【正文】 約能源是我國的基本國策。項(xiàng)目采用燒結(jié)節(jié)能技術(shù)符合《國家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》。項(xiàng)目建設(shè)符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（修正），是國家鼓勵的產(chǎn)業(yè)。目前，陜西省新型墻材處于初期開發(fā)階段，開始上規(guī)模生產(chǎn)多孔燒結(jié)磚的企業(yè)還較少，新型墻材年綜合生產(chǎn)能力根本無法滿足市場的需求。以煤矸石、粉煤灰等工業(yè)固體廢棄物為原料的新型墻體材料的市場前景十分看好。生產(chǎn)和使用這類新型墻體材料，可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、利廢，增大建筑有效使用面積，縮短施工周期等目的，具有傳統(tǒng)粘土磚不可比擬的優(yōu)越性，是替代實(shí)心粘土磚的首選材料之一，受到國家產(chǎn)業(yè)政策的大力支持。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和近幾年來國內(nèi)墻材工業(yè)工藝技術(shù)裝備水平的進(jìn)一步提升與完善，特別是在近年來國家產(chǎn)業(yè)政策的不斷調(diào)整和引導(dǎo)下，燒結(jié)頁巖煤矸石多孔磚、空心磚、粉煤灰磚、粉煤灰混凝土空心砌塊、粘土燒結(jié)空心磚等墻材制品，在全國建筑業(yè)逐步禁止使用傳統(tǒng)粘土實(shí)心磚的情況下應(yīng)運(yùn)而生。為進(jìn)一步限制毀田燒磚和保護(hù)耕地，提高資源利用效率，大力發(fā)展節(jié)能節(jié)地、利廢環(huán)保的新型墻材，努力改變以粘土磚為主的墻材格局，國家建設(shè)部、經(jīng)貿(mào)委、技監(jiān)局、建材局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知》，文中做出“禁止使用實(shí)心粘土磚”的規(guī)定，舉國上下掀起了發(fā)展新型墻體材料，限制和禁止使用實(shí)心磚，合理發(fā)展燒結(jié)多孔磚、空心磚的熱潮。項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按環(huán)?！叭瑫r”原則，搞好環(huán)境治理工作。為降低產(chǎn)品成本，提高市場競爭能力，建議在建設(shè)過程中能合理控制投資，在生產(chǎn)過程中能采用新體制，新管理模式，盡量節(jié)約資金，降低成本。通過各項(xiàng)指標(biāo)的分析，本項(xiàng)目不論在工藝技術(shù)水平方面，還是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益方面都是可行的。所采用的工藝技術(shù)穩(wěn)定可靠，設(shè)備先進(jìn)。頁巖磚是國家提倡發(fā)展的新型墻體材料，具有保溫、輕質(zhì)、高強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)，是替代實(shí)心粘土磚的最好材料之一。包括前期準(zhǔn)備工作，本項(xiàng)目建設(shè)周期12個月，即從2013年5月至2014年4月。AAAAAAAAA規(guī)劃占地75畝，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：年產(chǎn)粘土燒結(jié)空心磚3300萬塊；年產(chǎn)頁巖磚3500萬塊。貫徹執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)氐幕窘ㄔO(shè)有關(guān)方針、政策和設(shè)計規(guī)范、規(guī)定；堅持生產(chǎn)可行、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)約投資，以有限的資金發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益；采用國內(nèi)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，建設(shè)起點(diǎn)高、產(chǎn)品質(zhì)量好的生產(chǎn)線；總體設(shè)計（包括配套設(shè)施）本著優(yōu)化工藝方案、統(tǒng)籌兼顧、布局緊湊合理的原則，減少占地面積，節(jié)約建設(shè)用地；采用先進(jìn)、節(jié)能的機(jī)電設(shè)備，降低能耗和經(jīng)營費(fèi)用，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益；貫徹國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生和節(jié)約能源的方針政策，實(shí)現(xiàn)文明生產(chǎn)。取得了不菲的咨詢業(yè)績，受到了客戶的普遍稱譽(yù)。公司由專業(yè)技術(shù)精、敬業(yè)精神強(qiáng)、專職從事中介服務(wù)的25名工程技術(shù)人員組成，其中：注冊咨詢工程師5名、注冊造價工程師6名、中級造價員10名、審計師1名、評標(biāo)專家2名。公司持有省建設(shè)廳核發(fā)的建設(shè)工程造價咨詢乙級資質(zhì)證、工程招標(biāo)代理乙級資質(zhì)證及國家發(fā)改委頒發(fā)的工程咨詢乙級資格證書，屬工程技術(shù)咨詢專營機(jī)構(gòu)。法人代表，XXXXX男，項(xiàng)目編制單位陜西省WWWW工程咨詢有限公司。企業(yè)性質(zhì)為有限責(zé)任公司。第一章　總　論 ：年產(chǎn)3300萬塊粘土燒結(jié)空心磚及3500萬塊頁巖磚項(xiàng)目：改擴(kuò)建建設(shè)單位陜西省AAAAAA建材公司。該公司始建于1986年，2000年在原“陜西省李家營磚廠”企業(yè)改制成立的。