長沙市房屋產權管理局-展示頁
2025-04-17 06:20本頁面
【正文】 19房產測繪管理辦法建設部20房地產估價機構管理辦法國家測繪局、建設部部門規(guī)章21已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法建設部22城市房屋租賃管理辦法建設部23城市新建住宅小區(qū)管理辦法建設部24公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法建設部地方性法規(guī)25湖南省城市房屋產權產籍管理條例省人大常委會26湖南省城市住宅區(qū)物業(yè)管理條例省人大常委會27長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例市人大常員會政府規(guī)章28長沙市城市房屋權屬登記管理辦法長沙市政府29長沙市城市房地產交易管理辦法長沙市政府三、行政執(zhí)法職權（一）行政許可（共4項）商品房預售許可法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條二、三級房地產估價機構資質初審、監(jiān)督管理法律依據(jù)：（1）《房地產估價機構管理辦法》第五條、第十三條三級物業(yè)管理企業(yè)資質認定法律依據(jù)：（1）《物業(yè)管理條例》第三十二條（2）《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第四條劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押審批法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）第四十五條 （二）行政處罰（共72項）未取得商品房預售許可證明進行商品房預售 處罰種類：沒收違法所得、罰款法律依據(jù)：（1）、《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十七條 （2）、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十九條 （3）、《城市商品房預售管理辦法》第十三條（4）、《商品房銷售管理辦法》第三十八條 開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預售款項處罰種類：罰款法律依據(jù)：（1）《城市商品房預售管理辦法》第十四條 開發(fā)企業(yè)隱瞞有關情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可 處罰種類：罰款 法律依據(jù)： （1）《城市商品房預售管理辦法》第十五條 房地產估價機構未取得房地產估價機構資質從事房地產估價活動或者超越資質等級承攬估價業(yè)務 處罰種類：警告、罰款 法律依據(jù)： （1）《房地產估價機構管理辦法》第四十六條 房地產估價機構不按規(guī)定設立分支機構；或者設立分支機構不按規(guī)定期限備案 處罰種類：警告、罰款 法律依據(jù)：（1）《房地產估價機構管理辦法》第四十八條房地產估價機構不按規(guī)定承攬業(yè)務?；蛘呱米赞D讓受托的估價業(yè)務的；或者不按規(guī)定出具估價報告處罰種類：警告、罰款法律依據(jù)：（1）《房地產估價機構管理辦法》第四十九條 房地產估價機構及執(zhí)行房地產估價業(yè)務的估價人員與受托人或者估價業(yè)務相對人有利害關系應當回避未回避的 處罰種類：警告、罰款 法律依據(jù)：（1）《房地產估價機構管理辦法》第二十六條、第五十條未經注冊擅自以房地產估價師名義從事估價業(yè)務處罰種類：罰款 法律依據(jù)：（1）《房地產估價師注冊管理辦法》第二十九條房地產估價機構涂改、倒賣、出租或者以其他形式非法轉讓資質證書；或超越資質等級業(yè)務范圍承攬房地產估價業(yè)務；或以迎合高估或者低估要求，給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭；或違反房地產估價規(guī)范和標準；或出具有虛假記載，誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告；或擅自設立分支機構；或未經委托人書面同意，擅自轉讓受托的估價業(yè)務 處罰種類：警告、罰款 法律依據(jù)： （1）《房地產估價機構管理辦法》第三十二條、第五十二條 房地產估價師故意提高或者降低評估價值額，給當事人造成直接經濟損失；或利用執(zhí)行業(yè)務之便，索賄、受賄或者謀取除委托評估合同約定收取的費用外的其他利益；或準許他人以自己的名義執(zhí)行房地產估價師業(yè)務；或同時在兩個或者兩個以上房地產價格評估機構執(zhí)行業(yè)務；或以個人名義承接房地產估價業(yè)務，并收取費用的。處罰種類：罰款法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國建筑法》第七十條（2）《建設工程質量
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