曲靖市住房公積金貸款管理辦法-展示頁(yè)
2024-09-22 09:05本頁(yè)面
【正文】 家庭收入、住房公積金繳存余額、 貸款年限、償還能力及信用等因素確定。貸款實(shí)行限額管理。借款人須具備下列條件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全民事行為能力； （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； 在繳存住房公積金的當(dāng)?shù)?，?gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房，且個(gè)人自付款不低于合同全部?jī)r(jià)款的 20％； 購(gòu)買(mǎi)、建 造、大修自住住房時(shí)間不超過(guò) 2 年； 具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房 的合同或相關(guān)證明文件，每戶職工家庭購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修一套自住住房原則上只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款，在歷次貸款未結(jié)清前不能再次申請(qǐng)； 借款申請(qǐng)人 實(shí)際繳存住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前 6 個(gè)月內(nèi)無(wú)停繳、緩繳住房公積金記錄 (軍轉(zhuǎn)人員從繳納公積金的下月起即可貸款 )； 借款人及配偶在申請(qǐng)貸款前 12個(gè)月內(nèi)無(wú)提取住房公積金記錄； 提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保； 符合委托人規(guī)定的其他條件。在曲靖市住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工，或其他符合曲靖市住房公積金管理中心依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。 第五條 本辦法中的有關(guān)各方： 委托人：曲靖市住房公積金管理中心（含管理部）； 受托人：承辦貸款業(yè)務(wù)的銀行； 借款人：申請(qǐng)貸款的自然人； 抵押人：為貸款提供抵押擔(dān)保的借款人或第三人； 抵押權(quán)人：受托人或委托人認(rèn)可的第三人； 出質(zhì)人：為貸款提供質(zhì)押擔(dān)保的借款人或第三人； 質(zhì)權(quán)人：受托人； 保證人：為貸款提供保證擔(dān)保的第三人。 第三條 貸款須由借款人或第三人提供符合住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。曲靖市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法（試行） 第一章 總則 第一條 為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，建立政策性住房信貸體系，支持曲靖城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，支持城市中低收入家庭住房保障體系建設(shè)，規(guī)范住房公積金貸款管理，維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，提高住房公積金使用效益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《貸款通則》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱(chēng)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款）是指由住房公積金管理中心委托受托銀行，用住房公積金向符合條件的繳存人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)、建造、 翻建、大修自有產(chǎn)權(quán)自住住房的住房消費(fèi)貸款。 第四條 貸款的辦理遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。 第二章 貸款對(duì)象和條件 第六條 貸款對(duì)象。 第七條 貸款條件。 第三章 貸款金額、期限、利率 第八條 貸款金額。每筆貸款金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)： （一）曲靖 城區(qū)雙方繳存住房公積金的，單筆貸款不得超過(guò)人民幣 50萬(wàn)元；一方繳存住房公積金的，單筆貸
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