【正文】 E、以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點是： S＊＝ 2021/10000 100％ PT★★普通股權可分為以下幾項 （ ABCDE） A．公司剩余利潤分配權 B．投票表決權 C．優(yōu)先認股權 D．檢查監(jiān)督權 E．剩余財產(chǎn)清償權 QH★★ 期貨合約必不可少的要素有 （ ABCD ）。 A 投資機會研究 B 初步可行性研究 C 詳細可行性研究 MG★★敏感性分析的內(nèi)容包括（ ABCDE） A．確定分析的項目經(jīng)濟效益指標 B．選定不確定性出素，設定其變化范圍 C．計算不確性因素變動對項目經(jīng)濟效益指標 的影響程度，找出敏感性因素 D．繪制敏感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值 E．比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案 MX★★ 某項目生產(chǎn)某產(chǎn)品的年設計能力為 10000 臺，每件產(chǎn)品的銷售價格為 6000 元，該項目投產(chǎn)后年固定成本總額為 600 萬元，單位產(chǎn)品變動成本為 2500 元，單位產(chǎn)品所負擔的銷售稅金為 500 元，若產(chǎn)銷售率為 100%，則下列說法正確的是 （ ABCDE）。 險 JR★★金融期貨的理論價格決定于 （ ABC） A．現(xiàn)貨金融工具的收益率 B．融資利率 C．持有現(xiàn)貨金融工具的 時間 JR★★ 金融期貨的主要類型有 （ ADE ）。 A、一般商品貨物的影子價格 B、勞動力的影子價格 C、土地的影子價格 D、外匯的影子價格 E、社會折現(xiàn)率 JJ★★ 基金卷的發(fā)行價格由以下幾個部分組成 （ ABC ）。 A、二者的分析角度不同 B、二者關于費用和效益的含義不同 C、二者評判投資項目可行與否的標準 (或參數(shù) )不同 D、二者得出的結論可能一致也可能不一致 E、當財務效益分析結論表明項目可靠而國民經(jīng)濟效益分析結論表明項目不可行時，項目應予以否定 GY★★ 關于敏感性分析的論述，下列說法中錯誤的是 （ AD）。 A、房地產(chǎn)租金收益 B、房地產(chǎn)銷售收益 C、納稅扣除收益 D、可運用房地產(chǎn)抵押貸款負債經(jīng)營 E、房地產(chǎn)增值收益 FD★★ 16．房地產(chǎn)投資在收益方面的特點有 （ ABCD） ，利潤率高 B.能夠較好地躲避通貨膨脹風險，具有保值增值作用 C. 房地產(chǎn)價格具有不斷增值的趨勢 D. 可以獲得非經(jīng)濟收益 FD★★房 地產(chǎn)投資策略選擇的要素包括（ ABCDE ）。 D. 對同一債券，市場利率下降一定幅度引起的債券價格上漲幅度高于利率上漲同一幅度引起的債券價格下跌的幅度 ZX★★在下列說法中，最確切的是 （ D） D．銷售收入與產(chǎn)銷量可以是也可以不是線性關系；總成本與產(chǎn)銷量可以是也可以不是線性關系 ZX★★在下列說法中，錯誤的是（ B） [B]更新改造項目屬于固定資產(chǎn)外延式擴大再生產(chǎn) ZX★★ 在線性盈虧平衡分析中，盈虧平衡點（ D） D、可以用多種指標表示 ZX★★ 在線性盈虧平衡分析中，價格安全度（ B） B、越高，項目產(chǎn)品盈利的可能性就越大 ZX★★ 在項目投資決策之前必須進行投資項目可行性研究和 （ A ） ZX★★ 在銷售收入既定時，盈虧平衡點的高低與（ A） ZZ★★在證券市場資金一定或增長有限時，大量發(fā)行國債會造成股市 （ B） B．