商品房空置面積其中商品住宅同比商業(yè)營(yíng)業(yè)用房同比辦公樓同比其他同比－%%+%－32%－%－%漳州市區(qū)在售樓盤分析項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置開發(fā)商開盤日期推出房源主力產(chǎn)品開盤均價(jià)樓層差價(jià)朝向差價(jià)起價(jià)最高價(jià)去化率備注天利仁和龍文區(qū)新浦南側(cè)、浦頭港東側(cè)漳州天利房地產(chǎn)2008．9．147幢532套130144㎡450030501703800483210%開盤以低價(jià)位推出8套特價(jià)3699元。景觀、配套、工程已全部做好，由于主力面積是大戶型，銷售情況不理想龍灣盛世薌城區(qū)無光南路與江濱路交匯處泉州冠宏星房產(chǎn)2008．9．26（活動(dòng)時(shí)間9月26日28日）2幢（3）88157㎡450030501503888550015%一線江景，開盤3888元，活動(dòng)期內(nèi)定購(gòu)可享受288元/㎡優(yōu)惠，據(jù)業(yè)內(nèi)了解當(dāng)天認(rèn)購(gòu)最多可優(yōu)惠500元/㎡一代領(lǐng)秀丹霞路與詩(shī)浦路交匯處漳州信達(dá)諾房地產(chǎn)二期2008．６．283幢約140套124133㎡4400308020040305200二期60%江濱板塊，開盤時(shí)同比市場(chǎng)相差200元/㎡左右低價(jià)位入市。錦繡一方龍文區(qū)迎賓路人民廣場(chǎng)南側(cè)廈門特區(qū)房地產(chǎn)三期芙蓉里400多戶2008．2．22占地293畝， 2240戶左右，130140㎡420040701503700540020%開盤當(dāng)天銷售20幾套，小戶型以搖轉(zhuǎn)盤優(yōu)惠額度100010000元大戶型優(yōu)惠額度200012000元預(yù)計(jì)2008年底市區(qū)將對(duì)外公開樓盤項(xiàng)目區(qū)域戶型建筑形態(tài)開發(fā)商周邊配套項(xiàng)目地址銷售電話總建面積夏商香榭花都北部 板塊小高層、高層一房:50㎡；二房:6079㎡；三房:119㎡；四房:150㎡；樓中樓:180㎡10幢7101816(1518層、623層)漳州夏商房地產(chǎn)公司6000㎡商業(yè)街人民廣場(chǎng)一中分校第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)漳華路與九龍大道交匯處0596295699618萬㎡上江名都江濱 板塊小高層、高層單身公寓4157㎡；二房：9296㎡；三房：134153㎡；四房：168㎡；樓中樓：170280㎡5幢A幢31層、B幢33層、 C幢2729層、D幢17層、E幢16層漳州欣寶房地產(chǎn)九龍江、兩個(gè)主題公園、中醫(yī)院 銀行博愛道與江濱路之間0596258566612萬㎡家薌景觀泳池。起步價(jià)4932元（期間可優(yōu)惠200元）。6幢，共400多戶；一期A區(qū)33層B區(qū)13層C區(qū)19層漳州東盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司定位江景豪宅，三房156158㎡，四房175228㎡，復(fù)式樓中樓188㎡，樓中樓238320㎡配套完善。戰(zhàn)備大橋右側(cè)，沿江濱一線江景僅預(yù)定10多套，已封盤。占地19畝A、漳州市場(chǎng)特征：由于市政府繼續(xù)實(shí)施加快工業(yè)化和城
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