【正文】 57 米，計劃均建單層廠房，檐高 米。 （六）項目收益預估 投資緬甸服裝產業(yè)基地項目，是公司從長遠發(fā)展考慮，利用 緬甸廉價豐富的勞動力資源、規(guī)避歐美國家的貿易壁壘和享受當 地關稅優(yōu)惠政策，所做出的慎重決策。瓦迪亞工業(yè)區(qū)位于仰光省西北部，接近仰光國際 機場，距離仰光市 16 公里，接近通往仰光的貨運主干公路。 三是其他國家對緬甸發(fā)展的大力支持，如歐盟提供技術支持、人 才培養(yǎng)，并放寬市場準入。國際方面，一是以美國為首的西方
2各國相繼解除對緬甸的經濟制裁，貿易關系恢復正常化，對緬甸 服裝產業(yè)復蘇具有重大意義。在緬甸投資紡織服裝企業(yè)主要得益于其國內和國際環(huán)境?；ヂ摼W和電信基礎設施不斷完善，方便商務通訊。近年來，緬甸具有較高的服裝制作工藝，多年為日本、韓國 等高端市場生產，積累了一定的高端紡織服裝產品制造經驗?！白叱鋈ァ币?成為江蘇經濟發(fā)展的一個重要舉措。目 前，國家積極出臺相關政策支持國內生產能力較大、競爭優(yōu)勢較 強的企業(yè)對外投資，建立境外生產加工基地，并以商業(yè)運作為基 礎，建立境外經貿合作區(qū)。緬甸服裝產業(yè)基地項目可行性研究報告江蘇國泰國際集團國貿股份有限公司二〇一七年二月1第一章 項目總論一、項目概況 （一）項目名稱 緬甸服裝產業(yè)基地項目 （二）項目建設單位江蘇國泰國際集團國貿股份有限公司(以下簡稱“公司”、 “江蘇國泰”)（三）項目背景 鼓勵中國企業(yè)“走出去”是我國對外開放以來的一項基本發(fā)展戰(zhàn)略。為適應經濟全球化，中國企業(yè)“走出去”勢在必行。目前，江蘇省已成為國家對外投資的示范省，蘇州作為一個 經濟繁榮的外向型開放城市，近幾年，該市企業(yè)在境外投資方面 呈現出良好的發(fā)展態(tài)勢，取得了令人矚目的成績。緬甸地處亞洲中南半島西北部，國士面積 萬平方公 里，人口 6000 多萬，地理位置重要，自然資源豐富，發(fā)展?jié)摿?巨大。與 此同時，緬甸是享受歐盟普惠制待遇的國家，享受出口免稅待遇， 同時成衣對日出口也免稅；緬甸擁有數個港口，海路運輸便利。緬甸擁有較低 的勞動力成本和充足的勞動力資源，且勞動力素質不斷提升。國 內方面，服裝行業(yè)是新政府優(yōu)先發(fā)展的行業(yè)，政府對服裝業(yè)投資 與設廠提供相應的鼓勵政策。二是昂山民盟執(zhí)政以來，活躍的外 來直接投資、合資企業(yè)等外來資本，為緬甸商業(yè)注入了巨大活力。（四）項目擬建設地點 服裝產業(yè)基地計劃建于緬甸仰光省瓦迪亞工業(yè)區(qū)內，項目租用土地 120 畝。（五）項目基本情況 江蘇國泰擬在緬甸投資建設服裝產業(yè)基地，投資總額 億元，將建設平均使用面積 1 萬平方米的廠房 5 幢、400 平方米宿0 5 幢以及相關生產、生活配套設備和設施。該項目的實施，旨在提升 公司的核心競爭力，有效滿足大客戶的需求，獲取更多的訂單， 降低貿易成本，推動公司服裝業(yè)務進一步做大做強，促進公司持 續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。廠房采用鋼結構標準，樓屋面全部現澆，廠房前部設計 二層辦公樓（含宿舍），每層約 500 平方米，其余為單層廠房， 室內地坪為毛地坪。