【正文】 、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。實(shí)物資產(chǎn)交易規(guī)則第一章　總　則第一條　為規(guī)范在長(zhǎng)春市公共資源交易中心（長(zhǎng)春市政府采購(gòu)中心）（簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”）進(jìn)行的實(shí)物資產(chǎn)交易活動(dòng)，保障交易各方的合法權(quán)益，維護(hù)交易中心交易秩序，依據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部令2016年第32號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則的通知》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)〔2009〕120號(hào)）制定本規(guī)則。第六十一條　本規(guī)則解釋權(quán)歸長(zhǎng)春市公共資源交易管理辦公室。第五十九條　境外國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓參照本規(guī)則執(zhí)行。第五十八條　本規(guī)則及相關(guān)操作細(xì)則、實(shí)施辦法等，涉及按照日、月計(jì)算期間的，開(kāi)始的當(dāng)日不算入，從次日起開(kāi)始計(jì)算。第五十六條　交易雙方應(yīng)當(dāng)按照交易中心的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在交易中心網(wǎng)站公示。第五十四條　國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉嫌侵犯國(guó)有資產(chǎn)合法權(quán)益的，國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以要求交易中心終結(jié)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。第五十二條　產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一格式打印，不得手寫(xiě)、涂改。第五十條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及主體資格審查、反壟斷審查、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有劃撥土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)等審批情形時(shí)，交易中心在交易行為獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。第四十八條　產(chǎn)權(quán)交易合同生效，并且受讓方按照合同約定支付交易價(jià)款后，對(duì)符合產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款劃款條件的，交易中心應(yīng)當(dāng)及時(shí)向轉(zhuǎn)讓方劃出交易價(jià)款。交易價(jià)款金額較大、一次付清確有困難的，可以采取分期付款方式。第四十七條　受讓方原則上應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性支付到交易中心指定結(jié)算賬戶(hù)。交易資金應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易中心以貨幣進(jìn)行結(jié)算。第四十五條　產(chǎn)權(quán)交易合同生效后，交易中心將交易結(jié)果通過(guò)交易中心網(wǎng)站對(duì)外公告，公告內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱(chēng)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果、轉(zhuǎn)讓底價(jià)、交易價(jià)格等，公告期不少于5個(gè)工作日。第四十四條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及主體資格審查、反壟斷審查、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有劃撥土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)等情形，需經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，交易雙方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)交易合同及相關(guān)材料報(bào)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。第四十二條　交易雙方不得以交易期間標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第四十條　受讓方確定后，交易雙方應(yīng)當(dāng)按照信息披露公告的要求及時(shí)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。第六章　組織交易簽約第三十八條　信息披露公告期滿(mǎn)后，產(chǎn)生符合條件的意向受讓方的，由交易中心按照相關(guān)規(guī)定組織報(bào)價(jià)。第三十七條　意向受讓方應(yīng)當(dāng)在指定期限內(nèi)將交易保證金交納至交易中心指定賬戶(hù)。轉(zhuǎn)讓方逾期未予回復(fù)的，視為同意交易中心作出的資格確認(rèn)意見(jiàn)。第三十五條　轉(zhuǎn)讓方在收到交易中心的資格確認(rèn)意見(jiàn)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)。第三十三條　信息披露公告期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)接受意向受讓方的咨詢(xún)，意向受讓方可以到交易中心查閱信息披露公告所涉內(nèi)容的相應(yīng)材料。第五章　登記受讓意向第三十一條　意向受讓方在信息披露公告期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向交易中心提交受讓申請(qǐng)，按照要求提交受讓申請(qǐng)內(nèi)容的電子和紙質(zhì)文檔材料，并對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容和所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如恢復(fù)信息披露，在交易中心網(wǎng)站上的繼續(xù)公告時(shí)間不得少于10個(gè)工作日，且累計(jì)公告時(shí)間不少于20個(gè)工作日。第二十九條　信息披露中止期限由交易中心根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定，一般不超過(guò)30日。第二十七條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目自首次信息披露之日起超過(guò)12個(gè)月未征集到合格受讓方的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)重新履行審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估及信息披露等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓工作程序。如在公告期間未征集到符合條件的意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方可以在不低于評(píng)估結(jié)果90％的范圍內(nèi)設(shè)定新的轉(zhuǎn)讓底價(jià)重新進(jìn)行信息披露。第二十五條　信息披露公告期間未征集到符合條件的意向受讓方，可以延期或在變更轉(zhuǎn)讓底價(jià)、變更受讓條件后重新進(jìn)行公告。