【正文】 保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。 組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。 、針對(duì)性、先進(jìn)性和可操作 性。 長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施工程 14 ，認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。 ，加強(qiáng)人員的管理。 。 ，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)系，保障施工正常進(jìn)行。 、指導(dǎo)及監(jiān)督落實(shí)。 、各部門職責(zé) 、法令，執(zhí)行國(guó)家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總公司負(fù)責(zé)。 、工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) : 為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成該工程項(xiàng)目部，項(xiàng)目部設(shè)立職能部門，各職能部門負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場(chǎng)施工和各項(xiàng)工作的管理實(shí)施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同志擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后再持證上崗，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，層層落實(shí)到人。工程以基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程施工為先導(dǎo)，按照先地下、后地上；先土建后安裝；先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)；室內(nèi)外裝飾由上而下，先濕作業(yè)后干作業(yè)的順序進(jìn)行施工。 照明系統(tǒng)按規(guī)范要求做調(diào)試試驗(yàn)。鋼筋接頭按規(guī)定要求同建設(shè)方、監(jiān)理公司取樣檢測(cè)。 Abd：施工檢測(cè)： 結(jié)構(gòu)用主要原材料、預(yù)制構(gòu)件按規(guī)范要求， 同建設(shè)方、監(jiān)理公司共同取樣檢驗(yàn)鑒定，合格后使用。 材料設(shè)備供應(yīng)： 工程材料設(shè)備：由項(xiàng)目部會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理共同采購(gòu)。 ⑶財(cái)務(wù)科按月、季根據(jù)各部門提出的資金計(jì)劃，統(tǒng)一編制資金使用計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。 工程資金管理： 長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施工程 10 ⑴項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立專門銀行帳號(hào)，工程款存入本帳號(hào)，由項(xiàng)目經(jīng)理 和公司委派會(huì)計(jì)管理控制，?？顚Ｓ谩? 施工協(xié)調(diào)具體安排為： ⑴建立包括業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、各協(xié)作施工單位參加的協(xié)調(diào)會(huì)議制度；負(fù)責(zé)解決施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行整體協(xié)調(diào)組織，排除障礙，確保工期進(jìn)度安排和工程質(zhì)量。組織結(jié)構(gòu)圖如下 : 公司決策層 公司專業(yè)分公司 服務(wù)配合 項(xiàng)目經(jīng)理部 指導(dǎo)監(jiān)控 公司職能部門 材 經(jīng) 綜 技 施 質(zhì) 料 財(cái) 營(yíng) 合 術(shù) 工 安 設(shè) 務(wù) 核 管 長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施工程 9 科 科 科 備 科 算 理 科 科 科 各專業(yè)施工隊(duì)伍 管理人員、施工隊(duì)伍：抽調(diào)思想素質(zhì)好、技術(shù)水平高的技術(shù)、管理人員組成一支技術(shù)配套、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目班子；抽調(diào)責(zé)任心強(qiáng)、組織紀(jì)律性好、技術(shù)過(guò)硬的職工組成施工隊(duì)伍， 一旦開(kāi)工 管理人員、施工隊(duì)伍立即組織進(jìn)場(chǎng)施工。保修期加強(qiáng)回訪，跟蹤服務(wù)，確保業(yè)主使用無(wú)后顧之憂。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：施工排水、防塵、防噪等各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家和長(zhǎng)沙市有關(guān) 文件 要求。 安全生產(chǎn) 目標(biāo) ： 嚴(yán)格按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JBJ5999）進(jìn)行管理，組織施工，杜絕一切大小安全事故。并確 保達(dá)到以下管理目標(biāo)： 工程質(zhì)量 目標(biāo) ： 嚴(yán)格按 ISO9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)保要求：為保證正常良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境、對(duì)施工產(chǎn)生的灰塵、廢氣、廢水及噪音的控制要求嚴(yán)格。 Aa：施工特點(diǎn)： 本工程施工工期安排緊、工程量大，對(duì)施工必須合理規(guī)劃、統(tǒng)籌安排。 