【正文】 每一分戶檢驗批驗收內(nèi)容、標準、方法，并在戶型平面布置圖上標注實測實量選點位置及數(shù)量。 二、編制依據(jù) 施工圖紙 江蘇省工程建設(shè)標準《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 》 GB502042021 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502102021 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502092021 《 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502422021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032021 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002021 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021 《建筑施工手冊》第四版 三、 分戶驗收的組織機構(gòu) 分戶驗收由建設(shè)單位組織，監(jiān)理單位、總包單位、相關(guān)分包單位配合參與，按專業(yè)類型劃分分戶驗收小組。無錫尚錦城 C1b地塊住宅項目 分戶驗收方案 中國核工業(yè)華興建設(shè)有限公司 第 頁 工程概況 ..................................... 2 二 、編制依據(jù) ..................................... 2 三、分戶驗收的組織機構(gòu) ............................ 2 四、驗收準備工作 ................................. 3 五、檢測儀器 ..................................... 4 六、分戶驗收的內(nèi)容和方法 .......................... 4 七、分戶驗收結(jié)論 ................................ 13 八、相關(guān)附表 .................................... 13 無錫尚錦城 C1b地塊住宅項目 分戶驗收方案 中國核工業(yè)華興建設(shè)有限公司 第 頁 2 中國核建 一、工程概況 本工程為 無錫尚錦城 C1b 地塊 住宅項目 ，位于無錫市濱湖區(qū)南湖大道東瑞景道西塘鐵橋路南，工程包括 7 棟高層（ C824 層 、 C924 層 、 C1029 層 、C1129 層 、 C1218 層 、 C1329 層 、 C1429 層 ）， 3 棟多層公建（ 1 117）， 1 個地下車庫（ C1b 地下車庫，五級人防地下室），共計 12 個單體，地上建筑面積 106433m2，地下建筑面積 27949m2。 其中屬于分戶驗收范圍的為 7 棟高層，共 877 戶， C8共 144 戶， C9共138 戶， C10共 87 戶， C11共 87 戶， C12共 85 戶， C13共 168 戶， C14共 168 戶。驗收小組的成員構(gòu)成如下： 建設(shè)單位：建設(shè)單位的現(xiàn)場負責(zé)人、各專業(yè)的工程管理人員； 施工單位：施工單位的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、技術(shù)員、質(zhì)檢員、施工員； 監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、各專業(yè)的監(jiān)理工程師； 物業(yè)管理部門，物業(yè)管理單位的項目負責(zé)人、各專業(yè)的物 業(yè)管理員。 分項工程檢驗批驗收合格后，驗收小組應(yīng)對分戶驗收批進行檢查。 當(dāng)每一戶及公共部位子單位工程所含檢驗批全部合格后，出具由建設(shè)單位項目負責(zé)人、總監(jiān)理工程師、施工項目經(jīng)理簽字并加蓋驗收專用章 的 《室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》、《室內(nèi)空間尺寸、護欄、玻璃質(zhì)量分戶驗收記錄》、《防水工程、公共部位分戶驗收質(zhì)量記錄表》、《安裝工程分戶驗收質(zhì)量記錄表》。 在所有分戶和公共部位子單位工程驗收合格后，填寫 《單位工程分戶驗收匯總表》 。 15 20 用激光測距儀、鋼卷尺輔助檢查 凈高度 15 20 檢驗方法： 1）空間尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點確定測量方案，并按設(shè)計要求和無錫尚錦城 C1b地塊住宅項目 分戶驗收方案 中國核工業(yè)華興建設(shè)有限公司 第 頁 6 中國核建 施工情況確定空間尺寸的推算值。凈開間、進深尺寸每個房間各測量不少于 2 處，測量 部位宜在距縱橫墻墻角 500mm，凈高尺寸每個房間測量不少于 5 處，測量部位宜為房間四角距縱橫墻角 500mm 處及房間幾何中心處。 3）特殊形狀的自然間可以單獨采用適當(dāng)測量方法。安裝螺翼式水表，水表進水口中心標高按設(shè)計要求，允許偏差為177。 檢驗方法：觀察、尺量、手扳檢查 2）功能試驗 驗收內(nèi)容：通水及壓力試驗 質(zhì)量要求：給水管干管、立管應(yīng)符合圖紙要求，水表后的連接方法符合規(guī)范要求 ；給水管道末端應(yīng)保持水壓在 ～ 范圍內(nèi)不滲不漏；室內(nèi)各用水點防水通暢，水質(zhì)清澈 檢驗方法：保壓 24 小時后每戶逐一打開用水點，檢查給水管管道及接口處 檢查數(shù)量：全數(shù)做壓力試驗并通水檢查 3）排水管道安裝 及配件安裝 驗收內(nèi)容： 管材、管件、防火裝置的規(guī)格、型號，管道接口、位置、標高、坡 度及支吊架 質(zhì)量要求： ①管材、管件規(guī)格、型號符合圖紙及規(guī)范要求；②用于室內(nèi)排水的水平管道與立管的連接，應(yīng)采用 45176。四通和 90176。斜四通，立管與排水端部的連接應(yīng)采用 2 個 45176。 檢驗方法： 按規(guī)范要求進行 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查 電氣安裝工程 1）分戶配電箱安裝 驗收內(nèi)容： 終端器件規(guī)格、型號、回路功能標識、內(nèi)部接線 質(zhì)量要求： ①配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能指標與設(shè)計圖紙一致；②除壁掛空調(diào)插座外其他插座回路應(yīng)設(shè)置動作電流不大于 30mA，動作時間不大于 的剩余電流保護裝置，剩余電流保護應(yīng)做模擬動作試驗；③回路功能標識齊全、準確；④導(dǎo)線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導(dǎo)線不傷芯 、不斷股，端子接線不多于 2 根， PE 干線直接與 PE 排連接，零線和 PE 線經(jīng)匯流排配出；⑤導(dǎo)線連接緊密。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查 3）導(dǎo)線連接 無錫尚錦城 C1b地塊住宅項目