走低 ZZ★★在債券市場中最普遍、最具有代表性的債券是（ A）。 A、收益性 YX★★ 影響房地產(chǎn)投資的主要因素是 （ D） 。 C． 19 YK★★ 盈虧平衡分析是研究建設項目投產(chǎn)后正常年份的（ B）之間的關系。 C． 80 YD★★一大型機械價值 100 萬元，保險金額為 90 萬元，在一次地震中破壞，此時的帳面價值為 95 萬元。 XM★★ 下面關于股票市盈率的說法中，正確是 （ A ） A． 市盈率等于股票價格除以每股盈利 XM★★ 下面關于保險投資的相關說法中正確的是（ A） A. 保險是一種特殊的投資形式 XM★★ 下面關于封閉式基金價格的說法中，正確的是（ D） D. 市價與凈值無關 YB★★一 般來說，盈虧平衡點越高 （ A ） ，承擔的風險越大 YB★★ 一般來說，如果一國貨幣分期升值時，則該國股市股價就 會（ A ） YB★★ 一般來說，期權的權利期間越長，期權的時間價值（ B ） B. 越大 YB★★ 一般來講，在經(jīng)濟的 （ A ） 時期，股票價格會（ ） A. 衰退 下跌 YD★★一大型機械價值 100 萬元，保險金額為 90 萬元，在一次地震中完全破壞。 B. 流動資金投資 XM★★ 下面的說法中，錯誤的是 （ B ） 。 A. 基本建設項目和更新改造項目 XM★★項目市場分析（ C） [C]在可行性研究和項目評估中都要進行 XM★★ 項目分為基本建設項目和更新改造項目，其分類標志是（ A） [A]項目的性質(zhì) XM★★ 項目風險性與不確性因素的變動極限值 （ A） A．成反方向變化 XM★★ 項目可行性研究作為一個工作階段，它屬于（ A ）。 D、重點調(diào)查和典型調(diào)查也屬于抽樣調(diào)查 XL★★下列影響項目建設經(jīng)濟規(guī)模的因素中，最重要的是 （ D） [D]A和 C [A]市場需求總量 [C]項目投資者可能獲得的產(chǎn)品市場份額 XL★ ★ 下列財務效益分析指標中屬于動態(tài)指標的是 （ D）。 D、年金現(xiàn)值公式 QH★★期貨交易和現(xiàn)貨交易的主要區(qū)別在于 （ B） B．是否需要即期交割 QH★★ 期貨交易的基本功能有價格發(fā)現(xiàn)和 （ A） A. 套期保值 QH★★ 期貨交易所允許交易雙方在合約到期前通過一個相反的交易來結束自己的義務，這叫做（ C） C、 “對沖”制度 ★★期權投資達到盈虧平衡時（ A） A．在買入看漲期權中商品的市場價格等于履約價格加權利金 ★★ 期權交易（ C ） C、具有時效性 ★★ 期權的時間價值 （ A） A、隨標的商品市價波動性的增加而提高 RG★★如果房地產(chǎn)投資者的預期收 益率為 15％，在通貨膨脹率為 8％的情況下，投資者仍以原價出售，則其實際收益率為（ A） A． 7％ RG★★ 如果某投資項目的凈現(xiàn)值為 0，則說明（ B） SH★★社會折現(xiàn)率是 （ D）的影子價格。 C． 14 MX★★ 某項目建成投產(chǎn)成可以運行 10 年，每年可以產(chǎn)生凈收益 5 萬元，若折現(xiàn)率為 11%，則用 7 年的凈收益就可以將期初投資全部收回。A、 713 MG★★ 某公司債券面值 1000 元，按貼現(xiàn)付息到期還本的方式發(fā)行，貼現(xiàn)率是 5%，債券期限為 8 年，該債券的發(fā)行價格為（ A） A、 600 MG★★某股份公司發(fā)行 2億股股票，則每一股代表公司（ C）的 2億分之一。 MG★★敏感性分析是 （ B） B．一種動態(tài)不確性分析 MG★★ 某公司債券面值 1000 元，年利率為 7%，債券期限為 10 年，按照到期一次還本付息的方式發(fā)行。 