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電梯制度完整版word版-展示頁

2025-05-05 00:48本頁面
  

【正文】 陜西綠辰房 地 產(chǎn)開發(fā)有限公司 電梯日常檢查維護保養(yǎng)制度 每天觀 察電梯的運行情況(上下運行、換速、開門、平層等)。用通訊裝置通知維修或管理人員,并安撫好轎廂內(nèi)人員。 電梯運行中,不得突然換向及使用廳門鑰匙開啟廳門。 不允許使用檢修開關(guān)、急停開關(guān)或電源開關(guān)做正常運行中消號。 不允許開啟轎廂安全窗、安全門來運送超長物件。 載貨電梯應(yīng)注意貨物載荷在轎廂內(nèi)均勻分布。 搞好轎廂、廳門口清潔衛(wèi)生,清理地坎槽內(nèi)雜物,以免影響們的正常開啟。 陜西綠辰房 地 產(chǎn)開發(fā)有限公司 電梯安全管理人員崗位職責(zé) 一、負責(zé)被 單位電梯的安全使用、維護保養(yǎng)、修理和技術(shù)檢驗管理制度的落實工作 檢查和糾正電梯使用中的違章行為; 二、負責(zé)本單位電梯司機和維修保養(yǎng)人員的管理工作,制定司機和維修保養(yǎng)人員培訓(xùn)計劃,不得安排無資格證人員從事電梯運行和維修工作; 三、負責(zé)收集、整理、管理本單位電梯技術(shù)檔案; 四、負責(zé)管理電梯備品、備件、附件和工具,要建立備品臺賬,編制采購計劃; 五、負責(zé)制定電梯大修、中修和周期維護保養(yǎng)計劃; 六、負責(zé)保管電梯機房、廳門和轎廂操縱盤檢修盒的鑰匙; 七、制定本單位電梯緊急搶險預(yù)案 ,定期組織開展緊急救援演習(xí); 八、根據(jù)電梯檢驗周期,及時向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門報檢。 陜西綠辰房 地 產(chǎn)開發(fā)有限公司 電梯安全操作規(guī)程 電梯投入運營前需進行試運行,以檢查各部位是否正常。 嚴禁電梯超載運行,司乘人員應(yīng)嚴格掌握所乘人數(shù)及所搭載的貨物重量。 對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運送,客梯禁止當貨梯使用。 嚴禁在廳、轎門開啟 的情況下,用檢修速度做正常行駛。電梯檢修時,司機應(yīng)聽從維修人員指揮。 電梯運行中發(fā)生“平層不開門”、“關(guān)門不走車”、安全鉗誤動作、運行速度變化異常、又不正常聲響或焦糊味等現(xiàn)象應(yīng)立即按動“急停開關(guān)”。 1 電梯司乘人員,應(yīng)掌握所用電梯的各項性能,熟知安全操作規(guī)程,定期參加培訓(xùn),持資格證上崗。每日機房巡視時,必須檢查機房的溫度、濕度是否正常; 曳引機各傳動部位狀況 檢查電動機和曳引機減速箱油位是否符合要求。 檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現(xiàn)象。 檢查限速器工作運行情況,及時加油。 檢查安全保護裝置的各種安裝參數(shù)和動作試驗狀態(tài)是否符合標準。各指示燈,更換損壞的部件。 每月檢查導(dǎo)靴及靴襯。 每月檢查轎頂檢修開關(guān)及上、下強迫緩速開關(guān)。 1每月清潔機房、清掃轎頂及底坑衛(wèi)生。 1每月檢查井道隨行電纜。 1每月檢查廳轎門相關(guān)尺寸,并作相應(yīng)的調(diào)整。 1每月清潔地坎滑道衛(wèi)生及雜質(zhì),使房門和轎廂門無阻塞。 電梯整機性能的調(diào)整檢查,必須有記錄,并存檔。 應(yīng)至少每 15 日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進行一次維護保養(yǎng)。 每季度對重要的機械部件和電器設(shè)備進行詳細檢查,調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容:曳引機注油、導(dǎo)軌打蠟、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。制定整改計劃(更換曳引機、清洗導(dǎo)軌工作面、控制柜除在檢修安全回路、更換磨
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