（2）土方及綠化工程3平整場地土方、規(guī)劃綠化用地。高壓電已 通廠區(qū)馬路邊，需申請變壓器并接電、排電，需用電最大負荷為500600KWV，由各公司提供廠房內配電間及主電源箱位置。（4）標準廠房及配套設施 擬建標準型鋼結構廠房 10000 平方米5 座?？紤]客戶驗廠要求，將布置簡易 監(jiān)控。另統一 配備衛(wèi)生間、化糞池、排污管道、室內場地、室外電纜溝、照明 線路、雨水溝、圍墻、門頭、門衛(wèi)、LOGO 標設、自行車庫、停 車位及交通劃線。 （2）在擬建的 5 座廠房中，均利用一跨區(qū)域分割為二層的行政辦公室（含宿舍）。 （4）整個區(qū)域內，整體考慮整個廠區(qū)的室外道路、消防、消防水池、雨污水排放、供配電（電纜溝）、用水、用氣、路燈、 監(jiān)控等，另包括零星配套項目門衛(wèi)、圍墻、門頭 LOGO、公共空 間、綠化、停車場、停車位、自行車棚等。 （6）各車間內配電房、動力配電箱、室內光帶、發(fā)電機組、鍋爐房、凈水設備、水泵、水箱等均由各公司進駐后自行考慮。 （8）除上述廠房及其配套設施外，剩余空地預留未來員工宿舍建設的空間。2016 年 12 月，公司重大資產重組順利完成，江蘇 國泰國際集團有限公司旗下貿易供應鏈業(yè)務、互聯網電商業(yè)務、 金融投資業(yè)務等核心資源納入了公司，初步形成以金融和資本運 作為引擎，貿易和實業(yè)為兩翼的戰(zhàn)略格局。7．《盡職調查報告中國法律事務所（緬甸）》 （二）項目編制原則按照我國有關可研報告編制規(guī)定以及有關方面的要求，在對 相關資料進行整理、分析、研究的基礎上，結合有關方面的意見， 編制了本可行性研究報告。6第二章 項目背景及必要性分析一、項目建設背景（一）國內紡織服裝業(yè)現狀原材料成本上漲、同質化產品過多、招工難、用工貴、出口利潤不斷下降是近幾年一直困擾著國內的紡織服裝企業(yè)。國內紡織服裝業(yè)的低成本優(yōu)勢正在逐漸消失，越來越多的企業(yè)感受到來自南亞、東南亞等國家紡織服裝帶來的壓力。 作為典型的勞動密集型行業(yè)，降低成本是紡織服裝產業(yè)轉移的主 要驅動力。（二）緬甸總體情況 緬甸地處亞洲中南半島西北部，國士面積 萬平方公里，人口 6000 多萬，地理位置重要，自然資源豐富，發(fā)展?jié)摿?巨大。全國分為 7 個省、7 個邦和 2 個中央直轄市。在外交政策方面，緬甸奉行“不結盟、積極、獨立”的外交7政策，按照“和平共處五項原則”處理國與國之間關系。在宗教方面，緬甸是信仰自由的國家，不同宗教享有平等發(fā) 展的權利。在氣候方面，緬甸屬于熱帶季風氣候。緬甸全年氣溫變化不大，各地氣溫年較差也不大。 2014/15 財年 GDP 中，農業(yè)占 %、工業(yè)占 %、服務 業(yè)占 %。緬甸法定貨幣 Kyat(緬幣)，緬甸央行于 2012 年 4 月起，采 用基于市場情況并加以調控的浮動匯率制，目前緬幣和人民幣尚 不能直接結算。緬甸尚未完全解除外匯管制，但隨著對 外開放力度的加大，外匯匯進匯出與前幾年相比自由度增加，外 國企業(yè)可通過大華銀行將美金匯進緬甸，中國工商銀行也可協助 企業(yè)與緬甸外貿銀行協商，將投資資本金匯入。
8亞洲國家為緬甸主要貿易伙伴，緬甸外貿總額的 90%都是來 自與鄰國的貿易。位居前 5 位的貿易伙伴依次為中國
( 億美元)、泰國( 億美元)、新加坡(