B、三種方法均適用于項目國民經(jīng)濟效益分析和項目財務效益分析 GY★★ 關于影響期權價格的因素，正確的是（ C ） C、時間價值隨市價波動性的減少而上升 GY★★ 關于財產(chǎn)費率的說法正確的是（ A ） 。 業(yè)減產(chǎn)或停產(chǎn)所釋放出來的社會有用資源的價值 EC★★二次指數(shù)平滑法主要用于配合（ A） [A]直線趨勢預測模型 FD★★房地產(chǎn)投資的主要特點是（ A） A．收益大風險相對較小 FD★★ 房地產(chǎn)商經(jīng)營性投資的最終目的是 （ A ） A. 追求商業(yè)利潤的最大化 FS★★ 風俗習慣、名人效應等因素影響房地產(chǎn)投資水平，這種影響稱為（ D） 度的影響 GL★★ 概率分析（ D） GM★★ 國民經(jīng)濟相鄰部門 或社會主該項目付出的代價在性質(zhì)上屬于該項目的（ C ） 。 A. 盈虧平衡分析 AZ★★ 按照我國現(xiàn)行作法，企業(yè)財產(chǎn)保險的保險責任分為（ A） A. 基本險和綜合險 BX★★保險展業(yè)的發(fā)展趨勢是（ C） C．經(jīng)紀人展業(yè) CW★★ 財務效益分析中的現(xiàn)金流量表包括全部投資現(xiàn)金流量表和（ C ）。電大投資分析考試小抄 單選 題 （ D） 是項目 市場分析 的關鍵 。 D．市場綜合分析 （ A） 只能用于項目財務效益評價 。 C. 自有資金現(xiàn)金流量表 DQ★★當前我國住宅市場的主要矛盾是（ A） A．巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存 DX★★當項目的產(chǎn)出物用于增加國內(nèi)市場供應量時其直接效益等于（ A） A．所滿 足的國內(nèi)市場需求 DX★★ 當項目的產(chǎn)出物用于替代原有企業(yè)的產(chǎn)出物時，其直接效益為 （ D）。 C．間接效益 GY★★ 關于概率分析的說法正確的是 （ C） C、只是一種靜態(tài)不確性分析方法 GY★★ 關于項目不確定性分析方法，下列說法錯誤的是（ B）。 A、風險和費率成正比 HP★★后配股股東一般（ A） A．是公司的發(fā)起人或管理人 JJ★★基金證券各種價格確 定的最基本依據(jù)是（ A） A．每基金單位凈資產(chǎn)值及其變動 JS★★計算項目的財務凈現(xiàn)值所采用的折現(xiàn)率為 （ B） [B]基準收益率 JS★★計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值時所采用的折現(xiàn)率為（ C） C．社會折現(xiàn)率 KZ★★ 空中樓閣理論的提出者是 （ A） A. 經(jīng)濟學家凱恩斯 MG★★敏感性因素是指 （ A） A．該因素稍一發(fā)生變動就會引起項目經(jīng)濟效益發(fā)生較大變動。假設某人在持有 5 年后將其出售，該 債券的轉讓價格為 （ A ）元。 C．凈資產(chǎn) MG★★某股票預期每股收益 0． 35 元，同期市場利率為 2． 5％，則該股票理論價格是（ C）元。要求項目的期初投資，需要直接用到（ D ）。 D．資金 TZ★★投 資基金的各種價格確定的最基本依據(jù)是 （ A） A. 每基金單位的資產(chǎn)凈值及其變動 XL★★ 下列投資基金中 ,屬于收入型基金的是 （ A） A. 貨幣市場基金 XL★★ 下列投資基金中屬于成長性基金的是（ D） D. 