【正文】 抵押、質(zhì)押、留置權(quán)、定金的含義與各自的特點(diǎn)。法定擔(dān)保和約定擔(dān)保； 3。 1。具有從屬性、補(bǔ)充性和保障性三個(gè)特征。 ? 先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)有先后履行順序的 債務(wù)，先履行一方在未履行前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，先履行一方履行債務(wù)不符合債的本旨的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。 要件：由同一雙務(wù)合同互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)；雙方互負(fù)債務(wù)均已屆滿清償期；對(duì)方未 履行 債務(wù)；須對(duì)方的對(duì)待給付是可能履行的。 ? 理解合同中的同時(shí)履行 抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三項(xiàng)制度。標(biāo)的數(shù)量上，全面改選原則的基本要求便是全部履行。 ? 適當(dāng)履行原則，協(xié)作履行原則，經(jīng)濟(jì)合理原則，情勢(shì)變更原則。 返還財(cái)產(chǎn)， 折價(jià)補(bǔ)償，賠償損失。 撤銷權(quán)人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒行使撤銷權(quán)或明確表示或以行為放棄撤銷權(quán)，則撤銷權(quán)消滅。 法律特征：意思表示不真實(shí)，必須要由撤銷權(quán)人主動(dòng)行使撤銷權(quán)請(qǐng)求撤銷合同，在未被撤銷前有效，稱為可變更可撤銷的合同在變更情況下合同仍然有效。合同部分無效不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。無效合同違法，國(guó)家干預(yù)，不得改選，自始無效。 ? 掌握無效合同與可撤銷合同的概念制度； ? 無效合同是雖然已成立但內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或社會(huì)公共利益。催告權(quán)是相對(duì)人在合同成立后催促權(quán)利人在一定期限內(nèi)明確答復(fù)是否承認(rèn)該合同。法律后果：追認(rèn)合同生效，不追認(rèn)則合同無效。 ? 無權(quán)處分行為指無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同。相對(duì)人在本人未承認(rèn)無權(quán)代理行為之前，可撤銷其對(duì)無權(quán)代理人作出的意思表示。相對(duì)人有催告權(quán)和撤 回權(quán)。 無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同，經(jīng)本人 追認(rèn) 才能使本人承擔(dān)民事責(zé)任。限制行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施而又未經(jīng)法定代理人同意的民事行為，只能由其法定代理人代理進(jìn)行。生效期限和終止期限。合同必須具備法律所要求的形式 ? 了解并能運(yùn)用附條件和附期限的合同； 附生效條件合同與附解除條件合同。不違反法律或者社會(huì)公共利益。限制和無民事行為能力 的人訂立的合同并非絕對(duì)無效而是效力待定合同） 2。 ? 掌握合同的生效要件； 1。 ? 掌握確立合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)的規(guī)則； ? 了解合同的效力與合同成立的區(qū)別； 成立是生效的前提，但成立后并不必然產(chǎn)生當(dāng)選效果，只有符合法律規(guī)定的生效要件的合同才會(huì)產(chǎn)生法律拘束力。承諾不存在撤銷。 要件：必須由受要約人向要約人作出；在規(guī)定時(shí)間到達(dá)要約人；必須是接受要約主要內(nèi)容的意思表示；明確表明受要約人愿意和要約人訂立合同；承諾方式必須符合要約中的要求。要約的失效：受要約人明確表示拒絕；受要約人對(duì)要約主要條款修改，實(shí)質(zhì)性修改；承諾期屆滿受要約人未作承諾意思表示；要約人依法撤銷要約。按照是否包含主要條款。根據(jù)當(dāng)事人意思 3。要約和要約邀請(qǐng)的 區(qū)別步驟： 1。） ? 草擬主要的合同條款 ? 合同的訂立與效力 ? 了解合同訂立、合同成立的概念和要件 （訂立是締約各方接觸和洽商，達(dá)成協(xié)議前的討價(jià)還價(jià)過程和締約達(dá)成合意；成立是一種狀態(tài)，主要標(biāo)志是訂約方對(duì)合同的主要條款達(dá)成一致） ? 理解要約與承諾制度的基本知識(shí)； ? 要約是要約人發(fā)起的希望和他人訂立合同的意思表示，構(gòu)成要件有：有訂約能力的特定人作出的意思表示；要約內(nèi)容必須確定完整和具體，必須有訂立合同的目的，要約人愿意受要約的約束；必須向特定的人發(fā)出，必須送達(dá)受約人。合同法對(duì)格式條款的規(guī)制：對(duì)采用格式條款訂立合同的一方當(dāng)事人進(jìn)行限制、課加特別的義務(wù)；直接規(guī)定的某些格式條款的無效以及格式條款的解釋規(guī)則。 義務(wù)包括給付義務(wù)和附隨義務(wù)。 ? 合同的種類、概念和區(qū)別 ? 雙務(wù)與單務(wù) （雙務(wù)指當(dāng)事人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同） ? 有償和無償 （有償指對(duì)方獲得利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)） ? 無名合同和有名合同 （有名指典型合同，法律上已確立一事實(shí)上名稱及規(guī)則的合同） ? 諾成和實(shí)踐 （諾成指當(dāng)事人一方的意思表示經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同，實(shí)踐指除雙方意思表示一致外尚須交付標(biāo)的物才能成 立的合同） ? 要式和不要式 （是否采取一定的形式，口頭或書面） ? 主合同和從合同 （主合同指不需要其他合同存在即可獨(dú)立存在的合同） ? 合同的內(nèi)容和形式 ? 概念 ：合同的內(nèi)容：合同的條款（從法律文書上）、權(quán)利與義務(wù)（從法律關(guān)系上）；合同形式：口頭、書面、其他 ? 內(nèi)容與條款、權(quán)利義務(wù)相互間關(guān)系 ? 