公告內(nèi)容變更后，由交易中心在網(wǎng)站上重新發(fā)布信息披露公告，并重新計(jì)算公告時(shí)間。第二十四條　信息披露公告期間，轉(zhuǎn)讓方不得擅自變更公告中的內(nèi)容和條件。第四章　發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息第二十二條　信息披露公告應(yīng)當(dāng)在交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。交易中心對(duì)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)在操作流程等方面有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。第十九條　信息披露公告包括但不限于以下內(nèi)容：（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況；（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的股東結(jié)構(gòu)；（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況；（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)最近一個(gè)年度審計(jì)報(bào)告和最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表中的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)，包括但不限于資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、所有者權(quán)益、營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等（轉(zhuǎn)讓參股權(quán)的，披露最近一個(gè)年度審計(jì)報(bào)告中的相應(yīng)數(shù)據(jù)）；（五）受讓方資格條件（適用于對(duì)受讓方有特殊要求的情形）；（六）交易條件、轉(zhuǎn)讓底價(jià)；（七）企業(yè)管理層是否參與受讓?zhuān)邢挢?zé)任公司原股東是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；（八）競(jìng)價(jià)方式，受讓方選擇的相關(guān)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)；（九）其他需要披露的事項(xiàng)。第十八條　交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓方提交的信息披露申請(qǐng)和材料進(jìn)行審核，重點(diǎn)審核材料的齊全性與合規(guī)性、披露內(nèi)容的完整性與準(zhǔn)確性、交易條件設(shè)置的公平性與合理性、受讓方資格條件設(shè)置是否履行備案手續(xù)，以及競(jìng)價(jià)方式的選擇等內(nèi)容。第十七條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原則上不得針對(duì)受讓方設(shè)置資格條件，確需設(shè)置的，不得有明確指向性或違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則。第十五條　因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)履行完畢信息預(yù)披露相關(guān)程序后，方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息正式披露（以下章節(jié)中簡(jiǎn)稱(chēng)“信息披露”）。第十三條　意向受讓方在信息預(yù)披露公告期內(nèi)，可以向交易中心提出初步受讓意向，交易中心對(duì)意向受讓方逐一進(jìn)行登記。第十二條　信息預(yù)披露公告期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)接受意向受讓方的咨詢(xún)。第十條　因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)進(jìn)行信息預(yù)披露的，預(yù)披露公告時(shí)間應(yīng)當(dāng)不少于20個(gè)工作日，以交易中心網(wǎng)站發(fā)布次日為起始日。符合信息預(yù)披露要求的，交易中心予以受理，并依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提交的信息預(yù)披露申請(qǐng)對(duì)外發(fā)布信息預(yù)披露公告；不符合信息預(yù)披露要求的，交易中心將審核意見(jiàn)及時(shí)告知轉(zhuǎn)讓方，要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行調(diào)整。所設(shè)受讓方資格條件相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在信息預(yù)披露前報(bào)同級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。第六條　轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照要求向交易中心提交預(yù)披露信息內(nèi)容的電子和紙質(zhì)文檔材料，并對(duì)預(yù)披露的內(nèi)容和所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第二章　預(yù)披露轉(zhuǎn)讓信息第五條　因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓行為獲批后10個(gè)工作日內(nèi)，向交易中心提交信息預(yù)披露申請(qǐng)，進(jìn)行信息預(yù)披露。第三條　企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)遵循等價(jià)有償和公開(kāi)、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)的原則。國(guó)有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)制度長(zhǎng)春市公共資源交易管理辦公室二〇一九年一月93 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95目　錄第一部分　業(yè)務(wù)操作規(guī)則1企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則1實(shí)物資產(chǎn)交易規(guī)則12國(guó)有資產(chǎn)租賃操作規(guī)則20企業(yè)增資操作規(guī)則27第二部分　競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法34網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法34動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法39招投標(biāo)實(shí)施辦法43拍賣(mài)實(shí)施辦法52第三部分　實(shí)施細(xì)則56企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)披露轉(zhuǎn)讓信息操作細(xì)則56企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息操作細(xì)則59企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)操作細(xì)則62企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記受讓意向操作細(xì)則66企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則69企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓組織交易簽約操作細(xì)則73企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則76企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓出具交易鑒證操作細(xì)則79企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則81企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議調(diào)解操作細(xì)則86第一部分　