月份青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告-銷(xiāo)售政策篇-展示頁(yè)
2025-01-14 08:43本頁(yè)面
【正文】 城中心社區(qū)丁字灣以南、濱海公路西側(cè) 其他商服用地 96667 241668 ≤ ≤ 30 ≥ 35% 40年 未成交 PART 1 青島市土地市場(chǎng)分析 5 日期 區(qū)域 土地位置 土地用途 土地面積（㎡ ) 規(guī)劃建筑面積（㎡） 掛牌起始價(jià) (萬(wàn)元 ) 成交價(jià) (萬(wàn)元 ) 樓面地價(jià) (元 ) 容積率 建筑密度 綠化 率 出讓年限 競(jìng)得方 2021/11/1 即墨市 豐城中心社區(qū)丁字灣以南、濱海公路西側(cè) 其他商服用地 96667 241668 ≤ ≤ 30 ≥ 35% 40年 未成交 2021/11/12 李滄區(qū) 李滄區(qū)延壽宮路以北、長(zhǎng)運(yùn)物流公司以東 其他普通商品住房用地 1565 10661 1565 1748 1640 ＞ 1 ≤ ≤ 22 ≥ 35% 70年 青島康太源園林綠化工程有限公司 2021/11/12 黃島區(qū) 青島保稅港區(qū)四號(hào)小區(qū) F502085 商務(wù)金融用地 617 2777 87 394 1419 ≤ ≤ 50 ≥ 25% 40年 青島保稅區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 2021/11/18 即墨市 田橫島省級(jí)旅游度假區(qū)濱海公路以北、田橫商貿(mào)街以東、田橫中路以南 其他商服用地 4042 10105 ≤ ≤ 50 ≥ 15% 40年 未成交 2021/11/18 城陽(yáng)區(qū) 紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)高新區(qū)聚賢橋路以東、新業(yè)支路以南、同順路以西、新悅路以北 商服、住宅用地 112452 202414 23642 23844 1178 ≥ ≤ ≤ 30 ≥ 30% 40年70年 青島翠湖地產(chǎn)有限公司 PART 1 青島市土地市場(chǎng)分析 6 日期 區(qū)域 土地位置 土地用 途 土地面積（㎡ ) 規(guī)劃建筑面 積（㎡） 掛牌起始價(jià) (萬(wàn)元 ) 成交價(jià) (萬(wàn)元 ) 樓面地價(jià) (元 ) 容積率 建筑密度 綠化 率 出讓年限 競(jìng)得方 2021/11/21 城陽(yáng)區(qū) 紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)紅島街道華強(qiáng)南路南、跨海大橋紅島連接線輔路西、東大洋安置社區(qū)北、綠化間隔帶以東 城鎮(zhèn) 住宅 用地（普通商品房） 148378 370944 62801 69663 1878 ＞ 1 ≤ ≤ 20 ≥ 35% 70年 山東煙草投資管理有限公司 2021/11/19 平度市 平度市區(qū)廈門(mén)路南側(cè)、規(guī)劃南北路東側(cè) 中低價(jià)位中小套型普通商品住房用地 18663 46658 2905 2905 623 ≥ ≤ ≤ 20 ≥ 30% 70年 青島成元天業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2021/11/19 平度市 平度市區(qū)人民路南、龍山街東側(cè) 城鎮(zhèn)住宅、商服 5869 14086 1395 1395 990 ≥ ≤ ≤ 30 ≥ 20% 40年70年 青島建設(shè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2021/11/18 即墨市 田橫島省級(jí)旅游度假區(qū)濱海公路以北、田橫商貿(mào)街以東、田橫中路以南 其他商服用地 11682 29205 ≤ ≤ 50 ≥ 15% 40年 未成交 PART 1 青島市土地市場(chǎng)分析 7 日期 區(qū)域 土地位置 土地用途 土地面積（㎡ ) 規(guī)劃建筑面 積（㎡） 掛牌起始價(jià) (萬(wàn)元 ) 成交價(jià) (萬(wàn)元 ) 樓面地價(jià) (元 ) 容積率 建筑密度 綠化 率 出讓年限 競(jìng)得方 2021/10/18 即墨市 豐城中心社區(qū)丁字灣以南、濱海公路以東 其他商服用地 6575 16438 ＜ ≤ 30 ≥ 35% 40年 未成交 2021/10/18 黃島區(qū) 辛屯村原址北側(cè) 中低價(jià)位中小套型普通商品住房用地 2021 2021 316 316 1580 1 ≤ 50 ≥ 30% 70年 山東頤榮集團(tuán) 有限公司 2021/10/18 黃島區(qū) 辛屯村原址北側(cè) 中低價(jià)位中小套型普通商品住房用地 400 400 63 63 1575 1 ≤ 50 ≥ 30 70年 山東頤榮集團(tuán) 有限公司 2021/10/18 黃島區(qū) 辛屯村原址北側(cè) 中低價(jià)位中小套型普通商品住房用地 1600 1600 253 253 1581 1 ≤ 50 ≥ 30 70年 山東頤榮集團(tuán) 有限公司 2021/10/18 即墨市 豐城中心社區(qū)丁字灣以南、濱海公路西側(cè) 其他商服用地 333334 833335 ＜ ≤ 35% ≥ 35% 40年 未成交 PART 1 青島市土地市場(chǎng)分析 8 日期 區(qū)域 土地位置 土地用 途 土地面積（㎡ ) 規(guī)劃建筑面 積（㎡） 掛牌起始價(jià) (萬(wàn)元 ) 成交價(jià) (萬(wàn)元 ) 樓面地價(jià) (元 ) 容積率 建筑密度 綠化 率 出讓年限 競(jìng)得方 2021/11/18 即墨市 龍山街道辦事處鶴山路以南、埠惜路以東、規(guī)劃路以西 中低價(jià)位中小套型普通商品住房用地 13321 46624 ＞ 1 ≤ ≤ 35% ≥ 35% 70年 未成交 2021/11/18 即墨市 田橫島省級(jí)旅游度假區(qū)濱海公路以北、田橫商貿(mào)街以東、田橫中路以南 其他商服用地 9618 24045 ≤ ≤ 50% ≥ 15% 40年 未成交 2021/11/21 城陽(yáng)區(qū) 紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)紅島街道華強(qiáng)南路南、跨海大橋紅島連接線輔路西、東大洋安置社區(qū)北、綠化間隔帶以東 城鎮(zhèn)住宅用地，商服用地 124393 186589 35825 38064 2040 ＞ 1 ≤ ≤ 30% ≥ 35% 40年70年 山東煙草投資管理有限公司 PART 1 青島市土地市場(chǎng)分析 9 日期 區(qū)域 土地位置 土地用 途 土地面積（㎡ ) 規(guī)劃建筑面積（㎡） 掛牌起始價(jià) (萬(wàn)元 ) 成交價(jià) (萬(wàn)元 ) 樓面地價(jià) (元 ) 容積率 建筑密度 綠化 率 出讓年限 競(jìng)得方 2021/11/21 城陽(yáng)區(qū) 紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)紅島街道華強(qiáng)南路南、跨海大橋紅島連接線輔路西、東大洋安置社區(qū)北、綠化間隔帶以東 商務(wù)金融用地 98461 118153 23631 24221 2050 ≤ ≤ 20% ≥ 40% 40年 山東煙草投資管理有限公司 2021/11/21 城陽(yáng)區(qū) 紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)紅島街道華強(qiáng)南路南、跨海大橋紅島連接線輔路西、東大洋安置社區(qū)北、綠化間隔帶以東 商務(wù)金融用地 51441 77162 14977 15286 1981 ≤ ≤ 40% ≥ 25% 40年 山東煙草投資管理有限公司 2021/11/21 城陽(yáng)區(qū) 紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)紅島街道華強(qiáng)南路南、跨海大橋紅島連接線輔路西、東大洋安置社區(qū)北、綠化間隔帶以東 城鎮(zhèn)住宅用地，商服用地 164777 166425 39077 41074 2468 ＞ 1 ≤ ≤ 25% ≥ 40% 40年70年 山東煙草投資
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