建設(shè)項(xiàng)目投資管理與控制-展示頁
2025-01-27 11:45本頁面
【正文】 的設(shè)備，器具，工具等，不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。（2）所建的固定資產(chǎn)與設(shè)計(jì)要求或合同要求相符合或本相符的，即使有極個別與設(shè)計(jì)或合同要求不相符的地方，也不影響其正常使用?！薄八ㄔ斓墓潭ㄙY產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程投資造價或工程實(shí)際成本等，按結(jié)算價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按本制度規(guī)定計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，等辦理竣工、決算手續(xù)后再做調(diào)整”如何判斷和認(rèn)定固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)：“如果所購建的固定資產(chǎn)需要試生產(chǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)，則在試生產(chǎn) 結(jié)果表明資產(chǎn)能夠正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品時，或試運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)果表明能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)或營業(yè)時就應(yīng)認(rèn)定為資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)”。2001年國家財(cái)政部在企業(yè)會計(jì)制度上規(guī)定：“工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前因進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的凈支出，計(jì)入工程成本。建設(shè)期貸款利息和鋪底流動資金屬于設(shè)計(jì)概算中第四部分費(fèi)用。遞延資產(chǎn)包括不能全部記入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度使用中分期攤銷的各種費(fèi)用，包括開辦費(fèi)，建設(shè)單位管理費(fèi)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)，供電貼費(fèi)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等，在初步設(shè)計(jì)概算中也屬于第二部分費(fèi)用。在初步設(shè)計(jì)概算中前三項(xiàng)工程費(fèi)用屬于第一部分費(fèi)用，而其它固定資產(chǎn)費(fèi)用包括土地征用補(bǔ)償及拆遷費(fèi)；工程保險費(fèi)；大型機(jī)械費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)等屬于第二部分費(fèi)用。建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目投資管理與控制2011年建設(shè)項(xiàng)目投資管理與控制一、建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成及確定階段（一）投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資是由固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及流動資金組成。固定資產(chǎn)投資是由：（1）設(shè)備購置費(fèi)；（2）建筑工程費(fèi)；（3）安裝工程費(fèi)；（4）其它固定資產(chǎn)費(fèi)用組成。無形資產(chǎn)主要包括企業(yè)長期使用但沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，屬于初步設(shè)計(jì)概算中第二部分費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價差預(yù)備費(fèi)（價差預(yù)備費(fèi)2000年國家計(jì)委取消）預(yù)備費(fèi)在初步設(shè)計(jì)概算中屬于第三部分費(fèi)用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用在投資估算，初步設(shè)計(jì)概算中目前均不計(jì)列，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)期所發(fā)生費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期成本。企業(yè)的工程項(xiàng)目在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所取得的試運(yùn)轉(zhuǎn)過程中形成的，能夠?qū)ν怃N售的產(chǎn)品，其發(fā)生的成本，計(jì)入在建工程成本，銷售或轉(zhuǎn)為庫存商品時，按實(shí)際銷售收入或按預(yù)計(jì)售價沖減工程成本。具體講可以從三個方面判斷：（1）固定資產(chǎn)的實(shí)際建造（包括安裝）工作已經(jīng)全部完成或者實(shí)質(zhì)上已經(jīng)完成。（3）繼續(xù)發(fā)生所構(gòu)建固定資產(chǎn)的支出金額很少或幾乎不再發(fā)生。流動資金：流動資金從費(fèi)用組成上看應(yīng)分為（1）生產(chǎn)前占用資金，其內(nèi)容為儲備資金，主要用于儲備原材料，備件等占用資產(chǎn)；（2）生產(chǎn)中占用資金，其內(nèi)容為生產(chǎn)資金，也就是生產(chǎn)過程中占用的資金；（3）生產(chǎn)后占用資金，其內(nèi)容為成品資金，也就是產(chǎn)品完成至銷售時間內(nèi)占用資金額。項(xiàng)目竣工決算屬于建設(shè)項(xiàng)目管理范圍，項(xiàng)目竣工決算與項(xiàng)目竣工結(jié)算在范圍、內(nèi)容、方法上都完全不同。項(xiàng)目竣工決算是由建設(shè)單位編制，報(bào)上級主管部門審查批準(zhǔn)。10%。該階段估算的投資額是初步設(shè)計(jì)階段投資控制的目標(biāo)，%～%，但對確定工程造價影響則達(dá)80%。設(shè)計(jì)階段所發(fā)生的費(fèi)用比例為3%～4%，但是對確定工程造價影響的程度為15%?？傮w上講，可研階段投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算這三算實(shí)際上都是估算，只是估算的時間與條件不同而已。實(shí)行EPC合同、項(xiàng)目投資確定階段十分重要，初步設(shè)計(jì)概算做為EPC合同價款基礎(chǔ)，所以說投資確定階段對EPC準(zhǔn)確與否非常重要。既然
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