注冊資金54萬元，現(xiàn)擁有固定資產(chǎn)800多萬元，職工110人，其中管理人員6人及高級技師2名，中技師28名，技工50人，年產(chǎn)值680萬元，利稅135萬元，主要制造銷售、新型、節(jié)能環(huán)保墻體屋面材料，公司嚴(yán)格按照全面質(zhì)量管理規(guī)定，堅持秉承“用戶第一，質(zhì)量至上”的原則，外型企業(yè)形象，強(qiáng)抓內(nèi)部管理，深挖潛力，努力以集建材制造，銷售一體的現(xiàn)代化企業(yè)為目標(biāo)，以過硬的質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)滿足廣大用戶，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展不懈努力，為國家、社會作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。公司AAAAAAA號，注冊資金202萬元，成立于2002年元月，是經(jīng)濟(jì)鑒證類技術(shù)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，獨(dú)立法人企業(yè)。現(xiàn)為陜西省工程咨詢協(xié)會、陜西省工程造價咨詢協(xié)會會員單位。公司擁有完善的現(xiàn)代化辦公設(shè)備，圖集資料、預(yù)算軟件等軟硬件設(shè)施一應(yīng)俱全，自成立以來，先后完成各類工程咨詢項(xiàng)目260多項(xiàng)，完成各類工程造價咨詢780多項(xiàng)，累計投資額120多億元，涉及交通、旅游、水利、建筑、農(nóng)業(yè)、市政等行業(yè)。、原則及范圍可行性研究報告編制工作手冊；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011本）》（修正）；《國家發(fā)展和改革委關(guān)于印發(fā)“十二五”墻體材料革新指導(dǎo)意見的通知》（發(fā)改環(huán)資[2011]2437號；《陜西省新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用條例》（陜?nèi)顺０l(fā) [2011]24號；關(guān)于印發(fā)《陜西省墻體材料革新“十二五”規(guī)劃》的通知（陜建發(fā) [2012]313號；《燒結(jié)磚瓦工廠設(shè)計規(guī)范》（GB507012011）；《燒結(jié)磚瓦工廠節(jié)能設(shè)計規(guī)范》（GB505282009）；建設(shè)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。按照國家對建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告編寫的深度要求，在項(xiàng)目市場預(yù)測、建設(shè)條件、生產(chǎn)方案、總圖運(yùn)輸與公用設(shè)施、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和勞動保護(hù)措施、消防、項(xiàng)目定員、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃、項(xiàng)目招投標(biāo)、投資估算及資金籌措和經(jīng)濟(jì)效益評價、資源綜合利用效果評價等方面進(jìn)行綜合性研究、分析和評價，為建設(shè)單位和審批提供參考意見。新建旋轉(zhuǎn)式焙燒窯爐，擴(kuò)建廠房5800㎡,公司宿辦樓350㎡,浴室、鍋爐房等其他用房200㎡,購置電動旋轉(zhuǎn)窯、50型真空制磚機(jī)，挖掘機(jī)，裝載機(jī)，運(yùn)輸車輛，粉碎機(jī)等設(shè)備30余臺套，配建建設(shè)廠區(qū)道路，變配電、排水、消防、綠化等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。資金來源。表11主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表序號指　標(biāo)單 位數(shù) 量備 注一總圖布置　占地面積畝75建筑面積㎡1000　二建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品粘土燒結(jié)空心磚萬塊/年3300頁巖磚萬塊/年3500三技術(shù)指標(biāo)設(shè)備總?cè)萘縆W1300年耗電量萬kwh180　年耗煤量噸/年410生產(chǎn)耗水量噸/年150000　四項(xiàng)目總投資萬元　固定資產(chǎn)投資萬元　鋪底流動資金萬元100　五資金籌措萬元　自籌資金萬元　銀行貸款萬元400　六經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年銷售收入萬元/年正常年份年總成本費(fèi)用萬元/年正常年份年稅金及附加萬元/年正常年份所得稅萬元/年正常年份年可分配利潤萬元/年正常年份財務(wù)凈現(xiàn)值萬元正常年份財務(wù)內(nèi)部收益率%正常年份投資利潤率%正常年份投資回收期年貸款償還期年本項(xiàng)目生產(chǎn)的頁巖磚以當(dāng)?shù)刎S富的頁巖資源為主要原料，再摻和不少于30%的工業(yè)尾礦，是資源綜合利用的有效途徑之一，不但可以保護(hù)環(huán)境，減少工業(yè)廢渣堆場占地，還可節(jié)約能源、節(jié)約土地、節(jié)約水源，變廢為寶，符合建材工業(yè)“循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新模式”，符合國家的環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具備建廠基礎(chǔ)條件，水、電、原材料等來源近，場址地理位置好，交通便利。另外本項(xiàng)目是頁巖綜合利用項(xiàng)目，能享受各種優(yōu)惠政策，具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會效益。