【正文】 局、周圍環(huán)境、 空間處理、交通組織、環(huán)境保護、文物保護、分期建設等方面的特殊要求。 工作流程 擴初設計評審應以設計評審會的形式進行，項目公司按《 GT/QP0801 設計評 審會管理規(guī)程》組織集團公司層面的擴初設計評審會。 （ 4） 集團公司總工程師辦公室部負責控制結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、弱電等 專業(yè)的擴初設計評審過程，并對評審后修改結(jié)果確認、備案。 （ 2） 集團公司規(guī)劃設計部負責 控制建筑、總圖、景觀等專業(yè)的擴初設計評審過 程，并對評審后修改結(jié)果確認、備案。 表格模板 交底記錄表 206 工程名稱 交底部位及交底事項 交底級別 □質(zhì)量督導部 □工程部 □監(jiān)理及施工單位 交底方式 □會議交底 □綠城標準及 PPT 案例學習交底 □現(xiàn)場觀摩交底 交底記錄人 被交底單位 交底主要內(nèi)容： 參加人員會簽（簽章）： 評審部門 ■設計部門；□報建部門；□營銷部門；□造價部門；□施工部門； □物業(yè)公司； 評審崗位 □總監(jiān)；□總工；□項目設計經(jīng)理 ；□專業(yè)工程師； 文件類別 □概念設計；□規(guī)劃設計；□方案設計；□初步設計；□施工圖設 計； □專項設計；□深化設計；□其他設計；□估算書；□概算書；□ 預算書； 序號 專 業(yè) 審圖內(nèi)容 審核要求及審 核依據(jù) 是否滿 足 （√ 或 X） 問題描述 設計院意 見 驗證 建 筑 總 總平面圖 經(jīng)濟合理性 是否符合規(guī)劃、規(guī)范及綠 城公司要求 道路紅線、建筑紅線或用 地界線、建筑物控制高度、 容積率、建筑密度、綠地 率、停車泊位數(shù)等 是否滿足《規(guī)劃設計條件 .》 及《土地出讓書》的要求 項目所在地的名稱、位置、 是否滿足《規(guī)劃設計條件》 編號： 交底記錄表 版本： 2020 項目名稱： 填寫日期： 年 月 日 207 擴初設計評審工作指引 目的 通過擴初設計完成時對強制性條文要求、功能性、安全性、經(jīng)濟性、材料 設施設備的定位等評審，確保產(chǎn)品品質(zhì)。 ③ 集團質(zhì)量督導部、工程部技術(shù)交底記錄由會議組織人負責；施工單位 技術(shù)交底記錄由施工單位負責。 交底記錄 ① 施工技術(shù)交底必須建立目錄臺帳，（可存放于其它文件夾，但須在目 錄中注明存放位置），交底詳細資料應形成紙質(zhì)或 電子文件留存資料員備查。 2） 組織學習綠城集團的標準及施工案例 PPT。 3技術(shù)交底包括但不限于以下幾方面的內(nèi)容： 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 總包單位項目部管理架構(gòu)及人員分工 總包單位質(zhì)量、進度、安全控制目標及保證措施 總包單位與專業(yè)分包單位工作界面交接標準及要求 整體施工部署及對該專業(yè)分包單位施工安排要求 專業(yè)分包工程質(zhì)量要求及保證措施 專業(yè)分包工程進度要求及保證措施 專業(yè)分包工程環(huán)保要求和環(huán)保措施； 專業(yè)分包工程安全生產(chǎn)、文明施工要求及保證措施 205 9) 10) 總包主要物資、施工機具、用水用電供應情況 專業(yè)分包工程工程精細化管理要求。 5. 總包單位對專業(yè)分包單位技術(shù)交底 ① 交底時間：各專業(yè)分包隊伍進場后一周內(nèi)。 ④ 各級技術(shù)負責人應對技術(shù)交底情況進行檢查，工程管理人員應做好施 工單位三級技術(shù)交底的監(jiān)督工作。 ② 由項目經(jīng)理組織，技術(shù)負責人負責交底，項目部全體施工管理人 員、班組長參加，工程部管理人員和監(jiān)理管理人員對交底的內(nèi)容、交底過 204 程及交底效果進行監(jiān)督，如有必要，工程部管理人員和監(jiān)理管理人員應列 席參加。 3 交底內(nèi)容： 1) 監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)及人員分工； 2) 監(jiān)理部監(jiān)督要求及質(zhì)量控制標準； 3) 質(zhì)量停止點、見證點驗收計劃及要求； 4) 安全文明施工要求及驗收標準； 5) 技術(shù)資料監(jiān)督要求及標準； 6) 鑒證取樣要求及標準； 7) 綠城集團標準工藝工法實施要求及驗收標準； 8) 工程精細化管理要求。 （ 3） 監(jiān)理單位對施工單位技術(shù)交底 ① 交底時間：工程開工前的第一次監(jiān)理例會、各專業(yè)分包單位進場后 一周內(nèi)及重要分項工程開工前。同時依據(jù)設計文件、設備說明書、施工組織設 計（或施工組織措施）、集團公司相關施工處理要點及施工作業(yè)指導書等資 料制定技術(shù)交底提綱，進行技術(shù)交底。工程部管理人員、總監(jiān)及監(jiān)理人員、施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責 人、質(zhì)量員、施工員參加。對總包 單位和監(jiān)理單位的交底，可以結(jié)合第一次工程會議進行。 3交底內(nèi)容：全面介紹綠城的產(chǎn)品營造品質(zhì)要求、質(zhì)量標準、工藝工法 以及質(zhì)量通病防治措施等。 3. 各類技術(shù)交底具體要求 （ 1） 集團質(zhì)量督導部的技術(shù)交底 202 ① 交底時間：項目開工前，及重要分項工程開工前，可以結(jié)合質(zhì)量督 導部品質(zhì)巡查進行。 技術(shù)交底程序及內(nèi)容 1. 交底范圍 技術(shù)交底按土建、安裝、室內(nèi)裝修、景觀、市政、幕墻等專業(yè)分別進行 總體技術(shù)交底、分部分項工程技術(shù)交底及專題技術(shù)交底。螅節(jié)膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆蚄羆袇膆薇袂袆羋螂螈裊莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿羃芅莆螅羂莇薁蟻羈膇莄蚇羀艿蝕羅罿莂蒂袁罿蒄蚈螇羈膄蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈蚅螄肄芀蕆螀肄莂螃蚆肅蒅薆羄肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膈莃薁袃膇蒆蒃蝿膆膅蠆蚅膅羋蒂羃膄莀蚇衿 芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆蚄羆袇膆薇袂袆羋螂螈裊莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿羃芅莆螅羂莇薁蟻羈膇莄蚇羀艿蝕羅罿莂蒂袁罿蒄蚈螇羈膄蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈蚅螄肄芀蕆螀肄莂螃蚆肅蒅薆羄肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膈莃薁袃膇蒆蒃蝿膆膅蠆蚅膅羋蒂羃膄 莀蚇衿芃蒂蒀 螅節(jié)膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆蚄羆袇膆薇袂袆羋螂螈裊莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿羃芅莆螅羂莇薁蟻羈膇莄蚇羀艿蝕羅罿莂蒂袁罿蒄蚈螇羈膄蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈蚅螄肄芀蕆螀肄莂螃蚆肅蒅薆羄肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膈莃薁袃膇蒆蒃蝿膆膅蠆蚅膅羋蒂羃膄莀蚇衿 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