業(yè)務(wù)操作規(guī)則企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則第一章　總　則第一條　為規(guī)范在長(zhǎng)春市公共資源交易中心（長(zhǎng)春市政府采購(gòu)中心）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”）進(jìn)行的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第378號(hào)）、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部令第32號(hào)）及《關(guān)于印發(fā)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則的通知》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)〔2009〕120號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。第二條　本規(guī)則所稱(chēng)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵钙髽I(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）在履行相關(guān)決策和批準(zhǔn)程序后，通過(guò)交易中心發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，公開(kāi)轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。第四條交易中心按照本規(guī)則組織企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)邮鼙O(jiān)督、管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的正常進(jìn)行。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓未導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，可參照本章進(jìn)行信息預(yù)披露。第七條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原則上不得針對(duì)受讓方設(shè)置資格條件，確需設(shè)置的，不得有明確指向性或違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則。第八條交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓方提交的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息預(yù)披露的內(nèi)容及相關(guān)材料進(jìn)行審核。第九條　信息預(yù)披露公告包括但不限于以下內(nèi)容：（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況；（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的股東結(jié)構(gòu)；（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況；（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)最近一個(gè)年度審計(jì)報(bào)告和最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表中的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)，包括但不限于資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、所有者權(quán)益、營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等（轉(zhuǎn)讓參股權(quán)的，披露最近一個(gè)年度審計(jì)報(bào)告中的相應(yīng)數(shù)據(jù)）；（五）受讓方資格條件（適用于對(duì)受讓方有特殊要求的情形）；（六）其他需要預(yù)披露的事項(xiàng)。第十一條　信息預(yù)披露公告期間，轉(zhuǎn)讓方變更受讓方資格條件的，應(yīng)當(dāng)在完成同級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案手續(xù)后，由交易中心重新發(fā)布信息預(yù)披露公告，并重新計(jì)算公告時(shí)間。意向受讓方可以通過(guò)交易中心查閱信息預(yù)披露公告所涉內(nèi)容的相應(yīng)材料。第十四條交易中心應(yīng)當(dāng)在信息預(yù)披露公告期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方的初步登記情況告知轉(zhuǎn)讓方。第三章　受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)第十六條　轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向交易中心提交信息披露申請(qǐng)，按照要求提交披露信息內(nèi)容的電子和紙質(zhì)文檔材料，并對(duì)披露內(nèi)容和所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。所設(shè)受讓方資格條件相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在信息披露前完成同級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案手續(xù)。符合信息披露要求的，交易中心予以受理，并依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提交的信息披露申請(qǐng)的主要內(nèi)容對(duì)外發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信息披露公告”）；不符合信息披露要求的，交易中心將審核意見(jiàn)及時(shí)告知轉(zhuǎn)讓方，要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行調(diào)整。第二十條　競(jìng)價(jià)方式包括網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、拍賣(mài)、招投標(biāo)以及其他競(jìng)價(jià)方式。第二十一條　轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在信息披露公告中提出交納交易保證金的要求。第二十三條　信息披露公告時(shí)間應(yīng)當(dāng)不少于20個(gè)工作日，并以交易中心網(wǎng)站發(fā)布次日為起始日。因轉(zhuǎn)讓方原因確需變更公告內(nèi)容的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)取得轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位書(shū)面同意；變更受讓方資格條件的，還應(yīng)當(dāng)完成同級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案手續(xù)。