國家已經(jīng)出臺了許多相關(guān)的優(yōu)惠政策，建立了墻改專項(xiàng)基金，應(yīng)加大各級墻改政策實(shí)施部門的政策執(zhí)行力度，使本項(xiàng)目的建設(shè)有足夠的資金和政策保證。產(chǎn)品銷售是影響項(xiàng)目成敗的重要因素，建議在產(chǎn)品銷售和市場開拓方面能夠有所突破。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性為有效保護(hù)耕地和生態(tài)環(huán)境，節(jié)約能源，提高資源綜合利用水平，促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推進(jìn)墻體材料革新是保護(hù)耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境的重要措施，是發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)節(jié)約型社會的迫切需要。為了推動“禁實(shí)”工作，陜西省人民政府先后出臺了《陜西省建筑節(jié)能條例》、《陜西省墻體材料革新與節(jié)能建筑管理辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的實(shí)施意見》、《陜西省推廣應(yīng)用建設(shè)新技術(shù)和限制禁止使用落后技術(shù)與產(chǎn)品公告》等法規(guī)性文件，為依法行政禁止使用實(shí)心粘土磚提供了法規(guī)保障。這類新型墻體材料制品具有自重輕、強(qiáng)度高、保溫性能好等優(yōu)點(diǎn)。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，頁巖、煤矸石和粉煤灰作為一種資源逐漸被人們接受，而且對工業(yè)廢渣的綜合利用已取得較大進(jìn)展，尤其是近年來越來越多的國內(nèi)建材行業(yè)開始大量有效利用各種工業(yè)固體廢料生產(chǎn)新型建筑材料。大量利用工業(yè)廢渣加以資源化利用生產(chǎn)新型墻體材料，是利廢、節(jié)土、環(huán)保、利國利民，符合國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，而且為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展開辟了新的途徑，經(jīng)濟(jì)效益與社會效益良好。陜西省AAAAAA建材公司根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，本著“化害為利、綜合治理、保護(hù)環(huán)境、造福人類”的原則，經(jīng)過詳細(xì)考察、反復(fù)論證，利用國外先進(jìn)技術(shù)，結(jié)合本地頁巖礦藏豐富的資源優(yōu)勢，在原磚廠技改24門輪窯生產(chǎn)頁巖磚、粘土空心磚。項(xiàng)目產(chǎn)品符合國家及地方新型墻材產(chǎn)品發(fā)展目錄要求，符合新型墻材產(chǎn)品準(zhǔn)入條件。利用頁巖生產(chǎn)新型墻體材料，符合國家墻體材料革新的產(chǎn)業(yè)政策。漢中屬丘陵地帶，人均可耕地面積較少，粘土磚生產(chǎn)廠與農(nóng)民爭地的現(xiàn)象還普遍存在，人類賴以生存的土地資源日趨減少。多年來，我國磚瓦工業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品一直是粘土實(shí)心磚，制磚毀田、污染環(huán)境問題未得到根本解決，生產(chǎn)煤耗居高不下，環(huán)境污染十分嚴(yán)重。國家有關(guān)部委明令限時禁止使用粘土實(shí)心磚以保護(hù)耕地。在“十二五”規(guī)劃綱要中提出將建材工業(yè)與建筑業(yè)列為振興國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，提出“以調(diào)整結(jié)構(gòu)、節(jié)能節(jié)地節(jié)水、減少污染為重點(diǎn)，開始和推廣新型建材及制品，積極利用環(huán)保替代材料制磚”的要求，提倡大力發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利廢、保溫、隔熱的新型墻體材料，限制粘土實(shí)心磚的生產(chǎn)，各級政府對生產(chǎn)使用新型墻體材料結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況也先后制定出臺了許多優(yōu)惠政策。砌體結(jié)構(gòu)在我國的應(yīng)用歷史悠久，使用范圍廣，至今仍存有大量的砌體結(jié)構(gòu)房屋。墻體材料的性能不僅影響著整個房屋體系的受力性能抗震能力，而且在很大程度上決定了建筑物的保溫、隔熱、降噪等環(huán)保性能，從而影響著人們的使用和建筑物綜合能耗?！秶鴦?wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》明確提出逐步禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚的要求，支持推廣使用新型墻材。一條年產(chǎn)一億塊（普通磚）生產(chǎn)線則年需標(biāo)煤35000噸，而一條年產(chǎn)一億塊（頁巖空心磚）生產(chǎn)線，只需標(biāo)煤18000噸，每年至少可節(jié)約標(biāo)煤16000噸。公司引進(jìn)先進(jìn)的粘土空心磚和頁巖燒結(jié)磚工藝，產(chǎn)品生產(chǎn)及應(yīng)用技術(shù)成熟，銷售市場廣闊，而且節(jié)能省土、保護(hù)環(huán)境。該項(xiàng)目的實(shí)施，不僅可以將該項(xiàng)地區(qū)磚瓦工業(yè)提高到一個新的水平，為企業(yè)的發(fā)展也打造了新的平臺。第三章　市場預(yù)測我國傳統(tǒng)的墻體材料是實(shí)心粘土磚，但粘土磚的生產(chǎn)存在毀田嚴(yán)重，破壞環(huán)境，能耗高的問題，加