二 、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 名稱 數(shù)量 1 總用地面積 17490m2 2 凈用地面積 13885m2 3 總建筑面積 1486 61m2 其中 教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓 食堂體藝館 其中 計(jì)算容積率建筑面積 長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施工程 6 教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓架空層下部分建筑面積 m2 食堂體藝館地下一層建筑面積 m2 4 首層建筑面積 m2 其中 教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓 m2 食堂體藝館 m2 5 建筑密度 % 6 容積率 7 綠地率 % 8 建筑 高度 其中 教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓 食堂體藝館 9 停車數(shù) 27輛 三 、 組織管理的總體布署 A．工程管理目標(biāo)： 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施 工程 ，是 青竹湖生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)的 一項(xiàng)重點(diǎn)工程，是重要 的擴(kuò) 建項(xiàng)目之一，承建好該項(xiàng)目，責(zé)任重大，意義深遠(yuǎn)。該 工程 質(zhì)量要求高，工程進(jìn)度要 求急，這就必須在施工的全過(guò)程中，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān)，首先 須 精選一批施工經(jīng)驗(yàn)豐富 、 技術(shù)嫻熟、思想素質(zhì)高、責(zé)任感強(qiáng) 的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求組織精心施工，投入滿足工程特點(diǎn)需要的施工機(jī)械設(shè)備，組織充足的周轉(zhuǎn)材料；合理制定、嚴(yán)格執(zhí)行施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃及施工作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行控制， 切實(shí)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和公司有關(guān)安全生產(chǎn) 和文明生產(chǎn) 的 相關(guān) 法規(guī)制度。項(xiàng)目部每周組織一次檢查，落實(shí)計(jì)劃完成情況，未達(dá)計(jì)劃要長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施工程 5 求的立即找出原因，落實(shí)責(zé)任，提出趕上措施。明確生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，做好施工計(jì)劃的編制、檢查、驗(yàn)收工作。 C：工程特點(diǎn)及情況分析 本工程工期要求緊，質(zhì)量要求高，工程施工質(zhì)量和進(jìn)度直接影響公司形象，務(wù)必集中一切人力、物力和財(cái)力，確保工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全、順利 進(jìn)行。 招標(biāo)文件中所提供的施工工程范圍和要求。 設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)要求。 圖紙會(huì)審紀(jì)要及技術(shù)交底記錄。 B：編制依據(jù) 甲方提供的 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施 的整套施工圖。本工程的給排水系統(tǒng)主要包括給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)以及消防水系統(tǒng)。頂棚為白色內(nèi)墻漆，部分為輕鋼龍骨吊頂和鋁合金封閉式條形板吊頂。 本工程采用商品混凝土，主筋采用 HRB335和 HRB400 級(jí)螺紋鋼，箍筋采用 HPB235 鋼筋 。 本工程 基礎(chǔ) 均 采用 PHCAB500100 預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁 基礎(chǔ)。長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施工程 1 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 建設(shè)單位： 青竹湖生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì) 監(jiān)理單位： 湖南大地 建設(shè)項(xiàng)目管理 有限公司 施工單位： 長(zhǎng)沙市洪山建 筑有限公司 編制日期： 20xx64 長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施工程 2 目 錄 一 、 工程概括……………………………………………… ……………… 03 二 、 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ………………………………………… ……………… 05 三 、 施工總體部署………………………………………………………… 05 四 、 施工方案及測(cè)量……………………………………… ……………… 23 （一） 施 工工藝 ……………………………………… … ……… 23 （二） 施工測(cè)量控制 …………………………………… ……… 24 （三） 基礎(chǔ)工程………………………………………… ……… 28 （四） 鋼筋工程………………………………………… ……… 36 （五） 模板工程 ………………………………………… ……… 41 （六） 混凝土工程……………………………………… ……… 45 （七） 腳手架工程……………………………………… ……… 51 （八） 砌體工程………………………………………… ……… 