億星紫荊城項目診斷與策略建議-展示頁
2025-03-31 05:22本頁面
【正文】 ,超大觀景露臺 。 以歐式建筑風(fēng)格為基調(diào) ,和紫荊城項目風(fēng)格類似 ,頂層為閣樓 。 高端樓盤主要分為三大類： 第一類為占據(jù)非常優(yōu)越地段位置，例如美景天城、大隱名座，雖然項目規(guī)模非常小，但憑借其優(yōu)越的地理位置，銷售價格走在整個行業(yè)的領(lǐng)頭位置； 第二類為經(jīng)營多年的品牌地產(chǎn)大盤，例如蘭亭山水、現(xiàn)代城等； 第三類為新興的高起點品質(zhì)大盤，例如帝景首府、香榭麗舍等，但目前未正式銷售，其銷售價格能否得到市場認(rèn)可還需要進(jìn)一步密切關(guān)注。圣鼎上城半島城邦42 萬平米關(guān)帝上城240 畝億星 億星 紫荊城 項目診斷與策略建議 周口樓市分析 蘭亭山水四期 \五期歐洲城60 萬平米裕華都市森林二期紫荊城三期四期景秀北城中央花園后期產(chǎn)品現(xiàn)代城700 畝商周帝王1000 畝泛華新城30 萬平米奧林匹克花園30 萬平米項目所在地濱江國際30 萬平米川匯新城120 畝潛在供應(yīng)項目70 畝潛在項目70 畝潛在項目70 畝 目前周口市房產(chǎn)項目銷售均價呈現(xiàn)兩級分化趨勢，一大部分中小型樓盤銷售均價集中在 1700元 /平米上下，另外部分高端樓盤則集中在 2400元 — 2700元 /平米。 重點競爭樓盤 —— 現(xiàn)代城 地理位置：交通路與大閘路交叉口西 300米 占地面積： 1000畝 總建面積： 100萬平米 建筑風(fēng)格：歐式新古典主義 產(chǎn)品形態(tài)：多層、小高層、高層，目前開發(fā)三期 11棟多層 戶型配比：三期 1房 56平米，占 2%； 2房 89平米，占 20%； 3房 ，占 47%； 4房 161189平米，占31% 設(shè)施配套：中央水系、幼兒園、噴泉、兒童游戲場、游泳池、會所 物業(yè)管理：電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更、樓宇可視對講等 價格： 2400元 \平米 定位語 :現(xiàn)代城三期 _蝶湖灣 _臻品大宅 壓軸登場 客源分析 :本地公務(wù)員 (區(qū)檢察院 \法院 )和私營企業(yè)主占比 60%,郊縣人群占比 25%左右 綜合評價 : 項目規(guī)模大 ,社區(qū)配套齊全 。 樓間距超寬 56米 ,通風(fēng)采光 \景觀視野良好 。 周口首家地?zé)峁┡?,成為一大賣點 。 周邊市政生活配套匱乏。 4房 \5房 174平米 ,占
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