合同形式（口頭、書面 、推定 ）對(duì)合同成立、生效的影響 ：口頭協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)須當(dāng)事人舉證證明合同的存在及合同關(guān)系的內(nèi)容，可以有文字憑證。采購法務(wù)與合同管理 第一章 合同概述 ? 合同概念與特征 合同是 當(dāng)事 人之間確立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。 合同是平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意思一致的協(xié)議。書面分合同書，信件，數(shù)據(jù)電文 ? 合同權(quán)利、義務(wù)的概念和特征 ：權(quán)利是請(qǐng)求權(quán)，給付受領(lǐng)權(quán)，是相對(duì)權(quán)，債權(quán)具有平等 性，權(quán)利具有請(qǐng)求力、執(zhí)行力、依法自力實(shí)現(xiàn)、處分權(quán)能和保持力。 ? 掌握格式條款對(duì)買賣雙方權(quán)利、義務(wù)的影響 ： 格式條款特征：由一方當(dāng)事人預(yù)先擬定；在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商；要約具有廣泛性；以書面明示為原則。（規(guī)定了提供一方的一般義務(wù)，確立了保護(hù)相對(duì)人的一般指導(dǎo)思想；規(guī)定了格式條款無效的情形；確立了格式條款解釋規(guī)則，除按通常理解解釋外還確定了不利于提供格式 條款一方的解釋規(guī)則。要約邀請(qǐng)是希望對(duì)方給自己發(fā)出要約的。依據(jù)法律規(guī)定（要約邀請(qǐng)：價(jià)目表，拍賣公告，招標(biāo)公告，招股說明書、商業(yè)廣告） 2。根據(jù)交易習(xí)慣和慣例 4。要約的撤回：在要約到達(dá)受要約人之前，撤回通知必須在要約到達(dá)之間或同時(shí)到達(dá)受要約人；要約的撤銷：在受要約人作出承諾之前，如果要約規(guī)定了承諾期，而且規(guī)定要約不可撤銷，同時(shí)受要約人為履行合同做了相關(guān)準(zhǔn)備，則該要約不可撤銷。 ? 承諾是受要 約人同意要約的意思表示，承諾一經(jīng)送達(dá)要約人就生效，合同便成立。承諾的撤回通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)前或同時(shí)到達(dá)要約人。承諾生效時(shí)合同成立，承諾生效的地方為合同生效的地方。否 則成為無效合同，可撤銷合同和效力待定合同。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力（ 10周歲以上的未成年人和不能完全辯認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力的人，不滿 10 周歲的未成年人和不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人 。意思表示真實(shí) 3。 4。條件是將來發(fā)生的事實(shí)，不確定的事實(shí)，當(dāng)事人約定的事實(shí) ，必須合法，不能與合同的主要內(nèi)容相矛盾。 ? 理解效力待定的相關(guān)規(guī)定； 合同已成立，但不完全符合有交生效要件的規(guī)定，因此效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。如果單方民事行為如拋棄財(cái)產(chǎn)行為無效，如雙方民事行為，則相對(duì)人可在規(guī)定期限催告法定代理人是否承認(rèn)這些行為。 一旦承認(rèn)，合同從成立之時(shí)即產(chǎn)生法律效力。相對(duì)人有權(quán)要求本人在一個(gè)月內(nèi)是否予以追認(rèn)，必須向本人或其法定代理人作出。表見代理指無權(quán)代理人的代理行為客觀上有使相對(duì)人相信其有代理權(quán)的情況，且相對(duì)人主觀上善意且無過失，可以向被代理人主張代理的效力。 ? 追認(rèn)權(quán)是法寶代理人、代理關(guān)系中本人、財(cái)產(chǎn)所有人（統(tǒng)稱權(quán)利人）對(duì)有缺陷合同事后予反承認(rèn)的單方意思表示。撤銷權(quán)是相對(duì)人在權(quán)利未予追認(rèn)前，將成立該 合同的意思表示撤回。追認(rèn)期限一個(gè)月，行使撤銷權(quán)必須明示。在性質(zhì)上并不是合同，而只是一個(gè)獨(dú)立的協(xié)議，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果，不具有合同拘束力。原因：欺詐脅迫 損害國(guó)家利益、惡意串 通 損害國(guó)家集體或第三者利益 、以合法形式掩蓋非法目的、損害社會(huì)公共利益，違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)行性 規(guī)定。 ? 可撤銷合同是指人在訂立合同時(shí)因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效。產(chǎn)生原因：重大誤解，在訂立合同時(shí)顯失公平，因欺詐脅迫訂立，乘人之危 。 ? 理解合同無效或被撤銷的法律后果。 ? 合同的履行 ? 了解合同履行的含義、原則和具體規(guī)則； ? 合同履行指合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。 ? 掌握合同履行對(duì)履行主體、履行標(biāo)的、履行地點(diǎn)、履行期限和履行方式的要求； ? 履行可由債務(wù)人的代理人進(jìn)行，債權(quán)人的代理人也可代為受領(lǐng)，當(dāng)事人合并或后由合并后的法人或組織行使，后的法人或組織連帶債權(quán)債務(wù)。履行地點(diǎn)無法確定的，合同約定給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地改選，交付不動(dòng)產(chǎn)的在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行，其他標(biāo) 的在履行義務(wù)一方所在地履行。 ? 同時(shí)履行抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方在他方未為對(duì)待給付以前，有權(quán)拒絕自己的履行。 ? 不安抗辯權(quán)是指當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人先為給付，后履行當(dāng)事人在合同依法生效后，其財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化，先為 給 付的一方可主張不安抗辯權(quán)，在對(duì)方