54 （九） 防水工程………………………………………… … …… 57 （十）裝飾工程施工 …………………………………… ……… 61 （十一） 吊頂工程……………………………………… ……… 67 （十二） 樓地面工程…………………………………… ……… 70 （十三） 電氣工程……………………………………… ……… 74 （十四） 給排水工程 …………………………………… ……… 81 （十五） 室外附屬工程………………………………… ……… 90 四 、 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 ………………………………… ……… 107 五 、 施工平面布置 ……………………………………………… ……… 111 六 、 施工質(zhì)量保證措施 ………………………………………… ……… 113 七 、 安全文明施工保證措施 …………………………………… ……… 117 八 、 文明施工現(xiàn)場(chǎng)措施 …………………………………………… …… 126 九、 主要施工設(shè)備 …………………………………………… ……… 131 十、 合理化建議 ……………………………………………… …… …… 132 長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施工程 3 一 、 工 程 概 況 A：工程簡(jiǎn)介 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施 工程，位于 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)青竹湖鎮(zhèn) ， 青竹湖大道 與太陽(yáng)山路交匯處之東南角 ,該工程所處地理位置 較偏僻， 地勢(shì) 較 平坦，水、電齊全， 本工程包含一棟食堂體藝館和 三 棟 教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓 ， 食堂體藝館占地面積為 ， 總建筑面積為 m2， 地下一層地上三層， 地面 建筑高度為 m， 教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓 占地面積為 m2， 總建筑面積為， 無(wú)地下室 。 地面 建筑高度為 ， 建筑結(jié)構(gòu)形式 均 為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為 50年，抗震設(shè)防烈度為 六 度，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為 丙 級(jí)，砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為 B 級(jí)， 地下室 、屋面 防水等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)， 耐火等級(jí)為二級(jí)。 樁端支撐于 全 風(fēng)化花崗巖上。 本工程外墻均采用膨脹波化微珠建筑保溫砂漿外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)， 本工程裝飾裝修部分為高檔次的裝飾 :地面為防滑地磚、部分地面為水泥砂漿地面和花崗巖地面。 墻面均為白色內(nèi)墻漆，面磚踢腳。長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施工程 4 電氣系統(tǒng)主要包括照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)以及接地系統(tǒng)等。 公司《質(zhì)量保證手冊(cè)》和《項(xiàng)目管理文件》。 國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程 。 中南地區(qū)各種標(biāo)準(zhǔn)圖集。 工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。 工程 為大跨度大尺寸結(jié)構(gòu)梁， 結(jié)構(gòu)復(fù)雜，功能齊全，施工難度大，工期較短， 加強(qiáng)項(xiàng)目施工工期 以 保證體系 德 有 序 管理工作。每月編制日作業(yè)計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制施工用料、勞動(dòng)力、機(jī)具設(shè)備、資金用量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等使用計(jì)劃。 勢(shì)必搞好協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)各專業(yè)預(yù)埋、預(yù)留、交叉施工關(guān)，為確保工程質(zhì)量，按合同進(jìn)度交付而共同努力奮斗。 確保工程按期優(yōu)質(zhì)完工。為此，我們的管理目標(biāo)是優(yōu)質(zhì)、高速建好該 擴(kuò)建項(xiàng)目 ，要使這種質(zhì)量意識(shí)牢固地樹(shù)立在參加建設(shè)的全體員工的思想中，貫徹到施工的每個(gè)環(huán)節(jié)，每道工序中；長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目建安及配套設(shè)施工程 7 要用最快的速度，最高的工效、最好的質(zhì)量建好 本 工程，確保 按照合同要求的工期順利通過(guò) 竣工驗(yàn)收。 本工程關(guān)鍵、特殊工序：樁基施工、框架梁柱施工、防水施工、測(cè)量控制、水電安裝、地面頂面裝修等。 Ab：施工部署： Aba：施工管理目標(biāo)： 公司將本工程列為公司重點(diǎn)工程，實(shí)行責(zé)、權(quán)、利高度統(tǒng)一的公司項(xiàng)目法管理制度，確保公司的 GB/T19002— ISO9001質(zhì)量保證體系在本工程施工全過(guò)程中持續(xù)有效運(yùn)行。 施工工期 目標(biāo) ：合理規(guī)劃施工工序，制訂階段工期目標(biāo)， 采用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化組合、立體交叉作業(yè)，確保在 162日歷天內(nèi)完成 合同所有施工項(xiàng)目。 長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司