【正文】 ，軟塑，含較多中細(xì)砂，切面稍有光滑，略具腐臭味，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等。層厚 ～ ，平均值 。 場地巖土層特征 根據(jù)勘察報告，基坑設(shè)計主要涉及到以下土層： ①層素填土（ Q4ml）：全場均有分布。 水源與季節(jié)性降水和地下水位有一定聯(lián)系， 地下水水位隨季節(jié)性和海洋性氣候變化而變化； 裂隙型潛水和孔隙型微承壓水 巖賦存于巖溶裂隙和溶蝕孔洞內(nèi) ，受大氣降水、層間滲流和區(qū)域地下水補(bǔ)給，其水量大小和補(bǔ)給、排泄受巖石中巖溶裂隙和溶蝕孔洞的發(fā)育程度和發(fā)育方向控制，主要受大氣降水及地表水等補(bǔ)給，水量變化較大，水位一般較穩(wěn)定。測得的③中砂穩(wěn)定水位埋深 ～ ；⑦強(qiáng)風(fēng)化玄武巖和⑧中風(fēng)化玄武巖穩(wěn)定水位埋深 ～ ，場地東面距離響水河邊約 ，場地地下水受河流水位的影響較大，考慮到基坑施工在臺風(fēng)雨水季節(jié)進(jìn)行，③中砂設(shè)計地下水位埋深按 考慮，⑦強(qiáng)風(fēng)化玄武巖和⑧中風(fēng)化玄武巖按 考慮。整個 擬建 工程 場地地形地貌系經(jīng)人工填土整平 ，四周寬敞 較空曠。場地位于河流 階地與玄武巖臺地的過渡地貌單元，其中場地北側(cè)為河流階地地貌單元。 容積率 ，建筑密度 ％，綠地率 40％，機(jī)動車停車位 869 輛，其中地下停車位 495 輛，地上停車位 374 輛 。 1 *****高層建筑群體 工程 施 工 組 織 設(shè) 計 編制人： 審核人： 審批人： ****** 二 0 一 二 年八月十日 2 第第 一一 章章 工工 程程 概概 況況 工程概況 工程地點(diǎn)內(nèi)容 *****一期 工程位于海南省?？谑心隙山瓰I江西路南面，北起濱江西路和南渡江江堤，南接新大洲大道，東至響水河，西臨政府安置小區(qū)，地塊被城市道路共分為三塊，一 期 S S S3 地塊總用地面積 ㎡，設(shè)計總建筑面積 ㎡，其中地上 建筑面積 ㎡，地下車庫建筑面積 ㎡。主要興建高層住宅、綜合樓、商業(yè)樓和 低層住宅，共有 23 棟樓，包括 1～ 2F 商鋪 1棟、 2F 會所 1棟、 5F 洋房 2棟、3F公寓 11 棟、 18～ 32F 高層住宅 7棟。 建設(shè)、設(shè)計及勘察單位 建設(shè)單位： ***** 設(shè)計單位： ***** 地質(zhì) 單位： ***** 施工單位： ***** 地質(zhì)地貌特征 場地地形地貌 由 *****Ⅰ期《巖 土工程勘察報告》（詳細(xì)勘察）概述為： 擬建場地在大地構(gòu)造上屬于瓊北新生代斷陷盆地?？诼∑饏^(qū)，該盆地主要由其南緣相距約 32km 近東西向的王五一文教深大斷裂所控制。 涉及 S1 地塊的擬建工程有 綜合樓、商業(yè)樓 、 5和 6樓 低層住宅； S2 地塊擬建工程有 4和 21樓等高層住宅與地下室部分，以及? ～⑾ 樓等低層住宅； S3 地塊擬建工程涉及⑿ ～⒅ 樓低層住宅、⒆ 和⒇ 樓 高層住宅 。 S2 地塊系高層建筑 住宅 群小區(qū)，地下室 基坑場地開挖范圍 位于 河流階地 和玄武巖臺地的過渡 地貌 單元 ，勘察場地 33 個鉆孔 （ ZK76～ BK108） 均遇見地下水，鉆孔 地下水位標(biāo)高在 ～ 米位置，基坑開挖 影響范圍內(nèi)有 2個含水層，第 1 含水層系賦存于③中砂中的孔隙型潛水，該層水量豐富，主要補(bǔ)給來源為大氣降水及層間滲流，向場地 3 以外低洼溝谷排泄；第 2含水層系賦存于⑦強(qiáng)風(fēng)化玄武巖和⑧中風(fēng)化玄武巖中的裂隙型潛水，該層與地表水水力聯(lián)系一般，水量一般，主要補(bǔ)給來源為大氣降水及層間滲流，向場地以外低洼溝 谷排泄。 勘察期間，根據(jù)現(xiàn)場簡易抽水試驗(yàn)，測得第③層中砂的滲透系數(shù)為 。中砂層穩(wěn)定水位埋深 ～ ，高程 ～ ； 孔隙型微承壓水 水頭高程 ～ ；該區(qū)域水位變幅 ～ 。灰褐色、褐紅色，稍濕，松散，為近期人工堆填，堆填時間不超過 5年，主要成分為粘性土及 少量中、細(xì)砂，無層狀特征，土層均勻性差，局部夾腐木碎屑，頂部見少量植物根系。 ②層淤泥質(zhì)土（ Q4al+pl） :局部有分布。厚度 ～ ，平均值 ?；疑⒒尹S色，飽和，松散～中密，砂粒成分石英，亞圓形，局部夾淤泥質(zhì)土薄層。 ④層淤泥質(zhì)土（ Q4al+pl） : 局部有分布。層厚 ～ ，平均值 。褐紅色、灰黃色、灰色，可塑，局部含少量風(fēng)化角礫，切面稍有光滑，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等。 ⑥層粘土質(zhì)角礫（ Q4el）：局部有分布。層厚 ～ ，平均值 。灰色，主要造巖礦物為斜長石、輝石等，細(xì)粒結(jié)構(gòu)，氣孔～塊狀構(gòu)造，風(fēng)化強(qiáng)烈，節(jié)理、裂隙極發(fā)育，巖石十分破碎，質(zhì)量等級為Ⅴ， RQD=0，取芯呈碎塊～土夾碎塊狀。 ⑧層中風(fēng)化玄武巖（β Q3）：局部有分布。層厚 ～ ，平均值 ?；液稚?、灰白色，飽和，稍密～中密，砂粒成分石英，亞圓形，含較多粉粘粒，局部夾粘土薄層，級配較好。 ⑩層粉質(zhì)粘土（ Q2m）：局部有分布。層厚 ～，平均值 。 基坑周邊環(huán)境分析 場地北側(cè)為已有道路，地下室輪廓線距離道路較近，其他面周邊較寬闊，無建筑物，層號 土類名稱 重度 粘聚力標(biāo)準(zhǔn)值 內(nèi)摩擦角標(biāo)準(zhǔn)值 承載力特征值 γ Ck Φ k fak kN/m3 kPa 度 kPa 1 雜填土 10 10 70 2 淤泥質(zhì)土 80 3 中砂 （ ） 120 4 淤泥質(zhì)土 65 5 粉質(zhì)粘土 135 6 粘土質(zhì)角礫 165 7 強(qiáng)風(fēng)化玄武巖 300 8 中風(fēng)化玄武巖 af =5600 9 中砂 10（ 3） 190 10 粉質(zhì)粘土 170 5 有高低壓線路沿邊線布設(shè)， 基坑開挖范圍內(nèi) 局部有臨時供水 管線 穿越 分布。仁邑國際社區(qū)一期工程 S2 地塊總用地面積 ㎡，設(shè)計總建筑面積 ㎡，其中 地上建筑面積 ㎡，地下車庫建筑面積 ㎡。 44 ㎡，建筑高度 米，抗震設(shè)防烈度 8176。工程地基承載力特征值 5600KPa，基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化玄武巖?；A(chǔ)底板標(biāo)高為 和 (均為相對標(biāo)高，177。 建筑物類別和設(shè)計使用年限：二類 50 年；建筑物抗震設(shè)防烈度：八度；建筑物分類和耐火等級：一類高層、一級；屋面防水等級：二級；地下室防水等級：二級；抗?jié)B等級： S6。建筑高度 米，總建筑面積 ㎡。 室內(nèi)地 面標(biāo)高相當(dāng)于秀英高程 )，場地原地面標(biāo)高秀英高程 。工程基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，筏板厚度為 ，混凝土強(qiáng)度等級 C35?？偨ㄖ娣e ㎡。 室內(nèi)地面標(biāo)高相當(dāng)于 秀英高程 )，場地原地面標(biāo)高秀英高程 ，地下室為核 6級人防。工程基礎(chǔ)采用管樁與筏板基礎(chǔ)，筏板厚度為 ，砼抗?jié)B等級 S8。建筑高度 A區(qū) 米， B 區(qū) 米，總建筑 6 面積 ㎡。 室內(nèi)地面標(biāo)高相當(dāng)于秀英高程 )，場地原地面標(biāo)高秀英高程 ，地下室為核 6 級人防。工程基礎(chǔ)采用管樁與筏板基礎(chǔ)，筏板厚度為 ，砼抗?jié)B等級 S8。建筑高度 米，總建筑面積 ㎡（不含地下一層面積）。 室內(nèi)地面標(biāo)高相當(dāng)于秀英高程 )，場地原地面標(biāo)高秀英高程 。工程基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，筏板厚度為 ，筏板基礎(chǔ)體積為 179。 后澆帶：本工程共設(shè)置多條后澆帶，后澆帶基礎(chǔ) 至裙房頂層，后澆帶補(bǔ)澆時間為施工至二個月后，方可澆灌后澆帶連成整體。 建筑設(shè)計 ①墻體 ： 以下 Mu10 水泥 磚， 水泥砂漿。 ② 門窗：碳黑色鋁合金門窗，陽臺推拉門無色 8 ㎜鋼化玻璃，七層以上 5㎜鋼化玻璃 。 ④ 地下室防水做法：地下室四周外壁及底板采用 JXⅢ型剛性防水。 ② 外墻面： 米黃色 涂料和仿石面磚 。 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 本工程 具有以下難點(diǎn)、特點(diǎn)： 施工工期緊： 本工程總建筑面積 ，地下室面積 ，我公司 7 將確保在 550 天工期內(nèi)完成此項工程，工期較為緊張。我們將按 ”綠島杯” 的要求組織施工，樹立長沙桐木 建設(shè)股份 海南 分 公司的形象 。 專業(yè)施工隊伍多： 本工程涉及 專業(yè) 施工隊伍較多，做好各專業(yè)間的協(xié)調(diào)，加強(qiáng)總包管理是保證工程順利 進(jìn)行 的必要條件。 8 第第第 二二二 章章章 施施施 工工工 部部部 署署署 施工部署是指導(dǎo)本工程整個施工階段的綱領(lǐng)性文 件，是指導(dǎo) 施工的規(guī)范性條款。同時，在本工程施工過程中將按項目法全面組織施工，按三合一整合體系進(jìn)行管理，合理搭接施工工序，全面落實(shí)完成質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工目標(biāo)。仁邑國際社區(qū)Ⅰ期規(guī)劃方案、總平面圖、地下室規(guī)劃平面圖” ； 1 海南有色工程勘察設(shè)計院 提供的 《聯(lián)華國際178。 9 部署原則 依據(jù) ?？?聯(lián)華國際178。 劃分 三 大 施工 區(qū)域： Ⅰ 區(qū) S1地塊 Ⅱ 區(qū) S2地塊 Ⅲ 區(qū) S3地塊 六大 施工場地： A區(qū) 綜合樓、商業(yè)樓、 5樓、 6樓等 工程 B區(qū) 3樓、 4樓等 工程 C區(qū) 7樓～ 11樓等 工程 D區(qū) 1樓、 2樓、 21樓等 工程 E區(qū) 12樓～ 16樓等 工程 F區(qū) 17～ 20樓等 工程 大施工戰(zhàn)役 ： 第一 場 施工 戰(zhàn)役 綜合樓與商業(yè)樓施工 第二 場 施工 戰(zhàn)役 基坑 土石方開挖 與支護(hù) 施工 第三 場 施工 戰(zhàn)役 框架主體及屋面防水施工 第四場 施工 戰(zhàn)役 建筑裝飾裝修及安裝施工 部署原則 內(nèi)容 如下： 緊緊抓住關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)， 建立銷售地產(chǎn)形象 的原則 。 以基礎(chǔ)施工為主，土石方挖填統(tǒng)籌兼顧的原則。 貫徹先通、后面、再作業(yè)的原則。后面就是要 重點(diǎn) 注意施工機(jī)械，材料 堆放，臨時設(shè)施 現(xiàn)場布置， 要 依據(jù) 10 施工總平面 圖 布置 ， 認(rèn)真仔細(xì)地安排好 計劃 ，以樹立企業(yè)形象，達(dá)到文明施工要求。 充分利用平面、空間和時間，組織分層立體交叉作業(yè)的原則。 因地制宜，揚(yáng)長避短的原則。積極尊循節(jié)約施工用地的原則，爭取時間，開創(chuàng)工作面。 嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，規(guī)程和制度的原則。 施工部署的基本思路是：以基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)分部工程施工為主線，由下至上屋面防水分部為后繼，圍護(hù)結(jié)構(gòu)作穿插，逐步提交工作面 ,繼而由上至下展開裝飾、門窗、樓地面、水電安裝等分部工程施工實(shí)現(xiàn)平面分段流水、立面分層、分部工程搭接的時空連續(xù)復(fù)式推進(jìn)效應(yīng)。 施工總體部署 前期準(zhǔn)備工作主要為： (1) 組建項目班子； (2) 落實(shí)主要分包單位； (3) 落實(shí)各項大型機(jī)械、材料，如 挖機(jī)、塔吊、泵車、商 砼 、鋼材供應(yīng) 等； (4) 落實(shí)施工班組； (5) 施工人員駐 地； (6) 目標(biāo)分解； (7) 其它。