萬(wàn)達(dá)集團(tuán)20xx年下半年?duì)I銷方案匯報(bào)20xx74模板-展示頁(yè)
2025-01-15 10:57本頁(yè)面
【正文】 競(jìng)爭(zhēng)分析； 當(dāng)前及下半年與我項(xiàng)目各類可售產(chǎn)品有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的項(xiàng)目情況 ，內(nèi)容包括但不限于：主力面積段及戶型 /成交價(jià)或報(bào)價(jià)（單價(jià)及總價(jià)） /推盤節(jié)點(diǎn) /推盤量 /去化量及去化速度 /主力客戶 /促銷政策 …… 等等 ； 客戶分析； 如為已開盤項(xiàng)目，可對(duì)已成交客戶進(jìn)行分析； 如為未開盤項(xiàng)目，可對(duì)認(rèn)籌或登記客戶進(jìn)行分析； 如為售樓處未開放項(xiàng)目，可對(duì)經(jīng)過(guò)市場(chǎng)研究認(rèn)為屬于目標(biāo)客戶的情況進(jìn)行分析。 其他。 決策文件指標(biāo) 二、上半年銷售情況 產(chǎn)品 類型 截止2022年 6月30日已推樓號(hào) 已推套數(shù) 決策文件價(jià)格（元 /平米） 開盤報(bào)告批準(zhǔn)價(jià)格 （元 /平米） 已推可售貨值 （萬(wàn)元） 截止2022年6月 30日已累計(jì)認(rèn)購(gòu)套數(shù)（套） 截止2022年 6月 30日已累計(jì)認(rèn)購(gòu)金額（萬(wàn)元） 截止2022年 6月 30日銷售率（ %） 截止 2022年 6月 30日已累計(jì)簽約（套） 截止2022年 6月 30日已累計(jì)簽約金額（萬(wàn)元） 截止2022年 6月 30日簽約率（ %） 截止2022年 6月 30日簽約額占年度指標(biāo)的比例（ %） 住宅 28 800 8000 80508350 65320 660 52022 80% 560 45000 87% 商鋪 步行街 1/2環(huán) 28底商 320 步行街30000 底商20220 步行街32200 底商22022 112000 260 82022 73% 210 75000 91% 寫字樓 SOHO 車位 合計(jì) —— —— —— —— 177320 —— 134000 76% —— 120220 90% 注：此表為示意。 年度銷售指標(biāo)分解 三、下半年銷售節(jié)點(diǎn)及指標(biāo) —— 上半年認(rèn)購(gòu)未簽約轉(zhuǎn)簽 三、下半年銷售節(jié)點(diǎn)及指標(biāo) —— 上半年認(rèn)購(gòu)未簽約轉(zhuǎn)簽 上半年認(rèn)購(gòu)未簽約，下半年轉(zhuǎn)簽約情況 產(chǎn)品 類型 樓號(hào) 截止 2022年 6月 30日，已認(rèn)購(gòu)未簽約套數(shù)（套） 截止 2022年 6月 30日，已認(rèn)購(gòu)未簽約金額（萬(wàn)元） 計(jì)劃下半年轉(zhuǎn)簽約套數(shù)（套） 計(jì)劃下半年轉(zhuǎn)簽約金額（萬(wàn)元） 住宅 28 100 7000 50 3500 商鋪 步行街 1/2環(huán) 28底商 50 7000 50 7000 寫字樓 SOHO 合計(jì) —— —— —— —— 10500 注：此表為示意。 三、下半年銷售節(jié)點(diǎn)及指標(biāo) —— 下半年新加推產(chǎn)品銷售目 標(biāo)、推盤節(jié)點(diǎn)及任務(wù)分解 產(chǎn)品 類型 待 售 樓 號(hào) 工程達(dá)到預(yù)售條件時(shí)間 開盤 時(shí)間 套 數(shù) （套 /個(gè)） 面積 （平米） 決策文件均價(jià)（ 元 /平方米） 預(yù)計(jì)推 盤均價(jià)（ 元 /平方米） 新推總貨值 （萬(wàn)元） 全年認(rèn)購(gòu)率 （ %） 全年 認(rèn)購(gòu) 金額 （萬(wàn)元） 全年換簽率（ %） 全年 簽約 金額 （萬(wàn)元） 住宅 910 816 823 380 40000 8000 8200 32800 90% 29520 90% 26568 1 105 1015 120 13000 8000 8300 10790 80% 8632 80% 6906 商鋪 底商 3環(huán) 720 722 80 9000 20220 23000 20700 100% 20700 90% 18630 910底商 815 823 80 9000 20220 22022 19800 90% 17820 80% 14256 1底商 815 1015 40 5000 20220 24000 12022 80% 9600 80% 7680 寫字樓 SOHO 車位 第一批 已可售 1015 500 —— 8萬(wàn)元 /個(gè) 8萬(wàn)元 /個(gè) 4000 90% 3600 100% 3600 第二批 已可售 1120 300 —— 8萬(wàn)元 /個(gè) 8萬(wàn)元 /個(gè)
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