因非轉(zhuǎn)讓方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致可能對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值判斷造成影響的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充信息披露公告內(nèi)容，并相應(yīng)延長(zhǎng)公告時(shí)間。第二十六條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目首次信息披露的轉(zhuǎn)讓底價(jià)不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果。如新的轉(zhuǎn)讓底價(jià)低于評(píng)估結(jié)果的90％，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位書(shū)面同意后，重新進(jìn)行信息披露。第二十八條　信息披露公告期間出現(xiàn)影響交易活動(dòng)正常進(jìn)行的情形，或者有關(guān)當(dāng)事人提出中止公告書(shū)面申請(qǐng)和有關(guān)材料后，交易中心可以作出中止信息披露的決定。交易中心應(yīng)當(dāng)在中止期間對(duì)相關(guān)的申請(qǐng)事由或者爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后，及時(shí)作出恢復(fù)或者終結(jié)信息披露的決定。第三十條　信息披露公告期間出現(xiàn)致使交易活動(dòng)無(wú)法按照規(guī)定程序正常進(jìn)行的情形，并經(jīng)調(diào)查核實(shí)確認(rèn)無(wú)法消除時(shí)，交易中心可以作出終結(jié)信息披露的決定。第三十二條交易中心對(duì)意向受讓方逐一進(jìn)行登記。第三十四條交易中心對(duì)意向受讓方提交的申請(qǐng)及材料進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，并在信息披露公告期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方的登記情況及其資格確認(rèn)意見(jiàn)書(shū)面告知轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方與交易中心意見(jiàn)不一致的，由轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位決定意向受讓方是否符合受讓條件。第三十六條　經(jīng)征詢(xún)轉(zhuǎn)讓方意見(jiàn)后，交易中心以書(shū)面形式將資格確認(rèn)結(jié)果通知意向受讓方。逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。第三十九條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)原股東不放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，按照相關(guān)法律法規(guī)及交易中心關(guān)于標(biāo)的企業(yè)原股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的規(guī)定執(zhí)行。第四十一條　產(chǎn)權(quán)交易合同條款包括但不限于：（一）產(chǎn)權(quán)交易雙方的名稱(chēng)與住所；（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的基本情況；（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式；（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用事宜，如何處置；（五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理；（六）轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式及付款期限；（七）產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)；（八）合同的生效條件；（九）合同爭(zhēng)議的解決方式；（十）合同各方的違約責(zé)任；（十一）合同變更和解除的條件。第四十三條交易中心依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照信息披露公告的內(nèi)容以及報(bào)價(jià)結(jié)果等，對(duì)產(chǎn)權(quán)交易合同進(jìn)行審核。交易中心根據(jù)雙方申請(qǐng)，協(xié)助出具政府相關(guān)部門(mén)審批所需的交易證明文件。第七章　結(jié)算交易資金第四十六條　交易資金包括交易保證金和交易價(jià)款，以人民幣計(jì)價(jià)。交易雙方因特殊情況不能通過(guò)交易中心結(jié)算交易資金的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向交易中心提供轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位的書(shū)面意見(jiàn)以及受讓方付款憑證。受讓方交納的交易保證金可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。采取分期付款方式的，首付交易價(jià)款數(shù)額不低于總價(jià)款的30%，并在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過(guò)1年。第八章　出具交易憑證第四十九條　交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，受讓方依據(jù)合同約定支付交易價(jià)款，且交易雙方支付服務(wù)費(fèi)用后，交易中心在3個(gè)工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。第五十一條　產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)當(dāng)載明：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)、受讓方名稱(chēng)、轉(zhuǎn)讓底價(jià)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果、交易價(jià)格、成交方式、支付方式、交易中心審核結(jié)論等內(nèi)容。第九章　附則第五十三條　企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易過(guò)程中交易雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事方可以向交易中心申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無(wú)效時(shí)可以按照約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第五十五條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中出現(xiàn)中止、終結(jié)情形的，交易中心應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)站上公告或書(shū)面通知相關(guān)方。第五十七條　轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方及受讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中獲悉的交易對(duì)方及標(biāo)的企業(yè)的相關(guān)情況承擔(dān)保密義務(wù)。信息預(yù)披露及信