成長 收入基金 XL★★下列說法中錯誤的是（ B） B、 當 FIRR≥ IC時項目不可 行 XL★★下列說法中錯誤的是（ D） D、 經(jīng)濟換匯（節(jié)匯）成本小于影子匯率時項目不可行 XL★★ 下列說法中錯誤的是（ C） C、普查方式在市場分析中應用最為廣泛 XL★★ 下列說法中錯誤的是 （ C） C、 非常規(guī)項目存在唯一的實數(shù)財務內(nèi)部收益率 XL★★ 下列說法中正確的是（ B） B、當 FIRR≤ ic 時項目不可行 ； XL★★ 下列說法中正確的是（ D）。 XL★★ 下列關于保證金的說法正確的是（ C） C、保證金是一種信用擔保 XL★★ 下列關于期權交易說法正確的是 （ C） C. 期權具有時效性 XL★★ 下列股票類型中，其股利不固定的是 （ A ） XL★★ 下列收支中不應作為轉移支付的是（ D ） XL★★ 下列經(jīng)濟指標中屬于先行指標的有（ A ） A. 貨幣供應量 XL★★ 下列具有公司債券和股票兩種特性的混合證券是 （ B ） B. 優(yōu)先股 XM★★ 項目按照其性質(zhì)不同，可以分為 （ A）。 XM★★ 項目總投資主要由建設投資和 （ B ） 組成 。 B. 更新改造項目屬于固定資產(chǎn)外延式擴大再生產(chǎn) XM★★ 下面的分析方法中屬于靜 態(tài)分析的是 （ A ）。如果重置價為 80 萬元，則賠償金額為（ C）萬元。經(jīng)過修理可以正常使用，已知修理費用為 20 萬元，則賠償金額為（ C）萬元。 、成本、利潤 YQ★★與 其它房地產(chǎn)行業(yè)投資成本相比，一般來說商業(yè)房地產(chǎn)投資成本（ B） B．更高 YX★★由項目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項目范圍內(nèi)計算的經(jīng)濟效益是項目的（ A） A．直接效益 YX★★ 以下說法錯誤的是（ D ） YX★★ 影響保險投資的最重要因素是（ A） 。 D. 投資的預期收益率 YY★★由于項目使用投入物所產(chǎn)生的并在項目范圍內(nèi)計算的經(jīng)濟費用是項目的（ A） A．直接費用 YY★★ 由于經(jīng)營決策失誤造成實際經(jīng)營結果偏離期望值，這種風險稱為（ D ） 險 YZ★★已知終值 F，求年金 A應采用（ C） [C]償債基金公式 YZ★★已知現(xiàn)值 P，求年金 A應采用（ D） [D]資金回收公式 YZ★★已知某一期貨價格在 12 天內(nèi)收盤價漲幅的平均值為 8％，跌幅的平均值為 4％，則其相對強弱指數(shù)為（ B） B． 67 YZ★★一張面額為 1000 元的債券，發(fā)行價格為 800 元，年利率 8％，償還期為 6 年，認購者的收益率為（ C） C． 14． 17％ ZJ★★在進行項目市場預測時，如果掌握的是大量相關性數(shù)據(jù)，則需選用 （ C） [C]回歸預測法 ZJ★★ 在進行國民經(jīng)濟效益分析的時候，轉移支付應 該是 （ C） C、既不能當作費用，也不能當作效益 ZQ★★ 債券的到期收益率 （ C ） C. 為未來所有利息與到期面值現(xiàn)值之和等于現(xiàn)在市價時的貼現(xiàn)率 ZQ★★ 債券價格與市場利率存在如下 （ D）變動規(guī)律。 A. 附息債券 多選 題 AT★★按投資的領域不同，房地產(chǎn) 投資可分為（ CDE） C．商業(yè)房地產(chǎn)投資 D．工業(yè)房地產(chǎn)投資 E．住宅房地產(chǎn)投資 BX★★ 保險經(jīng)營主要包括以下幾個部分（ ABCD ） A、保險展業(yè) B、保險承保 C、保險理賠 D、保險防損 BX★★ 保險中適用的原則包括（ AECD） A. 保險利益原則